佛山市建设工程社会稳定风险分析与评估服务 建设工程采购合同公告（佛山市顺德区代建项目中心(佛山市顺德区工程建设中心)2025）
佛山一中顺德学校建设工程社会稳定风险分析与评估服务
采购项目名称：
佛山一中顺德学校建设工程社会稳定风险分析与评估服务
采购项目编码：
4406066886494132505090649
项目业主：
佛山市顺德区工程建设中心
服务机构：
广东顺建规划设计研究院有限公司
合同名称：
佛山一中顺德学校建设工程社会稳定风险分析与评估服务
合同编号：
4406066886494132505090649
合同总金额：
￥44,680.00元
合同签订时间：
2025年05月22日
履约人员：
合同服务期限：
2025年05月22日至2025年12月31日
服务内容：
项目规划用地面积160897.74平方米。项目主要建设内容包括教学及辅助用房、行政管理及教研用房、后勤及生活服务用房、室外体育场地、硬化铺装等。本项目委托内容为完成社会稳定风险分析与评估工作。
合同附件
佛山一中顺德学校建设工程社会稳定风险评估服务合同(2).pdf
佛山市顺德区工程建设中心 2025-05-29
合同编号：3+工程服务合同项目名称：佛山一中顺德学校建设工程社会稳定风险评估服务委托方（甲方）：佛山市顺德区工程建设中心受托方（乙方）：广东顺建规划设计研究院有限公司签订地点：广东省佛山市顺德区签订时间：2025年5月22日-1-甲方委托乙方就佛山一中顺德学校建设工程（以下简称“本工程”）开展社会稳定风险评估的专项服务，并支付相应的服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条项目概况项目在乐从镇华阳路以西、三乐路以北的教育用地新建佛山一中顺德学校，规划用地面积160897.74平方米，总建筑面积为173541平方米。项目主要建设内容包括教学及辅助用房、行政管理及教研用房、后勤及生活服务用房、地下停车库及接送区、室外体育场地、硬化铺装等。本项目分两期实施，一期投资暂估74153.51万，二期投资暂估57412万。（以实际批复为准）第二条服务内容及服务依据甲方委托乙方完成佛山一中顺德学校建设工程社会稳定风险评估工作。工作成果须通过有关政府及相关部门审批或备案，并取得相应批文。主要内容如下：（1）社会稳定风险评估报告的编制：（2）报送主管部门审批（3)根据主管部门的审批意见修改完善直至达到审批要求及取得相应批文。乙方本次技术服务参考依据（规范、依据）：国家、部、省和市的相关设计规范、规定及要求。第三条服务要求1、进度要求（1）签订合同后，30个工作日内乙方提交《佛山一中顺德学校建设工程社会稳定风险评估报告》（送审稿)给甲方审阅：（2）甲方审阅同意后15个工作日内，乙方完成行业主管部门要求的技术评审工作（专家评审会）；（3)通过技术评审后15个工作日内，乙方完成《佛山一中顺德学校建-2-设工程社会稳定风险评估报告》（修编稿），及协助甲方完成本阶段成果上报工作。（4）若主管部门提出修改意见，乙方需在5个工作日内按主管部门的修改意见完成《佛山一中顺德学校建设工程社会稳定风险评估报告》（修编稿）的修编及重新上报工作。非乙方原因造成的时间延误，服务工作时间相应延长，服务费用不因此增加，甲方也不给予任何补偿或赔偿。2、质量要求：（1）乙方提供的报告（或成果）应符合国家及行业最新规范、技术标准要求，符合政府部门有关项目审批的要求。（2）乙方负责组织有关审查、评审会议，并根据审查结论对报告内容做必要的调整补充和修编。（3）工作成果通过行业主管部门审批或备案，并取得相应批文。第四条服务费用及支付方式1、项目服务费用总额为：人民币￥44680元（大写：肆万肆仟陆佰捌拾元整），其中佛山一中顺德学校建设工程（一期）社会稳定风险评估服务费用为25021元，佛山一中顺德学校建设工程（二期）社会稳定风险评估服务费用为19659元。上述服务费包含乙方完成本合同工作所需一切费用，包括但不限于如咨询报告编制费用、外业调查费、评审会费用、税费等。同时，乙方已清楚知悉及预见合同履行过程中可能发生的风险，包括但不限于非乙方原因可能会造成服务时间延长、甲方无法协助提供乙方认为所需提供的基础数据和技术资料等，乙方承诺不得就此提出异议或要求增加费用。2、付款方式本项目服务合同款由甲方分二期支付给乙方，具体支付时间如下：（1）乙方向甲方提交《佛山一中顺德学校建设工程（一期）社会稳定风险评估报告（修编稿）》并通过上级有关部门审查取得批复，并向甲方移-3-交所有咨询报告（或成果）后，项目主管确认符合要求并提交支付申请后30个工作日内，甲方须向乙方支付合同总额的56%，即：人民币￥25021元（大写：贰万伍仟零贰拾壹元整）。（2）乙方向甲方提交《佛山一中顺德学校建设工程（二期）社会稳定风险评估报告（修编稿）》并通过上级有关部门审查取得批复，并向甲方移交所有咨询报告（或成果）后，项目主管确认符合要求并提交支付申请后30个工作日内，甲方须向乙方支付合同总额的44%，即：人民币￥19659元（大写：壹万玖仟陆佰伍拾玖元整）。支付合同款前，乙方需提供等额增值税发票。第五条权利和义务1、甲方的权利和义务（1）甲方协助乙方收集编制本项目报告所需要的基础数据和技术资料。（2）在合同期内，甲方协助乙方开展与本项目有关的讨论、政府部门意见收集、对外谈判、调研考察等工作。（3）甲方按照约定及时向乙方支付本合同费用。（4）甲方在合同期内项目发生变化时应及时通知乙方。（5）乙方完成的技术成果的知识产权归甲方所有。2、乙方的权利和义务（1）乙方负责收集编制本项目报告所需要的基础数据和技术资料。（2）在合同期内，乙方开展与本项目有关的讨论、政府部门意见收集、对外谈判、调研考察等工作。（3）涉及公众参与的项目，乙方负责公众参与工作的实施。（4）乙方应按时按质地完成本合同约定的服务内容，并按约定的进度要求、质量要求等提供服务。乙方应在合同约定的时间内完成咨询报告，使报告达到合同规定的要求。（5）乙方提供的咨询成果达不到合同规定要求的，乙方应无条件完善、-4-修改并承担相应的责任。（6）乙方应对甲方提供的资料承担保密义务。（7）未经甲方同意，乙方不得将咨询成果用于本合同以外的其他用途，也不得擅自将咨询成果提供给第三方使用。（8）乙方应为其服务于本项目的人员、设备等购买相关保险，因乙方责任导致本合同服务期间出现安全事故，由乙方承当相应赔偿责任及其他法律责任。（9）乙方向甲方提供咨询报告（或成果）一式10份（根据实际需要及甲方要求可增减，但甲方不予另行支付费用）可读写电子文档及PDF文档各一份。（10）未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分工作以任何形式转给第三方承担，否则，甲方有权解除合同，乙方应退回甲方已支付的全部费用，并按合同总额的20%向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的全部损失。（11）乙方配合甲方参加与本项目有关的协调会议及其他后续工作。第六条保密乙方负有对甲方向其提供的资料进行保密义务，除相关法律法规要求或有关行政部门要求外，未经甲方同意，乙方不得将相关技术资料及内容泄露给任何第三方，如果因乙方泄露而给甲方造成的经济损失由乙方赔偿。第七条技术成果归属（1）在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新技术成果，归甲方所有；（2）在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新技术成果，归双方所有。第八条违约责任：1、甲方违约责任（1）甲方未能及时向乙方提交本合同规定的所必需的有关文件或资料-5-时，则甲方应当尽快与乙方就工期顺延问题进行磋商，经双方协商一致后乙方的工期可相应顺延。（2）甲方应按本合同第四条约定的金额和时间向乙方支付技术服务报酬。甲方未能按约定支付技术咨询报酬，乙方可向甲方发出付款催告通知，甲方自接到乙方发出的付款催告通知之日起的30个工作日付款。（3）甲方应在合同期内项目发生变化时及时通知乙方。因非乙方责任造成技术咨询成果重大修改，或返工重做的，重大修改或返工重做发生在乙方送审稿完成之前，费用不予增加；重大修改或返工发生在送审稿完成之后，甲方将视工作量给予乙方一定的费用补偿，具体补偿标准根据甲方相关管理制度确定。同时，提交成果的时间相应调整，双方另行签订补充协议。（4）在合同履行期间，非乙方违约而甲方要求终止或解除合同，乙方未开始技术咨询工作或虽开始工作但未达到本款约定的按实际工作量支付条件的，则甲方无需支付合同款项。若乙方已开始技术咨询工作的，甲方根据乙方已完成的实际工作量支付：乙方已完成《佛山一中顺德学校建设工程（一期）社会稳定风险评估报告》（送审稿）的，甲方支付至一期服务费用的30%;乙方通过行业主管部门要求的技术评审工作（专家评审会)并完成修编稿，支付至一期服务费用的70%；乙方已完成评审或报批工作并取得批复，支付至一期服务费用的100%。乙方已完成《佛山一中顺德学校建设工程（二期）社会稳定风险评估报告》（送审稿）的，甲方支付至二期服务费用的30%；乙方通过行业主管部门要求的技术评审工作（专家评审会）并完成修编稿，支付至二期服务费用的70%；乙方已完成评审或报批工作并取得批复，支付至二期服务费用的100%。2、乙方违约责任（1）由于乙方自身原因，乙方所提交的《佛山一中顺德学校建设工程社会稳定风险评估报告》，未能通过甲方组织的评审或未被有关政府主管部门受理，乙方应当重新编制报告直至政府主管部门受理，并通过主管部门-6-或相关单位组织的评审，依法获得相关政府部门的审批或备案，由此产生的一切费用及工期延误的责任由乙方自行承担。（2）由于乙方在工作中，调查不深入，工作不细致，资料收集不完善，弄虚作假，报告内容不真实等原因，造成报告评审不通过，或主管部门不审批，或甚至造成施工安全事故或社会事件或法律纠纷影响等问题、损失的，乙方将承担全部责任和全部费用。且乙方有责任采取补救措施，并按实际情况赔偿给甲方造成的损失，甲方有权处予乙方10%合同总额的违约金。（3）由于乙方原因造成工作拖延，或乙方以甲方无法提供乙方自身所认为的甲方需提供的基础数据和技术资料为由拖延工作（除非乙方能充分证明该数据和资料为其开展工作所必要），不能满足本合同第三条规定的进度要求，乙方必须按甲方要求尽快完成报告和相关委托工作，同时各进度节点每逾期一天，甲方有权处予乙方5%合同总额的违约金，如逾期超过15天的，甲方有权单方解除合同，乙方须全额退还甲方已支付的费用，以及按合同总额的20%向甲方支付违约金。若以上情形致使甲方项目推进受阻及产生不良社会影响的，严重者禁止乙方参与甲方其他项目的技术咨询服务工作并向行业主管部门通报。（4）若乙方在合同履行期间受到政府主管部门停止开展相关业务、资质降级等处罚，则甲方有权解除合同，并无需向乙方支付费用（已支付的费用乙方须全额返还，尚未支付的费用甲方无需继续支付）（5）因乙方侵犯第三方的专利权、版权、工业设计权或其他知识产权而引起的任何责任均由乙方自行解决及承担，造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此所遭受的损失及处理费用。（6）本合同生效后，乙方无故不履行合同或单方终止合同的，应退回甲方已支付的全部费用，并按合同总额的20%向甲方支付违约金，并赔偿给甲方造成的全部损失。（7）乙方应承担的违约金、费用，甲方有权在应支付给乙方的费用中-7-优先扣除。（8）因乙方违约致使甲方提起诉讼实现权利的，乙方应当承担甲方为此支出的诉讼费、律师费、保全费等一切费用。第九条合同的变更及终止1.合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。2.因不可抗力，致使当事人一方或双方不能履行本合同时，双方应协商确定本合同继续履行的条件或终止本合同。如果双方不能就本合同继续履行的条件或终止本合同达成一致意见，本合同自行终止。除委托人应付给受托人已完成工作的报酬外，各自承担相应的损失。本合同中，不可抗力指不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于天灾、战争、暴乱、火灾、爆炸、地震、流行病疫或合同双方所不能合理控制的其他原因而引发的事件。第十条争议的解决双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，合同任何一方可以向佛山市顺德区人民法院提起诉讼。第十一条其他1、本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，按国家行业规范用语及行业习惯用语解释。2、本合同一式玖份，甲方陆份；乙方叁份。甲乙双方所持各份合同均具有同等法律效力。3、本合同自双方签字盖章之日起生效，自双方履行完合同约定的义务后自动终止。4、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。-8-（以下无正文交3甲方：佛山市顺德区工程建设中心乙方：广东顺建规划设计研究院有（盖章）限公司发（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：日期：日期：电话：22836881电话：0757-22227852/18688218915联系人：联系人：钟绍鸿地址：地址：顺德区大良街道政通路7号户名：广东顺建规划设计研究院有限公司开户银行：中国农业银行股份有限公司顺德大良支行银行账号：44463001040021766-9-
投标 / 标书制作要点（原创）
本建设工程社会稳定风险分析与评估服务 建设工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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