绿化维护服务采购合同公告（勐腊县中傣医医院2025）
一、合同编号：
4532823HT2025002110101
二、合同名称：
勐腊县中傣医医院保洁及院区绿化维护服务采购项目合同
三、项目编号：
4532823JH202500211
四、项目名称：
勐腊县中傣医医院保洁及院区绿化维护服务采购项目
五、合同主体
采购人(甲方)：
勐腊县中傣医医院
地 址：
勐腊县勐腊镇农林街道8号32幢勐腊县中傣医医院
联 系 方 式 ：
叶海芳13887912804
供应商名称(乙方)：
云南映天物业服务有限公司
地 址：
景洪市勐腊路23号
联 系 方 式 ：
段建磊17787557197
六、合同主要信息
主要标的名称：
勐腊县中傣医医院保洁及院区绿化维护服务采购项目合同
规格型号(或服务要求)：
完成勐腊县中傣医医院保洁服务工作
主要标的数量：
1
主要标的单价(万元)：
97.77
合同金额（万元）：
97.77
履约期限、地点等简要信息：
二年一采，合同一年一签 于于每月次月支付保洁服务费
采购方式：
竞争性磋商
七、合同签订日期：
2025-05-27
八、合同公告日期：
2025-05-28 至 2025-05-29
九、其他补充事宜：
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勐腊县中傣医医院保洁及院区绿化维护合同.pdf
合同编号：合同自编号：项目编号：4532823JH202500211-1（磋商）-01·本合同须加盖甲乙双方骑缝章有效云南省政府集中采购（委托采购）服务类合同书签订地点：西双版纳傣族自治州勐腊县云南省财政厅制甲乙双方根据云南省政府采购和出让中心按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和有关制度规定纳入省级政府采购、编号为：4532823JH202500211-1（磋商）-01(项目编号)的”勐腊县中傣医医院保洁及院区绿化维护服务采购项目（项目名称)"（采购方式）采购结果，经双方协定达成一致，签订以下内容：称酒告南云一、项目合作或服务内容：（一）、保洁员基本要求：1、保洁总人数：15人。2、人员素质要求（1)项目主管：五官端正，身体健康，无违法犯罪记录。有保洁管理经验，负责日常保洁工作检查、加班调度及保洁工作紧急情况的处理。(2)保洁员：五官端正，身体健康，无违法犯罪记录。20周岁至50岁(含)以下，从事保洁工作一年以上。（3)所有上岗的保洁员均经过岗前技能培训，防护培训。(4)保洁时间：每天上午5:00-11:00,下午14:00-17:00(由于每个保洁员所负责区域不同，具体上下班时间由项目主管安排）。（5)保洁员在院内服务期间，应遵守医院的规章制度，积极配合医院管理人员做好保洁工作，工作期间注意言行举止，文明服务。维护好医院的良好形象，为患者提供良好的就医环境。（6）保洁员要爱护医院公物，损坏公物照价赔偿。确认保洁员有偷窃行为的，中标人应按被盗物品的价值双倍赔偿。情节严重的立即取消中标人合同，由此引起的一切损失由中标人全部承担。（7)保洁员不得收集出售医院内的医用废物、废品等。（二）保洁卫生内容1/19勐腊县中傣医医院建筑面积22366m²，绿化面积19780.2m。此次采购保洁服务按照政府采购管理办法执行，要求采购勐腊县中傣医医院2025年6月1日至2027年5月31日保洁服务管理项目，承担勐腊县中傣医医院所有业务用房：业务综合楼、妇儿科傣医药综合楼、名医馆(治未病科)、检验楼、妇科病区、文旅康养中心、行政办公楼、发电机房、睡药室、煎药室、消防控制室及安保监控室等及公共区域(公共道路、停车场、洗手台、公共垃圾桶)的保洁服务工作。具体内容如下：1.负责项目中所涉及到的服务区域的清洁服务，为医院提供清洁的环境。同时对铺有防滑砖的人行道经常清洗，防止打滑现象。随时净化环境卫生，清洁垃圾。2.为防止交叉感染，对不同区域的清洁工具按要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式进行区分。3.定时巡视，清洁各楼层公共洗手间，保持洗手间清洁、干燥、无异味。4.每天清倒垃圾桶内的垃圾，装满随时清理，对医院内的各个垃圾桶的垃圾清运到指定的地点。5.每日清扫地面，上、下午各湿拖一次，随脏随扫。[6.每天清倒洗手间、卫生间内垃圾，至少二次，装满随时清理。I7.每天早上抹办公室的办公桌、椅、文件柜、空调、饮水机、电脑、电话、沙发、茶机、书架等一次，随脏随擦。8.每周擦室内门窗、玻璃、宣传栏至少一次，随脏随擦。9.每周1次对3米以下外墙和幕墙进行清洁10.消防栓、消防箱等消防用具每天抹擦一次。411.医院大门玻璃每天刮一次，隔墙玻璃每周刮一次2/1912.每周扫蜘蛛网一次，经常巡查有无蛇、虫、鼠、蚁等害虫，如发现立即捕杀。13.对各公共区域的走梯、扶手每天清扫、抹擦至少一次。14.公共卫生间洗手盆、厕盆、尿盆每天刷洗一次，镜面用水刮刮干净，地面每周消毒一次。15.每周将所有垃圾桶大清洗一次。16.及时清除公共楼梯、走廊、广场、道路的杂物，确保消防通道的畅通。17.医院内如有贵宾或外宾参观，可根据需要提前通知中标人的管理处主任（项目负责人），中标人必须根据医院要求进行突击性服务。18.如遇火警，水管爆裂等特别情况，中标人的清洁队伍必须组织突击小组搞好特殊清洁工作。19、如遇强台风暴雨情况，中标人的清洁队伍必须自行组织人员协助医院工作，如有堵塞或去水不畅通，将及时处理，务求做到排水畅通，排除水浸现象出现，并做好清洁工作。20.严格遵守相关职业规范及所有的法律法规及项目的管理制度。21.清洁工作所需的工具、耗材、药品（不含洗手液及纸巾）等由保洁公司提供，应配备充分，根据需要随时补充，并正确保管和使用，确保人员安全。22.公司管理人员每天巡视、检查保洁工作质量，做好保洁员的指导和教育工作。23.如项目有特殊情况，如迎接检查和开展大型展会等，应安排合理的人手支援，确保工作顺利进行。24、公共场所整体保洁质量符合建设部《城市环境卫生质量标准》一级质量3/19要求，符合《环境卫生管理条例》，场内公共走道果皮、纸屑、塑袋、烟头在每500m内≤1个。地面无垃圾、泥沙及明显污渍。（三）保洁服务范围1.门诊保洁(1）门诊楼门窗、楼梯、天花板、墙面及地面的清洁卫生。（2）每天三次（早、中、晚）收取各科室的垃圾（包括医疗废物），并送至指定地点。（3）每天早晨用消毒水抹服务台一次，并协助服务台护士推送病人。（4）送取布衣类到洗衣房清点更换，到供应室送取消毒物品，协助领取科室物品。（5）每天下班前保洁员必须检查公共场所电灯、电扇、水龙头是否关闭，公共设施是否损坏，最后由当班组长统一检查。2.病区保洁(1）病区公共门窗、天花板、墙面及地面的清洁卫生，并随时保洁。（2）每天三次（早、中、晚）收取各科室的垃圾（包括医用固体废弃物），并送至指定地点。（3）每早用消毒水抹服务台一次，协助服务台护士推送病人。9（4）送取布类到洗衣房清点更换，到供应室送取消毒物品，协助询领取科室物品。1(（6）每天下班前员工必须检查公共场所电灯、电扇、水龙头是否关闭，公共设施是否损坏，最后由当班组长统一检查。（7）打扫会议室，协助院办做接待辅助工作，清理会场。定期清洗窗帘。4/19（8）每天2次收集各科室垃圾，并送到指定地点。（9）每天一次擦拭病区的设备带及床头柜。3.重症监护室保洁（1）负责急诊区域内的一切清洁卫生工作，如：地面、门窗、厕所、桌椅等，随时保洁。（2）到供应室送取各种消毒包及一次性物品毁形登记；（3）送取布类到洗衣房清点更换。（4）护送急诊病人检查、住院，协助重危，无陪病人的看护和缴费取药工作。（5）协助护士长领取物品及输液的领取、整理工作。4.手术室保洁（1）负责室内一切清洁卫生工作，每周洗刷工作鞋。（2）手术结束清洁、消毒。（3）清洗、翻晒手套、缝补布类。（4）协助护士长领取物品。5.名医馆（治未病科）保洁（1）每天地面清扫3次，厕所清洗1次，随时保证地面、墙壁、厕所清洁。（2）门窗每周擦拭1次，床头柜、纸篓每日清洁1次。6.检验楼、核磁共振室保洁（1）每天地面清扫3次，厕所每天清洗1次，随时保洁地面、墙壁、厕所清洁。（2）门窗每周擦拭1次，台板楼梯及扶手、纸篓每日清洁1次。7.文旅康养中心保洁5/19（1）大厅、候诊厅保洁：保持石材地板无污渍、垃圾，地面洁净光亮；玻璃无污渍和灰尘，保持光亮、干净；大堂的墙面、顶、座椅、设备等物件保持光亮整洁、无灰尘；保持空气清新无异味。（2）病房卫生间保洁：天花板、墙角、灯具无灰尘、蜘蛛网；墙壁干净，台板、便器洁净无黄渍，镜面洁净无水迹水珠；室内无异味空气清新；地面无烟头、纸屑、污渍、积水。（3）办公室、会议室保洁：玻璃门窗无明显污迹、手印、蜘蛛网；地面干净整洁无污渍、无垃圾；办公桌椅板凳、家具等设施用纸巾擦拭无明显灰尘、污迹；饮水机清洁干净，无水渍、污迹；室内空气清新无异味。（4）文旅康养中心6楼—7楼公共区域保持干净整洁无污渍、无垃圾，房间内部按需打扫，接到医院通知及时打扫（房间内部卫生清洁，更换床单被套，摆放瓶装水等）。8.行政办公楼保洁（1)办公室的清洁需派专人负责，每天保洁一次；(2)在不影响正常工作情况，保洁时间以业主方要求为准，。不得随意翻动办公室内物品、文件及丢弃有记录的纸张。（3)玻璃门窗无明显污迹、手印，地面干净无污渍、无垃圾，无灰尘，干净，室内空气清新无异味。9.消防控制室及安保监控室、发电机房、水泵房保洁(1）每天对控制室内的地面进行清扫，保持地面无灰尘、无杂物。（2）用干净的抹布擦拭控制台、显示屏、键盘、鼠标等设备，去除表面的灰尘和污渍，严禁水渗入设备内部。6/19（3）定期清洁室内的门窗，保持玻璃明亮，窗框无灰尘。特殊部位清洁、地面、控制台等每天至少清洁一次。水泵房和发电机房每周打扫一次。(4)清洁工作应在消防控制室值班人员的监督下进行，确保不影响消防设备的正常运行。使用的清洁工具和清洁剂应符合消防安全要求，严禁使用易燃、易爆或具有腐蚀性的物品。清洁过程中如发现设备有异常情况，应立即停止清洁工作，并及时报告给相关技术人员进行处理。10.傣医睡药室（1）每天睡药渣15:30前清运完并及时清洁地面，保持地面无剩余药渣、污渍、积水，房间干净整洁。（2）睡药室理疗床，床头柜干净，无污渍水渍。（3）天花板、墙角、无灰尘、蜘蛛网。11.药剂科中药饮片煎药室、中药房及西药房（1)每天上午及下午时清理中药饮片药渣，不得将药渣、煎药袋散落及残余药液漏在煎药室。(2)中药饮片药渣必须清运至医院制定区域，药渣与煎药袋分离。不得随意丢弃。（3)每天及时清理中、西药房的药盒、包装等垃圾，垃圾不得装满垃圾桶漏出。12.电梯、防护门保洁：（1）玻璃镜面光亮无手印、污迹。（2）地面干净无污迹。（3）不锈钢表面无灰尘、污迹。（4）灯具、天花板无明显灰尘。（5）塑料胶条门轨无灰尘、沙土。7/19（6）电梯轿箱四壁干净无灰尘，用纸巾擦拭无明显灰尘，无异味。13.楼梯间、走道的保洁（1）每天清扫楼层地面、通道和楼梯台阶并拖洗干净。用干净的毛巾擦抹各层和通道的防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、楼梯扶手、护栏、墙面、墙根部分地脚线、指示牌等公共设施，应保证每天循环保洁一次。（2）各梯间、通道的墙面、天花板每周进行一次除尘。（3）水磨石地面和水泥地面应每月涮洗一次。（4）大理石地面应每半年打蜡一次，每月抛光一次。（5）洗涮楼道时，注意防止水流入电梯门和办公室内。清洁工具不能放在梯间通道。（6）清洁作业标准；地面、梯级洁净、无污渍、水渍、灰尘。楼梯扶手护栏干净，用干净纸巾擦拭100cm后，纸巾没有明显脏污。铁栏油漆完好无脱皮。梯间顶面无蜘蛛网、灰尘。地脚线干净无灰尘。大理石地面干净、无污渍。水磨石地面和水泥地面干净无杂物、污迹。14.公共卫生间的保洁（1)每天在早上7:30时必须要搞好洗手间的卫生。（2)打开门窗通风，用水冲洗大、小便器。（3)清扫地面垃圾、清倒垃圾篓垃圾、换新的垃圾袋后放回原处。（4)用洗洁精均匀喷洒在洗手盆及大、小便器上，用毛球洗涮大、小便器（如是座厕，注意清洁两块盖板及底座卫生），用快洁布擦洗洗手盆，然后用清水冲干净。（5）用毛巾从门开始顺时针方向依次将墙面、台面、开关、门窗标牌2等抹一遍。8/19(6)先用湿布擦窗玻璃和镜子，然后用干毛巾擦干净。(7)用拖把拖干净地面。（8)按项目要求补充卷纸、擦手纸和洗手液。（9)适量喷洒香水或空气清新剂，小便器内放置香球。（10)每天早上保洁后用消毒水对洗手盆及大、小便池、地板进行消毒。（11)每月两次对洗手间进行消杀工作。（12)发现墙壁有字应即时清洁。（13)天花、墙角、灯具无灰尘、蜘蛛网。墙壁干净、便器洁净无黄渍。室内无异味、臭味。地面无烟头、纸屑、污渍、积水。排水管和污水管无堵塞，无漏水。洗手台无积水，玻璃镜面清洁光亮。(14)禁止使用强酸、强碱清洁剂，以免损伤瓷面。下水道如有堵塞现象，应及时疏通。水管有漏水，应及时修复。15.路面的清洁、保洁（1）每天对门前、过道、走廊等地面定时清扫，每2小时循环一次。（2）除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。（3）下雨天应及时清扫路面，确保路面无积水。（4）发现地面有油污应及即时用清洁。（5)室外地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙。（6）室内地面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍。（7）地面垃圾滞留时间不能超过2小时。16.楼顶屋面卫生的清洁（1）准备好垃圾袋、扫把、垃圾铲、铁杆等工具。9/19（2）先将屋面的垃圾清扫后装入垃圾袋内。（3）用铁杆将楼顶面排水口（管）周边垃圾清除，疏通积水。（4）杂物、垃圾袋和工具严禁直接往下丢，以免砸伤行人、损坏工具。（5）应达到屋面无垃圾、杂物，无积水、青苔。17.雕塑装饰物、宣传栏、标识牌的清洁（1）雕塑装饰物的清洁：备用长柄胶扫把、抹布、清洁剂、梯子等工具。先用扫把打扫装饰物上的灰尘，再用湿抹布从上往下擦抹一遍。有污迹时应用清洁剂涂在污迹处，用抹布擦拭，然后用水清洗。（2）宣传栏、标识牌的清洁：有广告纸时应先撕下纸后再用湿抹布从上往下擦抹，然后用干布抹干净，如有污迹应用清洁剂进行清洗。室内宣传栏、标识牌应每天擦拭一遍，室外宣传栏、标识牌每半月擦拭一次。（3）进行梯上作业时，必须两人同时在场，一人扶梯，一人操作，梯子放平稳，在保证人员安全前提下操作。（4）人不能爬上装饰物以防摔伤。清洁工具不要损伤被清洁物。（5）宣传栏、标识牌的清洁要注意不能损坏已张贴或标示的内容。3清洁后检查应无污渍、无积尘。18.停车场保洁（1）地面无果皮、纸屑、烟头及大量落叶。G（2）雨季天及时清理地面枯枝落叶及积水。A口19.绿化服务（1）配备绿化用品及机械工具。（2）清除绿地、花丛内砖石、铁丝、干枯枝叶等杂物及杂草。10/19（3）每月草坪修剪，绿篱、花球造型1-2次。（4）加强草坪、果树病虫防治工作。在干旱和少雨季节，经常进行草坪、果树浇水，死亡乔、灌木及时补植保证正常生长。20.垃圾处理（1）垃圾清收集后及时统一运到垃圾中转站或垃圾箱，每天清运，保证垃圾池（箱）周围无污垢、无积水。清运后及时冲洗，离池（箱）2米没有异味。（2）垃圾中转站的垃圾应存放齐整，及时清运。（3）垃圾运送人员负责每天冲洗垃圾中转站地面。（4）每天应对垃圾中转站进行一次消杀工作。（5）地面无散落垃圾，排水畅通，无污水、污渍。墙面无粘附物，无明显污迹。垃圾做到日产日清。（6）所有垃圾集中堆放在堆放点，做到合理、卫生、四周无散积垃圾。（7）保持清洁无异味，应定时喷洒药水，防止发生虫害。21.排污管、化粪池和污、雨水井及沙井管道清理保持排污管、化粪池进排畅通，无污水外溢。出现厕所堵塞及时疏通。每年至少清理一次院内的所有化粪池，运粪车进出院区应安排在正常工作时间以外，提前书面报告院方并取得同意。堵塞疏通、清理及运送粪便费用由物业公司承担。定期检查和疏通院区污、雨水井与沙井等排污管道，保证排水畅通，无外溢。沙井内无丢弃物，盖上无污垢。与市政排污接口能正常使用。特别是在雨季来临前，对所有横排、竖排排污管道进行细致的检查疏通，确保污水及时排走。如因污水不能排走造成水淹，公司应第一时间派专人到现场指挥处理，想方设法解决问题，11119不能影响正常的工作秩序。22.环境消毒消杀内容（1）根据季节和当地情况制定消杀计划并上报医院批准。（2）蚊、蝇、灭鼠、孳生物消杀。（3）楼道、物业使用人办公室内检查及消杀。（4）办公室、病房刷洗及消毒。（5）共用卫生间检查及消杀。（6）拖把、毛巾清洗后消毒。（7）垃圾中转站或垃圾桶消毒。（8）其它公共部位消毒、消杀。23.清洁卫生及消毒消杀的质量标准（1）保洁服务使用人对环境卫生的有效投诉，每月小于一次。（2）环境清洁/保洁，每月发现不符合项小于或等于3次。（3）环境消毒消杀，每月发现不符合项小于或等于5次。（4）环境清洁/保洁/消毒/消杀及时率95%。（5）环境作业，重大安全事故发生率为0。（四）、服务考评细则医院每月组织相关科室按照保洁服务的标准，以百分制进行验收和考评。连续三个月考评得分低于70分，或全年累计5个月考评分70分以下，医院有权解除合同。保洁服务评分表序号内容分值考评得分评分部门1保洁人员工作纪律10后勤保障部2)?12/192门诊楼、病区保洁20护理部3重症监护室、手术室保洁5手术室4名医馆、检验楼、5治未病科、检验科5发电机房、消防控制室及安保监控室保洁5后勤保障部6睡药室、煎药室及药房保洁5治未病科、药学部部7行政区域、康养中心保洁10党政办、治未病科8公共卫生间、楼梯走道保洁15后勤保障部9室外、门前三包绿化15后勤保障部10除四害、药物喷洒、垃圾分类收集10后勤保障部、感控办11合计100管理服务考评扣款细则内容考评分考核服务费综合考核大于等于90分合格按月全额支付综合考核大于等于70分小于90分基本合格实际支付费用=当月应支付的全额服务费x(考核得分/90）综合考核小于70分一般实际支付费用=当月应支付的全额服务费x（考核得分/90）（五）、其他要求：1、中标人每年组织派驻保洁人员到正规医院进行体检，保洁人员持健康证上岗，体检费用由中标人负责。13/192、招标人对中标人派驻的保洁人员有监督管理权，对不能满足服务要求的保洁员，医院有权要求调换。且应在3天内进行解决处理。对中标人保洁人员违反规定及合同约定的行为在24小时内通知中标人。3、中标人负责为派驻保洁人员配备统一服装。4、中标人应为保洁人员购买相关保险，中标人保洁人员在为招标人提供约定的服务中，造成本人或他人的意外事故及财产损失，招标人协助中标人处理，责任及其他事宜均由中标人自行承担处理，中标人对派驻的保洁人员承担用人单位的责任要求：二、合同总价合同总价：1.每人每年48885元，15人，共计733275元（大写：人民币柒拾叁万叁仟贰佰柒拾伍元整）。2.文旅康养中心6楼—7楼房间内部按需保洁，每月按实际使用房间数量乘于18元/间/次的金额计算。其中：(请在口内打V)口财政资金：口自筹资金：以上价格应包含整个项目合作或服务的全部内容，不得再有其他费用。三、甲乙双方的权利和义务（一)、甲方的权利和义务1.负责项目工作的组织协调。国S2.为乙方提供开展项目所需的政策依据，业务培训和工作指导。3.甲方对乙方的日常保洁服务享有监督权及检查权，发现问题及时电话或书面通知乙方，有权要求乙方返工，直至达到保洁服务合同要求的质量标准。4.甲方有权监督乙方人员遵守物业保洁制度，共同维护医院内外环境，爱护设备3014/19设施。5.甲方有权对乙方所提供服务提出意见和建议。6.对乙方开展项目期间的安全负有告知、提醒义务。7.甲方按双方约定对乙方服务质量进行考核，乙方因保洁服务不到位，考核不合格，甲方有权解除合同。8.甲方有对乙方保洁服务提供便利条件的义务，以保证乙方工作的顺利进行。9.合同履行期间，甲方应按照约定支付乙方服务费用。10.为乙方免费提供必要的物品仓库、办公用房、各科室存放工具用具小工作间、处置间；甲方免费提供给乙方用于保洁服务、办公用的水、电。（二）、乙方的权利和义务1.乙方派驻甲方现场的负责人，业务上受甲、乙双方的领导。2.乙方保证按照本合同及其附件的规定提供优质、高效的清洁服务，并严守安全作业规范。3.乙方为保洁人员提供统一的工作制服以及保洁工作所需的器械、装备等，并承担费用。驻场保洁人员应按甲方要求衣貌整洁，佩戴工作牌，进入工作现场的出入证须由甲方配发（如果需要）。4.乙方须派出一名主管负责人负责日常保洁工作检查、加班调度及保洁工作紧急情况的处理。5.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。6.乙方服务期间产生的一切劳动纠纷，均由乙方自行负责处理，与甲方无关，且乙方处理此等纠纷不应影响本合同的正常履行。7.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任；乙方保证所有上岗的保15/19洁员均经过岗前技能培训，包括职业道德、工作规范、服务态度等，工作期间注意言行举止，维护甲方良好的医院形象。8.乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。9.乙方所使用的清洁用品、机械、设备、工具消毒用品、生活垃圾袋、消毒用材料均由乙方承担。10.乙方工作人员不得出售医院内的医用废弃物、医疗废品等。11.按合约定乙方享有在协议期间内获得服务报酬的权利。四、服务期限；本项目服务期二年一采，一年一签（合同按一年服务期限签订，一年合同到期后，若双方无异议，继续履行下一年度合同，若乙方因保洁服务不到位，考核不合格，不再履行下一年度合同。服务价格与第一年相同，服务范围及服务人数不变，合同价格以政府采购成交价为准）。五、服务费的支付方式；甲方每个月支付一次服务费，乙方开具发票给甲方，甲方于次月的30日以前支付给乙方。服务费构成：（1）固定服务费：733275元÷12个月=61106.25元1月，支付保洁服务费。；（2）计件服务费：文旅康养中心6楼—7楼房间内部按需保洁，每月按实际使用房间数量乘于18元/间/次的金额支付保洁服务费。(六、合同的变更：1、在合同履行过程中，如遇甲方增加科室或扩大现有科室需要增减服务项司（目，经双方另外协商，增减的服务费用双方以补充协议方式解决。2、乙方在合同约定的范围提供服务，如甲方需要乙方提供其他保洁服务或劳务服务双方另外协商，所增加的服务费，并入每月的服务费一起支付给乙方。13、甲方有权拒付超出合同范围以外的任何费用。516/194、乙方有权拒绝保洁服务项目及合同规定以外的服务或者提供劳务。七、违约责任：1.如乙方未按合同要求提供的保洁服务（按合同约定服务标准），在收到甲方书面通知10日内仍不能进行采取补救措施及行为，给甲方造成不良影响和损失时，每发生一次，甲方有权向乙方收取本合同本月服务金额0.5%的违约金，并赔偿给甲方造成全部损失。2.如乙方未按合同要求给甲方提供保洁服务在一个月内出现多次投诉又没有处理妥当，给甲方造成不良影响，则甲方有权要求乙方赔偿给甲方造成的经济损失或终止合同。3、甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权要求甲方承担违约与赔偿责任或终止合同。4.甲方无故不按时结算服务费用超过七日（遇节假日除外），交付乙方滞纳金，滞纳金费用按日支付当月费用之总金额的2%。5、在与乙方配合时，甲方不及时或推委，甲、乙双方承担因此而产生的后果，由甲、乙双方承担相应责任。八、争议解决：1、此服务合同在履行合同过程中，如双方发生争议，双方应要本着友好原则协商解决，若双方协商不成可向云南省西双版纳州勐腊县管辖所在地人民法院提起诉讼。2、本合同未尽事宜，双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、具体服务标准按中标书规定及附件。九、合同生效本合同经甲乙双方法定代表人签字盖章之日起生效。17/19十、本合同其他末尽事宜，按《中华人民共和国民法典》有关规定处理。十一、本合同一式六份，甲方四份（含监督管理部门备案的二份），乙方二份。附件：1.廉洁购销协议2.保密协议00H迅18/19此页无正文!甲方（采购人）名称：勐腊县中傣医医院统一信用码：12532823G88861548E地址：勐腊县勐腊镇农林街道8号32幢邮编：666300法定代表人委托代理人：电话：0691-8120877开户银行：勐腊县农村商业银行城关支行账号：4800024215583012签订日期：202年子月27日乙方（供应商）名称：云南映物业服务有限公司seso统一信用码：91532801343673565C雪地址：景洪市勐腊路号药园23草43oboobgcsh邮编：666100法定代表人：段建磊委托代理人：电话：17787557197开户银行：中国建设银行景洪市东路分理处账号：53001698638051007588签订日日期：2023年月27日19/19附件1:廉洁购销协议甲方：勐腊县中傣医医院乙方：云南映天物业服务有限公司为进一步加强党风廉政建设和医疗卫生行风建设，根据有关法律法规和医院行风建设规章制度，经甲乙双方协商，签订本协议。一、甲乙双方共同的权利和义务1.严格遵守国家法律法规和党风廉政建设、医疗卫生行风建设各项规定，自觉接受各级执纪执法机关的监督和管理。2.坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体和患者的利益。3.发现对方在业务活动中有违规违纪违法行为的，可以提醒对方纠正。二、甲方的义务1.甲方及其工作人员不得索取、接受乙方的财物及其他不当利益。2.甲方工作人员不得接受乙方承担费用的宴请、旅游、参观、考察、学习培训等活动。三、乙方的义务1.不得以现金、有价证券、实物等形式,贿赂甲方及其工作人员（含家属及其他利益相关人，下同）。2.不得以任何名义为甲方工作人员报销应由个人支付的任何费用。3.不得安排或邀请甲方工作人员参加宴请、旅游、娱乐等活动，或提供其他服务。4.未经甲方同意，不得组织或邀请甲方工作人员开展参观、考察、学习培训、学术交流等活动。5.不得为甲方工作人员购置或提供交通、通讯工具、办公用品等。6.不得要求甲方及其工作人员统计或提供药品、器械、耗材等使用情况。7.乙方工作人员必须经预约和审批后，在甲方指定时间、指定地点开展活动，不得私自接触甲方工作人员，不得自行到临床医技科室开展活动。四、违约责任1.甲方及其工作人员违反本协议的，依据有关规定给予党纪、政务处分或组织处理；涉嫌违法犯罪的，移交执纪执法机关追究责任。2.乙方及其工作人员违反本协议的，甲方有权终止与乙方的一切业务往来，并向有关执纪执法机关报告。五、本合同正本一式六份，甲方执四份，乙方执二份。六、本协议从双方签字（盖章）之日起生效。上其文公甲方乙方单位名称（盖章）：勐腊县中傣医医院单位名称（盖章）；法定代表人：法定代表人：段建系签订日期：2025年月27日签约地点：云南省西双版纳州勐腊县中傣医医院附件2:保密协议项目名称：勐腊县中傣医医院保洁及院区绿化维护服务采购项目甲方：勐腊县中傣医医院乙方：云南映天物业服务有限公司甲、乙双方根据合同背景和相关法律法规，双方在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则下，在甲方使用乙方提供“勐腊县中傣医医院保洁及院区绿化维护服务采购项目”期间，就双方保密事项达成如下协议：一、保密范围和内容1.双方均有责任对对方提供的技术情报、资料数据及商业秘密（以下简称保密信息）进行保密；2.双方在未征得对方书面同意的情况下，不得向第三方泄露在项目中接触到的需要保密的资料信息，包括但不限于医院数据、患者信息、管理信息、财务资料等。乙方仅可在履行本合同义务所必需的范围内处理甲方数据，不得超出约定范围使用或处理甲方数据。乙方应采取必要的技术和管理措施保护甲方数据安全，并在合同终止后立即删除或返还所有甲方数据，并提供书面证明。3.任何一方未征得对方同意，不得为任何其他目的而自行使用或允许他人使用从对方获得的任何信息。二、涉密人员范围和义务1.涉密人员包括双方参与及知悉项目的所有人员。2.双方单位应对此范围人员加以保密教育，并对本方人员泄密行为负责。三、保密期限自知晓保密信息之日起至合同履行完毕后5年止。如保密信息在此期间内进入公众领域，则自进入公众领域之日起解除保密义务。四、违约责任1.任何一方违反此保密协议、给对方造成损失，须承担赔偿责任及相应法律责任。2.如发生数据泄露、丢失或被非法使用等安全事件，乙方应立即采取补救措施，并在24小时内书面通知甲方，详细说明事件的性质、可能造成的影响以及已采取的补救措施。五、其他本协议未尽事宜，遵照有关规定执行。乙方保证在合同履行过程中及合同终止后的任何时间内，未经甲方书面同意，不得以任何方式向第三方披露与本项目有关的技术资料、数据信息等保密信息。如有违反，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。本协议一式六份，甲方执四份、乙方执二份，与主合同具有同等法律效应，经甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方网58se5oeU6C长防沈单位名称（盖章）：勐腊县中傣医医院单位名称盖章）280000法定代表人：法定代表人签订日期：202年月27E签约地点：云南省西双版纳州勐腊县中傣医医院
投标 / 标书制作要点（原创）
本绿化维护服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
