哈尔滨市公园管护项目采购合同公告（哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局2025）
一、合同编号：2023-绿F101-03
二、合同名称：2023年区属四座公园管护项目_第二年续签合同（第三标段喀秋莎公园）
三、项目编号：[230109]HLJLB[CS]20230001
四、项目名称：2023年区属四座公园管护项目（第三标段喀秋莎公园）
五、合同主体
采购人(甲方)：哈尔滨市松北区城市管理局
地址：哈尔滨市松北区松北一路53号
联系方式：0451-88108075
供应商(乙方)：黑龙江大布森建设工程有限公司
地址：哈尔滨市松北区恒源街 1211号融创锦园 B4-2-803
联系方式：0451-53676868
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
喀秋莎公园
1(标段)
￥317,835.63
￥317,835.63
详见2023年区属四座公园管护项目_第二年续签合同（第三标段喀秋莎公园）
合同金额： 317,835.63元，大写(人民币)：叁拾壹万柒仟捌佰叁拾伍元陆角叁分
履约期限：2024年05月16日至2025年05月15日
履约地点：松北区喀秋莎公园
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年04月30日
八、合同公告日期
2025年04月30日
九、其他补充事宜
合同附件：
2023年区属四座公园管护项目 第二年续签合同（3标）.pdf
哈尔滨市松北区城市管理局
2025年04月30日
42023年区属四座公园管护项目第二年续签合同（三标段）设工租采购单位（甲方）市松区管理和行政综合执法局供应商（乙方）龙江大布森建设王程有限公司合同编号2023+9F101-03目编号[230109HJU[CS]20230001采购计划编号哈机核宇[202310037号采购计划备案编号/签订地点尔宾市松北区签订时间2024年5月15日甲方经竞争性磋商，确定乙方为甲方2023年区属四座公园管护项目供应商，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规的规定及2023年5月9日关于2023年区属四座公园管护项目的招投标文件（项目编号：[230109]HLJLB[CS]20230001）要求及中标供应商承诺内容，经双方协商一致，签订本合同。第一条合同文件本次政府采购活动的相关文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：1.招标文件、竞争性谈判文件、竞争性磋商文件、询价通知书、单一来源邀请函、澄清和答疑文件等；2.乙方投标文件、响应文件等；3.乙方书面承诺等；4.中标或成交通知书。第二条服务项目及要求第三条合同期限本项目为一采_三年的项目，采购结果最多多三年沿用，合同一年一考核一续签。是否续签，由甲方视财政预算安排及乙方供应商资质条件（是否符合《政府采购法》第二十二条规定）、服务质量、服务内容、服务标准等绩效考核情况确定。本合同有效期一年，自2024年5月16日起至2025年5月15日止。第四条合同金额及结算方式1.资金性质：财政资金。（财政性资金：按财政国库集中支付规定程序办理；自筹资金：上）；2.合同金额：本合同有效期内服务价款金额：￥317835.63元（大写：叁拾壹万柒仟捌佰叁拾伍元陆角叁分元）；CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App3.结算方式：1期：支付比例25%，1期：支付25%。每季度付款一次，付款以实际养护面积及考核结果为准。（为落实加大政府采购支持中小企业力度的通知要求，对中小企业的首付款比例阶段性提高至合同总额的50%以上（含），对小微企业首付款比例阶段性提高至合同总额的70%以上（含），视政策变动及时调整首付款比例）。2期：支付比例25%，2期：支付25%。每季度付款一次，付款以实际养护面积及考核结果为准。3期：支付比例25%，3期：支付25%。每季度付款一次，付款以实际养护面积及考核结果为准。4期：支付比例25%，4期：支付25%。每季度付款一次，付款以实际养护面积及考核结果为准。当月作业质量月考核得分达到90（含90分）以上时，则不扣减当月服务费；作业质量月考核得分未达到90分时，则招标人按不达标扣款比例对中标服务企业扣减该部分当月服务费。（计算公式：本月度服务费拨款金额=本月度合同额×[1-（90-本月度考核得分）/100]，如本月度考核得分为88，就扣本月度合同额的2%作为处罚）。考核细则中明确的直接扣款项不计入月考核得分，单独扣款。4.甲方每次付款前，乙方应向甲方开具符合甲方要求的增值税（专用/普通）发票，乙方未按合同约定开具发票导致甲方逾期付款的，甲方不承担违约责任。第五条双方权利义务和质量保证（一）甲方权利义务1.退出机制在服务期内，如中标单位出现以下行为之一的，由招标人上报区政府同意后，有权单方面解除或终止合同，由招标人从其他在本区服务的中标单位中择优选择服务企业临时接管2至3个月，同步启动公开招标程序确定正式接管服务企业提供作业服务。1.1重大违法行为1.1.1擅自委托第三方提供项目服务或对外分包、转包的；1.1.2擅自将本协议项下的权利义务进行转让的，包括变更公司名称或股东、公司法定代表人，实为权利义务转让的；1.1.3除不可抗力因素外，擅自停止作业，严重影响环境的；1.1.4因管理不善、发生重大质量、安全生产事故的；1.1.5被依法吊销、注销相关证照的；1.1.6法律、法规禁止的其他行为，如存在重大安全隐患且拒不整改，危及或者可能危及公共利益、公共安全的；2CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App1.1.7其它严重影响作业服务的事件。1.2作业质量问题1.2.1被中央电视台焦点访谈、新闻调查等新闻专题栏目作为负面典型曝光的：1.2.2被其他中央级媒体或省级媒体曝光并引起大范围炒作、产生较大负面影响的；1.2.3被省委省政府通报批评，或在舆情摘要上被省委省政府主要领导批示的；1.2.4在国家、省级检查考核中，失分较多、严重影响我市考评成绩的；1.2.5在年度检查考核中，服务企业累计3次月度综合考核得分在85分以下的（不含85分）或累计2次月度综合考核得分在80分以下的（不含80分）。月度综合考核得分计算公式为月考核得分=（专项月考核得分*该专项应付款额/总应付款总额），清冰雪发生时按当月平均值计入。1.3重大违规行为1.3.1服务期内，中标单位与职工发生劳资、工伤、安全生产等纠纷未妥善解决，发生群体性事件，造成恶劣影响，并且发生的事件是由中标单位引起的；1.3.2中标单位擅自减少公司注册资本或未经招标人同意变更公司名称、股东、法定代表人等主要人员的；1.3.3中标单位拒不接受招标人有关部门正当监督检查、调度指挥，或者殴打谩骂监管人员，造成恶劣影响的；1.3.4组织、煽动、唆使工人罢工、上访或引发群体性事件，造成恶劣性影响或严重后果的；1.3.5中标单位有违约行为，经招标人发出两次（含两次）以上整改通知，拒不整改的。1.4其他1.4.1中标单位主动提出解除协议，并经招标人审核报区政府同意的；1.4.2服务期满，双方自动解除协议的；1.4.3中标单位违反招标文件或协议约定，导致协议无法正常履行的；1.4.4中标单位三次及以上未完成招标人布置的特定任务的；1.4.5法律、法规规定的其他行为2.甲方有权按照招投标文件要求获取乙方所提供的专业化服务；3.甲方保证服务期间，对乙方工作给予支持，提供采购需求必须的基础工作条件；4.甲方应按合同约定向乙方按期支付服务费。5.甲方不负责乙方与管护人员纠纷、管护人员与外部纠纷处理。乙方在本合同期内发生的自管人员伤亡、财产损失或第三方人员伤亡、财产损的，由乙方承担全部责3扫描全能王3亿人都在用的扫描App.任，并负责消除社会影响，甲方不承担任何责任。6.负责日常管理、检查、技术指导及考核工作。7.及时向乙方传达市、区有关会议精神及公园养护工作要求。8.负责向乙方解答关于行业管理提出的问题，协助指导乙方解决技术问题。9.在日常工作中随时抽查，发现问题及时填写考核检查单，一式两份，甲乙双方各执一份。10.如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经园林主管部门认定，有权终止合同。11.甲方委托乙方对违反公园管理法规政策及游园须知的行为进行管理。12.甲方为乙方提供管理用房一处，（房屋产权为甲方所有，乙方享有合同期内的使用权）。13.每月考核，具体考核依据《松北区公园物业管理检查考核办法》、《松北区公园管理工作考核评分细则》进行。采购人负责日常检查考核，工作人员按照管理网格，以10天为一个周期（每个子项按照季节、作业内容、作业方式不同，检查周期设定的不同），一个周期内完成巡视检查工作，并出具检查考核单。考核要求：当月作业质量月考核得分达到90（含90分）以上时，则不扣减当月服务费；作业质量月考核得分未达到90分时，则招标人按不达标扣款比例对中标服务企业扣减该部分当月服务费（计算公式：本月度服务费拨款金额=本月度合同额×[1-（90-本月度考核得分）/100]，如本月度考核得分为88，就扣本月度合同额的2%作为处罚）。考核细则中明确的直接扣款项不计入月考核得分，单独扣款。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方提供为完成本次服务所需的相关材料和相关信息；2.有权按照本合同约定收取服务费；3.乙方应恪守职业道德，充分利用其专业知识和业务资源保证完成本合同及附件所列明的工作内容：4.乙方必须在双方议定的时间、地点完成本次服务工作；5.乙方为甲方提供服务期间，严格做好安全防护措施，并为提供服务的员工按法律规定办理工伤、意外保险，并承担相关费用。服务期间发生安全事故的，责任由乙方承担，由此造成甲方、乙方人员或者第三方损失的，乙方承担全部赔偿；6.乙方保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。一旦出现侵权、索赔或诉讼，乙方应承担全部责任。乙方保证提供的服务不存在危及人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法律、法规及行业规范要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任；4CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App7.乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。第六条知识产权归属本合同所约定的工作内容中，本项目正式成果的知识产权归甲方所有。未经甲方书面许可，乙方不得以任何理由将项目情况用于商业用途，如乙方在学术、文化交流及出版物方面需介绍该项目时，乙方应提前通知甲方并取得甲方的书面认可。第七条保密条款甲方按照本合同约定提供给乙方的任何资料和信息，以及乙方在服务过程中知悉的甲方的商业和技术秘密信息，属甲方的保密信息和甲方拥有所有权的财产，乙方应对该资料和信息严格保密，除为履行本合同约定服务需要向行政机关作出的披露外，未经甲方书面同意，不得用于本合同约定服务以外的任何其他用途，亦不得以任何方式向任何第三方泄露或公开，并保证在本合同约定服务履行完毕后，将所有资料和信息归还甲方。本保密条款不因双方合同终止而无效，自本合同签订之日起，至相关信息已经被公开或事实上一方违反本条款不会给对方造成任何形式的损害时止，本保密条款对双方仍具有约束力。乙方如有失密或泄密行为，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同：无论甲方是否解除合同，乙方均应当向甲方支付0元违约金，并赔偿给甲方造成的损失。第八条合同履约、验收政府采购合同的履约适用于民法典的规定，合同签订双方应当严格按照民法典的相关规定履行各自权利和义务。1.合同签订后，乙方提供服务应当符合招投标文件及本合同约定，如提供服务不符合招投标文件及本合同约定要求的，甲方有权提出异议并拒绝接受服务；2.合同履约过程中，甲方对乙方提供服务有异议的，可以以口头或书面形式向乙方提出，乙方应在接到甲方通知之日起7日内予以解决，否则视为乙方违约，参照本合同第十条承担违约责任；第九条履约保证金第十条违约责任1.乙方未按合同约定提供服务的，每逾期一日，向甲方赔偿违约服务款额0%违约金，违约金累计不得超过违约服务款额0%。乙方未按合同约定提供服务累计超过7天，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部甲方已支付款项，同时，乙方向甲方支付0元违约金，并承担因此给甲方造成的经济损失；2.甲方延期付服务款的，每逾期一日按照应付服务费用的0‰向乙方支付违约金，但逾期付款违约金累计不得超过应付服务费用的0%；3.任意一方擅自解除合同或因一方非不可抗力原因导致合同根本不能履行，视为5CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App违约，违约方按本合同约定服务费用的0%收取违约金并赔偿给守约方经济损失。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或暴乱，以及其他在受影响的一方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件；2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后7日内出示相关的主管部门签发的证明文件，以便对方审查、确认；3.不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的一方，应立即通知对方，不可抗力事件终止或消除后7日内出示相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除；4.由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自承担。受不可抗力影响的一方应当采取合理的措施防止损失的扩大，否则应就扩大的损失负赔偿责任。第十二条合同变更与解除1.除《中华人民共和国政府采购法》第50条规定的情形及不可抗力因素导致合同目的不能实现外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止；2.因不可抗力或一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以书面形式通知对方。第十三条合同争议解决因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决的，按下列第2种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向方所在地人民法院起诉。第十四条其他本合同甲乙双方签字、盖章后生效，合同一式4份，甲乙双方各执2份，各份具有同等法律效力。合同签订后两个工作日内，甲方应向市级政府采购监督管理部门履行备案手续。6CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App甲方（章）2024年5月15日乙方（章）2024年5月15日单位地址：哈尔滨市松北区松北一路52号单位地址：哈尔滨市松北区恒源街1211号融创锦园B4-2-803法定代表人：司连伟法定代表人：张伟喆伟玢委托代理人：姜忠康委托代理人：印伟电话：0451-88108075电话：0451-53676868电子邮箱：songbeilvhua@126.com电子邮箱：dbs12342021@163.com开户银行：哈尔滨银行股份有限公司松北支行开户银行：兴业银行股份有限公司哈尔滨哈药路支行账号：1244033374264975账号：5620601001001211887CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App合同附件服务类1、供应商承诺具体事项：2、售后服务具体事项：3、其它具体事项：甲方（章）通年月日乙方（章）年月日注：售后服务事项填不下时可另加附页8CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App松北区公园物业管理检查考核办法第一条为加强公园物业管理，提高公园物业管理水平，依照物业管理相关规范，结合松北区实际情况，制定本办法。第二条检查考核主体和对象松北区城市管理局（以下简称“城管局”）为辖区公园管理的行政主管部门，负责公园物业管理的检查和考核工作。管护公司受城管局委托，负责对公园管护作业进行日常检查考核。考核对象为公园管护中标单位第三条开放式公园保洁及考核范围1.公园道路、小桥、凉亭、广场、停车场保洁、清冰雪2.水域保洁3.公共厕所保洁4.公园小品、公园内的路灯饰照明、监控、音响终端等设施保洁、维护5.绿化抚育、绿地保洁6.小广告清除7.垃圾清理、收集、外运8.保洁时间9.劳动组织及工作纪律第五条开放式公园保洁要求1.道路、小桥、凉亭、广场、停车场保洁、清冰雪做到道路、小桥、凉亭、广场、停车场无积灰、积泥、污渍、油渍和垃圾、杂物，雨水边井无沉淀物及阻塞物。道路、小桥、凉亭、广场、停车场无冰雪残留。2.水域保洁做到水面无漂浮物、水草，水域内建筑物支柱、基础、零星景观设施干净、整洁，定期查看水质量，及时更换湖水。3.公共厕所保洁公厕做到“一客一保洁”，蹲便器、小便器要求及时洗刷，不得有污物、污迹，蓄水见清，下水通畅，纸篓样式统一，不得出现废纸满溢现象。洗手台面和池内无杂物、灰尘、积水，台面附近摆放垃圾桶，灯具灯光明亮，清洁无尘。公厕内无蝇虫、无积灰、蜘蛛网、小广告及乱涂乱画等。9CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App4.公园小品、公园内的路灯饰照明、监控、音响终端等相关设施要求做到小品、公园内的路灯饰照明、监控、音响终端无灰尘，保养、维护运行正常。5.绿化抚育、绿地保洁做到树木无残枝败柳，无病虫害、花卉植株生长健壮，花色艳丽，株行距适宜，不露底土、草坪生长旺盛，草根不裸露，无空秃、无各类杂草，无黄斑、灌木生长茂盛，枝叶繁茂、整齐，分布均匀、花坛、花境内四季有花（叶）、全年观赏、图案优美，在同一花坛、花境内同种花卉花期一致，层次分明，高矮有序。做到绿地内无垃圾、粪便、杂物，无卫生死角、盲区。6.广告清除公园内严禁张贴广告，做到发现广告及时消除，清除后无张贴痕迹；乱涂乱写的及时油漆覆盖或喷涂覆盖，覆盖要规范、整齐，颜色相同或相近，无明显色差。7.垃圾清理、收集、外运垃圾集中堆放，及时密闭外运，倾倒在指定地点。8.劳动组织及乙方管理之职责保洁人员年龄应符合要求（55岁以下），节假日照常上班，遇突击任务及重大活动时中标方应无条件按主管部门要求完成主管部门布置的工作，及时上报违法违规破坏行为。第六条保洁作业时间实行零干扰作业，制定合理有效的开闭园时间，保洁作业时间为每年5月至10月3:00-21:00:每年11月至次年4月4:00-20:00，昼夜有保安人员巡视。若遇园区的重大活动，中标方应无条件服从主管部门对保洁时间的调整。第七条保洁人员操作标准及劳动纪律1.保洁人员应统一着装并佩带胸卡及编号，使用保洁工具也应统一、规范，服装、胸卡、保洁工具按主管部门指定要求配备。2.保洁人员的车辆应按主管部门要求在指定地点整齐停放。3.保洁人员的操作工具应按主管部门批准的指定地点整齐堆放，严禁乱堆乱放。4.保洁人员在完成规定的清扫、保洁任务后应在保洁责任区内来回巡视，清拣零星垃圾，坚决禁止扎堆聊天和休息。5.保洁人员在规定的保洁时间段内不得迟到、早退。6.保洁人员上岗时未经许可不得相互替代，有事不能上岗者应提前一天向中标方管理人员请假，经批准方可离岗，同时中标方须向主管部门汇报换岗情况。10CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App.7.上岗时间不得干私活，捡废品或进行与保洁工作无关的事情。8.保洁人员相互之间应和睦相处，相互协助搞好团结，杜绝争吵、打骂及顶撞主管部门工作人员等现象，出现争吵、打骂、顶撞上级的一律开除。9.未经主管部门批准不得随意私搭乱建。10.公园内禁止明火操作，不得使用大功率电器（电器使用须报主管部门批准），节约用水用电。11.不折不扣及时完成主管部门安排的各项任务。第八条开放式公园保安管理要求1.禁止所有机动车、非机动车进入公园内部。2.看管公园内的市政设施、景观设施、小型建筑、照明设施、其它公共设施，避免人为偷盗、破坏和污染。3.维护人员游园秩序，防止次生事故发生，指导各种车辆按规定停入停车场所，并停放整齐。4.为游客提供力所能及的帮助，处理游客纠纷及其它各类突发性事件，举报各类违法、犯罪事件，禁止各类未经批准的摆摊、兜售行为，维持良好的公共秩序。5.管辖区域内严禁出现钓鱼、捕鱼、烧烤等现象，应及时规劝。6.配合完成相关部门在公园内举办的各类活动，做好活动期间的安全保卫和公共秩序管理工作。7.保安人员须按照国家规定穿戴统一的保安服装、佩带统一的保安标志并佩带胸卡，着装必须整洁、整齐，注意仪表、仪容。8.保安人员的巡视车应按甲方要求在指定地点整齐停放。9.保安人员在工作期间应坚守岗位、尽职尽责，不得擅离职守，不得闲聊、玩手机、打游戏、打闹，不得干私活，不得看书、看报，不得下棋、打牌，不得会私客，不得酗酒、抽烟、打瞌睡。10.保安人员在工作期间应严格遵守作息制度，不得迟到、早退，不得脱岗、旷工。11.保安人员在工作期间应坚持文明服务、礼貌用语，处理问题要分清是非、坚持原则、实事求是、以理服人、态度和蔼，不讲污言秽语、不刁难群众，严禁打人、骂人、侮辱人格等侵权行为。12.保安人员应遵纪守法、秉公办事，不得侵犯群众的合法权益，严禁以权谋私、徇私舞弊；保安人员应认真维护好公园内的治安秩序，发现破坏、恶意污染或其它可疑情况以及发生的治安、刑事等案件要及时汇报、妥善处置，配合相关部门调查处理。11CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App13.保安人员应做好详细的交接班记录、值班巡逻记录，以备检查；保安人员相互之间应和睦相处，杜绝争吵、打骂等违纪现象14.不折不扣及时完成管理部门安排的各项任务（含防疫工作突发任务）。第九条绿化养护及设备维护内容要求1.中标单位负责标的范围内所有设备等进行登记造册，确保监控、灯饰照明、音响等设备运行正常，出现故障及时排除，费用由中标单位负责，如发生丢失和损坏由中标单位全额负责赔偿并复原。2.监控及安保资料每周刻盘存档，及时上交管理方。3.绿化维护做到生长健壮、株型优美、支撑完整、无病虫害、无倒伏、歪斜、死苗等，具体检查考核标准参考《松北区绿化养护考核实施细则》制定《松北区公园管理工作考核评分细则》。4.古树名木采取保护措施，设置统一编号、标牌，建立管理档案。第十条考核人员依据考核标准及计分办法、维护协议，进行现场考核评分，考核分数填入计分表，月度考核分数作为拨付维护作业费用的依据。第十一条本办法由松北区城市管理局负责解释。第十二条本办法自发布之日试行。12CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App松北区公园管理工作考核评分细则（100分）类别考核项目考核标准扣分值扣分园艺养护（35分）树木1、树冠完整、茂盛，主侧枝分布匀称、分枝点合适，修剪科学合理，具有一定的观赏效果。2、绿地内无死树，发现死树及时移除，并选用规格相近的原树种进行补植。3、叶片大小、颜色正常，除彩叶、皱叶等本身具特殊性状植物外，生长季节内，无黄叶、焦叶、卷叶。4、枝条无倾斜倒伏，无徒长枝、病虫枝、过密枝、枯枝、伤损枝、碰线枝。5、对树木要控制倾斜度，须扶架植物支撑方式合理，扶架方向整齐一致，井逐渐扶正。6、加强病虫害测报工作，做到“预防为主，防治结合”，推行生物防治。因养护不当造成植物生长不良或影响景观的扣1分：有明显病虫害未及时防治的扣1.5分：有死树，没及时处理的或树木有明显枯枝、人为折损枝，修剪不及时的扣1分：树上有影响生长的附着物（铁丝.钉子.杂藤等）扣1分：养护人员作业不文明、不规范、设备不全的扣1.5分。花卉1、花卉植株生长健壮，花色艳丽，株行距适宜，不露底土：2、木本花卉及时整枝、整形，花卉适时开花，花多色艳。3、球宿根花卉要及时更新，易倒伏的花卉要立柱绑扎：做到四季有花，花期整齐，图案美观，布置效果良好。4、水生植物植株健壮，花、叶色泽艳丽，无残花败叶。发现缺株倒伏、枯枝残花较严重扣1分：花卉生长不健壮扣0.5分：草坪1、草坪生长旺盛，草根不裸露，无空秃、无各类杂草，无垃圾，无黄斑。2、草坪终年修剪平整，修剪高度符合景观要求，绿色度整齐，边缘线清晰（及时切边）3、无毡化现象和馒头状突起，土壤不板结、龟裂，无积水现象。4、加强病虫害的监控和防范工作，做到及时发现，及早防治。发现秃斑、黄斑，绿色度不整齐现象比较严重的扣1分：草坪修剪不平整、不及时的扣1.5分：有明显杂草的扣1分；草坪护栏破损、脏污或不美观、与环境不协调的扣1分。地被1、修剪平整，边缘线条清晰，种植地内土壤保持疏松，残花清理及时，无杂草，木本地被冬季休眠期，做好修剪和整理工作。2、观赏期内群体与单株能发挥最佳观赏功能。发现地被植物生长不良，观赏效果差扣1分：灌木及绿篱1、生长茂盛，枝叶繁茂、整齐，分布均匀.2、观叶类观赏时期叶色鲜艳，观花类花期开花正常，形色均具最佳品质，观形类株形完全符合留养要求，同一要求的造型植株整体形状、大小保持一致，休眠期内进行整形修剪。3、修剪及时，无窜枝，无修剪后枝叶残存或散落不清。发现修剪不及时、不正确扣1分；花坛花境1、花坛、花境内应季有花（叶）、全年观赏、图案优美，在同一花坛、花境内同种花卉花期一致，层次分明，高矮有序。2、花卉植株生长健壮，花朵繁茂，色彩鲜艳，株行距适宜，不露底土，覆盖面达85%以上。3、花坛、花境内无缺株倒伏，无枯枝残花，无杂草，无病虫害，无石块、垃圾、草屑。4、运用新优花灌木、地被、多年生花卉，合理（控制）应用一、二年生草花。注意多品种、多色彩的组台。做到大花型、小花型、冷色系、暖色系的合理配置。充分利用公园原有地形、地貌和原有树木，注重原生态设计。5、花坛保护设施应保持完好。6、花境与草坪接壤处应切边，切边清晰、美观、线条流畅。无年度布置方案和全年用花计划的扣0.5分：覆盖率低于85%的扣0.5分：有明显病虫害的扣0.5分：花卉布置与景观不协调或花卉布置形式不合理、造型欠整齐美观的扣0.5分：有残花败叶或缺株倒伏、枯枝残花现象的扣0.5分；古树名木按照>进行养护管理。无专人负责的扣0.5分：古树名木标示牌破损、字迹不清的扣0.5分：台账不齐全或无保护、管理措施，树干破洞未修补且影响景观或安全的扣0.5分：有明显病虫害的扣0.5分；保护不力造成死亡的扣1分。环境水1、水体清洁，水质好，无异味。水体水质差或水面漂浮物，扣力一13CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App卫生（25分）体2、保持一定水位，水量适度，3、池壁美观、不漏水，设施完好无损。4、水面无漂浮物，全日候保持水面清洁。5、无水体植物疯长现象，一旦发现，及时打捞治理，1分、水中杂物垃圾没及时打捞扣2分：园路1、路面整洁、美观、完好无损。2、保洁人员到岗到位，全天候保持路面清洁，无积水、无污物、无痰迹、无烟头，做到垃圾不停留。3、冬季路面无冰雪残留。地面垃圾较多，不及时清扫扣2分：园路上有明显淤泥和积水，没及时清除扣1.5分：路面无有冰雪残留每处扣0.5:草坪地被1、保持绿地整洁。2、绿地内无石块、陈旧纸屑、果壳、砖块及其它垃圾。3、要求绿地内一有垃圾，必须在15分钟内捡拾干净。4、绿地内无粪便。发现绿地内有垃圾、粪便，每发现一处扣0.5分；垃圾清运1、卫生工具不能外露，室内外整洁干净，归堆后的垃圾杂物和箩筐等器具摆放在隐蔽的地方，做到垃圾日产日清，不过夜、不焚烧。卫生工具外露扣0.5分：垃圾过夜扣0.5分：垃圾焚烧扣1.5分：园内乱堆杂物的扣0.5分：厕所1、便器及管路无污垢、无堵塞、无滴漏，无污迹、无蚊蝇、无粪便外溢，地面干净无积水。2、保持室内无异味，有防臭措施。3、有专职保洁员，随时清扫，定期喷酒卫生药剂，保持洁具净洁。4、厕所门窗、灯具、大小便器、扶手等公共设施齐全完好，厕所内严禁堆放杂物和垃圾，清洁工具和用品不能外露。保洁人员脱岗扣0.5分：厕所未及时冲洗打扫，有明显蛛网、积灰、虫尸的扣1分：厕所内蚊蝇较多，臭气较重或便池有明显污垢未清洗的扣1分：设施未及时修缮扣1分：无防臭措施扣0.5分：垃圾箱1、垃圾分类设置，清扫及时，日产日清。2、全天候保持垃圾箱外观整洁，垃圾不外溢，无异味，要求每天擦洗一遍。垃圾箱垃圾外露，没日产日清的每发现一次扣1分：垃圾箱脏、破损较严重的扣1分：建筑及设施1、园林建筑（包括亭、台、楼、阁、廊、大门、围墙门窗等）要保持外观完好，要经常擦洗、除尘，出现残损要及时修复或处理。2、园内小品雕塑、花架、喷泉、垒石、汀步、栏杆、景门，坐凳、引导标识等应进行定期清洗、维修和检查，保持使用功能完好清洁美观。3、建筑屋顶无杂草。园内建筑、陈设、坐凳等打扫擦洗不及时，有明显蛛网、积灰的每发现一次扣0.5分：屋顶有杂草或垃圾扣0.5分：景观设施（15分）标识标牌1、各种引导标识及安全警示牌，包括导游全景图、标识牌、指示牌、景物景点介绍牌、植物说明牌、游乐项目公示牌、公共信息图形符号等完好，无涂刻，油漆剥落、破损。墙、柱上有涂刻、招贴的扣0.5分：公共信息及引导标识、标志不合理、不规范的扣0.5分；门、窗、墙、柱油漆严重剥落、有破损且影响景观的每发现一次扣0.5分；公共设施1、房屋和栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施应当及时维护，保持良好使用状态。2、公共休息设施如坐凳等布局合理，数量保证不缺失园林设施未及时维护，无法正常使用的每发现一次扣1分，园内设施丢失一处扣2分。厕所1、水冲、盥洗、通风，照明等设备完好率100%。水冲、盥洗、通风、照明等设备破损较严重扣1.5分：垃圾箱1、垃圾箱保证数量，2、摆放位置正确、台理，无污渍。垃圾箱数量不充足扣1分，摆放位置不正确或有污渍扣1分：人员及安全管理（25组织领导1、园区各级安全管理机构健全，成立安全管理领导组织，井根据《城市公园管理条例》等国家有关法规，对园区进行安全管理。2、各项安全管理制度健全，按照“谁主管，谁负责”的原则，园区与各租赁单位，签订安全管理责任书，职工中无严重违法和责任事故。在生产、火灾、交通、游览等责任事故中，死亡一人的扣15分；重伤一人的扣5分，主要领导或分管负责人没有按规定定期召开安全工作会议，每游览1、游览设施安全管理制度健全，有专人负责管理，严格遵守操作规程，定期14CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App，分）安全检查：2、在游览危险地段及水域，安全防护措施完善，有专人负责安全，设有必要提示、警告标志，3、在游人、车辆通行的地方施工，设立标志，采取可靠的安全防护措施。4、无超容量接待游人现象，无游人挤踩伤亡事故，应急安全救助措施完善。少一次扣1分：没有按规定亲自参加有关安全工作会议的，每少一次扣1分.主要领导或分管负责人、安保干部、特种作业人员等没按规定参加安全知识培训学习或持证复审的，每缺一人扣1分。发现的隐患或不安全因素没有及时整改或采取防范措施的，每少一处扣1分。主要领导或分管负责人没有按规定亲自参加安全检查，每少一次扣1分。管理项每发现一次扣2分，未及时整改双倍扣分。治安安全1、加强园区治安管理，盗伐破坏山林、损毁树木、园内设施等重大事件：无聚众斗殴、闹事、抢夺财物等重大事件：不发生重大刑事案件。2、开展健康、文明的文娱活动，严厉打击各种有害活动。严禁在园区内从事封建迷信、卖淫嫖娼、赌博等不法活动。交通安全1、园区内车辆严禁进入。2、园区内的道路符合规定标准，及时维修，并按有关规定设置标志。3、园内设施安全管理制度健全，保证运行安全，不发生责任死亡和重大伤害事故。消防安全1、严格执行《消防条例》等消防法规，按要求配备灭火器材，分布合理。消防器材登记造册，专人管理，定期检查，2、火警通讯设备和器材有保养制度，保持完好，确保通讯畅通，建立安全用电制度，保证用电安全，无因违章用电引起的事故发生。3、制定消防应急预案和专业救援队伍，加强专业培训和演练，随时保持警戒状态。4、制定林木防火管理办法，重点部位禁烟禁火标志醒目，井有专人监督管理。做到林木、建筑等无火灾。人员管理1、人员上岗着标志服，服从管理，听从上级领导指挥。2、严格遵守工作纪律，按时上下班，工作时间不得擅离职守，确保上班时间要在岗，在岗时间要作业。其他扣分项目市、区管理制度违反《城市公园管理条例》、《哈尔滨城市绿化条例》、《松北区公园物业管理检查考核办法》其中的内容，适情节轻重扣分。每项扣2-10分。其他加分项目参展积极参加区里组织的各类活动。获省、市、区奖励的，视情况奖励2-15分。节庆布置体现园林特色，营造欢乐、祥和的节日氛围积极布置，注重创新，反映较好，视情况奖励2-10分。荣誉在安全、创建、比赛等方面，受到各级表彰。视情况奖励2-10分。15CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App黑龙江省政府采购管理平台八、小微企业声明函注：响应供应商及响应产品是小微企业的提供，否则无需提供中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局（单位名称）的2023年区属四座公园管护项且（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1、喀秋莎公园（标的名称），属于农、林、牧、渔业（采购文件中明确的所属行业）行业：承建（承接）企业为黑龙江大布森建设工程有限公司（企业名称）从业人员50人，营业收入为1087.62万元，资产总额为672.83万元，属于虫型企业（中型企业、小型企业、微型企业）；2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）......以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。路企业名称（盖章）：黑龙江大布森建设工程有限公司CL日期：2024年5月15日从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App政府采购信用承诺函黑龙江大布森建设工程有限公司，统一社会信用代码为91230103MA19KTPP9K自愿参加本次2023年区属四座公园管护项且采购，现向哈尔滨市松北区城市管理和行政综合执法局免收履约保证金，郑重承诺如下：1.对政府采购活动中所提供的资料合法性、真实性、准确性和有效性负责；2.不与其他供应商相互围标、串标；不与采购人或采购代理机构串通投标；不向采购人或评标委员会成员行贿以牟取中标；不恶意压低或抬高投标报价；3.严格按政府采购有关法律、法规和规章，依法开展政府采购活动，全现履行应尽的责任和义务；4.中标后，严格按照合同约定履约尽责，不违约毁约，保质保量；5.如违背承诺约定将自愿承担违约责任，并接受法律法规和相关部门规章制度的惩戒和约束；若违背以上承诺，自愿接受取消投标资格；性质严重的，自愿承担相应法律后果和责任，并依法依规列入严重失信名单。的承诺单位（加盖公章）：黑龙注大布森建设工程有限公司大法定代表人签字（盖章）：印伟2024年5月15日CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App2023/51120:39黑龙江省政府采购管理平台中标通知书项目编号：[2301091HLJLB[CS]20230001黑龙江大布森建设工程有限公司：哈尔滨市松北区城市管理和行政结合执法局于2023年05月09日就2023年区属四座公园管护项且（项目编号[2301091HLILB[CS20230001）进行竞性磋应采购，现通知贵公司中标，请按规定时限和程序与采购人签定采购合同。中标合同包号合同包3中标合同包名称喀秋莎公园中标金额（元）317,835.63合计金额（大写）：拾壹力柒仟捌佰叁拾伍元陆角叁分成交人在成交通知书发布8个日（质疑期无疑的）后至15日内，按采购文件、交人的响应文件（包括答疑，清的内容）与采购人签订政府采购合同，成交人提前签订采购合同的，由于盾疑成立所产生的经济损失由成交人自行承扣，如采购项目被质疑，成交人在发布《政府采购质疑笞复书》十五个工作日后投诉期无投诉的，再签订采购合同，成交人提的签订采购合同的，由于投诉成立所产生的经济损人由成交人自行承打。采购人也应按上述时间要求签订合网，如成交人不按规定时间签订合同，成交人（或采购人）应书面向省政府采购办报告，（后附中标（成交）明细）服务类：品目号：3-1单价（元）：317,835.63数量：1.00单位：标段总金额（元）：317,835.63品月名称公园服务服务名称喀秋莎公园服务范园本项目采购内容为负责园区内的绿化养护、保洁、公房保洁、冬手清冰雪、设施维修维护和管理园内及停车场秩序等（包括园内产生的管护电费、水费）等服务，具体详情见磋商文件服务要求达到采购人全部服务要求服务期限三年期（采用1+1+1的方式，印：通过第：年考核的机构且在预算安排的前提下方可续签第二年合同：如考核不合格取消服务资格或合同期内若区属国有企业成立本合同终止，），合同试用期为三个月，起始时间以进场服务时间为准，试用期内如出现两个月考核不合格，招标人有权下达解除合同通知单，中标人白行承担由此造成的一切损失。服务标准达到采购人要求的养护台格标准黑龙龙博项目管理集团有限公司4023年05月11日https://nljcg.hli.gov.cnlall-poral/gpx-gpx/#/gpx/procedureFile/2c9081038785748d0187c175c5c119371/1CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本公园管护项目涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。哈尔滨市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
