武汉市物业保洁保安服务 物业服务采购合同公告（武汉市硚口区人民政府宝丰街道办事处2025）
一、合同编号：202501
二、合同名称：办公楼物业保洁保安服务协议
三、项目编号：202501
四、项目名称：办公楼物业保洁保安服务协议
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市硚口区人民政府宝丰街道办事处本级
2、地址：宝丰街13号
3、联系方式：83758624
4、供应商（乙方）：武汉熙园物业管理有限公司
5、地址：武汉市硚口区利济南路11-67号汉正大厦24楼24-1室
6、联系方式：027-85588280
六、合同主要信息
1、主要标的名称：物业服务
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：200000元
5、合同金额：20(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年01月31日至2026年01月31日；履约地点：宝丰街13号
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：420104-2025-00486
七、合同签订日期：2025-01-13
八、合同公告日期：2025-04-09
九、其他补充事宜：
无
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办公楼物业保洁保安服务协议第一条合同双方委托方（以下简称甲方）：武汉市硚口区人民政府宝丰街道办事处受托方（以下简称乙方）：武汉熙园物业管理有限公司依据《中华人民共和民法典》及其相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方现委托乙方对宝丰街道办事处、宝丰街道政务中心等两处办公场所提供物业服务，特订立本合同，以资共同遵守。第二条合同履行期限本合同期限12个月，自2025年1月31日起至2026年1月30日止。第三条合同双方的责任一、甲方责任1.按合同约定向乙方支付物业服务费。2.无偿为乙方提供物业工作时的用水、用电。3.对乙方物业服务保洁、保安（秩序维护）服务质量及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方整改，直至达到质量标准。4教育和管理乙方工作人员遵守社会公共卫生，共同维护政府机关办公秩序、环境，爱护各项设施、设备。5为乙方提供必要员工休息场所和物料仓库场所。二、乙方责任1.乙方在业务上接受甲方指导，并做好各项迎检前的工作。2.认真完成相应的作业项目和标准，确保物业服务质量，达到甲方满意。3.乙方在办事处办公场所常驻服务总人员不少于3人。其中保洁1人，保安（秩序维护）2人，项目负责人1名（片区项目经理担任）。3.1所有工作人员必须购买社保（劳务关系人员应购买商业保险）3.2保洁区域干净整洁。地面无可见垃圾，室外公共设施墙面、门窗无积尘，室内桌面、办公场所、设施无积尘，垃圾桶不超过三分之二。3.3门岗24小时在岗，维护进出秩序，按时开关大门，协助进出物品登记、收发。4乙方人员统一着装，衣帽整洁，遵守甲方各项内部规章制度，服从甲方的管理。未经甲方同意乙方不得在甲方服务区域内擅自承揽业务。5.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管负责人的监督指导，并按甲方的工作标准进行检查。6乙方教育员工爱护办公楼内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。7.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。8乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强安全管理，确保社会治安和消防安全。9.乙方人员在甲方场所发生的一切经济、法律、意外等由乙方负责承担责任，与甲方无关。第四条合同金额和支付方式本合同物业服务总金额人民币：壹拾肆万捌仟壹佰零叁元伍角贰分（￥148103.52）；按季度支付，每季度末甲方对乙方服务质量考核满意，支付物业服务金额人民币：叁万柒仟零贰拾伍元捌角捌分（￥37025.88）。第五条合同变更与终止1.合同的变更与提前终止必须双方协商达成一致。2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。4甲方可根据服务需要，调整合同内容，变更终止需提前十日告知乙方，否则按月服务费10%承担赔偿责任。第六条合同解除1.甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方书面催讨后一个月内仍未支付的，乙方可以解除合同，并承担违约责任。2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并承担违约责任支付违约金，同时由乙方赔偿甲方的一切损失。3.乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。第七条违约责任1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的2%支付滞纳金。2.如乙方未按合同要求进行优质的物业服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权按每日收取合同款2‰向乙方追讨违约金。并要求乙方退还当月服务费。第八条争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向硚口区人民法院提起诉讼。第一条合同的生效本合同一式贰份，双方各执壹份，合同自授权代表签字盖章之日起生效。第九条其他合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。补充协议与本协议有同等效力。甲方（盖章）：武汉市硚口区人民政府宝丰街道办事处法定代表人或负责人乙方（盖章）：武汉熙园物业管理有限公司法定代表人或负责人签订时间：2年月13日湖北省招标股份有限公司成交通知书武汉熙园物业管理有限公司湖北省招标股份有限公司受武汉市硚口区人民政府宝丰街道办事处的委托，就办事处物业管理服务项目（项目编号：HBT-17223005-230054）采用竞争性磋商方式进行采购，按规定程序进行了磋商，经磋商小组评审，采购人确认，贵单位为本项目的成交供应商，成交内容：办事处物业管理服务，成交金额：19.95万元，服务期：签订合同之日起1年，服务期满后可续签1年，共可续签2次。。请贵单位接此通知书后在三十日内与采购人签订合同，并按采购文件要求和响应文件的承诺履行完合同。若贵单位为中小微企业且有融资需求，可登录人民银行应收账款融资服务平台查询融资金融机构信息井向有意愿金融机构提出政府采购合同线上信用融资申请，具体详见《关于印发融资业务实施意见（试行）的通知》（武银营【2019】55号）特此通知。湖北省招标股份有限公业93用量16日计划备案单号：J23010005-0001采购人：武汉市硚口区人民政府宝丰街道办事处采购代理机构：湖北省招标股份有限公司地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行地址：武汉市硚口区宝丰街13号大厦五层联系人：刘梦微联系人：贺娅娜、田翠电话：027-83798624电话：027-83763018
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业保洁保安服务 物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
