实验学校改造 教育用房施工采购合同公告（叶县教育体育局2025）
一、合同编号：叶财磋商-2025-28-A
二、合同名称：叶县实验学校改造项目（西侧商业用房）
三、项目编号：叶财磋商-2025-28
四、项目名称：叶县实验学校改造项目（西侧商业用房）
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：叶县教育体育局
地址：平顶山市叶县昆北大道北段
联系人：代怀港
联系方式：03758052746
2.供应商（乙方）：河南省齐飞建筑工程有限公司
企业规模：小型
地址：河南省平顶山市新城区福佑路 建委 住宅小区 1 号楼 1 单元 2 楼东户
联系人：齐方民
联系方式：17772810816
六、合同主要信息
1、合同金额：3469800 元
2、采购方式：竞争性磋商
3、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：240日历天 地点：叶县境内
4、合同主要标的信息
序号
名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
1
教育用房施工
图纸及工程量清单中所包含的全部内容
240日历天
余伟
二级、豫 241212289534
七、合同签订日期：2025年05月13日
八、合同公告日期：2025年5月19日
施工合同.pdf
(GF—2017—0201)建设工程施工合同住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：叶县教育体育局承包人（全称）：河南省齐飞建筑工程有限公司项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：叶县实验学校改造项目（西侧商业用房）2.工程地点：叶县3.工程立项批准文号：叶财磋商-2025-284.资金来源：财政5.工程内容：施工图纸范围内的全部工程群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）6.工程承包范围本工程放工医级国内的全工程、包标不不于全的建筑、安按、装饰装工程程（工程量清单）。二、合同工期计划开工日期：205年5月2日计划竣工日期：202年月18日。工期总日历天数：240天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家相关工程建设规范合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）叁佰肆拾陆万玖仟捌佰元整（￥3469800.00元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）柒万贰仟肆佰陆拾叁元柒角捌分（￥72463.78元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：2人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（￥元）；（4）暂列金额：人民币（大写）（￥元)。2.合同价格形式：本合同是固定单价合同，合同价款已包含该工程项目的成本、利润、规费、保险、税金、风险费等所有费用。3.单项工程价：五、项目经理承包人项目经理：余伟六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和.方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间3本合同于20255月日签订。签订。十、签订地点大台向段的在平面址且方面而n748nsnen6me十一、补充协议十二、合同生效本合同白发包人和承包人的法定代表人或其委托生袭。十三、合同份数本谷一大班位，故是方后与物出非边力，安它人和报息人各执四份.___13213833737承包人：(公章)发包人：(公章)法定代表人或其委托伐理人：法定代表人或其委托代理人；伟(签字)(签字)组织机构代码：91410400MA40W6H70Y组织机构代码：地址：，地址:河南省平顶山市新城区福佑路建委位宅小区1号楼1单元2楼东户邮政编码：邮政编码：467000法定代表人：法定代表人：齐方民委托代理人：委托代理人：余伟电话：，电话：传真：，传真：人电子信箱：电子信箱：___2448661889@qq.com开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司平顶山凌云路支行账号：账号：41050172285500000193第二部分通用合同条款通用条款参照(GF—2017—0201)。第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方确认的对合同有影响的会议纪要、备忘录等相关文件。1.1.2合同当事人及其他相关方则1.1.2.4监理人：名称：XX___;资质类别和等级：XX__;联系电话：XX;电子信箱：XX_;通信地址：XX。1.1.2.5设计人：名称：XX_;资质类别和等级：XX;联系电话：XX;电子信箱：XX;通信地址：XX。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：现场临时办公及施工场地。后1.1.3.9永久占地包括：按照施工图纸确定。1.1.3.10临时占地包括：合同履行中确定。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：现行国家、省、市关于工程建设的法律、法规和有关规定。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：国有和地方现行的有关标准、规范、施工图。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称。发包人提供国外标准、规范的份数：:无发包人提供国外标准、规范的名称：1.4.3发包人对工程的技术标准功能要求的特要求：1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：技通用条款执行。1.6图纸和承包人文件。1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前14天发包人向承包人提供图纸的数量：X套发包人向承包人提供图纸的内容：全部施工图纸。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：实施性施工组织设计及方案；承包人提供的文件的期限为：开工前；承包人提供的文件的数量为：肆份；承包人提供的文件的形式为：书面文件；发包人审批承包人文件的期限：收到文件后7天内审查完毕。1.6.5现场图纸准备关于现场国成准备的的定：运包人成在造工理场另外保存一光的图纸和承包人文生发包人、监理人员及有关人员进行工程检查时使用。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：发包人住所地；发包人指定的接收人为：XX。承包人接收文件的地点：现场项目部；承包人指定的接收人为：XX。监理人接收文件的地点：现场监理部；监理人指定的接收人为：XX。1.10交通运输61.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承办人根据施工需要，负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：以现场实际施工条件为准。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：以现场实际施工条件为准。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥粱临时加固改造赞用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权.1.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：除署名权以外的著作权属于发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款执行。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：按通用条款执行。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格的工程量偏差范围：工程量清单存在缺项、漏项的。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：XX;身份证号：XX;职务：XX_;联系电话：XX_;电子信箱：XX_;通信地址：X。2.包人义务的事项均需要取得发包人书面盖公章确认方为有效2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前7夫2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：已提供。2.5资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：发包人是否提供支付担保：发包人提供支付担保的形式：3承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：提供符合相关部门要求的竣工图及竣工资料。四套承包人需要提交的竣工资料套数：承包人承担。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人提交的竣工资料移交时间：本工程验收后28日内书面及电子文档承包人提交的竣工资料形式要求：C（10）承包人应履行的其他义务：1、项目经理、技术负责人必须按照投标文件承诺坚守岗位，管理工程日常进度，严格按照设计要求和现行施工规范施工，在保证质量的前提下，按期建成交.工；2、必须严格按照设计图纸要求和现行施工规范标准施工；负责对工程自检，然后通知发包人验收，对于隐蔽工程应提前48小时书面通知发包人，发包人未验收前，承包人应做好隐蔽工程记录；4、施工期间，承包人应装水表、电表，所用水、电据实交费；5、工地设置防护网、隔离栏等安全措施，建筑材料堆放要整齐有序：6、施工过程中出现的安全事故及相关经济责任均由承包方负责；7、负责制定文明施工措施，保证文明施工，协调与当地群众及周边关系，保证良好的施工环境；8、为了依法保证农民工工资及时足额支付，承包人应出具本工程人工费的银行保函，该保函在项目竣工验收完毕6个月后解除，另外，应当根据国家法律、法规、政策的相关规定，向8有关部门按时足额缴纳农民工工资保证金：9就发包人、监理人提出的不按设计和操作规程施工意见、质量问题意见，立即改正。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：余伟；身份证号：******************；建造师执业资格等级：二级；建造师注册证书号：豫241212289534；建造师执业印章号：豫241212289534；安全生产考核合格证书号：豫建安B（20231493357）；联系电话：13213833737；电子信箱：2448661889@qq.com;通信地址：平顶山市新华区；承包人对项目经理的授权范围如下：全权处理本项目的一切事物。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：开工之日起至竣工结束，项目经理每周至少5日，每天必须不少于8小时在现场组织施工。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人承担30000元违约金，责令限期提交劳动合同并补缴社保保险。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权要求承包人承担1000元/天的违约金。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权要求承包人承担100000元违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权要求承包人承担80000元的违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。、3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前2天内3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权要求承包人承担30000元的违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。9有n可方可离开人的的的造的金，共有机保合民责金包人通场、由此生的一场及果果由人人木人信量工管人程有开开1价的，人长002的月金3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程不允许分包主体结构、关键性工作的范围：3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：其他关于分包的约定：/3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：o4监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：见监理合同关于监理人的监理权限：见监理合同关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人承担。4.2监理人员总监理工程师：姓名：XX；职务：XX；监理工程师执业资格证书号：XX；10_/__34平包人主施工致人从房路方工以?家中：血监版用T程n在，力可方可离开.3.3.5承包人撤自更换主要施工管理人员的违的责任，发包人有权要求承包人承扣元的违约金，并有权解除合同并责令承包人退场，由此产生的一切损失及后果由承包人承担。承包人主要施工管理人员擅白高开施工现场的违约责任:承包人承担10000元/次的违约金。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：本工程不允许分包。主体结构、关键性工作的范围：3.5.2分包的确定_____。允许分包的专业工程包括：/其他关于分包的约定：，13.5.4分包合同价款_。关于分包合同价款支付的约定：3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行。3.7履约担保承包人是否提供履约担保：/_。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：/。4.监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：见监理合同。关于监理人的监理权限：见监理合同。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人承担。4.2监理人员总监理工程师：姓名：XX_;职务：XX_;监理工程师执业资格证书号：XX;10联系电话：XX；电子信箱：XX；通信地址：XX；;关于监理人的其他约定：XX；4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）（2）（3）5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：关于工程奖项的约定：5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时书面通知监理人。监理人不能按时进行检查时，应提前12小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：24小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按现行安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，其安全施工防护费用已经含在合同价款内。6.1.4关于治安保卫的特别约定：本工程在整个施工期间杜绝一切人身伤亡和重大质量安全事故，如发生上述事故，则发包人视为承包人违约；在施工期间每发生一起人身损害（不包括死亡）事故，承包人除了接受政府相关部门处罚外，承包人须向发包人支付违约金10万元；每发生一起人身死亡事故承包人除接受相关部门处罚外，承包人须向发包人支付违约金20万元。关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用条款执行。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：按通用条款执行。11______大eomesom进度款支付。7.工期和进度0bnb-57.1施工组织设计7.1.2施工组织设计的提交和修改期限认或提出修改意见的期限：收，施工组织设计后确发包人和监理人在收到详细内。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订和监理人在收倒到修订的施工进度计划后确认或提出修这点及见的m发包人内。7.3开工7.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：开工前7天上关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：7.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起180天内发出开工通知的，录包人方权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4测量放线”，7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前7天。7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误因发包人原因导致工期延误的其他情形：_。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每拖延一天，由承包人向发包人按合同总价款的1??付违约金。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同总价款的20%。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：8材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：承包人承担。8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按管理部门和发包人的要求确定。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：按相关规定执行施工现场需要配备的试验设备：按相关规定执行施工现场需要具备的其他试验条件：按相关规定执行9.4现场工艺试验现场工艺试验的有关约定10.变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：按通用条款执行10.4变更估价1310.4.1变更估价原则关于变更估价的约定：按通用条款执行10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：发包人审批承包人合理化建议的期限：承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：11.价格调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：调整因市场价格波动调整合同价格，采用以下方式进行调整：承包人商应承担材料价格±5%（包括±5%）的风险，即施工期间该工程所用的主要材料发生的价格涨跌幅度在该项目清单编制说明中所依据的材料价格信息中的材料价格的±5%（包括±5%）范围内时，材料价格风险由中标人承担，结算中不予调整。施工期间主要材料价格涨幅超过该项目清单编制说明中所依据的材料价格的±5%以外部分，材料价格风险由招标人承担（最终决算材料单价=中标人投报单价±上述5%以外部分）12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围风险费用的计算方法：14风险范围以外合同价格的调整方法：2、总价合同。总价包含的风险范围。、合同价款已包含该工程项目的成本，利一、规费、保险、税金、风险费等所有费用。风险费用的计算方法：已包含在合同价中风险范围以外合同价格的调整方法：3、其他价格方式：12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：预付款支付期限：预付款扣回的方式12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：预付款担保的形式为：12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：现行国家、省、市的相关行业标准12.3.2计量周期按通用条款执行关于计量周期的约定：12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：12.3.4总价合同的计量按通用条款执行关于总价合同计量的约定：12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项（总价合同的计量）约/定进行计量：12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序12.4工程进度款支付12.4.1付款周期15关于付款周期的约定：1、按月进度支付进度工程款，乙方每月20日前呈报当月工程量产值，业主与监理在当月25且前审核完毕，经监理和业主确认的实际完成的工程量产值的80%做为进度款，按月支付。竣工结算后支付至97%（向业主报送全部竣工资料），剩余3%的合同价款待24个月缺陷责任期届满后无息支付。根据叶政[2017]14号文件要求，承包人应及时在叶县足额缴纳税收并获取完税凭证后方可办理资金拨付手续。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：按通用条款执行12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：按发包方要求执行。（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：/-_o12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请3个工作日内发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按叶县财政审批支付流程。（2）发包人支付进度款的期限：按叶县财政审批支付流程。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：/3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用条款执行发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后7天内完成工程的移交16发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：由丞包人向发包人按合同总价款的1支付违约金。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：（1）单机无负荷试车费用由承担；（2）无负荷联动试车费用由承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后7天内。14.竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：按通用条款执行竣工结算申请单应包括的内容：按通用条款执行14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：按叶县财政审批支付流程。发包人完成竣工付款的期限：按叶县财政审批支付流程。按通用条款执行关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：14.4最终结清14.4.1最终结清申请单四份承包人提交最终结清申请单的份数：承包人提交最终结算申请单的期限：按通用条款执行14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：按叶县财政审批支付流程。（2）发包人完成支付的期限：按叶县财政审批支付流程17____24个月15、缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：24个月15.3质量保证金800关于是否扣留质量保证金的约定：。留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：（2）3%的工程款；（3）其他方式：15.3.2质量保证金的扣留00发设文大有作，发公公公工不的ee质量保证金的扣留采取以下第种方式：付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：关于质量保证金的补充约定：15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：见工程质量保修书15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：16.违约24小时16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：18__15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期__。缺陷责任期的具体期限：15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：_L。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包)B是质重15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第(2/方式：(1)质量保证金保函，保证金额为：/___。(2)3??工程款；(3)其他方式：，L15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第(/方式：(1)在支付工程过度放时逐长加留，此怡形下，质量保证金的计算基致不包描付头效支付、扣回以及价格调整的金额；_____。(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；_1(3)其他扣留方式：_关于质量保证金的补充约定：115.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：见工程质量保修书____。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形______。发包人违约的其他情形：16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：18(1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任（3）发包人违反第10.1款（变更的范国）第（2）项约定，自行实施被消的工作或转由他人实施的违约责任：（4）发包人提供的材标、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：一（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：(7）其他：I16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：承包人承担全部费用16.2.3因承包人违约解除合同1关于承包人违约解除合同的特别约定：发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其双方另行协商名义编制的其他文件的费用承担方式：17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险19关于工程保险的特别约定：18.3其他保险地B人体地索、监理工程险由承包人承担保费，并于开工前3日办理完毕，产保脸承包人是否应为其施工设备等办理财18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：20.争议解决20.3争议评审十积争议提交争议评审小组决定：上手八定古阿息咐20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：_。选定争议评审员的期限：_。争议评审小组成员的报酬承担方式：L0其他事项的约定：，L20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：20.4仲裁或诉讼方式卫因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第(②种方(1)向_，仲裁委员会申请仲裁；(2)向_工程所在地人民法院起诉。工程质量保修书叶县教育体育局发包人（全称）：河南省齐飞建筑工程有限公司承包人（全称）：地人果包人中华人民共和建（（投工程量是条，经商一一5目日公一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房同和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：/_o二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为五年；3.装修工程为二年；4电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年；5.供热与供冷系统为二个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为二年；7.其他项目保修期限约定如下质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应四、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人21不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章承包人(公章):河南省齐飞建筑工程有限公司地址：地址：河南省平顶山市新城区福佑路建委住宅小区1号楼1单元2楼东户法定代表人(签字)。法定代表人(签字):委托代理人(签字):，委托代理人(签字):电话：/，电话：132138337371L传真：，传真：L开户银行：中国建设银行股份有限公司平顶山凌云开户银行：路支行账号：41050172285500000193账号：邮政编码：467000邮政编码：22
投标 / 标书制作要点（原创）
本实验学校改造 教育用房施工涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
