物业管理服务 后勤服务采购合同公告（胶州市铺集镇中心卫生院(胶州市第二人民医院)2025）

合同编号：370281204034202500006_001

合同名称：2月份物业管理服务

项目编码：SDGP370281000202501000559

项目名称：2月份物业管理服务

采购人（甲方）：胶州市铺集镇中心卫生院（胶州市第二人民医院）

地址：胶州市铺集镇驻地

联系方式：58651234

供应商（乙方）：青岛嘉树园物业管理有限公司

地址：胶州市李哥庄镇香港大街88号

联系方式：18266399780

合同签订日期：2024-01-01

主要标的名称：物业管理服务

规格型号：月

主要标的数量：1

主要标的单价：3.596万元

合同金额：3.596万元

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胶州市第二人民医院、张家屯分院后勤服务承包协议甲方：胶州市第二人民医院乙方：青岛嘉树园物业管理有限公司为进一步加强甲方物业管理工作，提高物业保障工作水平和服务质量，根据《民法典》及国家、地方有关物业管理法律法规并结合甲方实际需求，在平等友好协商一致的基础上，甲方将保安、保洁、洗衣房等物业服务承包给乙方进行管理服务。订立本合同，双方共同遵守执行。一、约定事项1、甲方将保安、保洁、洗衣房等后勤工作承包给乙方进行管理服务。各部门的工作由甲方监督，乙方具体执行。2、协议生效后，乙方对承包的工作事宜享有独立的管理权。在保证工作质量的前提下，甲方不得过多干预。对于甲方合理要求，乙方权利配合；不合理的要求，乙方有权拒绝。3、协议生效后，乙方须合法管理，享有用人自主权，但新聘人员需要符合岗位资质要求，并经甲方同意。同时要严格管理，增收节支，提高工作效率，遵守甲方的规章制度。4、承包期限：期限为2年，2024年1月1日至2025年12月31日止。合同到期后，可根据职代会投票意见达到80%以上，应优先与乙方签订合作协议。5、承包费用：甲方按照每月35960元的标准，向乙方支付承包费，每月的20日前甲方向乙方结算上一个月承包费。6、甲方通过职代会每季度对乙方的工作进行评议，满意度达到80%的，承包费全部支付；满意度低于80%的，承包费按照满意度的百分数支付（前期多支付的承包费从当月承包费中扣减）；满意度连续2次达不到60%的，给予解除合同，一切损失由乙方承担。18、本协议式叁份，甲方贰份、乙方壹份。甲方盖章）乙方（盖代表人：代表人2风张印瑞签订日期：2024年1月1日4

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务 后勤服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086