物业管理服务采购合同公告（福鼎市公安局2025）
一、合同编号：(350982)BYZB(GK)2023001-2
二、合同名称：福鼎市公安局机关大楼及城区所属单位物业管理服务项目采购合同
三、项目编号：(350982)BYZB(GK)2023001
四、项目名称：称 福鼎市公安局机关大楼及城区所属单位物业管理服务项目
五、合同主体
采购人(甲方)：福鼎市公安局
地址：福鼎市桐城街道太姥大道380号
联系方式：7950060
供应商(乙方)：乌鲁木齐市方益物业服务有限公司
地址：新疆乌鲁木产市水磨沟区五星北路230号自治区交通厅六道湾住宅小区2号楼101室
联系方式：18399998333
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
福鼎市公安局机关大楼及城区所属单位物业管理服务项目
1(年)
￥1,774,500.0000
￥1,774,500.00
满足局机关大楼及城区所属单位物业管理服务日常工作要求
合同金额： 1,774,500.00元，大写(人民币)：壹佰柒拾柒万肆仟伍佰元整
履约期限：2025年06月01日至2026年05月31日
履约地点：福鼎市公安局指定地点
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年04月30日
八、合同公告日期
2025年05月26日
九、其他补充事宜
合同附件：
第三年物业合同.pdf
福鼎市公安局
2025年05月26日
福建省政府采购合同（服务类）编制说明1.签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规定。2.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。3.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。4.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。甲方：福鼎市公安局住所地:礻福鼎市桐城街道太姥大道380号联系人：阮家梁教联系电话：0593-7950060传真：1电子邮箱：乙方:乌鲁木齐市方益物业服务有限公司住所地:新疆乌鲁木产市水磨沟区五星北路230号自治区交通厅六道湾住宅小区2号楼101室联系人：杨修江联系电话：18399998333传真:电子邮箱：15257788616@qq.com根据项目编号为[350982]BYZB[GK]2023001的福鼎市公安局机关大楼及城区所属单位物业管理服务项目项目（以下简称:“本项目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：一、合同组成部分1.1本合同条款及附件；1.2采购文件及其附件、补充文件；1.3乙方的响应文件及其附件、补充文件；1.4其他文件或材料：无二、合同标的总金额(元):￥品目编码1774500C21040000品目名称物业管理服务采购标的福鼎市公安局机关大楼及城区所属单位物业管理服务项目服务时间（单位）2025年06月01日起至2026年05月31日服务范围福鼎市公安局机关大楼及城区所属单位物业管理服务项目服务要求按照招标文件规定的服务要求执行服务标准按照招标文件规定的服务标准执行（￥1774500合计金额人民币（大写）：壹佰柒拾柒万肆仟伍佰元整三、价格形式及合同价款3.1价格形式固定单价合同。完成约定服务事项的含税合同单价为：人民币（大写）元（￥元）。固定总价合同。完成约定服务事项的含税服务费用为：人民币（大写）元(￥1774500元）。其他方式。3.2合同价款包含范围无3.3其他需说明的事项：无四、合同标的及服务范围、地点和时间福鼎市公安局机关大楼及城区所属单位物业管理服务项目4.1项目名称：福4.2服务范围:福鼎市公安局机关大楼及城区所属单位4.3服务地点：福鼎市公安局机关大楼及城区所属单位4.4服务完成时间：2026年05月31日五、服务内容、质量标准和要求5.1服务工作量的计量方式：5.2服务内容：服务内容包括大楼卫生保洁、绿地清杂、安全防护、垃圾分类处置等。服务地址：福鼎市公安局机关大楼、交警大队（含指挥中心）、刑侦大队、经侦大队（含宿舍）、海防大队、森林警察大队、福鼎市看守所、业务用房A、B栋、警务实战训练基地、桐山派出所、山前派出所、旧公安局宿舍、旧边防大队宿舍、女子骑行中队、山前民警宿舍。5.3技术保障、服务人员组成、所涉及的货物的质量标准：（1）服务技术保障：（2）服务人员组成：（3）服务设备及物资投入及质量标准：5.4服务质量标准及要求：5.4.1乙方提供的服务或使用的产品、软件等应符合国家知识产权法律、法规的规定：乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果;若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。5.4.2若乙方提供的服务或使用的产品、软件等不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为侵权或假冒伪劣品，则乙方中标或成交资格将被取消;甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：5.4.3其他要求：1、物业管理1.1、在物业服务区配备素质较高的物业服务项目经理，实行综合管理服务;1.2、制定辖区管理的各项规章制度、办法和物业服务机构内部岗位考核制度;1.3、应用计算机等现代化管理手段；1.4、员工培训有计划、有考核、有记录，制度落实；1.5、派驻的主要负责人和物业人员必须政治面貌清白，无劣迹，无犯罪前科;1.6、项目管理主要负责人和业务人员经过物业服务专业培训，并取得相关技术证书;1.7、管理和服务人员要佩带明显标志，遵守职业道德规范；1.8、各类人员应熟悉物业情况和本岗位的责任，服务意识好，敬业精神强。2、安全秩序维护服务2.1、服务内容2.1.1、负责辖区的安全秩序管理工作，实行24小时值班，做好辖区的秩序及安全防范工作（交警大队办证大厅值岗及警务实战训练基地维序员，实行与本单位上班时间相符的八小时工作制）；2.1.2、值班时必须着装整齐，并加强节假日安全防范工作；2.1.3、掌握进出辖区的人员动态：2.1.4、维护出入秩序，保证安全畅通；2.1.5、负责对进入辖区的机动车辆进行引导及管理；2.1.6、外卖、快递管理:快递放至快递柜内，大件快递放至指定代收点，代签收快递后电话通知到个人;外卖放至外卖柜，或至集中存放点。2.1.7、处理突发事件并及时上报。2.1.8、福鼎市公安局机关大楼服务地址夜间需定时开展巡逻工作。2.2、服务要求2.2.1、队伍管理方面按照规范化要求保安队伍，具体做到：2.2.1.1、安保人员按要求统一着装，带工作牌上班；2.2.1.2、精神饱满，姿态良好，行为文明，举止端正；2.2.1.3、主动、热情、耐心、周到，提供力所能及的帮助；2.2.1.4、工作责任心强，办事效率高;2.2.1.5、上班人员一律不得饮酒，不得在工作岗位接待与工作无关的人员。2.2.2、管理成效方面2.2.2.1、无物业管理责任事故发生；2.2.2.2、确保辖区公共秩序良好；2.2.2.3、出现突发事件能够得到及时的处置，不能处理的及时上报值班领导。2.2.3、实施安排2.2.3.1、所有安保人员应在上岗1个月内，熟悉辖区基本情况，掌握准确信息，更好的提供服务;2.2.3.2、要坚守岗位，履行职责，服从单位指挥；2.2.3.3、当上级检查、领导莅临、参观来访等特殊情形，应根据采购人的通知，认真配合做好应检工作；2.2.3.4、当出现突发事件时，应启动应急响应预案，妥善做好处置工作；2.2.3.5、负责本项目物业服务的负贵人，应加强安保人员管理，对交接班、做好记录等管理制度执行情况，需进行检查，发现问题，立即整改:对所有的值班记录等档案资料应妥善保存，并列入档案管理范围，随时接受采购人的检查。3、保洁服务3.1、卫生保洁服务人员的基本要求3.1.1、严格遵守各项规章制度;服从管理部门的监督及相关科室有关人员的管理。微笑服务，礼貌待人，细心周到，热情主动，工作责任心强;3.1.2、负责辖区内的卫生清洁；3.1.3、按规定统一着装，干净整洁；3.1.4、工作中不准擅离岗位，不准嬉笑打闹，不准看书报杂志，吃东西、睡觉或做其他与工作无关的事，严禁在工作场所中吸烟；3.1.5、做到文明礼貌、讲礼节，不在大楼内乱串和高声喧哗；3.1.6、讲究礼节礼貌，遇有人问事，应热情回答，不得态度冷漠，语言不文明，更不得发生争吵和肢体冲突；3.1.7、不得随地吐痰，乱扔纸屑和乱写乱画，物品摆放有序。定期检查身体，无带病上岗，个人卫生达标：3.1.8、岗位操作时应使用“您好，请，对不起，不客气，谢谢”等礼貌用语;3.1.9、完成好临时交办的任务。3.1.10、上班时间:实行八小时工作制。福鼎市公安局机关大楼、交警大队（含指挥中心）、刑侦大队、经侦大队（含宿舍）、福鼎市看守所、业务用房A、B栋、警务实战训练基地、桐山派出所、山前派出所、海防大队卫生保洁服务人员需在本单位上班时间前一个小时到岗;森林警察大队卫生保洁服务人员上班时间为下午；旧公安局宿舍、旧边防大队宿舍卫生保洁服务人员每两天完成1次卫生保洁任务;女子骑行中队保洁服务人员每周日至周五下午在本单位人员下班时间完成一次卫生保洁任务，山前民警宿舍每周一次保洁。3.2、保洁标准：3.2.1、大厅及走廊保洁标准：项目位置检查位置作业频次作业标准大厅办及公走区廊域地面清扫巡视保洁无垃圾、无污物、无废弃物地面牵尘、拖擦每天两次干净、无尘、无污渍墙面掸尘每周一次无污迹、蛛网玻璃巡视保洁干净、无尘、无污渍标牌每周两次千净、无尘、无污渍不锈钢扶手每天一次干净、无尘、无污渍消防设备每周一次干净、无尘、无污渍果皮箱、垃圾箱每天一次无尘、洁净、符合卫生标准座椅每天一次干净、无尘、无污渍3.2.2、电梯保洁标准：置项目位检查位置作业频次作业标准电梯开关显示器每天一次光亮无灰尘墙面擦拭每天一次，酌情光亮无灰尘电梯内地面牵尘巡视保洁干净、无污迹、无废弃物不锈钢门的擦拭每天一次光亮无灰尘地面擦拭每天一次符合标准3.2.3、楼梯及过道保洁标准：项目位置检查位置作业频次作业标准楼梯及过道地面清扫巡视保洁垃圾无废弃物、无地面拖擦每天一次无污迹、无废弃物天花板除丝每周一次无蜘蛛网墙面局部除污每天一次无污迹扶手擦拭每天一次（巡视）无污迹各种标牌擦拭每天一次无污迹、光亮3.2.4、卫生间保洁标准：项目位置检查位置作业频次作业标准卫生间地面巡视保洁无积水、垃圾、废弃物便池面盆刷洗每天一次（巡视）光洁、无污迹纸篓倾倒每天二次（巡视）无污迹、倾倒及时隔板、门窗、窗台、台面、墙面、镜子每天一次（巡视）光洁、无污迹卫生消毒每天一次符合标准3.2.5、露天区域保洁标准：项目位置检査位置作业频次作业标准露天区域露天区域巡视保洁无积水、垃圾、废弃物地面，路面每天一次（巡视）光洁、无污迹垃圾倾倒每天二次（巡视）无污迹、倾倒及时绿化部份每天一次(巡视）光洁、无污迹3.2.6、局领导办公室、会议室保洁标准：项目位置检查位置作业频次作业标准局领导办公室、会议室保洁标准及会务保障局领导办公室、会议室区域每天一次巡视保洁无积水、垃圾、废弃物垃圾倾倒每天二次(巡视）无污迹、倾倒及时卫生消毒每天一次符合标准4、人员配置4.1、项目人员需求最低数量：保洁员16.5人、秩序维护15人、项目经理1人，合计32.5人。单位:人项目地点保洁员维序员项目经理福鼎市公安局机关大楼351交警大队（含指挥中心）350刑侦大队200经侦大队（含宿舍）100海防大队100森林警察大队0.500福鼎市看守所030业务用房A、B栋200警务实战训练基地020桐山派出所100桐城派出所100山前派出所100旧公安局宿舍100旧边防大队宿舍00女子骑行中队00山前民警宿舍0合计16.51514.2、项目经理1人：45周岁及以下主要工作内容：对物业服务工作有效协调和管理。保证所用服务人员满足服务标准要求。须对所服务范围进行每日巡查，不定期陪同采购人进行抽查，发现不合格的及时整改，处理采购人临时交办的事务。4.3、秩序维护人员21人：年龄60周岁及以下，三年岗位经验，持有保安上岗证。4.4、保洁员15人：年龄60周岁及以下，三年岗位经验。六、服务履约验收或考核甲方按照采购文件、乙方的投标或响应文件和本协议约定的服务内容及质量要求按次组织对乙方所提供服务进行验收，或定期进行服务考核，并根据验收或考核结果支付服务费用。具体如下：甲方将根据相关法规，结合实际情况，制定相应考核办法与考核标准。乙方的磨合期为2个月，磨合期后甲方每月考评一次。考核标准：综合考评得分90分以上的，甲方全额支付当月服务费；81—89分，扣除当月服务费3%；71—80分，扣除当月服务费5%；70分以下，扣除当月服务费10%；60分以下，扣除当月服务费20%，并给予警告:一年内累计警告达到三次，甲方有权单方解除合同。如因管理不当，造成财产损失，均由乙方负责修复或造价赔偿。具体考评办法详见下表《综合考核评分表》《综合考核评分表》考核项目考核标准标准分考评分基础服1、建立健全各项管理制度、服务质量标准、各工作岗位考核标准、奖惩办法并认真执行。4务2、物业管理人员和专业技术人员持证上岗，员工统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨。43、物业管理应用计算机等现代化管理手段，进行科学管理。44、管理机构齐全，严格按合同配备人员，发生变化及时告知、备案。85、房屋、设施设备及工器具档案资料齐全规范，管理完善，查阅方便。4安保服务1、按规定着装，制服整洁，精神饱满，大方，不留长发、胡须。待客热情、语言清晰，佩带规范。42、按合同规定配齐人员，出勤满员。83、遵守规章制度，做好员工的培训记录，保证良好的服务质量和服务态度。按工作计划认真落实，完成90%以上。44、每周情况汇总，监控记录、门岗交接班表、车辆进出登记表、巡逻记录表、会客登记表，每月情况考勤汇总，领班工作记录。45、巡视中发现问题及时通知，当事方纠正，并有记录及时上报。46、积极配合落实合同中的各项规定，做好安全保卫工作。47、辖区内刑事治安事件、交通事故、火警事故及设施设备偷盗案件是否及时上报。88、礼貌、耐心倾听客人投诉，投诉有理，即于改正，有记录。无理投诉，耐心解释劝阻，有记录。49、每天公共区域的巡视场所，区域记录。外来人员来访登记。410、安保人员培训计划、记录。正确使用设备、器材、安全操作、爱护公物4保洁服务1、公共区域（无杂物、无垃圾、保持干净整洁）82、内公共卫生间（无杂物、无垃圾、无异味、无积水、保持干净整洁）83、外墙、玻璃：无明显垃圾污渍、水渍、积尘。44、垃圾清运：室内外垃圾集中与清运及时、规4范。人员讲文明，使用礼貌用语，建筑物、室内外设施5、文明服务与设施物品保护：办公工作，工作与物品保护完好。七、甲方的权利与义务47.1甲方委派阮家梁为联系人，联系方式0593-7950060，负责与乙方联系。如甲方联系人发生变更，甲方应书面告知乙方，7.2甲方应为乙方开展服务工作提供必要的工作条件，以及对内对外沟通和配合协助。7.3甲方应于2025年05月27日之前提供服务所需的全部资料，并对所提供材料真实性、完整性、合法性负责。7.4甲方应对委托服务事项提出明确、合理的要求，并对乙方开展服务过程中需采购人确认事项及时予以确认。甲方根据乙方服务成果提出的建议、方案所做出的决定而导致的损失，非乙方及其委派人员的过错造成由甲方自行承担。7.5甲方应按本合同约定及时足额支付服务费用及相关费用。7.6其他7.6.1甲方有权对服务人员的工作进行监督、检查和具体指导，有权要求乙方对错误事项进行整改。7.6.2甲方应尊重服务人员的工作，对服务人员履行职责的行为予以支持、配合。7.6.3对乙方提出的不安全隐患及合理整改建议，甲方应积极加以整改。7.6.4无偿为乙方提供用水、用电，为乙方提供工具房供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工正常休息之用。7.6.5甲方有权监督乙方承包范围内的卫生质量,对乙方进行定期或不定期检查。发现问题应及时向乙方现场负责人提出口头或书面意见，限期整改。对乙方的工作要求及建议，应给予全力支持。7.6.6教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护办公场所环境，爱护办公设施。八、乙方的权利与义务8.1乙方委派杨修江为联系人，联系方式18399998333，负责与甲方联系。如乙方联系人发生变更，乙方应书面告知甲方8.2乙方应国家法律法规和招标文件及乙方投标文件的承诺等要求开展物业管理服务；8.3乙方及其所委派服务人员应按标准或协议约定方式出具服务成果，对并其真实性和合法性负法律责任；8.4乙方对执行业务过程中知悉的国家秘密或甲方的商业秘密保密。除非国家法律法规及行业规范另有规定，或经甲方同意,乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。8.5乙方对服务业务应当单独建档，保存完整的工作记录，并对服务过程使用和暂存甲方的文件、材料和财物应当妥善保管。8.6服务工作结束后，乙方将根据情况对甲方服务相关的管理制度及其他事项等提出改进意见。8.7其他8.7.1乙方对服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进意见，甲方应认真研究解决。8.7.2乙方为其派到甲方提供服务的配属人员发放薪金、福利及办理相关的社会保险。8.7.3乙方负责服务人员思想教育、业务培训、日常管理和违纪问题的处理。8.7.4乙方服务人员要遵守并严格执行甲方制定的所有规章制度，接受甲方的管理规定，保持良好的工作环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有违法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理。九、资金支付方式、时间和条件期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明1147,875.002025-07-10乌鲁木齐市方益物业服务有限公司开户行:农行乌鲁木齐安居南路(兵团）支行账号:307047010400057222147,875.002025-08-10乌鲁木齐市方益物业服务有限公司开户行:农行乌鲁木齐安居南路(兵团）支行账号:307047010400057223147,875.002025-09-10乌鲁木齐市方益物业服务有限公司开户行:农行乌鲁木齐安居南路(兵团）支行账号:307047010400057224147,875.002025-10-10乌鲁木齐市方益物业服务有限公司开户行:农行乌鲁木齐安居南路(兵团）支行账号:30704701040005722期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明5147,875.002025-11-10乌鲁木齐市方益物业服务有限公司开户行:农行乌鲁木齐安居南路(兵团）支行账号:307047010400057226147,875.002025-12-10乌鲁木齐市方益物业服务有限公司开户行:农行乌鲁木齐安居南路(兵团）支行账号:307047010400057227147,875.002026-01-10乌鲁木齐市方益物业服务有限公司开户行:农行乌鲁木齐安居南路（兵团）支行账号:307047010400057228147,875.002026-02-10乌鲁木齐市方益物业服务有限公司开户行:农行乌鲁木齐安居南路(兵团）支行账号:307047010400057229147,875.002026-03-10乌鲁木齐市方益物业服务有限公司开户行:农行乌鲁木齐安居南路(兵团）支行账号:3070470104000572210147,875.002026-04-10乌鲁木齐市方益物业服务有限公司开户行：农行乌鲁木齐安居南路(兵团）支行账号:30704701040005722期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明11147,875.002026-05-10乌鲁木齐市方益物业服务有限公司开户行:农行乌鲁木齐安居南路(兵团）支行账号:3070470104000572212147,875.002026-06-10乌鲁木齐市方益物业服务有限公司开户行:农行乌鲁木齐安居南路(兵团）支行账号:30704701040005722十、履约保证金无十一、合同期限合同期限为一年（2025年06月01日至2026年05月31日）。本合同自生效之日起原合同补充协议无效。十二、保密条款12.1对于在采购和合同履行过程中所获悉的属于保密的内容，甲、乙双方均负有保密义务。12.2其他乙方应当对本合同的内容、因履行本合同或在本合同期间知悉的或收到的甲方的财务、技术、产品信息、民警资米料或其他工作上的文件资料、工作内容等予以保密，不得向本合同以外的任何第三方披露，签订并严格执行《单位保密协议》：乙方进入采购人工作区域的工作人员需签订《个人保密承诺书》，严格履行保密义务。十三、违约责任13.1甲方违约责任（1）甲方无正当理由拒绝乙方提供合格服务的，甲方应向乙方偿付所拒收合同总价5%的违约金（2）甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的，甲方应按逾期付款总额5%向乙方支付违约金，最高不超过当期应付金额的10%。每日5（3）其他违约情形如果甲方拖欠本合同约定应付服务费，拖欠时间超过60日，乙方有权单方面提出终止合同，立即终止在场的服务，向甲方追偿拖欠服务费，并按照合同约定追究甲方的违约责任。13.2乙方违约责任(1）乙方逾期履行服务的，乙方应按逾期交付总额每日0.1%向甲方支付违约金，由甲方从待付货款中扣除。乙方无正当理由逾期超过约定日期30日内仍不能交付的，视为“乙方不按合同约定履约”;（2）乙方所履行的服务不符合合同规定及《采购文件》规定标准的，甲方有权拒绝，乙方愿意整改但逾期履行的，按乙方逾期履行处理。乙方拒绝整改的，视为“乙方不按合同约定履约”（3）乙方不按合同约定履约的，甲方可以解除采购合同，并对乙方已缴纳的履约保证金作“不予退还”处理。同时，乙方须按以下约定向甲方支付违约金：无（4）其他违约情形1、在签定合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，乙方需向甲方支付合同总金额10%作为违约金，对甲方造成的损失的，乙方还需支付相应的赔偿。2、因乙方原因发生重大事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关办法规定执行。同时，甲方有权保留更换乙方的权利，并报相关行政主管部门处罚。3、若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚，甲方有权保留更换乙方的权利，给甲方造成的损失，乙方还应承担赔偿责任。4、在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。十四、不可抗力事件处理本条款中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于:自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并提供相关证明材料。基于上述情况，遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同的，根据实际情况可部分或全部免于承担违约责任。十五、解决争议的方法15.1甲、乙双方协商解决。15.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：提交仲裁委员会仲裁，具体如下：向人民法院提起诉讼，具体如下：向福鼎市人民法院提起诉讼十六、合同其他条款乙方不得转包或分包他人，若发现转包或分包，甲方有权终止合同，并追究相应经济及法律责任。十七、其他约定17.1合同文件与本合同具有同等法律效力。17.2合同生效:合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效;通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。17.3本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。17.4本合同正本一式贰份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执壹份;副本零份，/17.5本合同已用于政府采购合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：/，甲乙双方应当按照融资合同的约定进行资金使用及款项支付。中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起/内，向发放政采贷的金融机构提交政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，贷款金额以政府采购合同金额为限。17.6其他无十八、合同附件无甲方（采购人）福鼎市公产局（盖章）M法定（授权）代裘人：纳税人识别号：11352203004035040B开户银行：/账号：/乙方（中标或成交人）：乌鲁木齐市方益物业服务有限公司(盖章)法定（授权）代表人：纳税人识别号：991650105080221830T开户银行；农行乌鲁木齐安居南路(兵团）支行账号：30704701040005722签订地点：福鼎市公安局机关大楼签订日期：2025年4月30日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
