广州市修缮工程 房屋修缮 安全采购合同公告（广州市海珠区赤岗小学2025）
公告内容：
广州市海珠区赤岗小学广州市海珠区赤岗小学修缮工程定点服务定点议价采购合同的合同公告
一、合同编号
HT-2025-04072265
二、合同名称
广州市海珠区赤岗小学修缮工程定点服务定点议价采购合同
三、项目编号
DDYJ-2025-1480271
四、项目名称
广州市海珠区赤岗小学修缮工程定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：广州市海珠区赤岗小学
地址：广东省_广州市_海珠区赤岗二街24号赤岗小学
联系方式：020-34412273
供应商(乙方)： 广东民升建设工程有限公司
地址：化州市鉴江区大坡塘
联系方式：18148836693
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
房屋修缮
1(项)
30,000.00
30,000.00
2
安全文明施工费(元)
1(无)
0.00
0.00
3
余泥渣土场外运输排放费(元)
1(无)
0.00
0.00
4
暂列金额(元)
1(无)
0.00
0.00
合同金额： 30,000.00元，大写金额：叁万元整
履约期限：2025年04月16日至2025年06月30日
履约地点：海珠区
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年04月16日
八、合同公告日期
2025年04月17日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
广州市海珠区赤岗小学
2025年04月17日
广州市海珠区赤岗小学修缮工程定点采购合同合同名称：广州市海区办小学作线工程定点服务定点议价采购合同合同编号：HT-2025-04072265甲方：广州市海珠区赤岗小学乙方：广东民升建设工程有限公司合同金额（元）：30000.00人民币大写：叁万元整根据（中华人民共和国民法典）、《中华人民共和国建筑法）及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工及有关事项协商一致，签订本合同，并共同遵守。1.1程概况.1.11程名称：20251半年零星维修工程1.2工程地点：广东省广州市海珠区赤岗二街24号赤岗小学1.3承包范围：按图纸、工程量清单所包含的范围，包施工、包材料，包机械、包质量。包工期，包安全、包安企文明施工、包月卫生、包凌工验收，包工图纸资料编制等1.4承包方式：单价包干。1.5工期：合同生效之口起70个口历天内完工，1.61程质量：合格、1.7合同价款（人民币小写）：30000.00（人民币大写：叁万元整）2.甲方工作2.1开工前确队乙方的设计施工图纸，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分m房屋中所滞留的家具，陈设等采取保护搢施，向乙方提供施工所需的水、电等设备，尽可能地提供电讯之便。协助办理施工所涉及的各种巾请、批件等手续，2.2指派驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行监督检查，办理验收、2.3如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线：负责到有关部门办理相应审批手续。2.4协调有关部门做好现场保卫、消防等工作3乙方工作3.1梦加甲方组织的施工图纸设计及现场交底，于开工前1天提交施工方案，进度计划以及人员配备资料（包括专业技术人员，专业格证书、项目负责人执业证书、安全考核合格证书等）和进度计划给甲方审定，3.2指溉许迪艺为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质。保量。按期完成施工任务，解决山乙方负责的各项事宜。3.3方必须严格遵守以下各项规定，如于乙方的原因，致使由下述几点而产生的相笑一切经济问题和法律责任全部由乙方承担：3.3.1严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量段查记录。参加工验收，编制工程结算。3.3.2迹守国家或地**府及有关部门对施工现场管理的规定，要善保护好施工现场周围建筑物、设备管线，古树名本不受损坏。处经好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并承担根应费用。-第1页-CS扫描全能王2）3.3.3地工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线①乙万3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。料单价跌3.5妆附件签订《项目负责人驻场承诺书》，并自觉遵守承诺书条款2乙方3.6技附件签订《专职安全管理人员驻场承诺技，井自觉遵守承诺书条款单价涨以314关于土期的约定超过部分4.1甲力要求比合同约定的工刷探前工时，应证得乙力同意，并支付乙万工采取的掐施费用。44.2国政府或有关部门的行为或不可抗力，导致无法动工，影响工期的，可报据具体情况期延工期。乙方报送4.3固乙方责任，不技期开工或中建无故停工，影响工明，工期不顺延整合同价4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水，停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应延，前述如发生上逺所述情况，乙力应在事发后24小时内告知甲方，并提供足够证据予以证实，否则甲方将不接受乙方擅自顺延工财的做法，经甲方权的工程现场代表签证后，工期作和应延，并川书面形式确定顺延期限35关于工程质量及验收的约定调整合同收标5.1本工程以施工图纸，设计变更和参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建筑装饰装修工程质量7.2.推》（GB50210-2018）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准，并达到合格标准。格波动期延误5.2甲，乙双力应及时办理隐载工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应于验收前24小时通知甲方，甲方代表接到通知后24小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一造工序施工，若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲力应承担复验费用，山此造成停工，工期裂廷：若复验不合格，其复验及返工费用由乙力承担，但工期也不予顺延，风5.3由于乙力原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。7.5.4工程竣工后，乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双力协商确定验收时间，甲方在双方确定的验收时内7组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但中方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和柑关费用。若验收不合格，乙方在中方限定时间内修改后重新验收，并承担由于修改而产生的费用、工期不子融延，工日期以最后检验合格的日期为准。5.5工程竣工验收，应以施工图纸，技术交底纪要，设计更改通知，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方管理日起计算，修缮工程保修期为2年，在保修期内因施工造成的工程质量问题，甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。守此6关于工程价款支付及结算的约定6.1付款方式：工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关货料送交甲方，甲万应在接到上述资料30天内审查完毕，若未提出昇玖，应在审查完毕后5个工作日内支付工程款6.2乙力申请工程款同时，向甲方提供等值有效的工程发票7合同价款的约定与调整7.1本合同价款采用单价合同，单价合同是指合同本项目工程量清单及其综合单价进行合同价格计算，调整和确认的建设工程施工合L同，在约定的范国内合同单价不作调整。当市场价格波动超过甲乙双方的定的范围，合同价格应当调整。甲乙双方可按照下述合同价款中包按括的风险范围产生的实际情况，对合同价格行调整，但调整的金额不得超过原合间采购金的百分之十，7.2台网价款中包括的风险范围：7,2.1台同履行期河，囚人工，材科，工程设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或广东省行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工，机械使用费系数进行调整：需要进行价格调整的材料，其单价和采购数量应由中方市批，甲方确队需的材料单价及数量，作为调整合同价格的依据。（1）人工单价发生变化符合省级或行业建设主管部门发布的人工费调整规定，甲乙双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的1程验价管理机构发布的人工费等文件调整合同价格，但乙方对人工费或人工单价的报价高于发布价格的除外。-第2页-CS扫描全能王2）材钭、工程设备价格变化的价款调整按照甲方提供的基准价格，按以下风险范围规定执行：乙方在已标价工程货洁单成预算书中载明村料单价低予基准价格的：合同履行期间材料单价法以基准价格为础招过5%时，或材科单价路幅以在已标价1.程量洁单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整乙方在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格的：合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5%时，材料单价涨幅以在已标价工程量清单或预算书中载同村料单价为基础超过5%时，其超过部分据实调整、乙方在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准价格的：合同履行期间村料单价涨跌幅以基准价格为基础超过±5%时，其超过部分据实调整。0乙方应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报甲方核对，甲方确认用于工程时，甲方应确认采购材抖的数景和单价。甲方车收到乙方报送的确认资料后5天内不予答复的视为认可，作为调整合同价格的依据、未经甲方事先核对，乙方自行采购材料的，甲方有权不予谓整合同价格、甲方同意的，可以调整合同价格。前述基准价络是指由乙方在本项目报价一览表中给定的材料，工程设备的价格，该价格原则上应当按省级或行业建设主管部门或其择权的工程造价管理机构发布的信息价编制。3）施工机械台现单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按规定调整合同价格。7.2.2合同履行期间，法律变化引起的调整、基准日期后，法律变化导致乙方在合同履行过程中所需要的费用发生除第7.2.1款（市场价格波动引起的调整）约定以外的增加时，由甲方承担由此增加的费用：减少时，应从合同价格中予以扣减，基准日期后，因法律变化造成I期延误时，工期应子以顺延闪法律变化引起的合同价格和工期调整，甲双方无法达成一致的，按第12款的约定处理。因乙方原闪造成工期延误，在工期延误期问出现法律变化的，由此增加的费用和（或）误的工期由乙方承担7.3合同价款的调整事件：7.3.1凤险范围以外合同价款调整范围：图装（1）设计变更和现场签证（暂估价项除外）增减经费经甲方和乙方双方研认后实施；（2）甲方给定的以暂估价（项）形式列出的。7.3.2设计变更和现场签证由乙方提出经甲方确认后进行调整、任何变更洽商须有监理单位（如需、甲方签字才能生效乙方因没有道守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负贵、7.3.2甲方给定的以暂估价（项）形式列出的，按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整。7.4设计变更及设计外新增工程项目的结算方式7.4.1工程量清单有的项门，按照工程量清单报价进行结算：7.4.2工程量清单有类似的项目，按照工程量清单报价换算进行结算：7.4.3工程量清单没有相同或没有类似的项目，按照最新的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价现范》。东冒建设工程计价依据》。（广东省建筑与装饰工程综合定颜》计价，总价给予下浮，下浮率=（1一成交价/最高限价），其中人工，机械行班价结按施工当期项目所在地建设工程造价管理站相关文件发布的价格执行，材料设备价格按以下约定方式结：（1）工程量清单有的材料设备，按工程量清单报价进行结算：（2）工程量清单没有的材科设备，有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价；1、按施工当期项目所在地的工程造价信息相关文件对应材料的市场参考价及市场行情价较低者结算：I、按施T当期项目所在地工程造价信息和关文件对应品牌材科设备的厂商信息价格下浮10%结：。按地工当期项目所在地建设工程材抖(设备)厂商价格信息相关交件对应品的材料，设备价格下泘10%结算，3：1程量单科指导价都没有可梦照的材料设备，山乙方按息市场报价，由甲方监单位及甲方市定后你为结算依据。-第3页-CS扫描全能王7.47程的中中投有成有有有有，关的的项1，乙1当购的场价价编制.平方/公理单位中文标算依据，措骢项月费不另计。7.4.5其他（1乙力国欠外包队，分包人n1分包人)及村科投备乙万费用用发生的能务纠份，m方自解决，甲方不示担任何山任也不负责防商解决。121女全文明电工。施费，乙力教现定计取安全文明工资用，并列入工程造价，在竞标时不得减，儿他的精施项目可限据德工组织设计自计算31资科税金、规资是指政联和有关职城部门现定必缴纳的费用，包工程排污费，社会保险费，住房公积金，危险作业急外伤古保险等；税金投舰宏计取。14）技术规要求的费用应包括在报价中（5乙方应在考家施工场地的基础上结合本工程实际工程量及自身劳动力安排，充分考虑如施工人员(含管理人员i)的合宿以及材料加工场地，人员及材料的运输等与此相关的费用，并将此部分费用纳入报价中，结算时不做调整。（6）计日工核算，乙方必须在发生计目工24小时内，向监理人和中方提交现场签证，否则不子计量B关于材料供应的约定B.1工程所需材料，需经甲方管理人员，监理人员（如有）验收合格后方能使用。材科及设备由乙方采购供应至施工场地。8.2材科设备应附有出厂合格证明。如甲方对材料，设备有异议，应进行检验，检验费川由采购方承担，8.3材料设备和设备差价的处理方法：如遇材料涨价，甲乙双方梦考7.2.1的标准进行调整。91关安全生产和防火的约定直非9.1乙力在施工期间应严格道守《建筑安装工程安全技术规程》，《中华人民共和国消防法）和其它相关的法规，规范。9.2由于乙力在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导放发生安全或火火事故，乙万应承担山此引发的一切经济损失，现场所有的安全责任由乙方负责。9.3乙方负责施工场地的平整，施工范围内的用水，川电，临时设施等设备，材料的提供及施工。10奖励和违约责任T10.1乙力应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿，10.2甲万来办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的揚失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失10.3本工程所有设计更改，必经过甲方书面队后乙方才可实施，香则我为无效：若乙方未经甲力书面确认面单方而更改设计并实陈，则孜视为方适约，乙方负责修复至原约定的设计，并I承担由此造成的所有费用及损失；10.4未路甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线：由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙力负责井承担模失10.5未办理验收于统，甲方擅自动用，造成损尖由甲方负责，如甲方确需提前便川，可乙方就现场情况确认及记录有关资料。10.6固一方原因，合同无法谜续履行时，应油知对方，办理合同终止协议，并山责任方赔偿对方由此造成的经济损尖10.7乙万发生下列条款的任何一条，甲方有权声明终止本合同的全部或一部分：（11依国家有关法律，法规的规定，宣告破产，例闭，与值权人成协议：2）办理清算；3）办理公司的重整；（4与他公司进行合并（5）经甲方确认已经表失违债务的能力-第4页-CS扫描全能王附件1项目负责人驻场承诺书教：广州市海珠区办陶小学本人许艺，居民身份证号：******************（项H负责人建造证书注房编号：1442023202307197)受广东民升建设工程有限公司委派，拟在2025上半年零星维修工程担任项目负责人一职，为强本项目管理，保证我公司履行与采购人签订的1程定点果购合同，圆海完成本工程，我总就此做出以下承诺：1.本人作为我公司选派的本项目的项目负责人，保证自阳日起至项目改工井通过验收之日止，自始至终全过程常验工地现场，代表我公司全面负责本工程现场组织，指挥，管理，协调等工作，并承诺在本项目完成后的合同责任保修期内，根据项目实际保修工作需要也随时到场负责指挥，安排应做的保修工作。2，本人承诺在工程签订合网之日起至工程政工验收完成期间只担任此工程的项目经理，不参加其他任何工程的报名和任何工，不在共他任何工程担任职务，如有期由采购人技相关法法规处理，严重影响本工程的，采购人有权提出更挽项目负责人，3，除非征得采购人的书批准，否则如果违背以上承诺，不能富驻施工现场，本人自恶按受采购人给予本人的批评和处罚，开同总采购人就此作为我个人少上州有关部门处理，仉应向：山海项目负责人签名许迪艺2025年04月150心子4附件2专职安全管理人员驻场承诺书救：广州市海珠区赤岗小学本人吴昌，居民身份证号：******************（安全生产考核合格证编号：粤建安C3（201410015725）受“东民升建设工程有限公司委派，拟在2025上半年零星维修工程担任项目专职安全管理人员一职。为加强本项目安全生产管理，保证我公司设行与采购人签订的工程定点采购合同，圆满完成本工程，我愿就此做出以下承诺：1.本人作为我公司选派的本项目的专职安全管理人员，保证自即日起至项目政工开通过验收之日止，自始至终全过程常驻工地现场，代表我公司全面负责本工程现场安全生产管理工作。2.本人承诺在工程签合同之日起至工程程工公收光成用间具西任此工程的的职女全管理人员，不梦加共他任何工程的限名和任网工作，不在其他任何工程担任职务。3采人的：以承，不工现场，本人自技受采购人价本人的技计和处司，采采购人就此作为我个人的有（进1机关M1处理上.候有111供应商（矞章）：专职安全管理人2025年04月151第6页-CS扫描全能王（6）严重选反合同重要条款约定。10.8本合网照介同规定而全服一一分分作止，乙万R在收州甲方书面地如，在现定时间内服地所有人员工具及着械等，否则方放在工地丨的工具、器械等将被认为废弃物，甲方有权处理，处理费用由乙方支付11保密11.12方在立合同，介同约过程中，知悉的商业格密或者其他应当保密的信息，不孙或者不正当地使用：源，不正当出使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承扣賠偿青任，f12争议或纠纷处理如果协商或调部不能解决争议，则向采购草位所在地或所在地上级的12.1因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。仲裁委员会申请仲我解决。13不可抗力13.14乙双方的任何因一方因不可抗力不能履行合网时。应及时向对方书面通知不能部分履行或不能完全履行的迎山，取得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据具体实际情况可部分或全部免除承担违约责任。14其它约定14.1本合间自双方盖章之日起开始生效，甲乙方不得单方面变更和解除合约，在合同育效期内，合同的变更需征得双方的同并以面的形式确认变更的内容，经双方盖章的合同变更内容与本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式3份，由甲乙双方盖章即生效，至双方履行完合同权利义务时终止，具有同等法律效力（以下无正文）甲小市海琛区岗小学甲方联系人：湘联系电话：020-34412273合同签订日明：2005416合同履约开始日期：2025-04-16合同履约截止日期：2025-06-309乙方盖章）：东民升1限公司[户银行：小建设小股份公化景支行银行账号：44b0169094205250004文乙方联系人：你地艺联系电话：020:89156266合同签订L刷：2025、.16-第5页-CS扫描全能王
投标 / 标书制作要点（原创）
本修缮工程 房屋修缮 安全涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
