消防设备维护保养采购合同公告（伽师县巴仁镇中学2025）
一、采购人名称：伽师县巴仁镇中学
二、供应商名称：硕欣工程有限公司
三、采购项目名称：伽师县巴仁镇中学服务市场项目
四、采购项目编号：2381101000021105127
五、合同编号：11N45814704720253604
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
消防设备维护保养
详见附件
项
1.0
132000
132000
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：伽师县巴仁镇中学
联系人：库尔班妮萨·阿伍提
联系电话：15199806424
传真：/
地址：平安路4号
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
关于消防设备维护保养的服务市场合同(11N45814704720253604).pdf
合同编号：11N45814704720253604采购单位（甲方）：伽师县巴仁镇中学服务单位（乙方）：硕欣工程有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循新疆维吾尔自治区本级国家机关、事业单位及（或）团体组织新疆维吾尔自治区政府采购云平台服务一张网“消防服务”项目-硕欣工程有限公司采购项目招标文件、投标文件、新疆维吾尔自治区政府采购云平台服务一张网“消防服务”项目-硕欣工程有限公司服务协议，就甲方委托乙方提供新疆维吾尔自治区政府采购云平台服务一张网“消防服务”项目-硕欣工程有限公司服务事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、服务项目、价格金额单位：元序号商品名称品牌型号配置要求采购数量计数单位成交单价小计1消防设备维护保养--品牌:1项132000.00132000.00合同总价（元）132000.00合同总价（大写）壹拾叁万贰仟元整二、付款方式：乙方开具正规发票，甲方分两次支付，第一次支付合同总价款的95%，即：125400元。第二次支付合同总价款的5%，即：6600元。三、服务条款：第一条维护保养消防工程范围本合同指定的建筑消防设施系统包括以下（9）项内容：☑消防供电配电□电气火灾监控系统☑消火栓（自动寻的灭火装置）灭火系统□泡沫灭火系统□机械加压送风系统☑应急照明和疏散指示系统☑消防专用电话□消防电梯□干粉灭火系统□水喷雾灭火系统□其他消防设施1/5☑火灾报警系统☑消防供水设施□自动喷水灭火系统□气体灭火系统☑机械排烟系统☑应急广播系统□防火分隔□细水雾灭火系统☑灭火器□探火管灭火装置第二条维护保养消防工程内容乙方根据《建筑消防设施的维护管理》（GB25201－2010）及甲方建筑消防设施的实际情况，向甲方提供《维护方案》并经甲方审核确认。本着“质量第一、用户至上”的服务宗旨，严格按照甲、乙双方确定的《维护方案》进行消防系统的维修服务，具体为：一、委托消防工程范围内各系统的定期测试和检修。二、委托消防工程范围内各系统故障以及隐患的处理、排除。三、委托消防工程范围内各系统故障以及易损件的维护、修理、更换。四、《维护方案》中确定的其他维护保养服务。第三条维护保养消防工程时间周期每月按《维护方案》对消防系统各设备至少进行一次检测维护，每季度按《维护方案》中季检要求对消防系统进行全面检测维护。每年度按《维护方案》中年检要求对系统进行全面的年度检测维护。注：1、月、季、年检要求详见维护方案。2、季、年检的检测时间甲、乙双方具体商定。3、在进行季、年检的当周不再进行周检。第四条维护保养消防工程的合同期限、金额及付款方式一、消防工程维修服务的期限为1年，自2025年5月1日起到2026年4月30日止。二、经双方协商，按实际建筑面积每年的维护保养费132000.00元(大写人民币：壹拾叁万贰仟圆整)三、甲方在本合同签订之日起日内(即年月日前）向乙方支付本年度维护费用的95%，即人民币125400元。乙方完成本年度维护服务工作100%（即服务满1年）后，甲方在1年期满后30日内（即2026年5月30日前）向乙方支付本年度维护费用的5%，即人民币6600元。第五条甲方的权利和义务一、甲方必须按本合同约定的付款方式按时拨付合同款给乙方，不得借故拖欠各种应付款项，如发生无故拖欠现象，视为甲方违约将按本合同约定承担违约责任。二、甲方消防控制室实行24小时值班制度，每班工作时间不大于8小时，每班人员不少于2人，且均应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书；值班人员必须严格落实日常巡视、检查、记录等制度，一旦发现故障不能自行排除时，应及时通知乙方。三、甲方应为给乙方提供检测维修现场使用的机具、升降设备，为乙方的工作提供便利。四、甲方应向乙方提供有关消防系统的有关竣工图、设备逻辑关系表、端子图、消防系统各设备详细资料以及消防控制设备的操作说明书等乙方需要的相关资料。五、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应无故障和损坏，并由乙方认可；若系统存在明显的故障和设备损坏，甲方应负责解决。2/5六、合同期间内：由于甲方原因需对消防设备进行整改、增减或移位时，所需费用由甲方承担；由于非乙方原因造成系统程序发生故障，其程序改写、修复、调试费用由甲方承担。在维修保养过程中如发现消防设备或部件存在质量问题，影响系统正常工作需另购置时，设备由甲方负责，乙方负责对设备或部件进行更换。双方另有约定的按约定执行。七、合同期间非乙方原因造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方承担。八、乙方送达甲方的检测记录或工作报告，甲方在收到后三日内应给予书面答复，逾期视为认可。第六条乙方的权利和义务一、认真履行建筑消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：（一）按照国家相关消防规范规定和《维修方案》的具体内容，对委托维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善；（二）委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告；（三）建筑物进行改建或重新装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置（敷设管线），或需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施整改方案；并在完工后对所属区域消防设施的恢复开通状况及功能进行检查测试；二、乙方月检和季检、年检工作完后，应填写巡检单、维修单，并出具季、年检报告，由甲、乙双方负责人签字分别存档备案。三、在消防维护服务中，乙方不得改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。四、消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知确认后，需派人到达现场进行处理，并据实填写维修单，由甲、乙双方授权人签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查。五、乙方收到甲方提供的其所需要的相关材料时应向甲方出具收条，乙方应妥善保管甲方提供的上述材料，合同期满后应全部无损的返还甲方，如有损害造成甲方损失的，乙方应付损害赔偿责任。合同到期后，乙方应对所有维护系统、设备进行全面测试，并出具合格的消防设施检测维保报告交付甲方确认。六、乙方建立日常走访培训制度，应甲方要求义务培训甲方操作人员，提高甲方消防系统操作人员的业务技能，达到熟练掌握消防设施系统日常操作、检查、维护、故障排除等要求。七、维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认。八、本合同期限内发生火灾，因乙方维护保养不预到位览造成合消防同设施未能及时、有效动作，造成甲方财产损失的应由乙方承担相应法律责任。因乙方原因致使甲方消防设施不能正常运转导致相应消防行政处罚，乙方承担相应法律责任。九、因设备质量、安装工艺、工程质量、设计缺陷等原因造成乙方不能正常对甲方设施维护保养，乙方在提出整改意见或方案后，甲方未及时回应或解决，由此导致的各类问题，乙方不承担法律责任。第七条履约保证金一、履约保证金金额与扣除方式本合同履约保证金为合同总金额的5%（即人民币：6600元，大写：陆仟陆佰圆整），无需乙方单独缴纳，乙方完成本年度维护服务工作100%（即服务满1年），甲方在1年期满后30日内（即2026年5月30日前）向乙方支付本年度维护费用的5%，即人民币6600元。二、退还条件与流程自合同期限届满（2026年4月30日）且乙方满足以下全部条件后，甲方无息退还履约保证金：已按《维护方案》完成全部维护保养义务，且年度检测报告经双方签字确认合格；已返还甲方提供的全部资料，无损坏或遗失。申请与审核：乙方应在合同到期后10个工作日内向甲方提交年度检测合格报告，甲方在收到完整材料后15个工作日内完成审核，审核通过后10个工作日内退还履约保证金。第八条违约责任（一）甲方应当按照合同约定履行支付服务费用的义务，否则甲方每逾期一天付费则向乙方支付应付费用1%的违约金，逾期1天仍未支付应付费用的，乙方有权单方面解除本合同，合同自解除合同通知书送达甲方时解除，合同解除并不3/5免除甲方的违约责任。（二）乙方应当按照合同约定和《维护方案》的规定履行维护保养义务，否则甲方有权拒付维护服务费用，造成甲方损失的，乙方还应负损害赔偿责任。乙方无故拒绝提供维保服务或在半年服务期内未能提供本合同及《维护方案》确定的维护保养义务50%的，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价款1%的违约金。（三）甲乙双方不得无故提前终止合同履行，否则违约方应向守约方支付合同总价款1%的违约金，同时守约方还有权要求违约方继续实际履行本合同。第九条增补内容1.甲方灭火器在维保期间过期的，乙方负责免费填充和维修。2.乙方定期维护甲方的高位水箱。3.甲方若有紧急情况，乙方需向甲方提供必要的维护服务。4.甲方应急照明灯、疏散指示灯若存在损坏，且能保障维修完好的情况下，乙方需向甲方提供急照明灯、疏散指示灯维修服务并安装。第十条合同生效与解除一、本合同正本壹式2份，甲方执1份，乙方执1份合。二、未尽事宜双方协商解决，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。三、本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效，合同到期及合同义务履行完毕自行终止。第十一条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争执，可以协商解决，或向工商部门、消费者协会申请协调解决；或按下列第二种方式解决：一、向仲裁委员会仲裁；二、向当地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件本合同包括：/甲方（公章）：，乙方（公章）：法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：地址：，地址：4/5电话：电话：开户银行：开户银行：中信银行股份有限公司西安南二环支行账号：账号：8111701013700702510签订日期：签订日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设备维护保养涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
