佛山市消防系统维护保养项目 消防设施每月维护保养采购合同公告（佛山市顺德区市场监督管理局勒流市场监督管理所2025）
佛山市顺德区市场监督管理局勒流市场监督管理所2025年消防系统维护保养项目
采购项目名称：
佛山市顺德区市场监督管理局勒流市场监督管理所2025年消防系统维护保养项目
采购项目编码：
44060656088481X2504101419
项目业主：
佛山市顺德区市场监督管理局勒流市场监督管理所
服务机构：
穗港消防服务公司
合同名称：
佛山市顺德区市场监督管理局勒流市场监督管理所2025年消防系统维护保养项目
合同编号：
44060656088481X2504101419
合同总金额：
￥12,000.00元
合同签订时间：
2025年04月24日
履约人员：
合同服务期限：
2025年05月07日至2026年05月06日
服务内容：
勒流市监所消防设施每月维护保养：1、室内外消防栓系统；2、消防灭火器器材；3、自动喷淋灭火系统；4、消防泵房检查维护；5、消防应急照明及疏散指示标志；6、其他消防安全相关维保。在服务期间，如系统发生故障，立即通知我所，在2小时内响应，8小时内在现场检测出故障原因，且在双方商定的时间内修好系统。
合同附件
（12000）2025.5.7-2026.5.6消防每月维保合同.pdf
佛山市顺德区市场监督管理局勒流市场监督管理所 2025-04-24
消防系统维护保养合同书维保单位：穗港消防服务公司编制日期：年月日消防系统维护保养合同书委托方佛山市顺德区市场监督管理局勒流市场监督管理所（以下简称甲方）承接方穗港消防服务公司（以下简称乙方）n甲方委托乙方位于佛山市顺德区勒流街道政和北路17号整栋的消6防系统维护保养检测任务。根据《中华人民共和国民法典》和***门通字《关于抓紧建立和认真落实建立消防设施检查，维护保养制度的通知》以及省、市公安消防部门对消防管理的有关规定，结合该工程的具体情况，为明确责任，协作配合，搞好该建筑物的消防设施维护保养检测工作，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。一、维护保养检测的目的遵循“预防为主、防消结合”的消防工作方针，确保室内外消防系统得到正常运行，在关键时刻起到其应有的作用。二、维护保养检测的内容4室内外消火栓系统、消防灭火器器材、自动喷淋灭火系统、消防泵房检查、消防应急照明及疏散指示标志。三、维护保养检测方法1、合同生效后，首先由甲方向乙方提供有关消防系统的图纸和资料，以便乙方按时、顺利开展工作。2、在合同期间，使系统能正常运行，且由乙方派专业人员自带专业工具（设备）对各系统进行全面检查、测试，如发现故障，由甲方工程部人员实施排除，乙方派员技术配合解决，确保系统正常运行。3、检查保养时间原则上为每月一次，定期进行，每次检查、测试完毕，均作好检测记录，检测记录一式两份，一份交甲方，另一份乙方留底，遇有突发事件，乙方应在规定时间内免费检查。4、在合同期间，如系统发生故障，甲方应立即通知乙方，乙方在2小时内响应，8小时内在现场检测出故障原因，且在甲乙双方商定的时仿展间内修好系统。在检修过程中甲方应派有关人员做好防火安全工作，防止事故发生。乙方不准以任何借口延误维护时间。5、乙方在检查、测试过程中，甲方应提供现场施工条件和其它配合工作，并派专管人员跟班配合，做好检查、测试记录的同时，熟悉相关的操作规程。6、乙方人员到场检查时须由甲方专管人员负责带队进场，遵守安全规章制度及施工现场的有关规定。7、乙方在每次检查工作前，应提前一天通知甲方有关人员做好准备配合工作。8、乙方必须随时配合有关部门的消防检查工作。四、收费标准和付款方式1、检查保养按每月一次进行，需维修更换设备或零配件，先列出数量、型号等清单，报甲方有关人员审批后方可进行。2、本维护保养检测费12个月造价计人民币（含税）：壹万贰仟元M（￥12000.00）。合同签订后5天内，甲方支付第一次款项￥6000元（即：陆仟元整）于乙方，乙方收到款项后的开具发票给甲方；甲方于合同到期前6个月内支付第二期款项￥6000元（即：陆仟元整）于乙方，乙方收到第二次款项后开具发票给甲方。如甲方不能按时支付保养费，乙方有权终止本合同。六、服务期限：本合同期由2025年5月日至2026年5月日止，自双-方签字盖章日起计。七、其他1、乙方应严格按照本合同和附件中的内容履行义务，维修工程甲方正式委托乙方负责，双方确定修复时间。如因乙方怠误履行义务导致甲方的损失的，乙方承担。如乙方违反合同义务，甲方有权提出，乙方应及时予以纠正，如若再违反，甲方有权解除本合同，并另行聘请第三方执行。2、乙方确保在本合同履行期间持续具有相应的服务资质，否则，乙方不得收取任何费用。3、施工安全责任：乙方应加强维护保养检测过程中的安全管理，若出现因非甲方原因引起的任何人身事故，安全事故，甲方概不负责。4、讲究职业道德，端正经营作风，检测保养成果应满足规范的需求。5、乙方委派一级消防工程师李振瑜为本消防维护保养的项目负责人，委派一级消防工程师李红根为本消防维护保养技术负责人。6、本合同一式两份，双方各执壹份，双方签字盖章后生效。AN7、本合同未尽事宜，届时双方协商解决。甲方乙方佛山市顺德区市场监督管理局勒流市场监督管理所穗港消防服务公司法人代表：欧间有法人代表：经办人经办人日期：202542日期：202542投诉服务热线：座机22206633，黎先生13322828333，何小姐15815968677消防系统维护保养技术规程总则：维护班员工必须熟悉各消防系统的原理、性能和操作规程，消防系统的维护保养由定期检测和突发维护两部分组成。具体为：1、每月对各维护项目现场检测，发现故障隐患及时排查上报甲方；2、定期对消防系统的零部件进行必要的保养，延长其寿命；3、突发维护：接委托单位通知后，市区内单位2个小时内赶到现场处理，郊区单位4小时内赶赴现场处理。节假日执行轮值制度。一、消防栓系统检测项目：1、检查消防箱内卷盘、水带、水枪等设备是否齐全，有无漏水、消防箱体是否脱漆，箱外是否有遮挡物不利于紧急情况下使用消防箱；2、检查各消防水泵吸水管是否满水，水泵吸水和出水管道上各阀门手轮转动是否灵活，是否处于正确的开启位置。3、手动启动水泵、检查以下内容：（1）压力是否正常；（2）水泵控制柜各指示灯是否正常；（3）水泵控制柜电流表、电压表读数是否正常；（4）运行时水泵声音是否正常；（5）运行时水泵的震动是否正常；（6）运行时水泵填料封密泄漏水量是否正常；4、拟火警状态下，检查其中一台泵故障时自动切换备用泵是否正常；5、模拟火警状态下，检查在消防中心能否控制各台泵的起动及停止；6、检查水泵启动时，消防中心能否显示其动作信号；7、抽检各层消防箱上的破碎按钮，测试其动作时，警铃能否报警，消防中心能否正确显示并启动水泵。二、自动喷淋系统检测项目：1、检测喷淋管道上各阀门是否处于正确的开启位置；2、检查管道各阀门是否有漏水和锈蚀现象；3、检查湿式报警阀上下腔压力表读数是否处于正常范围；（1）报警测验消防设备在电脑平面图上显示位置是否正确；（2）打开任一层平面图，电脑能否迅速弹出其平面图；（3）能否打印当时发生的火警、故障、联动事件；（4）图文显示系统的复位是否正常。五、防排烟系统检测项目：1、自动送风阀检测。手动和自动打开阀门，检查阀门能否打开；打开时是否容易；动作时消防中心是否收到动作信号；检查阀门的润滑情况。2、风机检测。检查润滑油是否适量；检查机电的接地、接线和绝缘是否良好；手动和自动启动送风时，风机运行是否正常，风机动作时消防中心是否收到动作信号。六、防火门检测项目：1、机械部分。检查轴承润滑是否良好；上下行程开关是否完好；保养内容：转轴每半年刷一次防火漆，每年给轴承更换润滑油。七、事故广播检测项目：1、在消防控制室选层广播，测验当层广播语音是否清楚；2、共用的扬声器强行切换试验，强行切换是否正常，切换后语音是否清楚；3、备用扩音机控制功能试验，备用扩音机能否正常进行广播。八、电梯迫降检测项目：消防电梯进行1-2次人工迫降和自动迫降至首层检测，其迫降功能、信号是否正常。九、联动测试每月进行一次联动测试。测试联动程序是否正常；报警测试所联动的设备是否正常，信号是否正常，显示是否正常。十、应急照明（每季度）每季度进行一次应急灯和疏散指示灯的充放电试验，以利于保持其备用电池的充放电特性（不致于电池过充而损坏电池）。4、手动启动水泵，检查以下内容：（1）压力是否正常；（2）水泵控制柜各指示灯是否正常；（3）水泵控制柜电流表、电压表读数是否正常；（4）运行时水泵声音是否正常：（5）运行时水泵的震动是否正常；（6）运行时水泵填料封密泄漏水量是否正常；5、抽取半数以上楼层，在末端放水管试放水并检查以下内容：（1）该区水流指示器是否动作，动作时消防中心能否正确显示所在位置；（2）该区对应的湿式报警阀是否动作；（3）湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果；（4）湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防中心能否收到其信号。6、查喷淋泵启动时，消防中心能否显示其动作信号，并且能否控制其启动和停止；7、测试系统自动补压功能。三、火灾自动报警系统检测项目：1、火灾报警控制器基本功能检测，检查以下内容：（1）控制器主电、备电转换是否正常；（2）控制器的声光报警装置是否正常；（3）控制器的手/自动转换是否正常；（4）控制器报警功能是否正常，复位功能是否正常；2、烟感报警试验；3、手动按钮报警试验。养护项目：每三年对探测器进行全部清洗一遍，经专业机构检测，合格者方面继续使用，不合格的需及时更换。四、计算机图文显示系统检测项目：1、计算机软、硬件运行是否正常；2、报警测验图文显示系统，内容如下：
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防系统维护保养项目 消防设施每月维护保养涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
