广州市物业管理服务采购合同公告（广州市白云区鸦岗小学2025）
公告内容：
广州市白云区鸦岗小学广州市白云区鸦岗小学物业管理服务定点服务定点议价采购合同的合同公告
一、合同编号
HT-2024-03214946
二、合同名称
广州市白云区鸦岗小学物业管理服务定点服务定点议价采购合同
三、项目编号
DDYJ-2024-1095127
四、项目名称
广州市白云区鸦岗小学物业管理服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：广州市白云区鸦岗小学
地址：广东省-广州市-白云区石井镇鸦岗村北禺街四巷3号鸦岗小学
联系方式：020-86440266
供应商(乙方)： 广州市珍美物业管理有限公司
地址：石门街
联系方式：15014161096
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
物业管理服务
12(月)
10,900.00
130,800.00
合同金额： 130,800.00元，大写金额：壹拾叁万零捌佰元整
履约期限：2024年01月01日至2024年12月31日
履约地点：白云区
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2023年12月31日
八、合同公告日期
2025年04月23日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
广州市白云区鸦岗小学
2025年04月23日
广东政府采购智慧云平台电子卖场物业服务定点采购合同合同名称：广州市白云区鸦岗小学物业管理服务定点服务定点议价采购合同合同编号：HT-2024-03214946甲方：广州市白云区鸦岗小学乙方：广州市珍美物业管理有限公司合同金额（元）：130800.00人民币大写：壹拾叁万零捌佰元整根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》规定，以及物业服务行业的相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上、就甲方（广州市白云区鸦岗小学）委托乙方（广州市珍美物业管理有限公司）对（广州市白云区鸦岗小学）实行一体化、专业化的物业管理订立本合同。第一条定义1.“合同"即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。合同将由采购人（以下简称甲方）与最终确定的定点供应商（以下简称乙方）结合本项目具体情况协商后签订。以下为甲方提出涉及乙方的主要条款，供应商在响应文件中应对其进行确认或拒绝。如供应商在其响应文件中未做拒绝或提出修改要求的，采购人将视作认同。2.“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时，甲方应支付给乙方的款项。3.“管理服务"系指乙方按响应文件承诺及采购人在定点系统中提出的其他工作（特殊服务）需求，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为甲方提供优质的物业服务或专业服务。4.“甲方"系指通过采购接受合同及服务的采购人。5.“乙方"系指最终确定并公告的定点服务供应商。6.“现场”系指将要提供物业管理与服务的地点、及相关场所。7.“验收"系指采购人依据国家及有关规定实施合同所约定的评价程序和条件。第二条适用范围本合同条款适用于本次采购活动。项目实施范围详见一采购公告和响应文件及相关补充文件、承诺书等。第三条物业基本情况物业名称：-广州市白云区鸦岗小学物业类型：-学校坐落位置：--广州市白云区鸦岗小学2第四条委托管理事项是列入本次综合物业管理的范围包括但不仅限于：本条所列的各项服务内容和采购人交办的其他工作。\物业服务内容及质量标准：校园内日常清洁保洁，维护校内整洁本项目其他工作（特殊服务）内容如下：无-第1页-第五条合同期限合同生效之起12个月。第六条物业装备、耗材的使用甲方根据场地况免费提供物业/专业服务的办公场地，但办公用（指办公桌、电脑、打印机、对机、文件柜等自身使用的等办公用品）由乙方自行解决。第七条物业管理收费1.本合開期内物业管理服务费130800.00元。采用包干制、除本合明确约定可以另行收取的费用外，所有相关费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。物业服务费用成本监审：1.乙方承诺，接受甲方主管部门实施的物业服务费用成本监审，井遵守以下原则：1.1合法性原则，计入定价成本的费用符合有关法律、行政法律和国家统会计制度的规定：1.2相关性原则。计入定价成本的费用为与物业服务食接相关或间接相关的费用：1.3对应性原则。计入定价成本的费用与物业服务内及服务标准相对应：1.4合理性原刻。与服务定价成本各项费用的主要技术，经济指标均符合行业标准或者社会公允水平。第八条费用结算方式付款方式：按月支付：乙方进场服务并通过甲方考核后，甲方凭乙方开具的正规发票和甲方认可的各项记录复印件，在次月的前5个工作H内支付给方上月物业管理费。支付方式为：银行转账成支票支付。第九条经营制约1.未经甲方同意，乙方无权在承包区域中从事任何广告活动或类似宜传、甲方有权依照广告法和甲方相关的规定对乙方进行处罚：但甲方在该区域发布的广告宜传在不致影响乙方正常工作的情况下，乙方应予以配合。2.方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的切债权、债务与甲方无关。第十条乙方对甲方作出如下承诺：1.不以任何形式转租、转让、抵押承包区城，在承包区成只从事甲方认可的服务工作。在承包期间，乙方的任何股份配置变动应通知甲方，未经甲方书面批准，任何占有支配地位的股份转让都将视为乙方出租、转让的行为。2.乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内各项服务质量控制进行检查，有关费用由乙方承担。3.在承包区域的各项服务，其工作时何必须满足甲方的工作要求，包括星期天及公众假期，如遇特殊情况，甲方可要求乙方调整工作时间直至全天上四小时工作。4乙方必须指定一位经理（负责人），全权代表乙方与甲方保待密切联系并保正承包区域服务工作。根据综合考评或工作情况，甲方有权要求乙方在一个星期内更换经理（负责人）、相关骨干人员。5.为承包区域的服务工作配备承诺的人员及人员数量，甲方不定期抽查乙方投入的人员数量，如果抽查时发现乙方安排在岗的人员数量少于合同约定的数量，甲方可以按抽查时缺少的人数乘以其当月工资额的3%作为罚金，扣除当月（季）合同款。乙方聘用的工作人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经乙方相关专业考核合格后持证上岗，甲方有权进行审核，该类费用开支由乙方负担。6.在承包期问，方所有人员仅与乙方建立劳动合同关系，且所有人员使用须符合《劳动合同法》以及相关法律法规的要求。乙方人员发生任何事故或与乙方发生劳动争议均由乙方自行全权负贵，相关费用乙方自行承担，以保证甲方在乙方人员索赔时不受任何责任的约束，且不影响甲方的正常用人需求，乙方所有人员的劳动报酬及相关社会、医疗保障等收入应符合甲方所在地的相关规定。7.乙方工作人员上岗穿着由甲方确认的制服及甲方许可的装饰物品，费用和制作均由乙方负担。8乙方必须出具或办妥法及甲方规定的与承包区域经营业务有关的执照和许可证，方可从事经营并在经訾中遵守一切有关条例和规定。自行缴纳有关税、费。第2页-9乙方必须确保为甲方提供优质、高效的专业服务，并根据甲方要求改变不润意的服务状况。接受有关部门监督与检查。10.在承包期内乙力应保证承包区域内的设施、设备良好的运营状况和环境状况，并接受甲方或其投权人员的检查，对由乙方引起或造成设施、设备的坏及环境卫生不理状况，甲方将书面通知乙方修复或蔡改，在书面通知下达一周后，仍未按要求修复成整改，甲方将上报有关监管部门按照相关约定或规定依法处理。11.乙方在承包区域因作业所需增加机银、电力设备及设施应征得甲方同意、并聘请有资格的承造商进行安装、保养并将施工安装保养记录手册和图，交由甲方备案。12.止事项12.1乙方不得以任何理由向甲方工作入员支付费用或送实物、有价证等、者将终止合同：乙方人员也不得以任何形式向甲方相关人员索取小费或钱物等。严的追究相关法你责任。12.2不得在承包区城住宿或从事法活动，也不得从事有甲方利益的活助，同时不允许在承包区域对甲方正常办公成经营活动进行滋扰性的行为。12.3除经甲方批准进行必要的维修工程外，乙方不毁承包区城原有的设施和装潢，不得更改已铺设的电缆、电线等电力装置及给排水系统、油气管等。网时，也不得安装任何可能造成电缆负载过大的电器设备，免不必婴的无线电干扰。12.4未获甲方书面同意，乙方任何时候都不能在承包区域存放易烧物品、挥发性大或气味浓烈的液体或任何危险品。13.保险13.1第三者责任保险乙方应对乙方人员以及第三方全权负责如乙方应投保第三资任险）、在乙方的责任区内由于乙方原因导致自己员工或第方的事由乙方负责，甲方不承担任何贵任。13.2员工人身意外在承包期内，乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责（如乙方应对其员工投保人身意外险），以保证甲方在乙方工作人员索路时不受任作资任的约束。13.3其他保险及费用乙方须技（劳动合同法和政府有关各部门规定为全体服务人员交纳所有相关的社会保险及其他相关费用。乙方对此全权负资。14.乙方及其员工遵守行政大楼内的一切行政管理、消防安全等定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担规责任.=15.遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。16.乙方须积极配合甲方对其道行的物业服务（专业服务）综合考评。第十一条甲方对乙方作出如下承诺：.1、甲方在取权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。2、保证乙方的员工按规定正常进入承包区域开展服务工作。第十二条合同生效和终止：1.本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人盖章即生效。2.终止2.1提前终止2.1.1甲方不得在服务期内无理由终止合同。否则乙方有权向甲方主管部门或财政监管部门报告，按规定处理。2.1.2因乙方在服务期内多次物业服务（专业服务）综合考评未达标，甲方可以单方面终止合同，并追究相关违约责任。2.1.3如甲方发现乙方出现转租、转让、抵押承包等情况，甲方可以单方面终止合同，并按合同约定处理相关事宜。2.1.4如果乙方在服务期内无理由终止合同，将追究乙方违约责任，并上报财政监管部门列入黑名单处理。2.1.5如果乙方在服务期内由于乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方可以单方面终止承包，且乙方须赔偿给甲方造成的经济损-第3页-先，将相限张改屋门、2.1.6提曲络北成期于月散目一天，由被为月最后-天局调，此条进用于」述2.11.2.1.22.1.32142.1.5也2.17乙方米能行同和守有关定，在甲方成财政骨门电书警一内乙方仍无采取补救施，甲万刷上台阿，井技上述2.1.2条处理、2.1.8乙方出产游保，服及开等游况，戚彼叔入时。中方小必知乙方即络止合网。2.2协终止双方协附点，何时终止协，明相协商记及况必期政品部门备菜、2.3月然止购服务期，合明相一称业3.止执行办肤3.1业，不粮网成信进行期、孙，不影服约保证金的力3.2述217.2.1.8二采的终北，乙方的约倪证合可作为约支付给甲方3.3合同路止明。进行目，申方同时进行已方承包区域设、设备状况检香井要求乙为云天内将乙方物品撒离服务T8，甲方将代民处明、方付方和关代非、费翔标准双方提协做约定、4冬政并权利甲方服受乙方的服务、不方约行为进打追究的权和同时，若甲方刈市某一违约行为放弃进行追究的权利，供不乙方地的判打为诅行道究的权利第十三条双方权利义务1.甲方和义务11）代表和护产权人，使用人的合以权益：2市定乙方虎的物业肌厦：3）监晋己与骨工作的实施及度的执行销况：14）定乙方健出的服务年度计划、财务预算及：5）贵收果、理物业晋新全部图纸、档案、资料，据管理需要乙方提供房屋关资料和设备、设施的安装、使湖和维保养技术资料：（6）按期支付物业管费用：）在不可预兕的情况下，如发生煤气漏、漏电、火灾、教助人命、协助公安机关执行任务等突发事件的。甲方应积极配方取必要的紧急通险招施。（8）提供乙方所需的办公用房。（9）甲方监督么方依本合同规定内容所进行的管理和服务活动，组织对乙方工作综合考评。（10）本合同终止时，乙方必频向甲方移交金部管理用房及物业管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好2.乙方权利义务（1）根据有关法律法规、投标文件及本合同的约定，制订物业管理制度、方案，根据甲方核定的物业管理制度、方案自主开展称常管理服务活动：（2）按甲方要求及时如实向甲方报告物业管理服务实施情况；（3）征得甲方同意可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；-第4页-（4）负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施设备、绿化等的维修养护计划和中、小修方案，经双方议定后由乙方组织实施：（5）向甲方工作人员和其他使用人告知物业使用的有关规定，井负贵监督：（6）建立、妥善保管和正确使用本物业相关的督理档案，并负责及时记教有关变更情况：（7）对本物业的公用设施不得擅自占用和改受使用功能：（8）因乙方在管理中的过错或造反本合同的约定进行管理造成甲方或第一人损失的，乙方应依法承担赔倘责任：（9）乙方自行承办公桌、电脑、打印机、文件柜等自身使用的办公用品，自行承担所有人员服装费用，但服装样式商经过甲方认可，办公，生活用水、电、通讯费用由乙方自行承担。（10）本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，确保移交的资料和设备、设施完好无缺。第十四条乙方的人员配置1.乙方的人员配置1.1乙方的项目总负贵人：季新珍，联系电话：153223762921.2方必须采取指施，确保乙方人员稳定，特别是骨干人员。骨午人员变动须经甲方书面同意，其他人负变动须甲方备案。1.3乙方项目总负责人及部门负责人须及时与甲方沟通，第一时间报告重人、紧急事件：定期向甲方汇报工作情况，并提供相关报告。1.4项目内容中包含保安服务时，保安人员的变动须迎循当地***门的有关规定。2.物业人负要求：（1）所有相关人员的配备须获得相关主管部门认证的，须配证并持证上岗，且根据不同岗位统一着装。（2）所有相关人员要求政泊上可靠，身体素质好，无不良行为记录。（3）重要岗位人员必须由甲方人事部门考核、政治审查通过方可录用。（4）为提高物业管理水平，所有物业人员还需进行相关的培训。除乙方对服务人员的培训外，需接受甲方对服务人员的集中进行培训，堷训费用由乙方承担。第十五条争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向仲裁委员会申请仲裁解决。第十六条物业服务（专业服务）服务要求【·】环境卫生与保洁管理（1）每天至少1次消扫、拖抹公共部分，门厅每天用水拖抹1次，雨天随脏随抹：对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。嬰求做到地而干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。特殊情况或特殊时期要每天1次消毒。（2）区域内垃圾实行袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人分类、清运、处理（包括联系环卫部门运出处理）。（3）及时清扫服务区域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。（4）对垃圾筒每天清洁或清洗1次，停车场、室外地面每周进行1次高压冲洗。（5）每天至少1次对公共设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。每天擦净、抹净各办公室、会议室、接待室、休息室、餐厅等的办公桌、讲台、文件柜等家具。门窗、梯问内、楼梯扶手、灯饰、栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘。每年至少1次清洗窗帘。每月至少1次用水冲洗所有水泥地面、沥青地面等。（6）清洗及保洁各区域的洗手间、更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。厕所内无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次：相关消耗品的提供另行约定。（7）每周至少1次检查井清扫大楼天台、设备机房等部门。·-第5页-18）作业时应小心执扫，投制场尘，不民，不污行人及付衣物、免行人和车正常行。【-】境圾腈运、处璎（1）垃圾清、处理分为：生垃级（有机、无机，有咨垃圾）运处璎、督促数修拉级达处理和纸及可再生废物的教，所有坋服运处理成符合广东有及省内各地有关法肆、法规规定。21圾运、处的国分为：日常办公圾、日常法限、日常氽垃圾、建筑极、公共部位上通道、园林、道路之综企地圾。（3）垃圾清运、处理丁分为：收区内垃服，并更换垃圾装，每大全少1次油洁垃级间，每天定时运、处现不少于2次，将物业项目内所有桶内地圾清理十净封好胶门，（4）具、垃级收集容器和运输工具：活、容器和运输工具要标识延，及时阀收，定点摆放，保持洁净。扫、拖把、垃级铲等具防用随清洗：运输用大垃圾桶、手推东成机动每天清次，容器和工具完好串为90%以上。（57果皮随随掏，垃圾无银地，周边无垃圾，无们垃圾，无垃级堆积。箱体经常擦拭、清洗，保持干净整沽，无异味、无旧污，光水漫，地面治，无、无奥、垃圾不外温，周边无垃圾散落，无、无奥、无残留或堆积垃圾。【三】水及化池管现（1）区城内活污水污水管组集中播放处理。（2）为保持污水营，保动员每月对排水佝消扫3次（合明沟、沟）3）保持化昴池工你正常，用月粉查1次，年年掏1次，发现异常及时掏。【四】序管理服务（1）全天候负费仅内正门、创门、区坡通邀、、各楼层区域内办公室及公共走道交通及24小时（可选：办公时间）巡逻、值勖（2）办公楼）米人来人员通报、记、证件检查等。（3）积极配合***门工作、制定成完带监控室管制度。（4）执行地***门关于物业区域范围内的安全保卫工作方针、政录和有关条例。认真做好各种应急预案，并报备采购人审查。遇劣天如台风、雷雨、署和报潮等）或突发件须及时出示警告牌，并记录和保护相关资料，尽量降低损失5）及时制止物管区域内的不文明及违法行为（6）天至少1次对电设备、开关、路和照明灯具等进行检查、（7）建立茄火制度和安全操作等制度，半年开屁防盗、防火宣传。（8）暹逻围包区域的公共区域、绿地带、设备用房和各办公楼（区坡）及采购人指定场所。（9）处理各种突发事件。严重事件及时报警。（10）定期巡视消助器材和设备，及时通知指定有关人员负费保养、维修和管理。【五】车辆管理（1）制定停车场使用条例，停车管理规定。或执行采购人制定的外来车辆管理规定。（2）外来车辆进出区应登记日期、进出时间、车牌号码。建立登记制度，严防盗抢事件发生。（3）非机动车、机动车等各种车辆停放有序，有专人指引按规定停放在划定的露天车位或车棚内，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全。制止车辆在行车通道、消防通道及非停车位上停车。【六】绿化的养护和管理（1）根据采购人求提供苗木、盆栽及室内绿化、摆花等服务。-第6页-2）业的化价能、根榆狗状况期水，及时格、技和护网木、、升、鸡、阜、动、的风处执业的养分和源1作、3）期化区内的、和的取，化b内凡贴和件物、（4）限性肥，用符国的肥【七】筑、设备、设做修、养沪、网1）公（区城）房地、墙台面及吊顶、门5、、通风道养扩组、2）大他、的胎工停与机应木电用安企管。《3）公共设维护、仅的明包插的不网于：保安简拉、消挖、中央空调机、计算机虏、电梯机房、电、所、锅护、配电、徘水、面办公坡所有建筑物设、部门、有业田求的工存，其从业人员合家、广东省及地相关要（4）给用水、供水系统：立正常用水、供水、水管制度月眼据实际使游订度设备、设施迎、维修保养计划及总休节计划、书的水，止、、，大积队水事故的发生、保水的正，现查水泵运转情况：其中防泵房动年不4次、保持水池、水箱的沽卫生，止二次染，每周粉修护供水格、水泵、水池、水栩、商门、水表、保证其正常运。保证排水乐统的正常达转，防止。水先通知采购入及响部门、外张品预-5）机电、照明及自助化：对办公楼区饭）电系洗、电设备、明置设备正常运行使用进行日常省和养护雅并限实际使用情况制订年度体节能计划、建文严格的配连电行度和电气他度。供电和维修人员持证上肉，开配主价电气工预。保可24小时有人员伯班，做到发现故雕、及时滁，保证公共使用的照明、指示、示灯宠好：电气践路符合设计、施工技术要求，放部要湖足用户的期求、确保发配电设备安全行、停电限电险先通知采购人及受影郎门、井张贴预告。对临时施工工程有用电针饰发生符情况，如火灾、地服、水灾时，及时断电，负贵对路灯、庭园灯电源的保作，保证供电正常，确保办公区域内所有公共及安用叨灯督灯泡究好，发现损坏、及时训换、）、小公（域）音、服务器、喇叭等广播设备的正常使用及维修保养工你【八】人员进驻、管现及其他服务求1）进时价理：详细审阅、熟悉所有办公楼（区域）的设计图纸，外从物业管球及用户角度对物业管理提出专业管理意见、改进方家遂熟办公楼（区域）机电设备统、楼字/地能化理系统、网路系统、础设施的性能、规格、造型、布置提出专业管理意见和进议、速熟悉办公模（区域）机电设备系统、楼字/场地智能化管理系统、网络系统、础设施的性陀、规格、造型、布置提出专业骨现息见和建议。对业主提但的图纸、资料、案提出专业意见和议、仉24小时热线、应业主反应的急要求。（2）档案情理：建立管理人贝人事档案和备类行政文件、合同的存档工作、健全所有建筑物、公用设施、设备的图纸资料，及时堌加改资科，建立设备、设施、保安、保油、车辆等日常达作理档案。所有资料及行理资料分为图、档、卡、册四类，安放于防火、防潮、之专用档案箱/盒/柜内。（3）会议、展览、及特殊活动服务；为办公楼区域）内邓办的备类会议、活动提供服务、会场布置、会议材料复印、发放，与会人员登记、会议礼仪接待、引导服务等、视频、响保障，会议活动期间开水供应及相关服务。会议/活动后会场整理、保洁服务。（4）收发服务：建立收发中心，负责传通报、杂志，以及信件派发、代叫速递公司、需要时提供订票，订报、订饮用水等服务。（5）公共关系管理：主助联系本办公楼（区域）水、电、气的供、管理部门和环卫、公安答部门，建立联系和应念协调机制、主动联系本办公楼（区域）公共设备制选供应商，了解设备大修、维护情况，建立良好关系和应急协调机制、制作材质好、外观端正、内容消晰的名牌、标牌、告示牌、警示牌等指示牌，与大楼/区域的整体环境相适应。【九】额外专业服务（1）高空外墙清洁：对区域内建筑物外立面进行清洗、清洁，每年至少1次、做好高空清洁人员的安全保障措施，消洗区域下方划出隔离区域，提配过路行人车辆，返免造成危险。高空作业人员需有高空作业资格证。（2）专业除四害服务：根据相关等级提供对应的专业防制、管理、规划服务、除一般“四害”防治外，还提供如蚁、蚤、虱、虾、螨等其他有害生物的预防和控制、按气候及环境变化除四害。其中4-11月的火四害消杀工作每月不少于3次，其余月份每月不少于2次、便用符-第7页-（3）消防系统专业维保服务：在一殷推保的基础上，对消防系统进行更换消耗品/易耗品/零配件等专业维保服务，在果婴替配件的修工作中，成以不高于市场价的优价格向厂京或其他合法渠进获取相关零配件。4）内部餐饮及餐区卫生服务：提供采购人要求的餐饮服务。提供餐饮服务的依法取得餐饮服务相关许可，从业人员依法取得相关健康证明。确保厨房及就餐坏境的消洁卫生，按规定消理厨余垃圾，5）劳务派速：很据采购人要求依法提供各种物业管理相关约定服务。第十七条保密甲乙双方在订立合同、合同想约过程中，知悉的商业秘或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用：泄露、不正尚地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿贵任。第十八条其他约定事项1.本合同一式4份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。2.合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。合同变更信息经双方协商，对上述条款进行以下调整和补充。蒯除条款：第十六条之{二}-九}项新增条款：无（以下无正文）甲方(盖章）：州市白云云区彩岗小学甲方联系人联系电话：020-86440266合同签订日期：X合同履约始日期：2024-01-01合同履约截止日期：2024-12-31乙方（盖章）：州珍英物业管理有限公司开户银行广州银行前进支行银行账号800233033108019乙方联系人季新珍8联系电话：15322376292-第8页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
