房屋质量安全鉴定 房屋安全鉴定采购合同公告（如皋经济技术开发区管理委员会2025）
一、合同编号：JSZC-320682-NTWY-T2025-0007002
二、合同名称：开发区安置房小区房屋质量安全鉴定合同（二标段）
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320682-NTWY-T2025-0007
四、项目名称：开发区安置房小区房屋质量安全鉴定
五、合同主体
采购人（甲方）：如皋经济技术开发区管理委员会
地址：江苏省南通如皋经济开发区时代大厦
联系方式：13584687245
供应商（乙方）：江苏中基工程技术研究有限公司
地址：南通市崇川区观音山街道新胜路159号南通数字交通产业园D4栋
联系方式：15162748857
六、合同主要信息
主要标的信息：开发区安置房小区房屋质量安全鉴定
规格型号（或服务要求）：对邓元小区一期、邓元小区二期、柴湾小区3个小区的住宅及商业用房、配套用房共计约88 万平方米建筑进行房屋安全鉴定。
联系方式：15162748857
主要标的数量：1
主要标的单价：0.43元
合同金额：0万元
履约期限、地点等简要信息：2月
采购方式：cgfs003
七、合同签订日期：2025-05-21 00:00:00
八、合同公告日期：2025-05-21 14:47:46
九、其他补充事宜：无
18合同（房屋质量安全鉴定2标段）.pdf
如皋市政府采购合同.·项目名称：开发区安置房小区房屋质量安全鉴定（二标段）计划编号：JSZC-320682-NTWY-T2025-0007（网上商城编号：320682-2025-03-0455）甲方：如皋市人民政府城北街道办事处乙方：江苏中基工程技术研究有限公司.签订时间：2025年5月8日3D立>山画H出言H采购合同甲方：如皋市人民政府城北街道办事处乙方：江苏中基工程技术研究有限公司如泉市人民政府城北街道办事处的开发区安置房小区房屋质量安全鉴定（二标段）项目委托南通炜烨工程咨询有限公司进行了政府采购。按照评委会评审推荐、甲方确定乙方为成交单位。现甲乙双方协商同意签订本合同。第一条合同文件.下列与本次采购活动有关的文件及附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些文件包括但不限于：.1.（JSZC-320682-NTWY-T2025-0007号）采购文件；2.竞争性谈判响应文件；3.乙方在参加采购活动时的书面承诺；4.（JSZC-320682-NTWY-T2025-0007号）中标（成交）通知书；5.合同补充条款或说明；6.保密协议或条款；7.相关附件、图纸及电子版资料。第二条合同内容如皋经济技术开发区对邓元小区一期、邓元小区二期、柴湾小区3个小区的住宅及商业用房、配套用房共计约46万平方米建筑进行房屋安全鉴定。第三条合同总金额本合同服务单价：￥0.43元/平方米，大写：肆角叁分/平方米。合同总金额按照网合同单价*实际检测面积结算。本合同总价款包括服务期间必须的日常易耗品、工具、调试费、培训费等相关费用。.本合同执行期内因工作量变化而引起的服务费用的变动，在双方事先协商一致的前提下签订补充合同，但因此而增加的服务费用不得超过原成交金额的10%。第四条乙方服务要求（一）检测数量及主要成果如皋经济技术开发区对邓元小区一期、邓元小区二期、柴湾小区3个小区的住宅及商业用房、配套用房共计约46万平方米建筑进行房屋安全鉴定包含但不限于：1.乙方依据《建筑结构检测技术标准》、《砌体工程现场检测技术标准》等相关规范要求进行周边环境调查、地基基础检查、房屋整体倾斜测量、结构构件变形测量、结构体系调查、结构损伤检测、轴线距离测量、构件截面尺寸测量、混凝土强度检测、砖块强度检测、砌筑砂浆检测、围护结构检查等；3DI立>费山画H出营H2.乙方根据收集的检测数据以及《砌体结构设计规范》、《建筑结构荷载规范》等相关规范的要求，对所检房屋进行结构建模计算：3.乙方综合现场检测及建模计算结果进行安全性计算分析，并依据《民用建筑可靠性鉴定标准》等相关规范要求对建筑物的安全性等级进行评定，形成《房屋安全鉴定报告》，满足不动产权证办理要求。4、检测过程中对墙体、屋面等造成的相关破坏，在检测完毕后必须复原。（二）人员及设备要求：1.乙方须为本项目配置1名项目负责人，具有一定的技术力量及执业资格。2.乙方须为本项目至少配置5名主要检测人员（不包含项目负责人），且均须具备建设工程质量检测人员岗位合格证或培训合格证书。第五条权利义务和质量保证（一）乙方出具的房屋安全鉴定报告符合国家最新相关服务标准，满足行业规范要求和不动产权证办理要求，最终报告获得主管部门认可。（二）乙方在甲方规定的时间内完成现场检测，并完成鉴定报告的编制；（三）乙方应建立完善的现场检测安全管理制度，落实安全责任制，进行安全培训，排除安全隐患，认真执行国家及有关地方安全规程；与本次采购项目有关的质量、安全问题均由乙方承担全部责任，相关的人员、财产责任风险均由乙方全部承担。（四）乙方须提前与社区、居委会联系，在征得业主同意后方可进场检测，必须文明检测，对在检测过程中遇到涉及群众问题时，要尽最大可能协调解决好，并及时向甲方及当地社区、居委会报告。（五）本项目全部知识产权均归甲方所有（独有），未经甲方书面同意，无论是否被甲方所采用，乙方不得对外发布。（六）甲方提供的资料文件，乙方具有保密义务。（七）乙方为本项目而引用、收集其他社会上的文件、软件所涉及的知识产权费用和法律纠纷由乙方自行负责，由此而引起的法律纠纷以及费用须由乙方全部承担。（八）所有成交标准按国家标准执行，无国家标准的，按行业标准执行，无国家和行业标准的，按企业标准执行；但在采购文件中有特别要求的，按采购文件中规定的要求执行，并且符合相关法律、法规规定的要求。（九）在项目采购或实施过程中，如国家标准修改，应按照新国家标准实施；如本谈判文件规定高于国家标准，无论新旧标准，均按本谈判文件规定实施;如本谈判文件规定低于国家标准，无论新旧标准，均按国家标准规定实施。如本谈判文件内有内容相互矛盾，以高标准高要求的为准。以上有关风险等由乙方自行考虑并承担。（十）甲方保证服务期间，对乙方工作给予支持，提供水、电、场地等必须的基础工作条件。如乙方有需要，还要提供履行合同所必需的有关图纸、数据、资料等。没有甲方事先同意，乙方不得将甲方资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即3D2立>费山画H出营H使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围内。（十一）乙方保证所提供的服务或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。一旦出现侵权，索赔或诉讼，乙方应承担全部责任。乙方保证服务不存在危及人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法规、法令、法律以及行业规范所要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任。第六条付款方式1.本合同项下所有款项均以人民币支付。2.乙方向甲方提交下列文件材料，经甲方审核无误后支付采购资金：.（1）经甲方确认的发票：（2）经甲乙双方确认签订的《验收报告》（或按项目进度阶段性《验收报告》），（3）其他材料。3.款项的支付进度以采购文件的有关规定为准。成交供应商按照要求完成全部质量鉴定并形成《房屋安全鉴定报告》，且经履约验收合格后，按照合同单价*实际检测面积结算，当年年底春节前支付合同金额的60%；第二年年底春节前付清余款。每次支付前，成交供应商均应出具相应金额的正式发票。4.付款信息单位名称：江苏中基工程技术研究有限公司开户行：建行南通分行营业部D银行账号：32001643036052500827第七条验收1.服务期限：2025年7月底前完成各小区的安全质量鉴定，并形成《房屋安全鉴1定报告》，具体时间以采购人通知为准。服务地点：采购人指定地点。验收时间：完成3个小区的《房屋安全鉴定报告》后一个月。验收地点：开发区城北街道。2.乙方应对提供的服务成果作出全面自查和整理，并列出清单，作为甲方验收和使用的服务条件依据，清单应随提供的服务成果交给甲方。3.验收时，甲乙双方必须同时在场，乙方提供纸两套纸质的《房屋安全鉴定报告》及一套电子档材料，如乙方所提供的服务不符合合同内容规定的，甲方有权拒绝验收。乙方应及时按本合同内容规定和甲方要求免费进行整改，直至验收合格，方视为乙方按本合同规定完成服务。验收合格的，填写《履约验收报告》。在经过两次限期整改后，服务仍达不到合同文件规定内容的，甲方有权拒收，并可以解除合同；由此引起甲方损失及赔偿责任由乙方承担。4.甲方可以视项目规模或复杂情况聘请专业人员参与验收，大型或复杂项目，以及涉及专业服务内容的应当邀请国家认可的第三方质量检测机构参与验收。3D立>3费山画H出营H5.如项目实施情况需要分阶段验收，则根据实际情况分阶段出具《履约验收报告》。6.如果合同双方对《履约验收报告》有分歧，双方须于出现分歧后天内给对方书面声明，以陈述己方的理由及要求，并附有关证据。分歧应通过协商解决。第八条项目管理服务乙方要指定不少于一人全权全程负责本项目服务的落实，包括服务的咨询、执行和后续工作。项目负责人姓名：汤黄俊：联系电话：18260542863。第九条售后服务1.乙方提供服务的质量保证期为自服务通过最终验收起12个月。若国家有明确规定的质量保证期高于此质量保证期的，执行国家规定。2.服务期内，乙方应提供相关服务支持。对甲方所反映的任何服务问题在1小时之内做出及时响应，在2小时之内赶到现场实地解决问题。若问题在1工作日后仍无法解决，乙方应在1日内免费提供服务的补偿、替换方案，直至服务恢复正常。3乙方必须遵守甲方的有关管理制度、操作规程。对于乙方违规操作造成甲方损失的，由乙方按照本合同第十二条的约定承担赔偿责任。第十条分包除采购文件事先说明、且经甲方事先书面同意外，乙方不得分包、转包其应履行的合同义务。第十一条合同的生效1.本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。2.生效后，除《政府采购法》第49条、第50条第二款规定的情形外，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。第十二条违约责任1.乙方所提供的服务成果不符合本合同规定的，甲方有权拒收，乙方在得到甲方通知之日起1个工作日内采取补救措施，逾期仍未采取有效措施的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，同时乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金。2.甲方无正当理由拒绝接收服务，甲方应向乙方偿付拒付服务费用5%的违约金。3.乙方无正当理由逾期提供服务的，每逾期1天，乙方向甲方偿付合同总额的5‰的违约金。如乙方逾期达5天，甲方有权解除合同，甲方解除合同的通知自到达乙方时生效。在此情况下，乙方给甲方造成的实际损失高于违约金的，对高出违约金的部分乙方应予以赔偿。4.甲方未按合同规定的期限向乙方支付合同款的，每逾期1天甲方向乙方偿付欠款总额的5‰违约金，但累计违约金总额不超过欠款总额的5%。5.其它未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》和《政府采购法》等有关法律法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。3D立4>费山画H出营H物回同受业询48H5Y米世2口型柜#议回NoBL世LLL2+垵+田型CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋质量安全鉴定 房屋安全鉴定涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
