物业保洁管理费采购合同公告（昭通市文化馆2025）
合同编号：
4530600HT20250019901
合同名称：
关于物业管理服务的服务市场合同
项目编号：
4530600JH202500199
项目名称：
昭通市文化馆物业管理费
采购人（甲方）：
昭通市文化馆
供应商（乙方）：
云南建安保安服务有限公司
所属地域：
昭通市
所属行业：
群众文化活动
合同金额：
46800.00元
合同签订日期：
2025-04-14
合同公告日期：
2025-04-15
代理机构：
进口产品审核前公示：
采购公告（或单一来源审核前公示）：
专家抽取记录：
中标、成交公告：
昭通市文化馆关于物业管理服务的服务市场采购项目成交公告
合同附件：
昭通市文化馆临时办公物业管理费合同.pdf
（3）所辖区域的定期巡逻。甲方：昭通市文化馆社会统一信用代码：125321004315463711（4）安保系统监控。法定代表人：陈定国（5）日常体、技能训练。乙方：云南建安保安服务有限公司二、服务期限和人员进场安排社会统一信用代码：91530121309601445Y1.服务期限法定代表人：曹勇2025年02月28日至2025年08月01且。2.人员进场安排乙方是经公安机关审核并核发保安服务许可证，且办理了市场监督管人员根据甲方现场工作需要，2025年02月28且一次性进场。理局登记的保安服务公司。根据《中华人民共和国民法典》和《保安服务三、人数管理条例》的规定，本着“平等自愿、互惠互利”的原则，甲、乙双方通乙方派出2名经过培训合格的保安人员及1名保洁人员。过友好协商，就乙方为甲方提供安保服务合作事宜达成以下共识，特签订四、合同价格及支付方式本合同。1.服务费按2600.00元/人/月×3人×6个月=46800.00元（大写：一、范围、内容及其职能职责肆万陆仟捌佰元整）收取。1.服务工作区域范围保卫工作范围：维护甲方大门、办公区、停车场及其他公共区域的2.双方约定服务费按半年支付，并在双方签订保安服务合同后支治安秩序，落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，及时发现并处理付半年服务费2600.00元/人/月×3人×6个月=46800.00元（大写：可疑情况，避免治安事件的发生，为甲方提供一个良好的工作、生活环肆万陆仟捌佰元整）。境。3.甲方按照本合同附件1《收款账户资料证明》所载账户资料，以定2.服务工作内容及职能职责（银行转账/现金）的方式支付乙方服务报酬。王K1.保卫工作4.乙方应当向甲方开具金额及抬头正确、合法有效的增值税普通发（1）负责所辖范围的治安、保卫工作。票，甲方应在收到相应发票后的3个工作日内向乙方支付相应款项。（2）所辖范围门岗24小时不间断执勤，对进出门岗人员、车辆、五、甲方权利和责任物资按管理制度进行管理。12扫描全能王O3亿人都在用的扫描App1.无偿提供进驻安保人员的工作场所及日常必须的用水、用电等相6.乙方因工作需要，在服务区域内经甲方同意后安装的设备所有权应的工作条件。归属乙方。2.为乙方相关工作人员提供单位内部安全保卫相关设备、资料及制七、乙方的义务：定相关管理制度，并提供相应的工作条件。1.乙方负责提供相关治安防范信息，协助提高甲方的社会治安综合3.甲方不得违反合同约定及相关法律、行政法规规定，要求乙方工防范能力。作人员从事超出服务范围之外的工作。2.确保甲方保卫目标安全或将受侵害程度减至最低。4.甲方私下与乙方工作人员一切经济往来所产生的后果，乙方概不3.乙方按合同约定派驻安保人员执行安保工作。安保人员必须及时负责，由甲方自行承担。制止发生在服务区域内的违法犯罪行为，对制止无效的违法犯罪行为应5.甲方提出超出约定的服务范围，导致保安人员伤亡的，由甲方承当立即报警，同时采取措施保护现场。担一切责任。在约定的服务范围，导致保安人员伤亡的，由乙方承担一4.负责为派驻人员配备符合保安服务岗位所需的标准服装、装备等。切责任。5.乙方应当为派驻人员依法购买社会保险及雇主责任险。六、乙方的权利6.乙方派驻甲方安保人员应具备的条件：1.乙方有权自行调整派驻安保人员的日常作息时间，但应符合《中（1）、初中及以上文化，身体健康；华人民共和国劳动法》的相关规定，在24小时不脱岗的前提下，确保（2）、年龄18-59周岁，热爱保卫工作，责任心强；每天每人每班工作不超过12小时，实行两班倒制度上岗。（3)、服从上级管理：2.乙方有义务对安保人员进行培训，提高其政治素养，业务素质、（4）、无犯罪记录、无纹身；设职业道德修养，并对保安人员的违规行为进行监督管理。（5）、需持有公安机关发给的《保安员证》。3.乙方因正当理由（如安保人员须参军、考学）与甲方协商后有权7.乙方在项目中所聘用的任何人，有如下表现，乙方必须撤换此类人员：对派驻安保人员进行调整。明4.乙方有权按管理规定对安保人员进行监督检查。（1）、坚持错误行为：5.乙方派驻安保人员有权拒绝从事服务范围外的工作要求。（2)、考核不合格或玩忽职守；（3）、不符合本合同的任何条款；34CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App4.因不可抗力（如政府行为、自然灾害）或意外因素造成守卫目标（4）、参与或组织、鼓动家属聚众闹事或危害治安等任何非法行为；损失的，乙方不承担责任。（5）、坚持任何危害安全、健康或环境保护的行为。5.乙方保安人员违反法律、法规、规章的规定执行安保工作给甲方8.危害治安的行为造成经济损失的，已投保的由投保方负责赔偿，已构成治安、刑事案件乙方任何时候都必须采取合理措施防止自己的职员或劳务人员的聚众闹事或危害治安等任何非法行为发生，并保护设施及附近的人身和的，乙方按公安、司法部门的裁决赔偿。财产不受侵害。九、合同的变更和终止：1.合同履行期间，甲方需增加或减少安保人员的，应与乙方协商，9.乙方派驻甲方保安人员应当按照保安服务业服务标准提供规范的保安服务，严格遵守甲乙双方各项规章制度。双方同意后，签订补充合同。10.保安服务中形成的监控影像资料、报警记录，应当至少留存302.任何一方如有正当理由无法履行合同，须提前壹个月以书面形日备查，不得删改或者扩散。式通知对方，经双方协商一致后方可终止本合同。11.乙方如需更换派驻保安人员时，需向甲方提前报备，征得甲方3.乙方派驻甲方的安保人员不符合《保安服务管理条例》的规定和同意后方可更换。本合同约定且拒绝撤换的，甲方有权解除合同。八、免责条款：十、违约责任：1.乙方在履行本合同期间如发现甲方防范设施、规定、措施有隐患1.甲方未按约定支付服务报酬的，逾期十日以上三十日以内的，应或不安全因素，乙方提出书面整改意见而甲方未及时整改，造成安保目向乙方支付合同总金额10%的违约金；超过三十日的，从超出之日起标损失的，乙方不承担责任。按每日每人200元向乙方支付违约金；超过六十日的，乙方可单方解2.乙方在履行本合同期间，在甲、乙双方约定的安保区域内如发生除合同。现金、珠宝、首饰、有价票据及其它无法确定其实际价值物品且不属于2.合同履行期间，任何一方违反本合同约定的，违约方应向守约方个人财产的盗窃案件，依法由犯罪行为人承担责任。支付总报酬30%的违约金。3.因火灾、爆炸、抢劫、投毒等违法或犯罪行为导致人员伤害或财3.特殊情况除外（办事人员生病或其他重大事故），甲乙双方协调产损失的，依法由犯罪行为人承担责任。解决。十一、附则：56C扫描全能王3亿人都在用的扫描App（此页为签字页，无正文）甲方（盖章：代表签字：单位地址：联系电话：10070680签约日期：702年03月20日乙方（盖章）：男1.本合同在展行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不（此页为签字页，无正文）成的，任意一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.本合同经甲乙双方代表签字、盖章后生效。甲方（盖章：3.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。4.本合同签订地点为原旅游发展政会（的院）代表签字：通数1时5.双方确认本合同所留的单位地址或者公司市场监督管理局登记单位地址：的住所地为各方履行合同、解决合同争议时接收另一方文件信函或司法机关（法院）诉讼文书的送达地址。联系电话：100706806.本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充合同明确。签约日期：702年03月20日乙方（盖章）：代表（签曾号男单位地址：昭通市昭阳区二环西路乌蒙古镇29幢。联系电话：签约日期：年月日78CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业保洁管理费涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
