物业管理服务采购合同公告（姚安县官屯卫生院(姚安县官屯妇幼保健计划生育服务站)2025）
合同编号：
4532325HT20250019601
合同名称：
关于物业管理服务的服务市场合同
项目编号：
4532325JH202500196
项目名称：
姚安县官屯卫生院物业管理服务项目
采购人（甲方）：
姚安县官屯卫生院
供应商（乙方）：
楚雄明德物业管理有限公司
所属地域：
楚雄州
所属行业：
物业管理
合同金额：
30250.00元
合同签订日期：
2025-01-01
合同公告日期：
2025-05-26
代理机构：
进口产品审核前公示：
采购公告（或单一来源审核前公示）：
专家抽取记录：
中标、成交公告：
姚安县官屯卫生院关于物业管理服务的服务市场采购项目成交公告
合同附件：
官屯卫生院保洁合同20250.pdf
甲方：姚安县官屯镇卫生院乙方：楚雄明德物业管理有限公司为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》，在本着互利互惠的前提下，协商一致达成并签订以下合同。一、合同名称：姚安县官屯镇卫生院保洁服务合同书二、服务地点：姚安县官屯镇卫生院三、服务内容：全院所属范围进行卫生保洁四、合同服务年限：壹年，自2025年1月1日至2025年11月30日止。五、工作范围保洁范围除食堂、超市内部卫生外的所有院内区域及院外三包区域。包括：所有楼道、楼梯、病房、会议室、治疗诊室、地下室、电梯、楼顶及公共卫生间、病房窗帘、隔帘、蚊帐拆安装、科室管道、管网堵塞疏通、停车场、花园、小广场、水池、人行道路等的清洁、保洁及所有附属设施设备的的环境卫生保洁。六、环境清洁工作内容及标准环境卫生的管理，主要通过完成日常保洁、清洁、消毒、消杀等基础工作，包括定时、定点、定人进行生活垃圾的分类收集、处理和清运，通过清、扫、擦、拭、抹等专业性操作，保护医院区域环境，防治环境污染，维护院区内所有公共地方、公用部位的清洁卫生，从而塑造文明形象，提高医院的环境效益。（一）环境清洁工作内容1、公共区域门窗、楼梯、扶手、天花板、墙面及地面的清洁卫生，随脏随洁。2、每天不低于3次收取各科室的垃圾（包括医疗废弃物），并按指定路线送至生活垃圾及医废暂存点。3、每天早上用含氯消毒液擦拭护士台及医生办公室1次，协助护理人员推送病人。4、送取布草类物品到科室指定房间清点更换，到供应室送取消毒物品，协助领取科室物品。第1页共15页5、每天不少于2次打扫公共卫生，保持公共卫生间随脏随洁。6、每天下班前保洁人员必须检查公共区域水、电、气是否关闭，公共设施是否损坏，最后由当班主管统一检查存在问题及时汇报后勤科工作人员。（二）环境卫生消毒消杀内容1.根据季节制定消杀计划报批；2.蚊、蝇、鼠、蟑螂、孳生物消杀3.楼道、病房、办公室内检查及消杀；4.办公室、病房刷洗及消毒；5.公共卫生间检查及消杀；6.电梯轿箱检查及消毒；7.生活垃圾暂存间、垃圾桶消毒；8.医废暂存间消毒消杀；9.根据相关部门要求做好消杀工作。（三）清洁卫生及消毒消杀的服务质量标准1.清洁卫生服务质量总标准1.1全院患者及医务人员对环境卫生的有效投诉，每月小于1次；1.2环境清洁、保洁，每月发现不符合项小于或等于2次；1.3环境消毒消杀，每月发现不符合项小于或等于2次；1.4环境清洁、保洁、消毒、消杀及时率95%；1.5环境作业，安全事故发生率为0。2.卫生间清洁标准2.1卫生间门要求洁净，无手印、无黑点、污渍，门缝无尘土及杂物。2.2玻璃镜面保持光亮，无水点、水渍，无手印。2.3台面、洗手盆、水龙头、洗手液盒、手纸盒要求无污物、无水渍、无杂物，清洁光亮。2.4瓷砖墙面、隔断板、隔断门保证无污迹、无锈迹、无尘土、无纸末、无小广告。2.5蹲坑内外保证无残留粪便、泥土、尿迹等。2.6无障碍卫生间马桶及坐垫保持干净整洁、无粪便及尿迹残留。2.7小便池上下内外保持干净、无黄垢、无毛发、无杂物、光亮白洁、保证第2页共15页气味清新无异味。2.8不锈钢扶手、电镀件要保持无水迹、无水印、无污染、光亮如新。2.9地面要保持干净光洁，边角无杂物、无污迹、无水迹。2.10垃圾及时清倒，不得过半，垃圾袋及时更换，垃圾桶内壁及桶后墙面《要保持无污迹。吕2.11排风口、灯罩、天花板保证无尘土、无污迹。星2.12卫生间内空气清新无异味。发2.13擦手纸、卫生纸、洗手液、香薰及时添加补充。2.14卫生间内各种设备完好无损，发现损坏及时报修。3.玻璃清洗的质量标准3.1玻璃光亮、无污点、无划痕、无尘土。3.2边框干净、无污渍。3.3地面、地垫、地标无水痕、无污点。3.4科室玻璃清洁每周不少于1次。3.5门诊大厅玻璃露台每季度清洁不少于1次。4.地板打蜡的质量标准4.1地面清洗干净、无残余旧蜡、无杂物、无污迹。4.2墙面、踢脚线及室内摆放物干净、无溅洒污点。4.3打蜡均匀、碎厚适当；边角无杂物、无毛发。4.4蜡面光亮无留痕、无黄斑，整体一致。4.5地面（地板胶）打蜡每年不少于1次。5.办公区域清洁标准5.1各办公设施完好无损。5.2桌面干净无污渍、无尘土、电脑、电话无污迹无指纹：文件柜干净无尘。5.3屏风板完好整齐；布面干净无污迹无破损。5.4玻璃、窗框、门框无手印、无尘土；窗帘悬挂整齐。5.5椅子布面干净无污迹无尘，椅子腿干净无尘，摆放整齐。5.6垃圾桶干净无污；垃圾及时清倒；垃圾袋及时更换。5.7墙面、踢脚线、消火栓完好无损，无污迹、无灰尘。5.8文件柜、展示柜（架）、书架，打印机、复印设备无灰尘、无污迹。第3页共15页5.9区域地垫干净无污迹、无尘土、杂物、无破损现象。5.10各绿色植物、花盆内无杂物，盆体无尘、无污渍、无积水。6.地垫清洗质量标准6.1清洗前的吸尘工作认真全面。6.2移动物品井然有序；回归原位无损失。6.3重点污渍刷洗干净、效果好。6.4清洗地垫彻底、全面无遗漏地块6.5表面无污渍、无杂物平滑有弹性。6.6地垫光泽好、无损伤无褪色。7.饮水机的清洁标准7.1饮水机时刻保证有水，且机身干净，标签朝正前方；机身出水口处干净无污点；水槽内无污水、残渣并干净整洁。7.2饮水机水龙头干净、无污渍。7.3饮水机电源插座、插板于净无污点、无污物。7.4饮水机储物柜保持干净、无污物、无污渍、无杂物。7.5保持饮水机设备完好无损。8.凳子、布面刷洗的质量标准8.1上水均匀，布面无花斑、整体一致。8.2重点污渍全面清除，干净无污。8.3布面无损伤、无起毛、无开线。8.4扶手及底座清擦干净。9.区域擦拭工作的质量标准9.1桌面、台面清洁干净无污物、灰尘，不凌乱。9.2小柜子、高柜子无灰尘，底部无黑道。9.3椅子、沙发干净无灰尘、无污；摆放整齐。9.4电话、电脑等设备无灰尘、无污；摆放整齐。9.5地垫、地面干净无污、无灰尘、无杂物。9.6排风口、灯罩、天花板无灰尘、无污迹。9.7区域内窗帘拉伸整齐；玻璃无手印。10.电脑、电话消毒工作的质量标准第4页共15页10.1显示器外壳、无灰尘、无手印，荧光屏无灰尘、无手印、无污点。10.2机箱外壳表面干净无尘；键盘干净按键无尘、无油污。10.3电话摆放位置整齐。10.4消毒彻底，按键无污。10.5各小缝、凹槽无尘污。10.6电话线无破损、无污渍。11.灯罩的清洁质量标准11.1清洁无污、无灰尘、无手印。11.2整体统一，格格相同，光亮无划痕。11.3灯管无灰尘、无损伤。11.4天花板无污染，地面无尘土。12.走廊的清洁质量标准K12.1天花板、灯罩、排风口清洁干净、无尘、无污、无蜘蛛网。品12.2墙壁及踢脚线无尘土、无手脚印、无污渍；墙面悬挂物干净、无尘土。12.3地面及边角干净无杂物、无污渍、无尘土，地板光亮，地垫清洁。12.4走廊内摆放物品、文件柜、花盆等物体干净、无尘土，花盆通体干净，盆内无杂物、无积水。13.电梯的清洁标准13.1电梯门干净、无手印、无污迹；轨道干净无杂物。13.2轿厢内顶板、顶灯等干净无灰尘、无手印、无污渍，消毒擦拭。13.3轿厢四壁干净无灰尘、无污渍、无划痕，每天消毒擦拭不少于2次。13.4地板干净无杂物、无尘土、无污渍，每天消毒擦拭不少于2次。13.5电梯内外按键、控盘干净无尘、无污、每天消毒擦拭不少于2次。13.6轿厢内干净、无尘土，每天消毒擦拭不少于2次。14.步行梯的清洁标准14.1楼梯内的顶板及灯具、排风口无尘、无污迹、无蛛网。14.2墙面及踢脚线干净无尘土、无污迹。14.3扶手、栏杆无尘土、无污渍。14.4平台及台阶无杂物、头发、无尘土、无烟头，干净整洁。14.5楼道内无杂物堆放。第5页共15页15.大厅的清洁质量标准15.1天花板、灯罩、排风口及龙骨架干净无尘土、无污迹。15.2墙面及踢脚板干净、无尘土、无污渍。15.3玻璃门及窗体玻璃干净无手印、无污迹，窗框无尘土。15.4导医台办公桌面、台面干净无灰尘、污迹。15.5电脑、电话消毒彻底、干净无污。15.6文件柜、书报架摆放整齐，干净无灰尘。15.7地面及边角干净、无水迹、无尘土、污物。16.公共洗手台清洁质量标准16.1台面整洁无水渍、不锈钢水龙头清洁光亮。16.2台面绿植盆体干净、无积水。16.3台面洗手液盒、干手纸盒、盆体干净无污渍。16.4洗手台垃圾桶干净整洁、垃圾及时清倒及时更换垃圾袋。17.卫生消毒消杀标准17.1按综合医院感控要求对保洁人员进行培训考核，合格方允许上岗；17.2夏季等蚊、蝇、蟑螂、孳生季节每月消杀不得少于4次，其他根据季节变化及实际情况制定具体计划：17.3每月进行病媒生物防制，有切实可行措施，不干扰患者及医务人员正常工作生活；17.4绿化带环境检查及消杀每月不少于1次并做好台账记录；17.5共用卫生间检查及消杀每天不少于3次，并认真做好检查及消杀记录的登记；17.6电梯及电梯厅检查及消毒每天不少于2次并做好台账记录；17.7根据实际情况合理对其他公共部位进行消毒消杀并做好台账记录。18.玻璃露台环境清洁标准18.1玻璃露台干净无积水、无污渍、无尘土每周清扫不少于1次。18.2玻璃露台发光字体上无蜘蛛网、无杂草。19.楼顶环境清洁标准19.1各楼顶无杂草、杂物、蜘蛛网。19.2楼顶落水口无堵塞，每月保洁不少于2次。第6页共15页19.3楼顶环境保洁时全程由后勤科工作人员带队，进出关好楼层房门。20.地下主配电室环境清洁标准20.1配电室环境卫生清洁时全程由后勤科工作人员带队明确保洁区域，每月清洁不少于2次。20.2配电室保洁时禁油、禁水、禁火。20.3配电室保洁期间禁止保洁人员对按钮进行触碰或擦拭。21.地下室环境清洁标准:0021.1地下室无无尘、蛛网、杂物、无渗漏每周保洁不少于3次。21.2保洁时保洁工具不要擦碰车辆。22.1室外环境卫生的清洁标准22.1确保室外环境卫生干净、无白色垃圾、无杂物、无泥土、无积水、无烟头，每天保洁不少于10次。22.2室外垃圾桶内垃圾超过2/3时及时清倒，垃圾袋及时更换。保持垃圾桶壁内外整洁，每天擦拭不少于5次。22.3对吸烟患者进行及时劝导和制止。七、保洁作业注意事项1.污染区作业进入污染区作业时，应按要求着装工作服、帽、手套、口罩、鞋等。保洁作业时，保洁工具及用水等应分类使用，不得混用，预防交叉污染。保洁时要认真按正确的操作规范进行作业。清洁完毕后用消毒液进行消毒处理。2.无菌区作业进入无菌区作业时，要严格遵守医院消毒隔离原则及无菌区操作程序，按要求着装，按区域归类物品摆放，医生在时，不能进行清洁，待医生操作完毕同意后，方可进行保洁作业。3.划区分工作业无菌区和污染区的保洁作业员工，应进行严格分工，责任明确，不得在无菌区和污染区之间交叉作业。不能将污染区的物品带入无菌区，或将无菌区的物品带入污染区。4.手术室作业第7页共15页经严格培训的保洁员进入手术室作业，使用清洁剂或消毒剂经护士长同意，在护士长、护士指导下按工具分类规范进行保洁。并按有关规程操作。手术室在进行手术时，切记不得进入或干扰手术的正常运行。手术室区域的保洁服从手术护士长的安排。5.医院办公室作业为办公室保洁作业一般安排在班前或班后进行，特殊情况下，应先敲门并征得同意后方可进入。使用文明用语，如：“对不起，我可以进来保洁吗?”如果医生在会诊或开会时，不得打扰或擅自进行保洁作业。6.病房作业进入病房，使用文明用语，友善沟通交流，维护医院形象，应尽量集中作业，避免在病人休息和用餐时进行清洁。清洁时动作轻，不得碰坏病人用品，也要避免发出大的响声，轻拿轻放。7.清洗间作业污水池是病人及家属清倒污物的地方，是主要污染源，所以保洁时应彻底清除一切污物和污渍，每天定期进行消毒处理。保洁工具材料必须专项专用。8.垃圾桶作业病区及公共区的垃圾桶由专人经常检查，垃圾量超过2/3应及时清倒，套装垃圾袋时，应检查垃圾是否有破口，不得使用破口或易损的垃圾袋，否则病人倒入的垃圾就会溢出，导致污染。清运或整理垃圾时，应使用闭封垃圾桶。更换垃圾桶应检查垃圾桶并保持垃圾桶定期清洗、消毒、内外壁面洁净、干燥无异味。9.洗手间作业洗手间的墙面、地面及大小便池、马桶等每天必须彻底冲刷，除掉一切污渍，并进行有效消毒处理。平时应循环保洁，洗净污物，保持洗手间空气无异味。保洁洗手间工具材料应专用，不得混用，清洁工具洗净之后定位放置，不得随处乱放。10.其它注意事项保洁作业时，办公室及病房台面物品不得随意移动，保洁后应物归原位。不得随意翻阅资料及随意打开容器盖、各种无菌包等。保洁员在办公区、病区作业第8页共I5页时应保持安静，不得大声喧哗，工作性交谈也必须小声进行，不可干扰医护人员工作和病人休息。保护患者隐私，遵守保密原则。八、保洁安全注意事项独/（一）擦抹灯具时安全注意事项1.擦抹配电箱时，不得将配电箱门打开以防触电造成意外。2.擦拭电器开关、灯具要用干毛巾以防触电，清洁前应首先关闭灯具电源，以防触电。3C023.人在梯子上作业时，应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人。4.用螺丝刀拧紧螺钉，固定灯罩时，应将螺钉固定到位，但不要用力过大，防止损坏灯罩。4（二）带水作业时安全注意事项修1.冲刷路面墙面时不得使用消防用水（特殊情况除外）。2.洗刷楼道时，防止水流入电梯门和轿厢内。3.清洗过程中做好防滑标识的提示。（三）登高作业时安全注意事项1.梯子必须放稳，清洁人员上下时应注意安全。2.杂物、垃圾袋和工具不要往下丢，以免砸伤行人，损坏工具。3.清洁完天台后将天台门锁好，防止发生其他事故。（四）清洁道路时安全注意事项1.道路清洁时，注意进出车辆，防止撞伤。2.清洁道闸时应注意行驶车辆，防止撞人3.发现机动车辆漏油，应及时通知后勤科进行处置。并及时用干抹布抹去油后，再用洗洁精清洗油污，以免发生火灾。4.清洁时应小心细致，垃圾车和工具不要碰坏其他车辆。（五）清洁电梯时安全注意事项1.在清洁电梯外厅门时应防止厅门开关造成的意外。2.拖地时不要弄湿电梯厅门，以免腐蚀。3.打扫电梯轿厢时尽量选择没有患者和医务人员搭乘时进行清扫。（六）清洁特殊制品时安全注意事项第9页共15页1.大理石打蜡抛光由领班组织操作人员统一进行操作，禁止使用碱性清洁剂，以免损伤表面。2.用洁厕水时，应戴胶手套防止损伤皮肤。3.电梯轿厢板面上不锈钢油时不宜太多，防止沾污他人衣物，要使用干净的干毛巾，防止砂粒划伤不锈钢表面。4.清洁玻璃时，注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。5.清洁宣传栏玻璃时，小心划伤手，清洁工具不要损伤被清洁物（七）特殊天气安全注意事项1.大风天气注意高空坠物。2.下雨天由领班视具体情况安排工作。3.高温天气区域外工作时需注意防暑。九、保洁服务承包方式1.保洁服务方式为整体承包式，不得分包，保洁公司自行提供员工劳保福利、薪金待遇、社会保险及其他保险、工作服装、清洁设施设备工具、医用及生活垃圾袋、绑扎带、医疗垃圾封口标签、肥皂、洗衣粉、草酸、消毒灵、病媒生物防制药物等物资。保洁公司无需提供公共区域垃圾桶，上述用品由医院提供，但在使用中人为损害或遗失的，保洁公司必须照价赔偿。2.保洁公司购买的清洁设施设备工具及物资，合同期满后所剩物资由乙方自行承担处置。十、考核标准1.保洁服务质量考核实际标准低于80分，按1分100元人民币扣罚。2.保洁人员服务态度差造成患者有效投诉一次扣10分，按1分100元人民币扣罚。3.保洁人员发生吵架影响形象发现一次扣5分，按1分100元人民币扣罚。4.甲方按医院保洁工作的质量标准进行考核，并根据科室、护理部、创卫办、后勤科等相关部门的综合考核结果支付乙方服务费用。5.甲方对乙方保洁服务的内容及服务质量进行监督考核，凡被县级检查通报的扣除人民币1000元，同一问题2次通报后扣除人民币2000元（以此类推）。凡被州级检查通报扣人民币2000元，同一问题2次通报后扣除人民币4000元（以此类推）凡被省级检查通报扣人民币3000元，同一问题2次通报后扣除人民币第10页共15页6000元（以此类推）。6.甲方提出的乙方存在问题必须及时整改，乙方在规定时限内不整改或置之不理的，每次扣除人民币1000元。7.甲方有权要求乙方更换或辞退不能胜任岗位工作及素质较差的员工。8.拥有对乙方员工的绝对管理权和支配权。9.科室护士长提出保洁人员不能胜任相关科室工作的，乙方又不给予调换的。医院拒绝支付相关人员的劳务费。110.保洁公司更换人员时必须经分管副院长或后勤科科长、服务科室主任、护士长知晓及同意，并书面上报甲方。（所更换人员必须提供该人员基本信息、公安局政审材料，如乙方隐瞒不报或擅自更换人员的甲方有权拒绝支付该人员服务费，并承担相关责任。）11.严禁保洁人员以私人名义向患者租赁或销售一切物品，一经发现不予聘用。12.保洁公司应为保洁人员提供必要的安全设施保障和培训，保洁人员发生的意外及安全事故由保洁公司负责，与医院无关。13.经后勤科、护理部、创卫办、感控科连续三个月考核低于70分，医院有权单方终止解除合同并不承担乙方任何经济损失及违约金。十一、合同价款及结算方式1.11个月合同总价款：30250.00元（大写人民币：叁万零贰佰伍拾元整），岗位人数1人，每月合同价款：2750.00元/月，按考核标准考核后结算。（注：每月保洁服务费支付最终按考核结果拨付，乙方开具服务发票时以甲方考核结果为准）2.付款时间：每月一付，即每月28日前支付前上个月合同价款。3.付款方式：银行转账。十二、其他1.保洁人员统一着装（统一戴帽子）、仪容仪表整洁、举止文明，具有良好的职业道德，遵守甲方规章制度，不发生违纪行为。2.自觉接受甲方的监督考核，积极配合甲方服务科室的工作并服从管理。实行岗位责任制，承担员工工作中造成的损失和责任。3.乙方必须配合科室安排除保洁外的临时性工作。（如：病床搬运、帮扶患第1页共15页者等）4.保洁人员在工作及上下班途中应注意安全，若造成意外伤害伤、亡的，乙方自行承担相应经济损失及责任，甲方概不负责。5.在签订合同之前，由医院免费为乙方在岗保洁人员提供（离入职）的“健康体检”，并将体检报告交分管部门存档备查，体检不合格者不得录用。乙方录用体检不合格人员造成的一切后果由乙方承担。体检项目如下：①常规体检②肝功12项③血糖、肾功3项④输血前检查乙肝抗体检查。6.保洁人员入职前必须进行岗前“政审”工作，合格后方能上岗。（如提供虚假政审材料造成纠纷及损失的全权由乙方自行承担）7.保洁人员在工作中因违反操作规程造成“职业暴露”的，经医院初步处置后，后续所需治疗费用由乙方自行承担，甲方概不负责。8.医院卫生保洁质量考核以现有保洁质量为下线，考核每月扣罚不超过1000元。未达到卫生保洁质量现有水平的按合同原考核条款执行。9.医院科室保洁人员因能力较差被辞退或工作量较大时选择辞职后又来应聘的，医院一律不再聘用。如因保洁公司执意要用的医院拒绝支付该员工的服务费。10.创卫工作及7个专项行动工作常态化，保洁公司必须无条件配合执行。11.招标文件和投标文件是合同不可分割部分，有同等法律效力。十三、合同的变更和终止乙方因工作质量服务不到位，经分管领导书面约谈三次仍不整改的。甲方有权单方面终止《合同》并不承担乙方任何法律责任及经济损失。同时乙方不能胜任甲方工作的因提前30个工作日提出书面申请，并向甲方支付《合同》总金额15%的违约金。乙方在工作中能满足甲方要求，但因甲方单方面终止合同的甲方应向乙方支付《合同》总金额15%的违约金。本服务合同期满后即视为《合同》终止。十四、争议的解决方式甲乙双方因合同履行发生争议时，双方应协商解决，协商不成的可向合同履行地方法院进行起诉。十五、本合同未尽事宜甲乙双方可签订补充合同，补充合同和本合同具有同等法律效力。第12页共15页十六、附则本合同壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，经双方签字、盖章生效。十七、本合同签订地址姚安县官屯镇卫生院。屯姚安县官屯镇工生院乙方：楚雄明德物业管理有限公司甲方3PEK法定代表人：法定代表分管领导毕好，明经办领导经办人：赵经办人：联络地址：姚安县官屯镇卫生院联络地址：联系电话：联系电话：0878-5711527签订时间：20年1月1日签订地点：姚安县官屯镇卫生院楚雄州医疗卫生机构医药产品廉洁购销合同甲方：姚安县官屯镇卫生院乙方：楚雄明德物业管理有限公司为进一步加强医疗卫生单位行风建设，规范医疗卫生机构医药购销行为，有效防范商业贿赂行为，营造公平交易、诚实守信的购销环境，根据廉政建设的相关规定，经甲、乙双方协商，同意签订本合同，并共同遵守：一、甲乙双方严格执行有关法律法规和规定规范。二、甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》及医药产品购销合同约定购销药品、医疗设备、医用耗材等医药产品。三、甲方严格执行医药产品购销合同验收、入库制度，对采购医药产品及发票进行查验，不得违反有关规定合同外采购、违价采购或从非规定渠道采购。四、甲方严禁接受乙方以任何名义、形式给予的回扣，不得将接受捐赠资助与采购挂钩。甲方工作人员不得参加乙方安排并支付费用的营业性娱乐场所的娱乐活动，不得以任何形式向乙方索要现金、有价证券、支付凭证和贵重礼品，不得接受乙方以任何名义、形式给予的回扣等。对接受乙方给予的钱物，应予退还，无法退还的，有责任如实向当地纪检监察部门报告并按规定上交。五、甲方工作人员严禁利用任何途径和方式，为乙方统计医师个人及临床科室有关医药产品用量信息，或为乙方统计提供便利。六、乙方不得以回扣、宴请等方式影响甲方工作人员采购或使用医药产品的选择权，不得在学术活动中提供旅游、超标准支付食宿费用。七、乙方指定张作为销售代表洽谈业务。销售代表必须在工作时间到甲方指定地点联系商谈，不得到住院部、门诊部、医技科室等推销医药产品，不得借故到甲方相关领导、科室负责人及相关工作人员家中访谈并提供任何好处第14页共15页费。八、甲方及其工作人员违反本合同，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪处理：涉嫌犯罪的，移交司法机关追究责任。乙方违反本合同或被上级纪检监察、执法部门查处通报的，甲方有权终止购销合同，取消乙方参加甲方任何投标的资格，并报医院上级备案，造成损失的，甲方保留通过法律进行追究的权利。九、本合同作为购销合同的重要组成部分，与购销合同一并执行，具有同等的法律效力。十、本合同壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，签订之日起生效。甲方：姚要县官屯镇卫生院乙方：楚雄明德物业管理有限公司法定代表人：艳法定代表人：分管领导人：阳，明经办领导：吴经办人：区mm经办人：联络地址：联络地址：姚安县官屯镇卫生院联系电话：联系电话：0878-5711527签订时间：20年1月1日签订地点：姚安县官屯镇卫生院第15页共I5页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
