广州市工程节约集约用地论证分析专章编制采购合同公告（广州市番禺建设管理有限公司2025）
番禺区金光大道（金山大道至富怡路段）工程节约集约用地论证分析专章编制
采购项目名称：
番禺区金光大道（金山大道至富怡路段）工程节约集约用地论证分析专章编制
采购项目编码：
4401130880428102504241653
项目业主：
广州市番禺建设管理有限公司
服务机构：
广东粤禾空间规划科技有限公司
合同名称：
番禺区金光大道（金山大道至富怡路段）工程节约集约用地论证分析专章编制
合同编号：
4401130880428102504241653
合同总金额：
￥166,000.00元
合同签订时间：
2025年05月28日
履约人员：
合同服务期限：
2025年05月28日至2026年05月28日
服务内容：
完成本项目节约集约用地论证分析专章编制服务，编制专章并协助办理相关审批工作，具体按合同要求执行。
合同附件
金山大道至富怡路段工程-ZX-5..pdf
广州市番禺建设管理有限公司 2025-06-11
合同编号：番建管合一番禺区金光大道（金山大道至富怡路段）工程-ZX-5技术咨询合同项目名称：番禺区金光大道（金山大道至富怡路段）工程节约集约用地论证分析专章编制委托方（甲方）：广州市番禺建设管理有限公司受托方（乙方）：广东粤禾空间规划科技有限公司签订时间：2025年月且签订地点：广州市番禺区有效期限：签订合同之日起至双方合同义务完成财务结清止I技术咨询合同委托方（甲方）：广州市番禺建设管理有限公司住所地：广州市番禺区市桥街德兴路301号法定代表人：帅志杰项目联系人：联系方式：通讯地址：广州市番禺区市桥街德兴路301号邮政编码：511400受托方（乙方）：广东粤禾空间规划科技有限公司住所地：惠州市江北三新南路22号润宇豪庭A1、A2座3层10号法定代表人：刘世游项目联系人：叶俊聪联系方式：13516661515通讯地址：惠州市江北三新南路22号润宇豪庭A1、A2座3层10号邮政编码：516003电话：0752-25201472本合同甲方委托乙方进行番禺区金光大道（金山大道至富怡路段）工程节约集约用地论证分析专章编制工作，并支付技术咨询报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条技术咨询的内容、要求和方式1.项目概况：项目位于番禺区化龙镇、石碁镇，北起金山大道南侧，南止于富怡路北侧，路线基本呈南北走向。道路规划为城市主干路，规划红线,宽度为60米，道路设计全长约4.7公里，预估本工程总投资330212.03万元。-2.技术咨询内容：完成本项目节约集约用地论证分析，编制节约集约用地论证分析专章并协助办理相关审批工作，节约集约用地论证分析专章应包括但不限于以下内容：（1）结合编制要求对项目现场进行踏勘和资料收集。（2）文本应按编制要求论述项目概况、选址选线方案比选、功能分区和用地规模合理性、节地水平的先进性、耕地占补平衡与永久基本农田补划等。（3）按编制要求附表：备选方案主要指标对比表、推荐方案用地情况表、推荐方案涉及生态保护红线面积统计表、永久基本农田占用补划情况表等。（4）按编制要求应附相关部门的支持性意见，若相关部门提出修改意间见应配合修编至取得该部门的支持性意见。（5）按编制要求附图：推荐方案区位图、备选方案土地利用现状图、备选方案与三条控制线关系图、备选方案国土空间规划图、备选方案与生态0保护红线重叠图、推荐方案用地范围图、推荐方案占用永久基本农田分布图、推荐方案总平面图（块状工程）、永久基本农田补划地块土地利用现状图等。（6）配合审查部门要求补充相关文件。3（7）配合主管部门组织专家评审会，并配合要求对项目节约集约论证专章进行汇报及相关工作。3.技术咨询要求：按国家、行业主管部门颁布标准及现行的规范、规定、技术条例和甲方委托书及合同书中的要求进行项目节约集约用地论证分析专章的编制，为该工程的建设和审批提供必要的科学依据。编制的文件应符合相关审批部门的审批要求。若因为文件的内容及深度未达到有关部门的要求，乙方应无偿进行补充、完善。4.技术咨询方式：对编制节约集约用地论证分析专章的项目进行建设方案的综合分析评价与方案选择；运用各项数据，从技术、经济、社会以等方面论述建设项目的节约集约用地的合理性；指出专章存在的问题、改进建议及结论性意见。5.提供协作：乙方除向甲方提供本合同约定的项目节约集约用地论证分析专章成果外，还应协助甲方向有关主管部门呈报该节约集约用地论证分析专章，直至获得批准。第二条乙方应当按照下列进度要求进行本合同项目的技术咨询工作：乙方在中选通知书发出后20日历天内完成节约集约用地论证分析专章初稿的编制；经甲方审核确认后报有关主管部门评审；乙方应在收到有关主管部门评审意见之日起10日历天内根据评审意见修改完善节约集约用地论证分析专章，并经甲方审核确认后报有关主管部门评审，直至获得批准。乙方应根据甲方规定时间提交经主管部门评审批复后的节约集约用地论证分析专章一式八份及电子文件一份。以上时间为节约集约用地论证分析专章编制的控制节点时间，乙方应根据甲方的时间要求将编制节约集约用地论证分析专章的内容，分解编制相应的各项目工作所需的时间，投入相应人员，按甲方的深度要求编制。如主管部门要求审批节约集约用地论证分析专章的时间提前，则乙方提交节约集约用地论证分析专章的时间也应相应提前，不得推后。4第三条双方责任1.甲方责任（1）甲方负责向乙方提供有关基础资料。（2）负责本项目各承包单位之间的协调工作。（3）按合同规定时间向乙方支付合同费用。2.乙方责任乙方根据委托任务及合同要求按时按量完成技术咨询服务，并最终取得t相关批复。负责向甲方提供成果文本资料、电子文件等。第四条甲方向乙方支付技术咨询报酬及支付方式为：1.技术咨询报酬：暂定为￥166000元（大写：人民币壹拾陆万陆仟元整）有该费用包括但不限于编制报告费用、为完成本项目节约集约用地论证分析服务所需的一切费用。2.技术咨询报酬结算原则：结算按《中国工程咨询协会关于工程咨询服务（境内）人工成本要素信息调查情况的通报》（中咨协政[2015]46号）下浮20%计算。最终结算价以番禺区财政局或甲方委托的第三方评审单位审定金额为准，但最高结算金额将不超过合同暂定价，结算价超过合同暂定价的，双方同意按照合同暂定价进行结算，超出部分乙方不得要求甲方支付。3.支付方式（1）乙方向甲方提交最终成果文件并在本项目取得用地预审与选址意见书，且乙方提交合同结算书经番禺区财政局或甲方委托的第三方评审单位审定后，乙方可按最终结算审定价向甲方申请一次性支付合同3款。（2）本项目资金来源属于财政投资，付款时间为发包人向政府财政部门提出办理财政支付申请手续的时间，不包含政府财政部门审核及拨付款项的时间，发包人向政府财政部门提出支付申请手续即视为发包人已按期支付款项，承包人不得向发包人主张逾期付款的违约责任，也5不作为承包人延迟履行或不履行合同义务的抗辩理由。若承包人未能按时提交合法、等额发票及相关资料的，发包人有权不予付款，且不承担逾期付款责任及任何违约责任。（3）乙方应在每次支付前，用书面形式向甲方提交支付申请报告，并以业主单位名称开具增值税专用发票。该项目业主单位为：广州市番禺区基本建设投资管理中心，甲方为代建单位。增值税专用发票开票资料如下：开票名称广州市番禺区基本建设投资管理中心纳税人识别码124401137756785704地址、电话广州市番禺区清河东路319号西副楼六楼020-84634907开户银行及账号上海浦东发展银行股份有限公司广州番禺支行82170078801700001340第五条技术情报和资料的保密1.本研究基础资料及研究成果未经甲方同意的，乙方不得向第三方提供。2.研究成果归甲方享有。第六条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。如遇不可抗力情形，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在5工作日内予以答复；逾期未予以答复的，视为同意。第七条双方确定，按以下标准和方式对乙方提交的技术咨询工作成果进行验收：1.乙方完成技术咨询工作成果的形式：乙方向甲方提交本项目正式节约集约用地论证分析专章。2.技术咨询工作成果的验收标准：按现行的规范、规定、技术条例及标准的要求进行验收。63.技术咨询工作成果的验收方法：节约集约用地论证分析专章取得主管部门批复。4.验收的时间和地点：里方确定。第八条违约责任：1.合同签订后，非因法定或约定事由，双方不得擅自解除或终止，否则擅自解约方需赔偿守约方损失，损失难以确定的，守约方有权要求违约方按合同暂定价的10%予以赔偿。12.在合同履行期间，非乙方履约方面的原因，甲方单方面要求终止或解除合同，乙方已开始工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付相应~的费用，最终以相关部门批复为准。3.因乙方原因造成工期延误的，每逾期一天，乙方应按合同暂定价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担由此造成的损失。4.乙方提交的报告质量达不到合同约定的质量标准的，乙方应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。5.乙方未对甲方提供的背景资料和技术文件等做好保密工作的，应按照合同暂定价的10%向甲方支付违约金（或承担其他违约责任）。6.乙方未经甲方同意擅自对本工程进行分包或者违法进行转包的，应按照合同暂定价的10%向甲方支付违约金（或承担其他违约责任）7.乙方发生其他违约情形时，应按照合同暂定价的10%向甲方支付违约金（或承担其他违约责任）第九条双方确定，甲方按照乙方符合本合同约定标准和方式完成的技术咨询工作成果作出决策并予以实施所造成的损失，按以下第2种方式处理：1.乙方不承担责任。2.乙方承担部分责任。具体承担方式为免收相应部分的咨询费，并赔偿7甲方的实际损失，最大赔偿费用不超过合同暂定价的100%。第十条双方确定在本合同有效期内，乙方指定叶俊聪为乙方项目联系人，联系电话：13516661515；甲方指定郑诗雅为甲方项目联系人，联系电话：84626985。项目联系人承担以下责任：1.本项目联系的有关事宜；2.跟进项目进度；3.解决实际进程中出现的问题，并进行联络和沟通。一方变更项目联系人的，应提前3天以书面形式通知另一方，否则视为2未发生变动。第十一条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：1.发生不可抗力；2.一方延迟履行合同，经催告后在合理期限内仍未履行合同的；3.一方迟延履行或者有其它违约行为致使不能实现合同目的的。第十二条各方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均按本合同所列明的地址及联系方式送达，该地址为甲、乙双方确认适用于因本合同产生一切争议或诉讼仲裁的司法送达。一方如果迁址或者变更联系方式，应当书面通知其它方，否则向原地址发送均视为送达。当面交付文件的，在交付之时视为送达；以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。第十三条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，依法向广州市番禺区人民法院提起诉讼。第十四条双方约定本合同其他相关事项为：本合同未尽事宜由双方协商确定。第十五条本合同一式八份，甲方、乙方各执四份，具有同等法律效力。8第十六条本合同经双方签字盖章后生效，财务结清后失效。（以下无正文）附件：中选通知书甲方：广州市番禺建设管理有限公司（盖章）A法定代表人或委托代理人：乙方：广东粤禾空间规划科技有限公司（盖章）法定代表人或委托代理人：开户名：广东粤禾空间规划科技有限公司广州分公司开户银行：中国农业银行股份有限公司广州南沙政务中心支行银行账号：44084101040025939合同签订日期：2025年5月28日9附件广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：GZ2505170625广东粤禾空间规划科技有限公司：受广州市番禺建设管理有限公司委托，番禺区金光大道（金山大道至富怡路段）工程节约集约用地论证分析专章编制（采购项目编码：4401130880428102504241653），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额为（暂不做评估与测算）。服务时限为：自合同签订之日至本项目取得用地预审与选址意见书为止。。请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与广州市番禺建设管理有限公司接洽，在15个工作日内与广州市番禺建设管理有限公司按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同约定完成工作。广州市政府采购中心102025年05月17日24a1
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程节约集约用地论证分析专章编制涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
