临沂市安保服务 物业管理服务采购合同公告（临沂市兰山区区直第二幼儿园2025）
兰山区区直第二幼儿园临沂市兰山区区直第二幼儿园安保服务项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP371302000202402000176A_001_007
二、合同名称：临沂市兰山区区直第二幼儿园安保服务项目
三、采购项目编码：SDGP371302000202402000176
四、采购项目名称：临沂市兰山区区直第二幼儿园安保服务项目
五、合同主体
采购人：兰山区区直第二幼儿园
地址：临沂市兰山区平安路东段路南
联系方式：18353980132
供应商（乙方）：临沂安保服务集团有限公司
地址：临沂市兰山区桥坊社区上海路与沭河路交汇处北300米路西
联系方式：15376027555
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
物业管理服务
无
3.0875
3
9.2625
履约期限、地点等简要信息：履约期限：2024年5月30日-2025年5月29日；地点：沂河园、沂蒙园、启阳园、平川园
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2024-05-30
八、合同公告日期：2025-04-09
九、其他补充事宜：
临沂市兰山区区直第二幼儿园安保服务项目合同- .pdf
政府采购合同(框架协议第二阶段服务类)项目名称：临沂市兰山区区直第二幼儿园安保服务项目合同编号：SDGP371302000202402000176A_001采购编号：37130200010019720240009甲方（采购人）：兰山区区直第二幼儿园乙方（供应商）：临沂安保服务集团有限公司采购人（甲方）所需的安保服务与入围供应商（乙方）签订第二阶段采购合同，甲、乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、《保安服务管理条例》等相关法律以及本项目征集文件的规定，经平等协商达成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：（一）本项目征集文件-（二）入围供应商响应文件（三）本项目政府采购框架协议（四）合同格式、合同条款（五）入围供应商在评审过程中做出的有关澄清、说明或者补正文件（六）入围通知书（七）本合同及附件在合同订立及履行过程中形成与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。二、服务内容和条件本合同的范围和条件应与框架协议征集文件的规定相一致。（一）服务内容和范围1.乙方通过竞争性磋商方式承揽甲方以下服务内容：临沂市兰山区区直第二幼儿园安保服务。2.服务内容:乙方从事本合同项目，应按照法律、法规及本合同约定标准，根据甲方区域内的特点和要求，负责对甲方区域内的安保服务。3.乙方需派8名保安队员到指定园所地点(沂河园、沂蒙园、启阳园、平川园）服务，每园2名队员，队员应符合以下条件：（1）年龄在18至50周岁之前；（2）身体健康，五官端正；（3）思想进步，品行良好，责任心强，且无违反犯罪记录；（4）无吸烟、酗酒等不良嗜好；（5）持有相应的保安员资格证。4.服务地点:（1）临沂市兰山区区直第二幼儿园沂河园区域；（2）临沂市兰山区区直第二幼儿园沂蒙园区域；（3）临沂市兰山区区直第二幼儿园启阳园区域；（4）临沂市兰山区区直第二幼儿园平川园区域。5.服务期限:一年。6.供应商项目经理：韩凯15376027555（二）服务质量标准和要求1.值勤时遇有领导，受到领导接见、慰问时，领导视察检查工作时，以及上级来访时，应先敬礼后履行工作职责或汇报工作。2.及时排除影响环境和排队拥挤等现象，确保服务通道顺畅以及业务办理有序。3.预防事故，做好责任范围前、中、后的环境巡查工作，发现治安、消防等隐患及时报告甲方安全生产负责人，并积极采取措施，减少损失。4.厅堂管理。礼貌制止进入园所人员的不文明行为，劝止非上级授权人员在园所的拍照、摄像行为，并立即报告负责人。5.严格遵守甲方的相关规章制度和管理规定。6.着装干净、整齐、统一，使用文明用语，语言要简练、准确、规范。7.工作期间服从命令，听从指挥，不得擅自离岗、串岗或接待串岗人员，不聚众闲谈、看书报、趴桌子、打瞌睡、玩手机、不随意接打电话或做与工作无关的事情。8.工作期间不吸烟、不喝酒、不吃零食，不袖手、背手、叉腰或将手插入衣袋等，不弯腰驼背，不前倾后靠。9.完成乙方安排的其他合法合规的工作。三、合同金额根据上述合同文件要求，合同金额为人民币370,500.00元，大写：叁拾柒万零伍佰元整。乙方开户单位：临沂安保服务集团有限公司开户银行：临商银行股份有限公司市中支行账号：818770101421005483甲方只能向乙方提供的上述账户付款，不得向个人账户付款。乙方如银行账户信息有变更，应及时书面通知甲方，否则应承担相应责任。四、付款途径☑国库支付□甲方支付□国库与甲方共同支付预算内资金370,500.00元预算外资金0元自筹资金0元五、付款方式☑分期支付方式合同签订具备实施条件后，服务费用按照季度结算，一季度结算一次，合同期限内每季度结束后的次月5日前支付上一季度的安保服务费。因财政集中支付障碍或其他不可抗拒原因，造成服务费延迟支付，不受此限，但甲方应尽快办理。六、交付日期/服务期限和地点1.交付日期/服务期限：合同生效之日交付（自2024年5月30日起至2025年5月29日止）。2.交付地点：沂河园、沂蒙园、启阳园、平川园七、甲方的权利和义务(一)甲方的权利1.甲方有权随时向乙方了解项目进度，并要求乙方提供项目相关资料。2.甲方有权在乙方履行合同过程中出现损害或可能损害公共利益、公共安全情形时终止本合同。3.甲方有权根据国家政策或法律法规的变动对服务项目的需求标准和质量要求作出相应变动或者取消项目。4.甲方对乙方合同履行享有监督管理考核的权利，包括但不限于下列事项：（1）甲方有权监督管理考核乙方的服务质量及工作方法和服务礼仪，如连续两个月考核不合格，保留单方解除本合同的权利并不承担任何责任；（2）甲方有权要求乙方提供保安服务实施计划、管理方案及规章制度并保留对乙方违纪行为的处罚权；（3）甲方有权要求乙方提供保安服务管理架构、工作安排、培训计划及保安人员相关资料、证件，并有权交相关机构审核；（4）甲方有权根据实际工作需要调整乙方工作时间。临时调用乙方保安人员处理紧急事件、协助除雪、防汛等相关任务，事后须通知乙方负责人；（5）甲方有权对乙方工作质量记录进行查阅和指导；（6）甲方有权根据乙方服务承诺、服务合同及附件、相关法律法规的要求，对乙方违反甲方管理规定及未达到服务质量标准的内容提出限期整改要求。对于不符合甲方规定标准的人员，甲方有权要求乙方在10天内更换；（7）甲方管理人员有权在乙方职责范围内因工作需要调动乙方的在岗工作人员，甲方应提前三天通知乙方负责人，并征得在岗工作人员同意。(二)甲方的义务1.甲方应及时向乙方提供与履行本合同相关的所有必须的文件、资料、工作条件、值班用品等。2.甲方应按照合同约定支付服务费用。八、乙方的权利和义务(一)乙方的权利1.乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。2.乙方有权自甲方处获得与提供本合同项目服务相关的所有必须的文件、资料、执勤用物品。3.乙方有权审定为履行本合同项目而制定的服务制度及范围。对于不符合安保服务需求的内容，有权要求甲方补充完善及修改。4.尊重安保服务工作，对乙方履行合同的行为给予支持配合。(二)乙方的义务1.乙方应配备具有相应资质、特定经验的工作人员负责项目实施，按照本合同约定的标准、要求和时间完成项目。2.乙方不得以任何理由将本合同的服务项目转包给第三方承担。3.乙方承诺根据本合同提供的服务及相关的软件和技术资料，均已取得有关知识产权的权利人的合法授权。如发生涉及到专利权、著作权、商标权等争议，乙方负责处理并承担由此引起的全部法律及经济责任。4.乙方应接受并配合甲方或甲方组织的对本合同履行情况的监督与检查,对于甲方指出的问题，应及时作出合理解释或予以纠正。5.项目交付后，乙方应无条件返还甲方向其提供的文件、资料，并向甲方移交项目资料，同时乙方应当自留一份完整的项目档案并予以妥善保管。6.合同存续期内，对所有作业过程中的一切安全事故、安保人员管理负责。保安人员在园区工作服务中因疏忽职守造成园所或他人损失等安全事故，由乙方承担全部责任。保安人员自身损伤，由乙方和保安人员双方按照劳动合同处理。7.如委派的工作人员的工作质量达不到甲方的标准要求，出现问题情况三次以上的，应更换服务人员。8.乙方应积极配合甲方临时性活动秩序维护工作（如：开园庆典、大型会议、大型培训、年会等），接受甲方的任务安排。9.乙方承担保安人员的工资社保、被装费、节假日加班补助费、餐费及各种保险、福利费用等，甲方均不承担。由此产生争议对园区工作产生影响的，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。九、承诺1.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。3.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。十、违约责任任何一方违约，均应向守约方承担违约责任并赔偿守约方损失（具体违约责任由采购人在签订合同时加以约定）。在本合同履行过程中，双方因违约或重大过失造成对方经济损失的应当承担违约责任并进行赔偿。1.乙方提供的服务不符合本项目相关文件和本合同规定的，甲方有权要求整改。2.乙方未能按照本合同约定时间提供服务或完成约定的项目服务内容的，甲方有权终止合同。3.合同期内或本合同终止后一年内甲方不得擅自聘用乙方派驻甲方队员，否则，乙方有权向甲方索赔。4.甲乙双方在合同期限内不得单方终止合同，否则违约方将赔偿对方的经济损失，赔偿标准为该单位一个月的保安服务费，由违约方一次性赔偿给守约方。5.甲方按合同要求按时交付保安服务费，逾期不付，每逾期一个工作日按每月应付款项5‰支付违约金。因财政集中支付障碍或其他不可抗拒原因，造成服务费延迟支付，不受此限，但甲方应尽快办理。6.乙方和保安人员之间因劳动争议问题对园区工作造成影响的，乙方应按合同款3%支付违约金并赔偿甲方全部损失。7.因乙方原因造成安全事故，乙方应按合同款3%支付违约金并赔偿甲方全部损失。8.本合同期满，甲乙双方要求续签的，应提前30天书面通知对方。双方签订新的服务合同。9.其他违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。十一、保密条款乙方应遵守国家有关保密的法律法规和行业规定，并对甲方提供的资料负有保密义务。未经甲方同意，不得将承接服务项目获得的各种信息和资料提供给其他单位和个人。如发生以上情况，甲方有权索赔。十二、争议的解决本合同在履行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，双方一致同意提交临沂仲裁委员会仲裁。十三、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并可根据具体情况部分或全部免于承担违约责任。十四、合同的终止1.本合同期满，双方未续签合同的。2.乙方服务能力丧失，致使本合同服务无法正常提供的。3.受国家政策或法律法规变动影响，经双方协商终止本合同的。十五、税费发生与履行本合同有关的一切税费均由乙方负担。十六、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。十七、签订地点本合同在临沂市兰山区区直第二幼儿园签订。十八、合同保存本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。十九、补充条款合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议。补充协议是合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。二十、其他约定本合同基于征集人与乙方所签订的《政府采购框架协议》签订，本合同未尽事宜以该《政府采购框架协议》约定为准。甲方：兰山区区直第二幼儿园单位名称(公章)：法定代表人/负责人或授权代理人：（签字）电话：05397339192签订日期：2024年5月30日乙方：临沂安保服务集团有限公司单位名称(公章)：法定代表人/负责人或授权代理人：（签字）电话：15376027555签订日期：2024年5月30日
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。临沂市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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