研究生宿舍改造采购合同公告（中国农业科学院农田灌溉研究所2025）
一、合同编号： ggs2025(综)269号
二、合同名称： 施工合同
三、项目编号： HNCS-2025-GGS01
四、项目名称： 中国农业科学院农田灌溉研究所研究生宿舍改造项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 中国农业科学院农田灌溉研究所
地 址： 新乡市宏力大道东380号
联系方式：0373-3393389
供应商（乙方）：河南桓基建筑工程有限公司
地 址：林州市龙山东路34号
联系方式：15037389350
六、合同主要信息
主要标的名称：施工
规格型号（或服务要求）：合格工程
主要标的数量：1
主要标的单价：2832529.53
合同金额： 283.252953万元
履约期限、地点等简要信息：新乡
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2025-05-12
八、合同公告日期： 2025-05-13
九、其他补充事宜：
附件：
扫描件_施工合同(9).pdf
扫描件_施工合同(9).pdf
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ggs25(编)269号施工合同甲方：中国农业科学院农田灌溉研究所乙方：河南桓基建筑工程有限公司第一条：按照竞争性磋商等有关文件，经双方共同协商，签订本合同，共同信守。第二条：工程名称：中国农业科学院农田灌溉研究所研究生宿舍改造项目工程地址：新乡市宏力大道东380号第三条：工程范围:以图纸、磋商文件和工程量清单所列内容为准（施工前施工项目、施工范围须经甲方确认，并考虑施工技术要求及现场实际情况），竞争性磋商文件为本合同的组成部分。第四条：合同价为人民币2832529.53元（大写：贰佰捌拾叁万贰仟伍佰贰拾玖元伍角叁分）。合同价格采用固定总价承包，有条件调整的方式，如果工程量未发生变化的，以合同价进行决算。当发生下列情况之一时，合同价可作调整：（1）甲方签证的工程量增减；（2）甲方签证后的工程变更及工程洽商；第五条：施工方式：包工包料工程变更部分最终按实际工程量计算增/减，施工中如有变更，须经监理及甲方书面同意并以书面通知后，施工单位方可施工，否则一律不予结算费用，工期也不予延长。对于工程量清单部分，若工程量与工程量清单工程量有出入，必须在施工前，提交书面报告，由监理与甲方进行核定并确定处理办法，对于超出工程量清单的工程量，若乙方不在施工前提交书面报告并擅自施工，则对于超出工程量清单的工程量不予结算费用。对于实际工程量小于清单的，则需要扣减的工程量由审计核实，予以核减。第六条：付款方式：（1）工程竣工（指工程按照合同文件约定实施完毕），乙方提交书面验收申-1-夸克扫描王极速扫描，就是高效请（竣工验收报告）并提交全套施工资料（竣工资料）以及国家有关规定需要提交的其他材料，经监理和甲方审核后，认为符合合同、磋商文件和国家相关文件的要求，则由甲方组织项目相关单位进行验收。（2）工程款的支付：乙方缴纳成交价的3%作为履约保证金后，乙方与甲方签订合同。乙方向甲方缴纳成交金额的30%的预付款保证金或预付款银行保函（有效期12个月）后，甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款;施工期间按工程进度支付，具体支付标准为施工单位完成总工程量的50%时甲方支付合同工程款的40%，施工完成总工程量的95%后再支付合同工程款的15%（施工单位提供保函的，本次支付合同价款的15%；提供预付款保证金的，本次除支付15%合同款外，再无息退还预付款保证金），余款验收合格后经审计一次性支付。（以上工程施工阶段的付款依据均按现场总监理工程师签字、甲方签字认可的实际完成工程量为准）。乙方须在组织验收合格后30天之内提交工程竣工结算报告及完整的结算+资料，经审计后根据三方（甲方、乙方、审计方）认可的审核报告，甲方支付未付的工程竣工结算价款。乙方向甲方缴纳的3%履约保证金在工程验收合格后，自动转为质量保证金，待工程质保期（按国家规定，无明确规定部分质保期两年，-从工程验收合格之日算起）结束后，如无重大质量安全问题（影响房屋使用、安全的问题），甲方全额无息退还乙方质量保证金。（3）若工期因乙方原因延误，则每拖延工期一天按合同价的2%进行处罚，最高累计不超过合同价的5%。（4）工程结算审计费：乙方提交的工程结算报告，应真实准确，且不得高估冒算，否则工程结算审计审减额在3%以内的审计费由甲方支付，超出3%的部分由乙方支付。第七条：工期及其他：（1）本合同签订后，乙方准备材料进场，材料必须经监理及甲方检验（合格、满足材料设备采购要求、达到磋商文件、图纸设计、国标标准、规范或技术标准的要求且符合使用要求等，并书面报送入场材料品牌、规格等信息，并提供一切所需证明文件来证明所供应的材料及设备符合要求）后方可进场并用于施工，需要检测项目须送相关部门（质检部门及厂家）进行检验（具体检测单位由甲方指定，监理全程监督取样和送样），取样由监理与甲方到现场进行随机抽样，-2-夸克扫描王极速扫描，就是高效检测费用由乙方承担（样品经检验合格后，方可在本工程中使用，若乙方擅自使用应检未检材料，则由乙方承担由此造成的一切损失，含工期）。工程工期共100天。（2）国家法定节假日，工期不顺延。如因甲方工程变更以及不可抗力因素，需要顺延工期的除外（顺延的工期在签证中予以明确）。（3）开工日期：以开工报告中总监理工程师签字和甲方认可的开工日期为准。（4）签证必须在施工前由甲方审批，并在签证中明确项目内容、费用、简图以及需要延长的工期（非关键线路项目原则上不予延长工期）。（5）施工质量：符合国家相关的验收规范，质量合格。如果达不到合格工程质量等级的，甲方有权拒绝接受交工，乙方应无偿返工，直至合格为止，并赔偿由此产生的全部损失。第八条：工程量的增减：施工中，甲方若需改增项目，告知乙方，乙方接通知后及时拿出变更方案经H监理及甲方同意签章后实施，甲方及时审查监督，同时甲方同意按本合同第七条款顺延工期。变更项目工程量清单内有的，以清单报价计价，但是若该项工程量报价偏高，且工程量清单报价高于定额的则超出工程量清单的工程量一律按照定额单价计价；清单报价内没有的，以综合计价定额计价；对于定额中无明确对应项的项目，由双方共同考察根据市场价进行确定，考察原则上不少于三家；变更项目均只计取综合计价和税金。第九条：乙方按甲方要求、磋商文件及图纸设计要求施工，不许随意变更施工，否则相关项目不予结算；磋商文件中明确由乙方承担的费用由乙方予以承担；甲方负责提供乙方施工用水用电（费用由乙方承担），协调乙方人员进出工地方日便。40第十条：质保期限，工程验收合格后，在国家规定的质保期内（无明确规定项目质保期两年），乙方对工程质量有保修责任，并负责及时解决出现的问题；履行响应文件承诺。第十一条：任何隐蔽工程或中间验收部位在被覆盖、包装或隐蔽之前，应经过监理检验并签字确认，确认后报请甲方或甲方授权代表进行批准。但不论在何-3-夸克扫描王极速扫描，就是高效种情况下，甲方及其代表做出的任何批准不会减轻或免除乙方按照磋商文件及合同约定应当承担的责任。无论甲方是否参加检验，当其提出对已包装、覆盖或隐蔽的工程重新检验的要求时，乙方应当按照要求进行剥露或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如果检验结果表明符合磋商文件及合同文件的约定，则甲方承担由此而发生的费用。其他任何情况下，由此而发生的费用由乙方承担。第十二条：乙方应当在材料和工程设备到货24小时前通知监理及甲方，并提交制造商产品介绍说明、质量检测合格报告等一切所需的证明文件给监理及甲方审核，以证明所供应的材料及设备符合要求，并在入场后接受监理及甲方的检查抽查。乙方采购的材料和工程设备不符合磋商文件、设计与合同文件的要求时，乙方应当按照监理及甲方要求的时间将材料和工程设备运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。入场材料及建筑垃圾临时存放地点须经甲方相关人员同意。入场材料如条件许可尽量避免分批进场。材料设备采购的详细要求如下：（1）乙方应按设计和有关标准要求采购工程所需材料设备，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责；乙方采购的主要材料或设备必须是市场成熟、质量优秀并取得甲方认可的产品，须报经监理方和甲方同意后方可采购。（2）乙方采购的材料设备在使用前，乙方应按要求进行检验或试验，并经监理方和甲方验收合格后方可使用，监理方和甲方的认可并不免除乙方的产品质量责任。不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。如果乙方所采用的材料不合格，甲方有权指定供货商直接供货，并且由乙方支付货款，同时由此造成的一切损失由乙方承担。（3）对建设主管部门涉及的禁用材料，乙方应禁用。否则，出现问题造成后果完全由乙方负责，给甲方造成的经济损失甲方将从工程款中扣除。第十三条：本合同，甲乙双方签章生效。双方必须严格遵守，任何一方不得随意违约、中断、废止。否则，承担一切后果责任。但出现以下情况甲方及乙方有权解除合同：（1）由于甲方的原因，致使工程连续停工超过60天的，乙方有权解除合同；（2）因甲方原因未能按合同约定支付合同价款的（应付未付超过90天的）；（3）乙方明确表示或以行为表明不履行合同要求，又不遵照甲方的要求在-4-夸克扫描王极速扫描，就是高效约定的合理时间内改正此类过失或违约行为，甲方有权解除合同：（4）乙方无正当理由而未能进场开工，又不能遵照甲方的要求在约定的合理时间内改正此类过失或违约行为，甲方有权解除合同；（5）乙方已完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的，甲方有权解除合同;如果乙方破产、无力偿还债务、发生非重组重建或合并时、失去政府所颁发的实施本合同所必须的资质或资格，则甲方有权立即解除合同。第十四条：合同履行中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商未果，应提交项目建设地人民法院进行判决。第十五条：合同补充条款：（1）乙方负责现场垃圾及施工中产生的建筑垃圾及时清运出研究所，甲方不再另行支付任何费用；（2）乙方负责施工工地及道路的安全，设立围栏，并遵守各项技术规程，制定严格的安全措施、监管制度，配备安全督察人员及安全设施，保证安全文明施工。乙方应对本工程施工制定出相应的安全措施，还要对职工进行安全教育，音凡因违反安全措施而造成的罚款、人身伤亡事故或伤害他人事故，均由乙方负责。施工现场的卫生标准、噪声标准应满足国家有关规定，施工中因违反规定造成的损失和发生的费用由乙方负责。在工程施工中的安全措施及意外伤害保险费用由乙方负责。（3）乙方施工不得破坏甲方现有道路，若由于乙方施工原因造成甲方道路破损，乙方负责修复。（4）乙方施工中要保护好甲方不在本次更换范围内的现有设施以及地下管线，并保护好施工场地周边计划保留的植被，如因乙方施工造成损坏、损毁的，由乙方负责修复或恢复，无法修复恢复的由乙方予以更新或照价赔偿。（5）乙方在施工前，必须具有完整的技术方案及施工预案，拆除等工作应配备配套电力设备或机械设备，并保护好保留设施及保留植被，如因施工对保留设施或植被造成损毁、损坏的，由施工单位负责修复或恢复，并承担由此发生的费用。（6）由乙方违反相关技术规程或因选材不合格以及不按磋商文件、设计及-5-夸克扫描王极速扫描，就是高效甲方要求施工而造成返工的，其费用由乙方完全承担，工期也不予延长。如果本工程或本工程个别项目未能通过竣工验收，则乙方应当根据验收结果对本工程进行整改或修复。整改修复完毕之后，重新办理验收。（7）具体施工项目、施工范围乙方必须在施工前联系甲方相关负责人员进行核实，如擅自随意施工，对不属于本工程计划安排的项目及施工范围的部分，除了相应工程量不予认可外，对甲方造成损失的，还要追究相关责任，并进行赔偿。乙方应严格按照设计图纸、磋商文件、相关规范图集以及甲方有关要求进行施工。（8）工程开工后，乙方项目负责人及项目管理人员必须到位，并对工程质量进行全方位控制，保质保量完成施工工作。（9）水电结算价格按照所规定执行（电0.85元/度，水3.9元/方）。（10）工程量变更涉及费用调增的，必须履行书面变更手续，否则不矛结算。第十六条:未尽事宜双方协商解决。本合同一式陆份，甲方四，乙方贰份。甲方签章乙方签章法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人李超2025年5月122025年5月12日-6-夸克扫描王极速扫描，就是高效
投标 / 标书制作要点（原创）
本研究生宿舍改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
