综合维护管理采购合同公告（漯河市沙澧河建设运行保障中心2025）
一、合同编号：漯采公开采购-2024-134-F
二、合同名称：漯河市沙澧河建设运行保障中心漯河市沙澧河风景区综合维护管理（第三批）F包项目
三、项目编号：漯采公开采购-2024-134
四、项目名称：漯河市沙澧河建设运行保障中心漯河市沙澧河风景区综合维护管理（第三批）项目
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：漯河市沙澧河建设运行保障中心
地址：漯河市源汇区文景路4号
联系人：陈景龙
联系方式：18639569573
2.供应商（乙方）：漯河市安居物业管理有限公司
企业规模：小型
地址：漯河市源汇区长江路与祁山路交叉口
联系人：张丽君
联系方式：15939553193
六、合同主要信息
1、合同金额：4200000 元
2、采购方式：公开招标
3、履约期限、地点等简要信息：
沙澧河景区
4、合同主要标的信息
序号
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
其他服务
沙澧河景区
合格
3年
合格
七、合同签订日期：2025年01月27日
八、合同公告日期：2025年5月12日
第三批F包合同.pdf
漯河市沙澧河风景名胜区综合维护管理委托合同甲方：漯河市沙澧河建设运行保障中心乙方：漯河市安居物业管理有限公司为了探索市场化、社会化、规范化管养道路，提高景区管养水平和管养效率，经过公开招标，确定乙方为沙澧河风景名胜区综合维护管理中标单位。经双方协商，按照相关规定，签订沙澧河风景名胜区绿化养护、卫生保洁、市政设施等综合维护管理合同如下：一、综合维护管理项目相关情况项目名称：漯河市沙澧河风景区综合维护管理（第三批）项目F包项目地点：白云山路沙河桥至太行山路沙河桥右岸综合维护管理面积：27.8547万平方米二、合同期限合同期限三年，每年续签，第一年自2025年2月1日至2026年1月31日截至。三、综合维护管理内容（一）园林绿化养护1、浇水；2、修剪（包括草坪、树木及花灌木修剪）；3、施肥；4、中耕除草；5、病虫害防治（包括冬季树木涂白）；6、补植补种，消除缺株断档及黄土裸露；7、及时更新、更换时令花卉、花草。（二）环境卫生保洁1、绿地保洁；2、道路保洁：（1）堤顶路（2）绿地内园路（3）景区内小型广场（4）滨河路；3、公共设施保洁：（1）垃圾桶（2）座椅及花坛（3）路标、指示牌、警示牌、文明宣传牌（4）管理房；-1-C刺吸式害虫危害的叶片每株小于10%；D冬季树木涂白，防治越冬害虫。（3）浇水A开春浇返青水；B植物生长旺季浇水，保证植物生长旺盛；C干旱季节浇水，防止植物萎蔫；D结合施肥浇水，保证肥料充分吸收；E入冬浇越冬水，保证植物安全越冬。（4）施肥A植物生长期施以氮肥为主的复合型肥料；B开花植物花前施以磷肥为主的肥料，花后施以氮肥为主的肥料；C植物在秋冬季节施有机肥料。五、结算及付款方式1、费用计算方法：本合同物业管养费用金额1400000元/年，月平均116666.67元。2、付款方式：综合物业管理费根据市财政拨付情况，在市财政拨款后十个工作日内支付。当月考核得分W96，考核成绩为优秀，甲方对96分以上部分按每0.1分300元的标准对乙方予以奖励；当月考核得分在80-96分之间时，视为考核合格，但存在需整改内容，甲方针对存在问题下发整改通知，并按每0.1分300元的标准进行处罚；当月考核成绩低于80分，视为不合格，甲方不予支付当月管理费。六、双方责任和义务（一）甲方权利和义务1、对乙方工作进行监督、指导、检查、考核；2、在检查时如发现有不合格、不达标之处，应以限期整改等形-5-考核办法达到合格（甲方对乙方每月考核打分一次、年得分总平均值达到80分为合格）每年续签一次。（二）甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。（三）如遇不可抗拒自然灾害（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法。（四）因乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。（五）本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。（六）本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。（七）养护期间如发生争议，由双方协商解决，协商未果的可依法向甲方所在地的人民法院诉讼解决。（八）本合同自双方签字盖章之日起生效。.甲方（盖章）乙方（盖章：代表人：：张丽君代表人：205年1月27日202年一月27日-8-
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合维护管理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
