珠海市资产评估服务定点服务 资产评估服务 房地产市场价值评估采购合同公告（珠海市金湾区城市管理和综合执法局2025）
公告内容：
珠海市金湾区城市管理和综合执法局珠海市金湾区城市管理和综合执法局资产评估服务定点服务定点议价采购合同的合同公告
一、合同编号
HT-2025-04006900
二、合同名称
珠海市金湾区城市管理和综合执法局资产评估服务定点服务定点议价采购合同
三、项目编号
DDYJ-2025-1447666
四、项目名称
珠海市金湾区城市管理和综合执法局资产评估服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：珠海市金湾区城市管理和综合执法局
地址：广东省-珠海市-金湾区广东省珠海市金湾区三灶镇市民服务中心A1-6楼
联系方式：7736163
供应商(乙方)： 广东公评房地产与土地估价有限公司
地址：珠海市吉大九洲大道中2089号珠海温莎大厦第17层整层八个单元（01、02、03、04、05、06、07、08单元房间）
联系方式：13622227931
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
资产评估服务
3(件)
900.00
2,700.00
合同金额： 2,700.00元，大写金额：贰仟柒佰元整
履约期限：2025年03月17日至2025年04月18日
履约地点：金湾区
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2025年03月17日
八、合同公告日期
2025年05月27日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
珠海市金湾区城市管理和综合执法局
2025年05月27日
珠海市金湾区城市管理和综合执法局资产及其他评估服务定点采购合同合同名称：珠海市金湾区城市管理和综合执法局资产评估服务定点服务定点议价采购合同合同编号：HT-2025-04006900甲方：珠海市金湾区城市管理和综合执法局乙方：广东公评房地产与土地估价有限公司合同金额（元）：2700.00人民币大写：贰仟柒佰元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的服务内容：品目名称需求描述采购数量计量单位单价其它服务内容金额（元）C20020700资产评估服务对位于珠海市金湾区三灶镇如茵路188号102栋101房、如茵路188号125栋104房、珠海市金湾区三灶镇汀兰街168号74栋103房违法加建房屋的房地产市场价值评估。3件900.0000服务开始时间：2025.3.15人员要求：1￥2,700合计￥2,700大写（人民币）：贰仟柒佰元整合同总额包括技术服务费、技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。三、付款方式付款方式：其他支付方式乙方完成合同约定的服务内容，且甲方收齐乙方正式发票后按照转账手续向乙方支付100%合同款项。-第1页-四、服务时间及服务地点服务时间：2025年3月17日：服务地点：广东省珠海市；五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.对乙方提供的服务项目工作进行监督。2.对本合同标的服务项目报告进行审核确认。3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。（二）甲方的义务1.为乙方提供必要的工作合作。2.协调解决服务开展中出现的问题。3.在更改服务内容、标准、费用前提前通知乙方，以便达成双方共识。六、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。（二）乙方的义务1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行服务工作。2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。-第2页-3.确保本合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。八、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的百分之五2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，1乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。九、保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。十、争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地或所在地上级的仲裁委员会申请仲裁解决。十一、其它1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。2.本合同一式3份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。（以下无正文）-第3页-甲方（盖章）：珠海市金湾区城市管理和综合执法局甲方联系人：陈粤工投联系电话：7736163合网签订日期：2003.n合同履约开始日期：2025-03-17合同履约截止日期：2025-04-18乙方（盖章）：广东公评房地产与土地估价有限公司开户银行：华润银行珠海市莲花山支行银行账号：0011518200012乙方联系人：杨慧玲联系电话：13128587520合同签订日期：022.3.-第4页-《珠海市金湾区城市管理和综合执法局资产评估服务定点服务定点议价采购合同》补充协议书甲方：珠海市金湾区城市管理和综合执法局乙方：广东公评房地产与土地估价有限公司鉴于甲乙双方于2025年3月17日在广东省政府采购网的电子卖场签订了《珠海市金湾区城市管理和综合执法局资产评估服务定点服务定点议价采购合同》(以下简称《委托合同》)，编号为：HT-2025-04006900。为进一步明确项目估价对象及细化服务内容，补充如下内容：第一条、补充评估事项如下：1.估价对象：珠海市金湾区三灶镇如茵路188号125栋104房4.01平方米违法增建部分。2.估价范围：珠海市金湾区三灶镇如茵路188号125栋104房4.01平方米违法增建部分，包含土地使用权、房屋产权价值及保证房地产正常使用的设施设备。不包含动产、特许经营权及相关的债权债务。3.价值时点：价值时点设定为现场勘查日，即2015年3月日。471日4.估价目的：为委托方对违建房屋进行行政处罚提供市场价值参考依据。5.建筑物状况：设定估价对象所在楼宇已通过竣工验收，毛坯交付。第二条、其他约定。本协议与《委托合同》具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式贰份，甲方执贰份，乙双方执壹份。（以下无内容转为签章页）此页为签章页甲方（盖章)：珠海市金湾区城市管理和综合执法局法定代表人（签字/签章）口L或授权代表（签字/签章）：签订时间：222年2月日招乙方（盖章）：广东公评房地产与土地估价有限公司幸法定代表人（签字/签章）：迎或授权代表（签字/签章）：进m正签订时间：32年了月c日X签订地点：广东省珠海市《珠海市金湾区城市管理和综合执法局资产评估服务定点服务定点议价采购合同》补充协议书甲方：珠海市金湾区城市管理和综合执法局乙方：广东公评房地产与土地估价有限公司鉴于甲乙双方于2025年3月17日在广东省政府采购网的电子卖场签订了《珠海市金湾区城市管理和综合执法局资产评估服务定点服务定点议价采购合同》（以下简称《委托合同》)，编号为：HT-2025-04006900。为进一步明确项目:估价对象及细化服务内容，补充如下内容：第一条、补充评估事项如下：1.估价对象：珠海市金湾区三灶镇如茵路188号102栋101房8.65平方米违法增建部分。2.估价范围：珠海市金湾区三灶镇如茵路188号102栋101房8.65平方米违法增建部分，包含土地使用权、房屋产权价值及保证房地产正常使用的设施设备。不包含动产、特许经营权及相关的债权债务。3.价值时点：价值时点设定为现场勘查日，即2025年3月日。401194.估价目的：为委托方对违建房屋进行行政处罚提供市场价值参考依据。5.建筑物状况：设定估价对象所在楼宇已通过竣工验收，毛坯交付。第二条、其他约定。本协议与《委托合同》具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式叁份，甲方执贰份，乙双方执壹份。（以下无内容转为签章页）此页为签章页甲方（盖章）：珠海市金湾区城市管理和综合执法局法定代表人（签字/签章）：或授权代表（签字/签章）：工签订时间：20年了月，1日土地估乙方（盖章）：广东公评房地产与连地估价有限公幸法定代表人（签字/签章）：D上或授权代表（签字/签章）：山签订时间：202年3月17日签订地点：广东省珠海市0《珠海市金湾区城市管理和综合执法局资产评估服务定点服务定点议价采购合同》补充协议书1甲方：珠海市金湾区城市管理和综合执法局i乙方：广东公评房地产与土地估价有限公司鉴于甲乙双方于2025年3月17日在广东省政府采购网的电子卖场签订了《珠海市金湾区城市管理和综合执法局资产评估服务定点服务定点议价采购合同》(以下简称《委托合同》)，编号为：HT-2025-04006900。为进一步明确项目估价对象及细化服务内容，补充如下内容：第一条、补充评估事项如下：1.估价对象：珠海市金湾区三灶镇汀兰街168号74栋103房6.03平方米违法增建部分。2.估价范围：珠海市金湾区三灶镇汀兰街168号74栋103房6.03平方米违法增建部分，包含土地使用权、房屋产权价值及保证房地产正常使用的设施设备。不包含动产、特许经营权及相关的债权债务。3.价值时点：价值时点设定为现场勘查日，即205年3月4日。4月114.估价目的：为委托方对违建房屋进行行政处罚提供市场价值参考依据。5.建筑物状况：设定估价对象所在楼宇已通过竣工验收，毛坯交付。第二条、其他约定。本协议与《委托合同》具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式贰份，甲方执贰份，乙双方执壹份。（以下无内容转为签章页）此页为签章页甲方（盖章）：珠海市金湾区城市管理和综合执法局法定代表人（签字/签章）：戏设权代表（字）：五日签订时间225年月日地估价乙方（盖章）：广东公评房地产与土地估价有限公司法定代表人（签字/签章：社或授权代表（签字/签章）签订时间：20年3月签订地点：广东省珠海市
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产评估服务定点服务 资产评估服务 房地产市场价值评估涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。珠海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
