物业管理服务定点服务 物业管理服务采购合同公告（汕头市玫瑰园幼儿园2025）
一、合同编号： HT-2025-04060888
二、合同名称： 汕头市玫瑰园幼儿园物业管理服务定点服务定点议价采购合同
三、项目编号： DDYJ-2025-1473802
四、项目名称： 汕头市玫瑰园幼儿园物业管理服务定点采购
五、合同主体
采购人（甲方）： 汕头市玫瑰园幼儿园
地 址： 广东省_汕头市_金平区汕头市金平区玫瑰园24幢
联系方式：13076358282
供应商（乙方）：汕头市中林绿化有限公司
地 址：珠池街道
联系方式：13539682322
六、合同主要信息
主要标的名称：物业管理服务
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.00项
主要标的单价：34800.00元
合同金额： 3.480000万元
履约期限、地点等简要信息：金平区
采购方式： 电子卖场
七、合同签订日期： 2025-04-10
八、合同公告日期： 2025-04-10
九、其他补充事宜：
附件：
1.采购合同公告附件.pdf
1.采购合同公告附件.pdf
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汕头市玫瑰园幼儿园物业管理服务定点采购合同合同名称：汕头市玫瑰园幼儿园物业管理服务定点服务定点议价采购合同合同编号：HT-2025-04060888甲方：汕头市玫瑰园幼儿园乙方：汕头市中林绿化有限公司合同金额（元）：34800.00人民币大写：叁万肆仟捌佰元整根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》规定，以及物业服务行业的相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方（汕头市玫瑰园幼儿园）委托乙方（汕头市中林绿化有限公司）对（汕头市攻瑰园幼儿园物业管理服务定点服务定点议价采购）实行一体化、专业化的物业管理订本合同。第一条定义1.“合同"即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。合同将由采购人（以下简称甲方）与最终确定的定点供应商（以下简称乙方）结合本项目具体情况协商后签订。以下为甲方提出涉及乙方的主要条款，供应商在响应文件中应对其进行确认或拒绝。如供应商在其响应文件中米做拒绝或提出修改要求的，采购人将视作认同。2.“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时，甲方应支付给乙方的款项。3.“管理服务"系指乙方按响应文件承诺及采购人在定点系统中提出的其他工作（特殊服务）需求，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为甲方提供优质的物业服务或专业服务。4.“甲方“系指通过采购接受合同及服务的采购人。5.“乙方"系指最终确定并公告的定点服务供应商。6“现场"系指将要提供物业管理与服务的地点、及相关场所。7.“验收"系指采购人依据国家及有关规定实施合同所约定的评价程序和条件。.第二条适用范围本合同条款适用于本次采购活动。项目实施范围详见一采购公告和响应文件及相关补充文件、承诺书等。第三条物业基本情况.物业名称：-汕头市玫瑰园幼儿园物业管理服务定点服务定点议价采购物业类型：-物业管理服务-绿化服务坐落位置：-汕头市金平区玫瑰园第四条委托管理事项列入本次综合物业管理的范围包括但不仅限于：本条所列的各项服务内容和采购人交办的其他工作。物业服务内容及质量标准：物业管理服务--绿化服务木项目其他工作（特殊服务）内容如下：按业主方要求对绿化树木修剪-第1页-第五条合同期限合同生效之日起2025年4月1日至2025年3月31日共12个月。第六条物业装备、耗材的使用甲方根据场地情况免费提供物业专业服务的办公场地，但办公用品（指办公桌、电脑、打印机、对讲机、文件柜等自身使用的等办公用品）由乙方自行解决。.第七条物业管理收费1.本合同期内物业管理服务费34800.00元。采用包干制，除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有相关费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。物业服务费用成本监市：1乙方承诺，接受甲方主管部门实施的物业服务费用成本监审，并遵守以下原则：1.1合法性原则。计入定价成本的费用符合有关法律、行政法律和国家统一会计制度的规定：1.2相关性原则。计入定价成本的费用为与物业服务直接相关或问接相关的费用；1.3对应性原则。计入定价成本的费用与物业服务内及服务标准相对应；1.4合理性原则。与服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标均符合行业标准或者社会公允水平。第八条费用结算方式付款方式：其它支付方式：合同生效后，乙方进场服务并通过甲方考核及验收后，甲方凭乙方开具的正规发票，在20个工作日内支付乙方合同款项，支付方式为银行转账。第九条经营制约1.未经甲方同音Z方天灯在承句区域山从中任何广告活动或米宣传、甲方有权依照广告法和甲方相关的规定对乙方进行外，但田
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务定点服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
