物业管理服务 物业服务采购合同公告（中国共产党满洲里市纪律检查委员会2025）

中国共产党满洲里市纪律检查委员会中国共产党满洲里市纪律检查委员会物业管理服务定点服务采购合同政府采购合同公告

发布时间：2025年05月29日

一、合同编号：NMGZFCG-HT-2025-05-930534

二、合同名称：中国共产党满洲里市纪律检查委员会物业管理服务定点服务采购合同

三、项目编号：MZLZFCG-DDFW-2025-637452

四、项目名称：中国共产党满洲里市纪律检查委员会物业管理服务定点采购

五、合同主体

采购人(甲方)：中国共产党满洲里市纪律检查委员会
地址：内蒙古自治区_呼伦贝尔市_满洲里市华山街北、文明路西市纪委监委办公楼
联系方式：15894828766
供应商(乙方)：深圳市国贸物业管理有限公司
地址：深圳市罗湖区南湖街道嘉北社区南湖路3005号国贸商业大厦34层
联系方式：15048005115

六、合同主要信息

主要标的：

序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求

1
机关办公楼物业服务,采购数量：1.0000;
1(年)
￥763,752.00
￥763,752.00
一、承包方式 人员工资、社保、意外保险、劳保福利、服装、工器具、税费等费用由供应商自行承担。供应商具备全员接收原保洁、保安及相关服务工作人员的能力，不得低于满洲里市最低工资标准发放工资及社保。 二、内容及相关要求 服务地点满洲里市华山街与文明路交叉路口往西北160米纪委监委机关办公楼（占地面积12000平方米，建筑面积5028平方米）。 定员15人，明细如下： 1.项目经理1人（负责项目的日常全面管理工作和配合办公楼管理单位更好的完成相关工作）； 2.保洁人员2人（负责公共区域的卫生打扫、日常维护工作及主要领导办公室的卫生打扫工作）； 3.工程维修人员1人（水、电1人，负责项目的日常综合维修工作及大楼各类设备设施的巡视检查工作）； 4.秩序维护员4人； 白班2人，夜班2人。秩序维护部要求24小时值班，负责外来人员的进出管理、紧急事件应急处理、进出车辆的登记管理及辖区巡视等工作； 5.会议服务人员1人（负责办公楼所有会议室的卫生打扫及会务相关服务工作和文印工作）； 6.机动车辆驾驶服务人员6人（负责完成相应车辆驾驶等相关工作）。 三、服务项目具体内容及标准 满洲里市纪委监委办公楼物业服务内容和标准 （一）楼宇日常养护维修 楼宇日常养护维修是指保持办公楼（区）办公室、会议室、公共区域、卫生间、车库、走廊、屋面等的原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时修复小损小坏等维护管理工作。 服务要求及标准 （二）给排水设备运行维护 对办公楼（区）的全部给排水系统设备设施的维修、维护和管理，如水泵、水箱、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护和跑冒滴漏堵等故障的维修、疏通、清理等工作。 （三）供电系统运行管理 供电设备管理维护是指为保证办公楼（区）供电系统正常运行对楼内电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。 （四）电开水器管理 电开水器管理是指为保证办公楼（区）开水供应，对电开水器的日常管理、养护和维修。 （五）卫生保洁 卫生保洁是指为保持办公楼（区）内公共区域、会议室、主要领导办公室等环境清洁而进行的日常管理工作。 （六）传达、保安、秩序及监控系统管理 （七）会议服务

合同金额： 763,752.00元，大写(人民币)：柒拾陆万叁仟柒佰伍拾贰元整
履约期限：2025年06月01日至2026年05月31日
履约地点：/
采购方式：电子卖场

七、合同签订日期

2025年05月29日

八、合同公告日期

2025年05月29日

九、其他补充事宜

无
合同附件：
中国共产党满洲里市纪律检查委员会物业管理服务定点服务采购合同.pdf
中国共产党满洲里市纪律检查委员会
2025年05月29日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务 物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086