杭州市考点租赁采购合同公告（杭州市机动车驾驶员考试服务中心2025）
杭州市本级 | 房屋租赁服务
一、合同编号：11N47012317920251201
二、合同名称：科目二萧山考点租赁合同
三、项目编号：ZJZN-24042-HZGA20
四、项目名称：科目二萧山考点租赁
五、合同主体
采购人（甲方）：杭州市机动车驾驶员考试服务中心
地 址：河坊街33号
联系方式：87281523
供应商（乙方）：杭州市会展新城开发建设有限公司
地 址：浙江省杭州空港经济区保税大厦881-1室
联系方式：0571-89830275
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：科目二萧山考点租赁
数量：1.00
单价（元）：3925591.13
规格型号（或服务要求）：
2.合同金额（元）：3925591.13
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：单一来源
七、合同签订日期：2025年04月09日
八、合同公告日期：2025年04月10日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
坞里驾培中心政府采购合同-盖章扫描件.pdf
坞里驾培中心政府采购合同-盖章扫描件.pdf
杭州市政府采购单一来源采购文件合同编号：政府采购合同参考范本（服务类）第一部分合同书项目名称：科目二萧山考点租赁甲方：杭州市机动车驾驶员考试服务中心乙方：杭州市会展新城开发建设有限公司签订地：杭州市签订日期：年42025月日第1页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件2025年3月17日，杭州市机动车驾驶员考试服务中心以单一来源对科目二萧山考点租赁项目进行了采购。经采购人员评定，杭州市会展新城开发建设有限公司为该项目中标或者成交供应商。现于中标或者成交通知书发出之日起10个工作日内，按照采购文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经杭州市机动车驾驶员考试服务中心（以下简称：甲方）和杭州市会展新城开发建设有限公司（以下简称：乙方）协商一致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项的前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；1.1.2中标或者成交通知书；1.1.3投标或者响应文件（含澄清或者说明文件）；1.1.4采购文件（含澄清或者修改文件）；.1.1.5其他相关采购文件。1.2标的1.2.1服务内容：为贯彻落实***关于在各县（区）设立驾驶人考点的总体要求，推进我市驾驶人考试服务点合理布局，进一步方便学驾人员“就近考”改善学员候考环境。租赁萧山区南阳街道坞里村888号（出租方：杭州市会展新城开发建设有限公司）的房屋、场地（场地面积39839m、房屋面积3206.64m²）及机器设备，作为科目二萧山考点；1.2.2服务标准：根据采购文件确定的技术指标或者服务要求确定验收指标和标准。未进行相应约定的，应当符合国家强制性规定、政策要求、安全标准、行业或企业第2页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件有关标准等；1.2.3技术保障：按乙方提供的服务方案及承诺保障本合同有效执行;1.2.4服务人员组成：详见附件二、项目人员名单；1.2.5合同否（是/否）涉及货物。若涉及货物的的，则：1.2.5.1货物名称、品牌、规格型号、花色：1.2.5.2货物数量：1.2.5.3货物质量：1.2.5.2货物数量：:1.2.5.3货物质量：;1.3价款本项目采用以下第1.3.2条款规定的计价方式计价。1.3.1总价合同，本合同总价（含税）为：￥元（大写：元人民币）。1.3.2单价合同，本合同单价（含税）标准为：详见附件三合同价格清单。1.3.3其他计价方式：o1.4履约保证金乙方否（是/否）需要支付履约保证金。若需要支付履约保证金的，则1.4.1履约保证金的比例为合同金额的%；1.4.2履约保证金支付方式详见合同专用条款1.4.3如果乙方不履行合同，履约保证金不予退还；如果乙方未能按合同约定全面履行义务，那么甲方有权从履约保证金中取得补偿或赔偿，同时不影响甲方要求乙方承担合同约定的超过履约保证金的违约责任的权利；1.4.4甲方在项目验收结束后及时退还履约保证金。甲方在项目通过验收之日起个工作日内将履约保证金无息退还乙方，逾期退还的，乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延退还一日的应退还而未退还金额的%计算，最高限额为本合同履约保证金的%1.5预付款甲方是（是/否）需要支付预付款。若需要支付预付款的，则第3页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件1.5.1预付款比例、支付方式、时间详见合同专用条款；1.5.2预付款的扣回方式详见合同专用条款1.5.3预付款的担保措施详见合同专用条款1.6资金支付1.6.1甲方应严格履行合同，及时组织验收，验收合格后及时将合同款支付完毕。对于满足合同约定支付条件的，甲方自收到发票后5个工作日内将资金支付到合同约定的乙方账户，有条件的甲方可以即时支付。甲方不得以机构变动、人员更替、政策调整、单位放假等为由延迟付款。1.6.2资金支付的方式、时间和条件详见合同专用条款。1.7履行期限、地点和方式1.7.1服务交付（实施）的时间（期限）：合同专用条款；1.7.2服务交付（实施）的地点（地域范围）：合同专用条款；1.7.3服务交付（实施）的方式：合同专用条款。1.7.4若服务涉及货物的，则货物的：1.7.4.1交付期限：详见合同专用条款；1.7.4.2交付地点：合同专用条款；1.7.4.3交付方式：合同专用条款。1.8违约责任1.8.1除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式交付服务成果或者实施服务，那么甲方可要求乙方支付违约金，迟延履行违约金按每迟延履行一日的应提供而未提供服务价格的0.05%计算，最高限额为本合同总价的20%；迟延履行的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；第4页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件1.8.2除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款一日的应付而未付款的0.05%计算，最高限额为本合同总价的20%;迟延付款的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支付违约金的同时，书面通知甲方解除本合同；1.8.3除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的其他主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，或者任何一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，或者任何一方有腐败行为（即：提供或给予或接受或索取任何财物或其他好处或者采取其他不正当手段影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）或者欺诈行为（即：以谎报事实或者隐瞒真相的方法来影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同；1.8.4除前述约定外，任何一方未能履行本合同约定的义务，对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，且对方当事人行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式；1.8.5如果出现政府采购监督管理部门在处理投诉事项期间，书面通知甲方暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响中标或者成交结果的，导致甲方中止履行合同的情形，均不视为甲方违约。1.8.6违约责任合同专用条款另有约定的，从其约定。1.9合同争议的解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择以下第2条款规定的方式解决：1.9.1将争议提交合同专用条款仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；1.9.2向合同专用条款人民法院起诉。2.0合同生效本合同自双方当事人盖章并签字时生效。第5页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件甲方：乙方：统一社会信用代码：统一社会信用代码或身份证号码：91330109MA2JOEPK9G住所：住所：法定代表人或法定代表人或授权代表（签字）：授权代表（签字）：联系人：联系人：杨博毅约定送达地址：约定送达地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：0571-89830242传真：传真电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：农行杭州钱江新城支行开户名称：开户名称：杭州市会展新城开发建设有限公司开户账号：开户账号：19025901040010787甲方：乙方：统一社会信用代码：统一社会信用代码或身份证号码：91330109MA2JOEPK9G住所：住所：法定代表人或法定代表人或授权代表（签字）：授权代表（签字）：联系人：联系人：杨博毅约定送达地址：约定送达地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：0571-89830242传真：传真电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：农行杭州钱江新城支行开户名称：开户名称：杭州市会展新城开发建设有限公司开户账号：开户账号：19025901040010787第6页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件第二部分合同一般条款2.1定义本合同中的下列词语应按以下内容进行解释：2.1.1“合同”系指采购人和中标或成交供应商签订的载明双方当事人所达成的协议，并包括所有的附件、附录和构成合同的其他文件。2.1.2“合同价”系指根据合同约定，中标或成交供应商在完全履行合同义务后，采购人应支付给中标或成交供应商的价格。2.1.3“服务”系指中标或成交供应商根据合同约定应向采购人履行的除货物和工程以外的其他政府采购对象，包括采购人自身需要的服务和向社会公众提供的公共服务。2.1.4“甲方”系指与中标或成交供应商签署合同的采购人；采购人委托采购代理机构代表其与乙方签订合同的，采购人的授权委托书作为合同附件。2.1.5“乙方”系指根据合同约定提供服务的中标或成交供应商；两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购的，联合体各方均应为乙方或者与乙方相同地位的合同当事人，并就合同约定的事项对甲方承担连带责任。2.1.6“现场”系指合同约定提供服务的地点。2.2技术规范服务所应遵守的技术规范应与采购文件规定的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及其技术规范偏差表（如果被甲方接受的话)相一致；如果采购文件中没有技术规范的相应说明，那么应以国家有关部门最新颁布的相应标准和规范为准。2.3知识产权2.3.1乙方应保证其提供的服务不受任何第三方提出的侵犯其著作权、商标权、专利权等知识产权方面的起诉；如果任何第三方提出侵权指控，那么乙方须与该第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和赔偿，乙方还应及时澄清相关信息，使甲方声誉免受损害，甲方保留追责的权利。第7页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件2.3.2合同涉及技术成果的归属和收益的分成办法的，详见合同专用条款。2.4履约检查和问题反馈2.4.1甲方有权在其认为必要时，对乙方是否能够按照合同约定提供服务进行履约检查，以确保乙方所提供的服务能够依约满足甲方之项目需求，但不得因履约检查妨碍乙方的正常工作，乙方应予积极配合；2.4.2合同履行期间，甲方有权将履行过程中出现的问题反馈给乙方，双方当事人应以书面形式约定需要完善和改进的内容。2.5结算方式和付款条件详见合同专用条款。2.6技术资料和保密义务2.6.1乙方有权依据合同约定和项目需要，向甲方了解有关情况，调阅有关资料等，甲方应予积极配合；2.6.2乙方有义务妥善保管和保护由甲方提供的前款信息和资料等；2.6.3除非依照法律规定或者对方当事人的书面同意，任何一方均应保证不向任何第三方提供或披露有关合同的或者履行合同过程中知悉的对方当事人任何未公开的信息和资料，包括但不限于技术情报、技术资料、商业秘密和商业信息等，并采取一切合理和必要措施和方式防止任何第三方接触到对方当事人的上述保密信息和资料。2.7质量保证2.7.1乙方应建立和完善履行合同的内部质量保证体系，并提供相关内部规章制度给甲方，以便甲方进行监督检查；2.7.2乙方应保证履行合同的人员数量和素质、软件和硬件设备的配置、场地、环境和设施等满足全面履行合同的要求，并应接受甲方的监督检查。2.8延迟履行甲乙双方签订合同后，乙方应按照合同约定履行合同义务，除不可抗力外，乙方不得延迟履行。在合同履行过程中，如果因不可抗力，乙方遇到不能按时提供服务的情况，第8页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件应及时以书面形式将不能按时提供服务的理由、预期延误时间通知甲方；甲方收到乙方通知后，认为其理由正当的，可以书面形式酌情同意乙方可以延长履行的具体时间。2.9合同变更合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当以书面形式变更合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.10合同转让和分包2.10.1乙方不得将合同分包或转包。2.10.2如乙方将合同分包或转包，甲方将追回已支付的合同款，因此造成的一切损失由乙方负责赔偿。2.11不可抗力2.11.1如果任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间；2.11.2因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同；2.11.3因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在合同专用条款约定时间内以书面形式变更合同；2.11.4受不可抗力影响的一方在不可抗力发生后，应在合同专用条款约定时间内以书面形式通知对方当事人，并在合同专用条款约定时间内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人。2.12税费与合同有关的一切税费，均按照中华人民共和国法律的相关规定缴纳。2.13乙方破产如果乙方破产导致合同无法履行时，甲方可以书面形式通知乙方终止合同且不给予乙方任何补偿和赔偿，但合同的终止不损害或不影响甲方已经采取或将要采取的任何要求乙方支付违约金、赔偿损失等的行动或补救措施的权利。2.14合同中止、终止第9页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件2.14.1双方当事人不得擅自中止或者终止合同；2.14.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.15检验和验收2.15.1乙方按照合同专用条款的约定，定期提交服务报告，甲方按照合同专用条款的约定进行定期验收；2.15.2合同期满或者履行完毕后，甲方有权组织（包括依法邀请国家认可的质量检测机构参加）对乙方履约的验收，即：按照合同约定的标准，组织对乙方履约情况的验收，并出具验收书；向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告；2.15.3检验和验收标准、程序等具体内容以及前述验收书的效力详见合同专用条款。2.16通知和送达2.17.1任何一方因履行合同而以合同第一部分尾部所列明的传真或电子邮件发出的所有通知、文件、材料，均视为已向对方当事人送达；任何一方变更上述送达方式或者地址的，应于3个工作日内书面通知对方当事人，在对方当事人收到有关变更通知之前，变更前的约定送达方式或者地址仍视为有效。2.17.2以当面交付方式送达的，交付之时视为送达；以电子邮件方式送达的，发出电子邮件之时视为送达；以传真方式送达的，发出传真之时视为送达；以邮寄方式送达的，邮件挂号寄出或者交邮之日之次日视为送达。2.17合同使用的文字和适用的法律2.17.1合同使用汉语书就、变更和解释；2.17.2合同适用中华人民共和国法律。2.18计量单位第10页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件除技术规范中另有规定外，合同的计量单位均使用国家法定计量单位。2.19合同份数合同份数按合同专用条款规定，每份均具有同等法律效力。第11页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件第三部分合同专用条款本部分是对前两部分的补充和修改，如果前两部分和本部分的约定不一致，应以本部分的约定为准。本部分的条款号应与前两部分的条款号保持对应；与前两部分无对应关系的内容可另行编制条款号。条款号约定内容1.3.2单价合同，本合同单价（含税）标准为：详见附件三合同价格清单。1.4.21.5.1合同签订后5个工作日内，乙方具备项目实施条件后，甲方支付合同总价的40%。1.5.2预付款不扣回，包含在第二期合同款支付内。1.5.3V1.6.2第一期：合同签订后5个工作日内，乙方具备项目实施条件后，甲方支付合同总价的40%第二期：服务至2025年11月30日，无任何服务问题，凭双方签字盖章的验收意见、验收小组签字的验收报告、考核表、维修记录台账、巡检记录、租赁设备生产日期凭证、人员清单、人员社保缴纳证明、人员变更审批表（如有）、单位保密协议、个人保密承诺书、日常保密教育台账等资料甲方最多支付至275.74万元。（已含甲方向乙方支付的第一期及第二期合同价款）第三期：服务期结束，无任何服务问题，凭双方签字盖章的验收意见、验收小组签字的验收报告、考核表、维修记录台账、巡检记录、租赁设备生产日期凭证、人员清单、人员社保缴纳证明、人员变更审批表（如有）、单位保密协议、个人保密承诺书、日常保密教育台账等资料，按合同单价、租赁面积、设备套数及租赁天数按实结算合同款项，同时扣除乙方应向甲方支付的违约金。双方确认，甲方按前三款结算并向乙方支付的款项总额不超过合同总价。前述甲方按乙方实际履行情况结算付款的方式不影响甲方向乙方再行收取因乙方未全面按照合同约定履行而产生的违约金。1.7.1服务期为合同签订之日起17个月。1.7.2杭州市萧山区南阳街道坞里村888号。1.7.3按项目服务要求及本项目服务需求提供服务。1.7.4.1V第12页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件1.7.4.21.7.4.31.8.7（1）乙方应当履行合同约定的义务，如有违反，须承担相应的违约责任。（2）除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款一日的应付而未付款的0.05%计算，最高限额为本合同总价的20%；迟延付款的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支付违约金的同时，书面通知甲方解除本合同。（3）租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同，收回场地、房屋及设备，由此而造成乙方损失的，甲方应予以赔偿：①擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该场地、房屋及设备进行违法违章活动的；②未经乙方同意，擅自拆改变动场地、房屋结构，或损坏场地、房屋及设备，且经乙方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；③未经乙方同意，擅自将场地、房屋及设备转租、转让、转借他人或调换使用的；（4）租赁期满，甲方应于租赁期满后三日内归还该场地、房屋及设备。如甲方逾期不归还的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金两倍的违约金，并将赔偿款于5个工作日内到达乙方账户。（5）除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式提供场地、房屋及设备，那么甲方可要求乙方支付违约金，违约金按每迟延提供场地、房屋及设备一日的应提供而未提供场地、房屋及设备总价的0.05%计算，最高限额为本合同总价的20%；迟延提供场地、房屋及设备的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；（6）乙方必须在规定期间内完成承诺的服务内容，并通过甲方的验收，否则甲方有权终止合同，同时甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额不受合同总价限制。（7）如果出现采购监督管理部门在处理投诉事项期间，书面通知甲方暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响成交结果的，导致甲方中止履行合同的情形均不视为甲方违约。（8）乙方擅自将本合同的全部或部分事务转由第三人承担，甲方可解除本合同，且乙方应按合同总价的30%向甲方支付违约金。如发生损失的，乙方还应赔偿甲方损失。1.8.7（9）租赁期内，乙方如需转让或抵押该场地、房屋及设备，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方损失（如有）。乙方转让该场地、房屋及设备的，本合同对新的场地、房屋及设备所有人和甲方继续有效。乙方抵押该场地、房屋及设备的，抵押不能影响本合同的执行。（10）租赁期满，乙方有权收回全部出租场地、房屋及设备。甲方如需继续租用的，应提前十五日向乙方提出书面意向，经乙方同意后，重新办理租赁手续。（11）租赁期内，乙方无正当理由，不得提前收回该场地、房屋及设备。（12）未按保密管理条款规定执行的，每发现一次处违约金10000元，如发生泄密事件，除赔偿甲方损失外，还应承担全部法律责任。（13）在租赁期内，因不可抗力、城市规划或市政建设需要拆除、改造甲方租赁的房屋或因政府决定收回该出租房屋，致使本合同不能继续履行或造成损失，甲方和乙方双方互不承担责任、互不赔偿。因上述原因而终止本合同时，房屋租赁费按照甲方实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。（14）违约金在结算合同尾款时一次性扣除。1.9.11.9.2向甲方所在地人民法院起诉。12.3.2具有知识产权的计算机软件等货物的知识产权归属：本项目为服务项目，若服务中涉及计算机软件等货物的知识产权归属乙方所有，甲方享有服务期内和服务相关的使权。12.5详见1.6.212.11.3因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在15个工作日内以书面形式变更合同；2.11.4受不可抗力影响的一方在不可抗力发生后，应在7个工作日内以书面形式通知对方当事人，并在10个工作日内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人。12.15.1第一次：2025年11月30日后；第二次：租赁服务期结束后。（具体验收时间以甲方最终确定并及时通知乙方为准）。12.15.3（1）甲方按照《杭州市政府采购履约验收暂行办法》（杭财采监[2019]10号）规定组织对乙方履约的验收。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任如果发现与合同中要求不符，乙方须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的12.15.3处理。（2)严格按照采购合同开展履约验收。甲方委托第三方机构成立验收小组（验收小组由5人组成，其中甲方代表1人、服务对象（系指甲方选择确定的本项目服务所涉及社会公众）1人、其余验收小组成员由第三方机构在政采云政企区专家库相关专业中随机抽取产生），按照采购合同的约定对乙方履约情况进行验收，验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认，出具验收报告并经验收小组全体成员签字。甲方根据验收报告形成验收意见并经甲方与乙方签字盖章。验收结果与采购合同约定的资金支付条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。（3)验收合格的项目，甲方将根据采购合同的约定及时向乙方支付采购资金。验收不合格的项目，甲方将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。(4)验收产生的费用首次验收费用由甲方承担，如首次验收不合格，后续验收费用由乙方支付。（5)验收内容及资料要求：根据采购文件确定的技术指标或者服务要求确定验收指标和标准。未进行相应约定的，应当符合国家强制性规定、政策要求、安全标准、行业或企业有关标准等。5.1验收内容序号验收内容验收标准1响应程度提供符合合同约定的房屋、场地、机器设备（品牌、型号、数量、生产日期等与合同相符）。2服务质量乙方负责对场地主体结构及其附着物、场地道路及停车场、配电房、安全通道、消防以及机器设备每月不少于1次检查，并做好巡检记录。如有问题，场地、房屋类要求3日内落实整改，机器设备类要求48小时内修复故障。3服务响应在检查时发现的问题30分钟内向甲方报告，乙方3日内进行场地设备维修，乙方维修场地及其附着设施，应提前10日书面通知甲方。在机器设备出现故障时，乙方在接到故障申告后4小时以内派技术人员现场检修，并在48小时内修复故障。第15页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件4服务承诺实现按谈判响应文件承诺的实现情况5台帐维修记录、巡检记录等6人员要求乙方安排项目负责人1名，负责对该项目各项事宜协调联系，并促使该项目顺利完成。本项目项目负责人，合同期内不得随意变动，如人员进行变更时，乙方应提前15日向甲方书面报备，需甲方经办人、审核人对服务人员变更进行书面审批，签发人员变更审批单。审批通过后方可更换，更换人员需在审批后1个工作日内到位，更换人员资历不得低于谈判响应时人员资历，且确保任何时候无人员缺位现象发生。7保密要求乙方签订保密协议，个人签订保密承诺书、并做好日常保密教育台账，保密措施完善。未发生敏感数据、资料丢失和泄漏问题。严格按照甲方规定使用、存储、处理文档资料和数据。合同终止时，应当交还全部资料和数据。8其他工作履行项目采购文件、谈判响应文件、合同条款中涉及的其他承诺的情况。5.2验收资料要求验收资料要求包括（不限于）以下内容：①采购文件；②谈判响应文件；③采购合同；④维修记录台账、考核表（需甲方经办人及审核人、乙方签字并盖章）、巡检记录、租赁设备生产日期凭证、人员清单、人员社保缴纳证明、人员变更审批表（如有）；单位保密协议、个人保密承诺书、日常保密教育台账；其他需提供的相关材料。2.19本合同正本壹式陆份，具有同等法律效力，甲乙双方各执叁份。13.1、服务要求13.1租赁萧山区南阳街道坞里村888号的房屋、场地（场地面积39839m、房屋面积3206.64m）及机器设备，作为科目二萧山考点。1、场地面积39839m，用途为其他交通用地（驾驶员考试服务中心），两面临路，地形平坦，地质条件较好，地基承载力较好，规划利用明确，限制条件少。场地内包括满足场内道路驾驶考试所需的设施及相应的标志、标线以及相应配套绿化。2、房屋面积3206.64m，包括综合楼、门卫室、厕所、附房、配电房、安全通道以及消防，有基本卫生设施，通水通电。3、机器设备租赁内容如下：3.1、考试系统控制中心序号名称品牌规格型号数量1卫星差分定位基准站和软件南京多伦keDORON-50010，双频双星系统，为考试车辆提供实时差分改正数，含5米测量型天线、串口服务器等1套2无线数传电台南京多伦，考试定制专用，含通讯天线、数传线、电源等1套3无线局域网络系统基站和软件南京多伦DN-6000W（含5.8G主基站1套从基站3套）1套4控制中心系统软件南京多伦RET-2000计算机路考系统控制软件V1.01套5控制中心附件南京多伦DORON，考试定制专用1套6车辆定位管理系统南京多伦DORON，考试定制专用，场地G1S系统，含电子地图制作1套3.2.小车改装（车载考试系统）序号考试车部件名称品牌规格型号数量1专用工控机南京多伦DORON，考试定制专用，低功耗版1.6G/1G内存/32G固态硬盘26台第17页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件2LCD显示器（触摸式）南京多伦DORON，考试定制专用，8”工业级液晶屏26台3主控系统南京多伦DORON，考试定制专用26套4无线通讯客户端和软件南京多伦DN-310T，5.8快速漫游客户端26套5电源系统(含电瓶）南京多伦DORON，考试定制专用，DC-28026套6语音装置南京多伦DORON，考试定制专用26只7天线南京多伦DORON，考试定制专用26副8附件（小车）南京多伦DORON，考试定制专用26套9考车系统软件（小车）南京多伦DORONv2.026套10机械支架南京多伦DORON，考试定制专用26套11传感器组南京多伦DORON，考试定制专用26套12差分GPS移动站南京多伦DORON-5002C，双频双星双系统，实时监测车辆坐标和航向角。动态定位精度≤1.5厘米，航向精度<0.1度（2米基线）含测量型天线2套26套13无线电台南京多伦DORON，考试定制专用，含通讯天线等26套14车载音视频交换机台湾MOXAEDS-205工业级26片移动存储KingstonDataTravelerElite3.016GUSB3.OU盘26只第18页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件系统摄像头南京多伦DORON，考试定制专用广角120度26只麦克风南京多伦DORON，考试定制专用，KJ30826只附件南京多伦DORON，考试定制专用，安装支架及音视频线26套管理软件南京多伦DORONV1.026套15操作系统软件微软，WindowsXP26套3.3、场地考试项目（评判系统）（小车：C，差分GPS评判方式）序号场地考试项目部件名称品牌规格型号数量1直角转弯（评判系统）南京多伦DORON定制，包括项目立柱、标牌，项目定位及高精度地图评判点测绘6套2侧方停车（评判系统）南京多伦DORON定制，包括项目立柱、标牌，项目定位及高精度地图评判点测绘12套3坡道定点停车及起步（评判系统）南京多伦DORON定制，包括项目立柱、标牌，项目定位及高精度地图评判点测绘6套4曲线行驶（评判系统）南京多伦DORON定制，包括项目立柱、标牌，项目定位及高精度地图评判点测绘6套5倒车入库（评判系统）南京多伦DORON定制，包括项目立柱、标牌，项目定位及高精度地图评判点测绘12套3.4、科目二考试现场管理系统序号考试管理系品牌规格型号数量第19页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件统部件名称1自助签到机南京米可micoo-L305，多伦系统考试定制专用，19”液晶触摸一体机、集成指纹仪、二代证读卡器、票据打印机（含自助签到软件）1台2闸机双通道翼式闸机深圳富利拓PLTS92C2台3闸机单通道翼式闸机深圳富利拓FLT592C2台4二代身份证读卡器北京华视CVR-100U8个5管理计算机联想启天M4350（G2030/2G/500G/DVD/19"LCD）1台6指纹仪杭州维尔JZT-998AFB-V401个7LED显示屏南京多伦DORON定制专用，11.37m×3.05m，含控制板（单色红，管径3.75mm）1套8功放南京多伦DORON定制专用，EV.TWOLA3001台9音箱南京多伦DORON定制专用，EV.TWOF-82对10科目二考试现场管理系统软件南京多伦DORON定制专用，音视频接入管理、自动排队和语音叫号软件、人工签到管理、考前身份认证、考试进程监控、警告信息发布、考试终止电子签名管理1套11安装附件南京多伦DORON定制专用，安装支架、网线、音频线、电源线、电源插排等1批注：乙方所提供的设备生产日期为2014年1月1日以后生产的设备，设备的新旧不作要求，租赁期限结束后设备处置权归乙方所有。4、租赁期限：服务期为合同签订之日起17个月5、租赁地点：杭州市萧山区南阳街道坞里村888号。6、日常维护费：租赁期内，场地内主体结构部分（包括房屋门窗、天花板、墙体等第20页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件建筑主体结构部分）及其附着物、场地道路、停车场、配电房、安全通道、消防以及机器设备日常维护费由乙方承担；产生的水费、电费等费用由甲方承担。7、甲方租赁期间，乙方除向甲方收取租金外，不得再收取其它费用。8、乙方负责对场地主体结构及其附着物、场地道路、停车场、配电房、安全通道、消防以及机器设备每月不少于1次检查，并做好巡检记录。如有问题，场地、房屋类要求3日内落实整改，机器设备类要求48小时内修复故障。8.1出租场地的使用安全要求如下：1）门窗：门、窗安装牢固平整，密闭严实，门、窗表面无异常（无脱落、破损、裂缝）天花板无脱落。2）墙体表面无脱落。3)外墙无现渗水现象。4）承重墙无裂缝。5)楼顶无积水。8.2场地主体结构附着物使用要求1)进水管：进水管总阀门、龙头检查：位置合理，开启、关闭正常，水路通畅，无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象；2)水表：水表运行正常，无空转现象。3)电表：电表运行正常。在关闭总闸后无电表空转现象。4）排水管道：无渗漏，管道畅通。8.3场地道路及停车场要求：1）主要道路及停车场有完整的交通标志，门牌号码清晰完整。8.4配电房、消防要求1）安全通道、配电房、消防类标识设置及完好情况。特别是消防设施设备能正常运行。2）对大楼设施检查，并记录。冬季、雨季、汛前以及重大节假日前要进行安全检查8.5机器设备要求：1）配合甲方开展设备管理日清工作，对机器设备出现故障等方面问题形成表单，乙方在接到故障申告后4小时以内派技术人员现场检修，并在48小时内修复故障。2）对设备运行情况进行总结并书面反馈。8.6在检查时发现的问题30分钟内向甲方报告，乙方3日内进行场地设备维修，乙方维修场地及其附着设施，应提前10日书面通知甲方。9、人员要求乙方应安排项目负责人1名，负责对该项目各项事宜协调联系，并促使该项目顺利完成。本项目项目负责人，合同期内不得随意变动，如人员进行变更时，乙方应提前15日向甲方书面报备，需甲方经办人、审核人对服务人员变更进行书面审批，签发人员变更审批单。审批通过后方可更换，更换人员需在审批后1个工作日内到位，更换人员资历不得低于谈判响应时人员资历，且确保任何时候无人员缺位现象发生。10、其他要求10.1保密要求①甲方对乙方及工作人员开展常态化安全保密教育，组织签订安全保密承诺书，明确具体安全管理内容、安全保密义务和责任；谈判响应及工作人员违反保密安全管理要求，构成违法犯罪的，甲方将及时报送本级政府采购和市场监督管理部门，提请列入政府采购严重违法失信行为记录名单、市场监督管理严重失信名单，并追究相关责任。②严格按照甲方规定使用、存储、处理文档资料和数据。合同终止时，应当交还全部资料和数据。③乙方需与甲方签署保密协议，谈判响应对在项目实施期间所获得的甲方的情报和资料有保密义务（包括但不限于合同服务期内），泄漏秘密应承担的责任。如有违反，按合同的违约条款向甲方支付违约金，造成甲方损失的应予赔偿，涉嫌犯罪的依法追究刑事责任。10.2如因乙方原因造成安全责任事故，相关责任和费用由乙方承担。附件一：考核甲方负责对本项目的管理指导、验收考核等职责，督促乙方履行合同。甲方对乙方服务工作进行考核，考核结果由甲方经办人、审核人、乙方签字盖章。如考核周期内重复出现相同扣分情形，累计计算扣除分值。本考核对乙方服务工作进行考核以每三个月考核一次，共考核六次，每次采用百分制计分方式，初始计分为100分，甲方根据逐条考核事项及对应扣分对乙方进行计分。乙方每被扣1分，扣除违约金1000元，结算合同尾款时一次性扣除。考核结果低于80分的，应递交书面整改报告。乙方考核结果低于70分、或连续两次考核结果低于80分、或连续三次考核结果低于90分，甲方有权无条件解除合同，如给甲方造成损失的有权第22页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件向乙方提出索赔。考核内容具体如下：考核表乙方：考核时间：年月一年月考核内容（考核扣分项）扣分备注1乙方未对场地主体结构及其附着物、场地道路及停车场、配电房、安全通道、消防以及机器设备每月不少于1次检查，并未做好巡检记录。如有问题，场地、房屋类要求3日内未落实整改，机器设备类要求48小时内未修复故障。每发生一次扣2分。2在检查时发现的问题30分钟内未向甲方报告，乙方3日内未进行场地设备维修，乙方维修场地及其附着设施，未提前10日书面通知甲方。在机器设备出现故障时，乙方在接到故障申告后4小时以内未派技术人员现场检修，并未在48小时内修复故障。每发生一次扣2分。3①服务人员未按合同内容提供服务，每发生一次扣3分。②人员进行变更时未按合同要求报备、审批，且出现缺位现象。每出现一次扣3分。4未按保密管理条款规定执行的，每发现一次处违约金10000元，如发生泄密事件，除赔偿甲方损失外，还应承担全部法律责任。5其他未按采购要求履约的，每发生一次扣5分。考核扣分小计甲方（盖章）：乙方（盖章）：经办人签字：乙方负责人签字：审核人签字：日期：年月日女条E3010第23页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件附件二：项目人员名单序号姓名身份证号码联系方式本项目承担的职责工作地点1杨博毅******************18072871458项目负责人234567891011附件三：合同价格清单序号名称规格内容租赁期限（天）单价总价（元）备注1场地租赁面积39839m²5170.15元/m/天3089514.452房屋租赁面积3206.64m²5170.39元/m/天646554.823机器设备517366.58元/套/天189521.86合同总价（小写）人民币元3925591.13合同总价（大写）人民币元叁佰玖拾贰万伍千伍佰玖拾壹元壹角叁分第24页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件合同编号：政府采购合同参考范本（服务类）第一部分合同书项目名称：科目二萧山考点租赁甲方：杭州市机动车驾驶员考试服务中心乙方：杭州市会展新城开发建设有限公司签订地：杭州市签订日期：年42025月日第1页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件2025年3月17日，杭州市机动车驾驶员考试服务中心以单一来源对科目二萧山考点租赁项目进行了采购。经采购人员评定，杭州市会展新城开发建设有限公司为该项目中标或者成交供应商。现于中标或者成交通知书发出之日起10个工作日内，按照采购文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经杭州市机动车驾驶员考试服务中心（以下简称：甲方）和杭州市会展新城开发建设有限公司（以下简称：乙方）协商一致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项的前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；1.1.2中标或者成交通知书；1.1.3投标或者响应文件（含澄清或者说明文件）；1.1.4采购文件（含澄清或者修改文件）；.1.1.5其他相关采购文件。1.2标的1.2.1服务内容：为贯彻落实***关于在各县（区）设立驾驶人考点的总体要求，推进我市驾驶人考试服务点合理布局，进一步方便学驾人员“就近考”改善学员候考环境。租赁萧山区南阳街道坞里村888号（出租方：杭州市会展新城开发建设有限公司）的房屋、场地（场地面积39839m、房屋面积3206.64m²）及机器设备，作为科目二萧山考点；1.2.2服务标准：根据采购文件确定的技术指标或者服务要求确定验收指标和标准。未进行相应约定的，应当符合国家强制性规定、政策要求、安全标准、行业或企业第2页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件有关标准等；1.2.3技术保障：按乙方提供的服务方案及承诺保障本合同有效执行;1.2.4服务人员组成：详见附件二、项目人员名单；1.2.5合同否（是/否）涉及货物。若涉及货物的的，则：1.2.5.1货物名称、品牌、规格型号、花色：1.2.5.2货物数量：1.2.5.3货物质量：1.2.5.2货物数量：:1.2.5.3货物质量：;1.3价款本项目采用以下第1.3.2条款规定的计价方式计价。1.3.1总价合同，本合同总价（含税）为：￥元（大写：元人民币）。1.3.2单价合同，本合同单价（含税）标准为：详见附件三合同价格清单。1.3.3其他计价方式：o1.4履约保证金乙方否（是/否）需要支付履约保证金。若需要支付履约保证金的，则1.4.1履约保证金的比例为合同金额的%；1.4.2履约保证金支付方式详见合同专用条款1.4.3如果乙方不履行合同，履约保证金不予退还；如果乙方未能按合同约定全面履行义务，那么甲方有权从履约保证金中取得补偿或赔偿，同时不影响甲方要求乙方承担合同约定的超过履约保证金的违约责任的权利；1.4.4甲方在项目验收结束后及时退还履约保证金。甲方在项目通过验收之日起个工作日内将履约保证金无息退还乙方，逾期退还的，乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延退还一日的应退还而未退还金额的%计算，最高限额为本合同履约保证金的%1.5预付款甲方是（是/否）需要支付预付款。若需要支付预付款的，则第3页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件1.5.1预付款比例、支付方式、时间详见合同专用条款；1.5.2预付款的扣回方式详见合同专用条款1.5.3预付款的担保措施详见合同专用条款1.6资金支付1.6.1甲方应严格履行合同，及时组织验收，验收合格后及时将合同款支付完毕。对于满足合同约定支付条件的，甲方自收到发票后5个工作日内将资金支付到合同约定的乙方账户，有条件的甲方可以即时支付。甲方不得以机构变动、人员更替、政策调整、单位放假等为由延迟付款。1.6.2资金支付的方式、时间和条件详见合同专用条款。1.7履行期限、地点和方式1.7.1服务交付（实施）的时间（期限）：合同专用条款；1.7.2服务交付（实施）的地点（地域范围）：合同专用条款；1.7.3服务交付（实施）的方式：合同专用条款。1.7.4若服务涉及货物的，则货物的：1.7.4.1交付期限：详见合同专用条款；1.7.4.2交付地点：合同专用条款；1.7.4.3交付方式：合同专用条款。1.8违约责任1.8.1除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式交付服务成果或者实施服务，那么甲方可要求乙方支付违约金，迟延履行违约金按每迟延履行一日的应提供而未提供服务价格的0.05%计算，最高限额为本合同总价的20%；迟延履行的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；第4页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件1.8.2除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款一日的应付而未付款的0.05%计算，最高限额为本合同总价的20%;迟延付款的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支付违约金的同时，书面通知甲方解除本合同；1.8.3除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的其他主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，或者任何一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，或者任何一方有腐败行为（即：提供或给予或接受或索取任何财物或其他好处或者采取其他不正当手段影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）或者欺诈行为（即：以谎报事实或者隐瞒真相的方法来影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同；1.8.4除前述约定外，任何一方未能履行本合同约定的义务，对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，且对方当事人行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式；1.8.5如果出现政府采购监督管理部门在处理投诉事项期间，书面通知甲方暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响中标或者成交结果的，导致甲方中止履行合同的情形，均不视为甲方违约。1.8.6违约责任合同专用条款另有约定的，从其约定。1.9合同争议的解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择以下第2条款规定的方式解决：1.9.1将争议提交合同专用条款仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；1.9.2向合同专用条款人民法院起诉。2.0合同生效本合同自双方当事人盖章并签字时生效。第5页共24页甲方：杭州市政府采购单一来源采购文件乙方：统一社会信用代码：统一社会信用代码或身份证号码：91330109MA2JOEPK9G住所：住所：法定代表人或法定代表人或授权代表（签字）：授权代表（签字）：联系人：联系人：杨博毅约定送达地址：约定送达地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：0571-89830242传真：传真电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：农行杭州钱江新城支行开户名称：开户名称：杭州市会展新城开发建设有限公司开户账号：开户账号：19025901040010787杭州市政府采购单一来源采购文件甲方：乙方：统一社会信用代码：统一社会信用代码或身份证号码：91330109MA2JOEPK9G住所：住所：法定代表人或法定代表人或授权代表（签字）：授权代表（签字）：联系人：联系人：杨博毅约定送达地址：约定送达地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：0571-89830242传真：传真电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：农行杭州钱江新城支行开户名称：开户名称：杭州市会展新城开发建设有限公司开户账号：开户账号：19025901040010787第6页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件第二部分合同一般条款2.1定义本合同中的下列词语应按以下内容进行解释：2.1.1“合同”系指采购人和中标或成交供应商签订的载明双方当事人所达成的协议，并包括所有的附件、附录和构成合同的其他文件。2.1.2“合同价”系指根据合同约定，中标或成交供应商在完全履行合同义务后，采购人应支付给中标或成交供应商的价格。2.1.3“服务”系指中标或成交供应商根据合同约定应向采购人履行的除货物和工程以外的其他政府采购对象，包括采购人自身需要的服务和向社会公众提供的公共服务。2.1.4“甲方”系指与中标或成交供应商签署合同的采购人；采购人委托采购代理机构代表其与乙方签订合同的，采购人的授权委托书作为合同附件。2.1.5“乙方”系指根据合同约定提供服务的中标或成交供应商；两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购的，联合体各方均应为乙方或者与乙方相同地位的合同当事人，并就合同约定的事项对甲方承担连带责任。2.1.6“现场”系指合同约定提供服务的地点。2.2技术规范服务所应遵守的技术规范应与采购文件规定的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及其技术规范偏差表（如果被甲方接受的话)相一致；如果采购文件中没有技术规范的相应说明，那么应以国家有关部门最新颁布的相应标准和规范为准。2.3知识产权2.3.1乙方应保证其提供的服务不受任何第三方提出的侵犯其著作权、商标权、专利权等知识产权方面的起诉；如果任何第三方提出侵权指控，那么乙方须与该第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和赔偿，乙方还应及时澄清相关信息，使甲方声誉免受损害，甲方保留追责的权利。第7页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件2.3.2合同涉及技术成果的归属和收益的分成办法的，详见合同专用条款。2.4履约检查和问题反馈2.4.1甲方有权在其认为必要时，对乙方是否能够按照合同约定提供服务进行履约检查，以确保乙方所提供的服务能够依约满足甲方之项目需求，但不得因履约检查妨碍乙方的正常工作，乙方应予积极配合；2.4.2合同履行期间，甲方有权将履行过程中出现的问题反馈给乙方，双方当事人应以书面形式约定需要完善和改进的内容。2.5结算方式和付款条件详见合同专用条款。2.6技术资料和保密义务2.6.1乙方有权依据合同约定和项目需要，向甲方了解有关情况，调阅有关资料等，甲方应予积极配合；2.6.2乙方有义务妥善保管和保护由甲方提供的前款信息和资料等；2.6.3除非依照法律规定或者对方当事人的书面同意，任何一方均应保证不向任何第三方提供或披露有关合同的或者履行合同过程中知悉的对方当事人任何未公开的信息和资料，包括但不限于技术情报、技术资料、商业秘密和商业信息等，并采取一切合理和必要措施和方式防止任何第三方接触到对方当事人的上述保密信息和资料。2.7质量保证2.7.1乙方应建立和完善履行合同的内部质量保证体系，并提供相关内部规章制度给甲方，以便甲方进行监督检查；2.7.2乙方应保证履行合同的人员数量和素质、软件和硬件设备的配置、场地、环境和设施等满足全面履行合同的要求，并应接受甲方的监督检查。2.8延迟履行甲乙双方签订合同后，乙方应按照合同约定履行合同义务，除不可抗力外，乙方不得延迟履行。在合同履行过程中，如果因不可抗力，乙方遇到不能按时提供服务的情况，第8页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件应及时以书面形式将不能按时提供服务的理由、预期延误时间通知甲方；甲方收到乙方通知后，认为其理由正当的，可以书面形式酌情同意乙方可以延长履行的具体时间。2.9合同变更合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当以书面形式变更合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.10合同转让和分包2.10.1乙方不得将合同分包或转包。2.10.2如乙方将合同分包或转包，甲方将追回已支付的合同款，因此造成的一切损失由乙方负责赔偿。2.11不可抗力2.11.1如果任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间；2.11.2因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同；2.11.3因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在合同专用条款约定时间内以书面形式变更合同；2.11.4受不可抗力影响的一方在不可抗力发生后，应在合同专用条款约定时间内以书面形式通知对方当事人，并在合同专用条款约定时间内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人。2.12税费与合同有关的一切税费，均按照中华人民共和国法律的相关规定缴纳。2.13乙方破产如果乙方破产导致合同无法履行时，甲方可以书面形式通知乙方终止合同且不给予乙方任何补偿和赔偿，但合同的终止不损害或不影响甲方已经采取或将要采取的任何要求乙方支付违约金、赔偿损失等的行动或补救措施的权利。2.14合同中止、终止第9页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件2.14.1双方当事人不得擅自中止或者终止合同；2.14.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.15检验和验收2.15.1乙方按照合同专用条款的约定，定期提交服务报告，甲方按照合同专用条款的约定进行定期验收；2.15.2合同期满或者履行完毕后，甲方有权组织（包括依法邀请国家认可的质量检测机构参加）对乙方履约的验收，即：按照合同约定的标准，组织对乙方履约情况的验收，并出具验收书；向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告；2.15.3检验和验收标准、程序等具体内容以及前述验收书的效力详见合同专用条款。2.16通知和送达2.17.1任何一方因履行合同而以合同第一部分尾部所列明的传真或电子邮件发出的所有通知、文件、材料，均视为已向对方当事人送达；任何一方变更上述送达方式或者地址的，应于3个工作日内书面通知对方当事人，在对方当事人收到有关变更通知之前，变更前的约定送达方式或者地址仍视为有效。2.17.2以当面交付方式送达的，交付之时视为送达；以电子邮件方式送达的，发出电子邮件之时视为送达；以传真方式送达的，发出传真之时视为送达；以邮寄方式送达的，邮件挂号寄出或者交邮之日之次日视为送达。2.17合同使用的文字和适用的法律2.17.1合同使用汉语书就、变更和解释；2.17.2合同适用中华人民共和国法律。2.18计量单位第10页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件除技术规范中另有规定外，合同的计量单位均使用国家法定计量单位。2.19合同份数合同份数按合同专用条款规定，每份均具有同等法律效力。第11页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件第三部分合同专用条款本部分是对前两部分的补充和修改，如果前两部分和本部分的约定不一致，应以本部分的约定为准。本部分的条款号应与前两部分的条款号保持对应；与前两部分无对应关系的内容可另行编制条款号。条款号约定内容1.3.2单价合同，本合同单价（含税）标准为：详见附件三合同价格清单。1.4.21.5.1合同签订后5个工作日内，乙方具备项目实施条件后，甲方支付合同总价的40%。1.5.2预付款不扣回，包含在第二期合同款支付内。1.5.3V1.6.2第一期：合同签订后5个工作日内，乙方具备项目实施条件后，甲方支付合同总价的40%第二期：服务至2025年11月30日，无任何服务问题，凭双方签字盖章的验收意见、验收小组签字的验收报告、考核表、维修记录台账、巡检记录、租赁设备生产日期凭证、人员清单、人员社保缴纳证明、人员变更审批表（如有）、单位保密协议、个人保密承诺书、日常保密教育台账等资料甲方最多支付至275.74万元。（已含甲方向乙方支付的第一期及第二期合同价款）第三期：服务期结束，无任何服务问题，凭双方签字盖章的验收意见、验收小组签字的验收报告、考核表、维修记录台账、巡检记录、租赁设备生产日期凭证、人员清单、人员社保缴纳证明、人员变更审批表（如有）、单位保密协议、个人保密承诺书、日常保密教育台账等资料，按合同单价、租赁面积、设备套数及租赁天数按实结算合同款项，同时扣除乙方应向甲方支付的违约金。双方确认，甲方按前三款结算并向乙方支付的款项总额不超过合同总价。前述甲方按乙方实际履行情况结算付款的方式不影响甲方向乙方再行收取因乙方未全面按照合同约定履行而产生的违约金。1.7.1服务期为合同签订之日起17个月。1.7.2杭州市萧山区南阳街道坞里村888号。1.7.3按项目服务要求及本项目服务需求提供服务。1.7.4.1V第12页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件1.7.4.21.7.4.31.8.7（1）乙方应当履行合同约定的义务，如有违反，须承担相应的违约责任。（2）除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款一日的应付而未付款的0.05%计算，最高限额为本合同总价的20%；迟延付款的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支付违约金的同时，书面通知甲方解除本合同。（3）租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同，收回场地、房屋及设备，由此而造成乙方损失的，甲方应予以赔偿：①擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该场地、房屋及设备进行违法违章活动的；②未经乙方同意，擅自拆改变动场地、房屋结构，或损坏场地、房屋及设备，且经乙方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；③未经乙方同意，擅自将场地、房屋及设备转租、转让、转借他人或调换使用的；（4）租赁期满，甲方应于租赁期满后三日内归还该场地、房屋及设备。如甲方逾期不归还的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金两倍的违约金，并将赔偿款于5个工作日内到达乙方账户。（5）除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式提供场地、房屋及设备，那么甲方可要求乙方支付违约金，违约金按每迟延提供场地、房屋及设备一日的应提供而未提供场地、房屋及设备总价的0.05%计算，最高限额为本合同总价的20%；迟延提供场地、房屋及设备的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；（6）乙方必须在规定期间内完成承诺的服务内容，并通过甲方的验收，否则甲方有权终止合同，同时甲方有权要求乙方进行赔偿，赔偿金额不受合同总价限制。（7）如果出现采购监督管理部门在处理投诉事项期间，书面通知甲方暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响成交结果的，导致甲方中止履行合同的情形均不视为甲方违约。（8）乙方擅自将本合同的全部或部分事务转由第三人承担，甲方可解除本合同，且乙方应按合同总价的30%向甲方支付违约金。如发生损失的，乙方还应赔偿甲方损失。1.8.7（9）租赁期内，乙方如需转让或抵押该场地、房屋及设备，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方损失（如有）。乙方转让该场地、房屋及设备的，本合同对新的场地、房屋及设备所有人和甲方继续有效。乙方抵押该场地、房屋及设备的，抵押不能影响本合同的执行。（10）租赁期满，乙方有权收回全部出租场地、房屋及设备。甲方如需继续租用的，应提前十五日向乙方提出书面意向，经乙方同意后，重新办理租赁手续。（11）租赁期内，乙方无正当理由，不得提前收回该场地、房屋及设备。（12）未按保密管理条款规定执行的，每发现一次处违约金10000元，如发生泄密事件，除赔偿甲方损失外，还应承担全部法律责任。（13）在租赁期内，因不可抗力、城市规划或市政建设需要拆除、改造甲方租赁的房屋或因政府决定收回该出租房屋，致使本合同不能继续履行或造成损失，甲方和乙方双方互不承担责任、互不赔偿。因上述原因而终止本合同时，房屋租赁费按照甲方实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。（14）违约金在结算合同尾款时一次性扣除。1.9.11.9.2向甲方所在地人民法院起诉。12.3.2具有知识产权的计算机软件等货物的知识产权归属：本项目为服务项目，若服务中涉及计算机软件等货物的知识产权归属乙方所有，甲方享有服务期内和服务相关的使权。12.5详见1.6.212.11.3因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在15个工作日内以书面形式变更合同；2.11.4受不可抗力影响的一方在不可抗力发生后，应在7个工作日内以书面形式通知对方当事人，并在10个工作日内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人。12.15.1第一次：2025年11月30日后；第二次：租赁服务期结束后。（具体验收时间以甲方最终确定并及时通知乙方为准）。12.15.3（1）甲方按照《杭州市政府采购履约验收暂行办法》（杭财采监[2019]10号）规定组织对乙方履约的验收。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任如果发现与合同中要求不符，乙方须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的12.15.3处理。（2)严格按照采购合同开展履约验收。甲方委托第三方机构成立验收小组（验收小组由5人组成，其中甲方代表1人、服务对象（系指甲方选择确定的本项目服务所涉及社会公众）1人、其余验收小组成员由第三方机构在政采云政企区专家库相关专业中随机抽取产生），按照采购合同的约定对乙方履约情况进行验收，验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认，出具验收报告并经验收小组全体成员签字。甲方根据验收报告形成验收意见并经甲方与乙方签字盖章。验收结果与采购合同约定的资金支付条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。（3)验收合格的项目，甲方将根据采购合同的约定及时向乙方支付采购资金。验收不合格的项目，甲方将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。(4)验收产生的费用首次验收费用由甲方承担，如首次验收不合格，后续验收费用由乙方支付。（5)验收内容及资料要求：根据采购文件确定的技术指标或者服务要求确定验收指标和标准。未进行相应约定的，应当符合国家强制性规定、政策要求、安全标准、行业或企业有关标准等。5.1验收内容序号验收内容验收标准1响应程度提供符合合同约定的房屋、场地、机器设备（品牌、型号、数量、生产日期等与合同相符）。2服务质量乙方负责对场地主体结构及其附着物、场地道路及停车场、配电房、安全通道、消防以及机器设备每月不少于1次检查，并做好巡检记录。如有问题，场地、房屋类要求3日内落实整改，机器设备类要求48小时内修复故障。3服务响应在检查时发现的问题30分钟内向甲方报告，乙方3日内进行场地设备维修，乙方维修场地及其附着设施，应提前10日书面通知甲方。在机器设备出现故障时，乙方在接到故障申告后4小时以内派技术人员现场检修，并在48小时内修复故障。第15页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件4服务承诺实现按谈判响应文件承诺的实现情况5台帐维修记录、巡检记录等6人员要求乙方安排项目负责人1名，负责对该项目各项事宜协调联系，并促使该项目顺利完成。本项目项目负责人，合同期内不得随意变动，如人员进行变更时，乙方应提前15日向甲方书面报备，需甲方经办人、审核人对服务人员变更进行书面审批，签发人员变更审批单。审批通过后方可更换，更换人员需在审批后1个工作日内到位，更换人员资历不得低于谈判响应时人员资历，且确保任何时候无人员缺位现象发生。7保密要求乙方签订保密协议，个人签订保密承诺书、并做好日常保密教育台账，保密措施完善。未发生敏感数据、资料丢失和泄漏问题。严格按照甲方规定使用、存储、处理文档资料和数据。合同终止时，应当交还全部资料和数据。8其他工作履行项目采购文件、谈判响应文件、合同条款中涉及的其他承诺的情况。5.2验收资料要求验收资料要求包括（不限于）以下内容：①采购文件；②谈判响应文件；③采购合同；④维修记录台账、考核表（需甲方经办人及审核人、乙方签字并盖章）、巡检记录、租赁设备生产日期凭证、人员清单、人员社保缴纳证明、人员变更审批表（如有）；单位保密协议、个人保密承诺书、日常保密教育台账；其他需提供的相关材料。2.19本合同正本壹式陆份，具有同等法律效力，甲乙双方各执叁份。13.1、服务要求13.1租赁萧山区南阳街道坞里村888号的房屋、场地（场地面积39839m、房屋面积3206.64m）及机器设备，作为科目二萧山考点。1、场地面积39839m，用途为其他交通用地（驾驶员考试服务中心），两面临路，地形平坦，地质条件较好，地基承载力较好，规划利用明确，限制条件少。场地内包括满足场内道路驾驶考试所需的设施及相应的标志、标线以及相应配套绿化。2、房屋面积3206.64m，包括综合楼、门卫室、厕所、附房、配电房、安全通道以及消防，有基本卫生设施，通水通电。3、机器设备租赁内容如下：3.1、考试系统控制中心序号名称品牌规格型号数量1卫星差分定位基准站和软件南京多伦keDORON-50010，双频双星系统，为考试车辆提供实时差分改正数，含5米测量型天线、串口服务器等1套2无线数传电台南京多伦，考试定制专用，含通讯天线、数传线、电源等1套3无线局域网络系统基站和软件南京多伦DN-6000W（含5.8G主基站1套从基站3套）1套4控制中心系统软件南京多伦RET-2000计算机路考系统控制软件V1.01套5控制中心附件南京多伦DORON，考试定制专用1套6车辆定位管理系统南京多伦DORON，考试定制专用，场地G1S系统，含电子地图制作1套3.2.小车改装（车载考试系统）序号考试车部件名称品牌规格型号数量1专用工控机南京多伦DORON，考试定制专用，低功耗版1.6G/1G内存/32G固态硬盘26台第17页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件2LCD显示器（触摸式）南京多伦DORON，考试定制专用，8”工业级液晶屏26台3主控系统南京多伦DORON，考试定制专用26套4无线通讯客户端和软件南京多伦DN-310T，5.8快速漫游客户端26套5电源系统(含电瓶）南京多伦DORON，考试定制专用，DC-28026套6语音装置南京多伦DORON，考试定制专用26只7天线南京多伦DORON，考试定制专用26副8附件（小车）南京多伦DORON，考试定制专用26套9考车系统软件（小车）南京多伦DORONv2.026套10机械支架南京多伦DORON，考试定制专用26套11传感器组南京多伦DORON，考试定制专用26套12差分GPS移动站南京多伦DORON-5002C，双频双星双系统，实时监测车辆坐标和航向角。动态定位精度≤1.5厘米，航向精度<0.1度（2米基线）含测量型天线2套26套13无线电台南京多伦DORON，考试定制专用，含通讯天线等26套14车载音视频交换机台湾MOXAEDS-205工业级26片移动存储KingstonDataTravelerElite3.016GUSB3.OU盘26只第18页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件系统摄像头南京多伦DORON，考试定制专用广角120度26只麦克风南京多伦DORON，考试定制专用，KJ30826只附件南京多伦DORON，考试定制专用，安装支架及音视频线26套管理软件南京多伦DORONV1.026套15操作系统软件微软，WindowsXP26套3.3、场地考试项目（评判系统）（小车：C，差分GPS评判方式）序号场地考试项目部件名称品牌规格型号数量1直角转弯（评判系统）南京多伦DORON定制，包括项目立柱、标牌，项目定位及高精度地图评判点测绘6套2侧方停车（评判系统）南京多伦DORON定制，包括项目立柱、标牌，项目定位及高精度地图评判点测绘12套3坡道定点停车及起步（评判系统）南京多伦DORON定制，包括项目立柱、标牌，项目定位及高精度地图评判点测绘6套4曲线行驶（评判系统）南京多伦DORON定制，包括项目立柱、标牌，项目定位及高精度地图评判点测绘6套5倒车入库（评判系统）南京多伦DORON定制，包括项目立柱、标牌，项目定位及高精度地图评判点测绘12套3.4、科目二考试现场管理系统序号考试管理系品牌规格型号数量第19页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件统部件名称1自助签到机南京米可micoo-L305，多伦系统考试定制专用，19”液晶触摸一体机、集成指纹仪、二代证读卡器、票据打印机（含自助签到软件）1台2闸机双通道翼式闸机深圳富利拓PLTS92C2台3闸机单通道翼式闸机深圳富利拓FLT592C2台4二代身份证读卡器北京华视CVR-100U8个5管理计算机联想启天M4350（G2030/2G/500G/DVD/19"LCD）1台6指纹仪杭州维尔JZT-998AFB-V401个7LED显示屏南京多伦DORON定制专用，11.37m×3.05m，含控制板（单色红，管径3.75mm）1套8功放南京多伦DORON定制专用，EV.TWOLA3001台9音箱南京多伦DORON定制专用，EV.TWOF-82对10科目二考试现场管理系统软件南京多伦DORON定制专用，音视频接入管理、自动排队和语音叫号软件、人工签到管理、考前身份认证、考试进程监控、警告信息发布、考试终止电子签名管理1套11安装附件南京多伦DORON定制专用，安装支架、网线、音频线、电源线、电源插排等1批注：乙方所提供的设备生产日期为2014年1月1日以后生产的设备，设备的新旧不作要求，租赁期限结束后设备处置权归乙方所有。4、租赁期限：服务期为合同签订之日起17个月5、租赁地点：杭州市萧山区南阳街道坞里村888号。6、日常维护费：租赁期内，场地内主体结构部分（包括房屋门窗、天花板、墙体等第20页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件建筑主体结构部分）及其附着物、场地道路、停车场、配电房、安全通道、消防以及机器设备日常维护费由乙方承担；产生的水费、电费等费用由甲方承担。7、甲方租赁期间，乙方除向甲方收取租金外，不得再收取其它费用。8、乙方负责对场地主体结构及其附着物、场地道路、停车场、配电房、安全通道、消防以及机器设备每月不少于1次检查，并做好巡检记录。如有问题，场地、房屋类要求3日内落实整改，机器设备类要求48小时内修复故障。8.1出租场地的使用安全要求如下：1）门窗：门、窗安装牢固平整，密闭严实，门、窗表面无异常（无脱落、破损、裂缝）天花板无脱落。2）墙体表面无脱落。3)外墙无现渗水现象。4）承重墙无裂缝。5)楼顶无积水。8.2场地主体结构附着物使用要求1)进水管：进水管总阀门、龙头检查：位置合理，开启、关闭正常，水路通畅，无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象；2)水表：水表运行正常，无空转现象。3)电表：电表运行正常。在关闭总闸后无电表空转现象。4）排水管道：无渗漏，管道畅通。8.3场地道路及停车场要求：1）主要道路及停车场有完整的交通标志，门牌号码清晰完整。8.4配电房、消防要求1）安全通道、配电房、消防类标识设置及完好情况。特别是消防设施设备能正常运行。2）对大楼设施检查，并记录。冬季、雨季、汛前以及重大节假日前要进行安全检查8.5机器设备要求：1）配合甲方开展设备管理日清工作，对机器设备出现故障等方面问题形成表单，乙方在接到故障申告后4小时以内派技术人员现场检修，并在48小时内修复故障。2）对设备运行情况进行总结并书面反馈。8.6在检查时发现的问题30分钟内向甲方报告，乙方3日内进行场地设备维修，乙方维修场地及其附着设施，应提前10日书面通知甲方。9、人员要求乙方应安排项目负责人1名，负责对该项目各项事宜协调联系，并促使该项目顺利完成。本项目项目负责人，合同期内不得随意变动，如人员进行变更时，乙方应提前15日向甲方书面报备，需甲方经办人、审核人对服务人员变更进行书面审批，签发人员变更审批单。审批通过后方可更换，更换人员需在审批后1个工作日内到位，更换人员资历不得低于谈判响应时人员资历，且确保任何时候无人员缺位现象发生。10、其他要求10.1保密要求①甲方对乙方及工作人员开展常态化安全保密教育，组织签订安全保密承诺书，明确具体安全管理内容、安全保密义务和责任；谈判响应及工作人员违反保密安全管理要求，构成违法犯罪的，甲方将及时报送本级政府采购和市场监督管理部门，提请列入政府采购严重违法失信行为记录名单、市场监督管理严重失信名单，并追究相关责任。②严格按照甲方规定使用、存储、处理文档资料和数据。合同终止时，应当交还全部资料和数据。③乙方需与甲方签署保密协议，谈判响应对在项目实施期间所获得的甲方的情报和资料有保密义务（包括但不限于合同服务期内），泄漏秘密应承担的责任。如有违反，按合同的违约条款向甲方支付违约金，造成甲方损失的应予赔偿，涉嫌犯罪的依法追究刑事责任。10.2如因乙方原因造成安全责任事故，相关责任和费用由乙方承担。附件一：考核甲方负责对本项目的管理指导、验收考核等职责，督促乙方履行合同。甲方对乙方服务工作进行考核，考核结果由甲方经办人、审核人、乙方签字盖章。如考核周期内重复出现相同扣分情形，累计计算扣除分值。本考核对乙方服务工作进行考核以每三个月考核一次，共考核六次，每次采用百分制计分方式，初始计分为100分，甲方根据逐条考核事项及对应扣分对乙方进行计分。乙方每被扣1分，扣除违约金1000元，结算合同尾款时一次性扣除。考核结果低于80分的，应递交书面整改报告。乙方考核结果低于70分、或连续两次考核结果低于80分、或连续三次考核结果低于90分，甲方有权无条件解除合同，如给甲方造成损失的有权第22页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件向乙方提出索赔。考核内容具体如下：考核表乙方：考核时间：年月一年月考核内容（考核扣分项）扣分备注1乙方未对场地主体结构及其附着物、场地道路及停车场、配电房、安全通道、消防以及机器设备每月不少于1次检查，并未做好巡检记录。如有问题，场地、房屋类要求3日内未落实整改，机器设备类要求48小时内未修复故障。每发生一次扣2分。2在检查时发现的问题30分钟内未向甲方报告，乙方3日内未进行场地设备维修，乙方维修场地及其附着设施，未提前10日书面通知甲方。在机器设备出现故障时，乙方在接到故障申告后4小时以内未派技术人员现场检修，并未在48小时内修复故障。每发生一次扣2分。3①服务人员未按合同内容提供服务，每发生一次扣3分。②人员进行变更时未按合同要求报备、审批，且出现缺位现象。每出现一次扣3分。4未按保密管理条款规定执行的，每发现一次处违约金10000元，如发生泄密事件，除赔偿甲方损失外，还应承担全部法律责任。5其他未按采购要求履约的，每发生一次扣5分。考核扣分小计甲方（盖章）：乙方（盖章）：经办人签字：乙方负责人签字：审核人签字：日期：年月日女条E3010第23页共24页杭州市政府采购单一来源采购文件附件二：项目人员名单序号姓名身份证号码联系方式本项目承担的职责工作地点1杨博毅******************18072871458项目负责人234567891011附件三：合同价格清单序号名称规格内容租赁期限（天）单价总价（元）备注1场地租赁面积39839m²5170.15元/m/天3089514.452房屋租赁面积3206.64m²5170.39元/m/天646554.823机器设备517366.58元/套/天189521.86合同总价（小写）人民币元3925591.13合同总价（大写）人民币元叁佰玖拾贰万伍千伍佰玖拾壹元壹角叁分第24页共24页
投标 / 标书制作要点（原创）
本考点租赁涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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