广州市物业管理服务采购合同公告（广州市第一中学红岩学校2025）
公告内容：
广州市第一中学红岩学校广州市第一中学红岩学校物业管理服务定点服务定点议价采购合同的合同公告
一、合同编号
HT-2025-04111547
二、合同名称
广州市第一中学红岩学校物业管理服务定点服务定点议价采购合同
三、项目编号
DDYJ-2025-1501193
四、项目名称
广州市第一中学红岩学校物业管理服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：广州市第一中学红岩学校
地址：广东省_广州市_荔湾区新基上村大街1号
联系方式：18902278567
供应商(乙方)： 广州顺升物业管理服务有限公司
地址：南石头街道
联系方式：13610358892
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
物业管理服务
1(项)
47,500.00
47,500.00
合同金额： 47,500.00元，大写金额：肆万柒仟伍佰元整
履约期限：2025年05月15日至2025年05月25日
履约地点：荔湾区
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年05月11日
八、合同公告日期
2025年05月12日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
广州市第一中学红岩学校
2025年05月12日
广东政府采购智慧云平台电子卖场物业服务定点采购合同合同名称：广州市第一中学经岩学校物业管理服务定点服务定点议价采购合同合同编号：HT-2025-04111547甲方：广州市第一中学红岩学校乙方：广州顺升物业管理服务有限公司合同金额：￥47500.00元（人民币大写：肆万柒仟伍佰元整）根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国民法典》规定，以及物业服务行业的相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方（广州市第一中学红岩学校）委托乙方（广州顺升物业管理服务有限公司）对（广州市第一中学红岩学校校园设备设施）实行一体化、专业化的检查、测试及更新等安全维护服务订立本合同。第一条物业基本情况坐落位置：——广东省广州市荔湾区新基上村大街1号，物业规模：——校园面积11026平方米，学校教学设备的运行，设备的放置、搬运、供水设施维护、教室设施维护、校园各种不能由环卫清运处理的垃圾的清运。第二条物业服务内容及质量标准按甲方现场约定的施工范围，本次服务有部分涉及高空作业，高空作业人员需有高空作业资格证。甲方要求乙方严格按照安全生产及文明施工的规定购买保险，文明施工，保证在施工过程中解决好与学校邻居产生的由于施工所造成的纠纷，以及负责由于施工不切底所造成造成的一切损失（如受灾害性天气影响的脚手架倒塌及派生的经济损失等，不可抗力除外）。乙方自觉接受属地专业部门的专业指导和监督，并协助学校做好应急预案工作，施工过程中所用到的设备、材料、工具及场地的清理由乙方负责。第三条合同期限为合同生效之日起一个月内第四条物业管理收费本合同期约定物业管理服务费为人民币95000.00元（大写：玖万伍仟元整）。采用包干制，所有相关费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用，具体费用见如下清单。41.对北教学楼、实验楼外墙饰面层进行防剥落维护，对伸缩缝进行修护，1项，共4500元；2.更换国旗旗杆滑轮，1项，共1500元；3.调整教学场室空调（含清洗），6间，共3000元；4.更换教学场室老化及破损线材，3间，共2500元；5.学校课室门窗、天花剥落、磁片破损修补及黑板更换，11间，共5500元；6.学生劳动实践基地补土及花架、排水等维护服务，1项，共3500元；7.清运校园垃圾3车，搬运校园水泥防撞石敦2次，共2500元；8.拆除旧有防撞柱，修补学校门口排水口及花基破损，1项，共3000元；9.搬运教学仪器，1项，共1500元；10.清理学校门口旧泵房，修补破损地面及墙体，迁移全校供水增压泵，1项，共5500元；11.拆除实验楼及教学楼全部老化供水水管，更换PPR管，1项，共10000元；12.拆除全部师生洗手盘及饮用水供水管，更换PPR管，1项，共4500元。第五条费用结算方式1.付款方式：按合同结算，乙方根据甲方部门的需求进场对指定设备的放置、搬运、设施的安全维护、教室设施维护、校园各种不能由环卫清运处理的垃圾的清运等服务，直到服务完毕并通过甲方验收后，甲方凭乙方开具的正规发票和甲方验收记录，全额支付给乙方。142.支付方式为：银行转账或支票支付。2第六条乙方对甲方作出如下承诺：1.不可以任何形式分包区域，在承包区域只从事甲方认可的服务工作。2.乙方应允许甲方或其授权的人员对承包区域内的服务质量控制进行检查，有关费用由乙方承担。3.在承包区域的服务，其工作时间必须满足甲方的工作要求，包括公众假期。如遇特殊情况，甲方可要求乙方调整工作时间，不得影响甲方正常的教学。4.乙方必须指定一位负责人，全权代表乙方与甲方保持密切联系并保证承包区域安全及技术指导工作。5.在乙方的责任区内乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责，由于乙方原因导致自己员工或第三方的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。乙方应对其员工购买足额的人身意外险，以保证甲方在乙方工作人员索赔时不受任何责任的约束。6.施工作业车辆进出校园应听从校内工作人员的指引，做到停放规范、整齐、安全。禁止车辆在消防通道及人行通道上停车和施工，尤其不能对周边造成影响。7.乙方及其员工遵守消防安全等规定和制度，保证承包区域的消防设施能正常使用，消防通道畅通，同时承担违规责任。8.遇突发事件或安全检查时，乙方必须配合有关部门执行任务，并指定专职人员协助工作，直至完成。第七条甲方对乙方作出如下承诺：1、甲方在职权范围内保证乙方的正常经营不受干扰。2、保证乙方的员工按规定正常进入承包区域开展服务工作。第八条合同生效和终止：1.本合同经甲乙双方法定代表人或其委托人盖章即生效。2.终止：合同约定的服务期满，合同自然终止。如果乙方在服务期内由于乙方原因造成重大责任事故或安全事故，甲方可以单方面终止合同，且乙方须赔偿给甲方造成的经济损失，通过仲裁并将相关情况上报财政监管部门。第九条保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。第十条其他约定事项1.本合同一式4份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。2.合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。（以下无正文）本页为签署页甲方（盖章）：广州市第一中学红岩学校甲方联系人：麦朝晖联系电话：18902278567!!合同签订日期：2025-05-11合同履约开始日期：2025-05-15合同履约截止日期：2025-05-25W州顺升物业管理服务有限公司广乙方（盖章）：开户银行：广州银行昌岗路支行LLL7银行账号：800243251708010林健务乙方联系人：林健芳联系电话：13610358892合同签订日期：2025-05-111！1本页为签署页'^^Lu甲方(，石「·△甲方麦，i1+—联系电话:合同签订日期:2025-05-11合同履约开始日期:2025-05-15合同履约截止日期:2025-05^25乙方(盖章):，务有限公司开户银行:广银行账号:8乙方联系人:林联系电话:13610358892合同签订日期:2025-05-11—IL—△
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
