广州市控制性详细规划技术服务采购合同公告（广州市花都区炭步镇人民政府2025）
炭步镇重点交通项目留用地选址地块控制性详细规划技术服务项目
采购项目名称：
炭步镇重点交通项目留用地选址地块控制性详细规划技术服务项目
采购项目编码：
4401147142670652503140966
项目业主：
广州市花都区炭步镇人民政府
服务机构：
广州市城市规划勘测设计研究院有限公司
合同名称：
炭步镇重点交通项目留用地选址地块控制性详细规划技术服务项目
合同编号：
4401147142670652503140966
合同总金额：
￥950,000.00元
合同签订时间：
2025年04月14日
履约人员：
合同服务期限：
2025年04月14日至2027年04月13日
服务内容：
服务内容：控制性详细规划调整论证报告、交通影响评估报告、环境影响评估篇章、控制性详细规划阶段洪涝和市政影响评估、树木调查和保护专章，部分专项报告可分包工作。
合同附件
花都区CF0502、CF1005、CF1006规划管理单元工业产业区块及控制性详细规划深化优化项目合同.pdf
广州市花都区炭步镇人民政府 2025-05-30
合同编号：技术服务合同项目名称：花都区CF0502、CF1005、CF1006规划管理单元工业产业区块及控制性详细规划W深化优化项目委托方：广州市花都区炭步镇人民政府（甲方）受托方：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司（乙方1）受托方：广州花都规划勘测设计院有限公司（乙方2）受托方：广州浔峰环保科技有限公司（乙方3）签订地点：利市花都区有效期限：签订合同之日起至年月日中华人民共和国科学技术部印制1工程名称：花都区CF0502、CF1005、CF1006规划管理单元工业产业区块及控制性详细规划深化优化项目工程地点：广东省广州市花都区资质证书等级：规划设计甲级资质证书编号：自资规甲字21440266号2委托人（以下简称甲方）：广州市花都区炭步镇人民政府设计人（以下简称乙方1）：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司设计人（以下简称乙方2）：广州花都规划勘测设计院有限公司设计人（以下简称乙方3）：广州浔峰环保科技有限公司10:根据《中华人民共和国民法典》和《建设工程勘察设计市场管理规定》86的有关规定，经甲、乙（“乙方1、乙方2和乙方3”以下总称为“乙方”）双方协商一致，签署本合同，以资共同遵守。第1条概述1.1项目名称：花都区CF0502、CF1005、CF1006规划管理单元工业产业区块及控制性详细规划深化优化项目1.2项目地点：花都区炭步镇1.3项目规模：CF0502、CF1005、CF1006规划管理单元面积267.16公顷。1.4技术服务内容：本项目控制性详细规划深化优化工作内容包括：控制性详细规划深化优化论证报告、交通影响评估报告、环境影响评估报告（篇章）、控制性详细规划阶段洪涝和市政影响评估、树木调查和保护专章。第2条甲方职责2.1负责在本合同签订后10日内提供以下资料，并对所提供的资料的真实性、合法性、完整性、准确性、时效性负责2.1.1规划设计要求；2.1.2周边及规划区内已建成的有关市政工程设施和道路坐标标高资料；3含各类市政管网设施的现状埋设、分布[包括给水、排雨、排污、煤气、电力、电讯、河涌、水闸等的标高、管径、埋深、路由、接线（管）方式等]；2.1.3比例尺为1/500或1/2000的实测地形图两份及电子地形图一份用于规划设计；2.1.4其他相关资料。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限7天以内，乙方交付设计文件时间顺延；超过规定期限7天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间并报甲方书面同意。2.2按照本合同的规定，按期如数向乙方支付规划设计费。如有需要负责组织项目设计成果的评审会议、与项目相关的参观考察工作并承担相关的评审费用、出具书面评审意见。2.3甲方应为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的工作生活及交通等方便条件。对乙方的设计回访工作提供方便。2.4甲方应保护乙方设计的所有文件资料、数据、计算机软件和专利技术等，未经乙方书面同意，甲方对乙方交付的设计资料和文件不得擅自修改、转让或用于本合同范围外的项目，如发生以上情况，甲方应自行承担全部法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。第3条乙方职责3.1根据甲方提供的有关资料、规划设计要求和规划管理部门设计要求，并依照现行的国家和地方有关法律、法规以及相关规范的技术要求，按双方拟定的工期进度，按时、保质、保量提供规划设计图纸及文件资料。43.2如有需要，负责对规划设计成果经报城市规划主管部门审查后作不超出甲方原定委托范围和内容的必要调整和补充。3.3协助甲方办理本规划设计项目报建报送工作。3.4负责向甲方对本规划设计项目范围内的相关技术交底。3.5乙方应保护甲方的知识产权。未经甲方书面同意，不得向第三方转让或透露甲方向乙方提供有关图纸等技术经济资料。如发生以上情况或乙方侵犯甲方知识产权，乙方需补偿甲方一切损失。3.6乙方工作内容：根据甲方需求，完成控制性详细规划修改论证报告相关成果。3.7乙方提交成果要求：3.7.1控规深化优化及影响评估成果包括控规深化优化文本、汇报PPT两部分成果，包括项目概况、控规深化优化的内容、控规深化优化的必要性、征求相关利害关系人意见的说明情况、控规深化优化影响评估（纳入交通影响评估、环境影响评估、洪涝安全评估及树木调查和测量成果）、提交会议内容等方面成果。控制性详细规划深化优化论证报告（乙方1、乙方2职责），内容主要包括：第一章项目概况第二章申请深化优化的内容第三章电申请深化优化的原因第四章深化优化规划方案及说明5第五章深化优化的影响分析第六章公示情况第七章提请审议并表决的内容第八章附件上述成果包括纸质文本成果十份，电子文件光盘一份。口交通影响评估报告（乙方1、乙方2职责）。项目概况、评价范围与年限、现状与规划情况、现状交通分析、交通需求预测、交通影响程度评价、交通系统改善措施、评价结论与建议等。□环境影响评估报告（篇章）（乙方3职责）。内容主要包括：总则；规划概述与分析；区域环境质量；规划方案污染源与环境影响分析；环境资源承载力分析；规划的优化建议及环境影响减缓措施；环境管理与跟踪评价；结论和建议等。控制性详细规划阶段洪涝和市政影响评估（乙方1、乙方2职责）主要内容包括：防洪排涝标准评估；河涌水系评估；排水防涝工程评估等上述达到控制性详细规划深度，纳入海绵城市规划章节；现状市政基础设施建设情况摸查；市政影响论证等。树木调查和保护专章（乙方1、乙方2职责）。内容主要包括：调查区域巡查、树木位置落图核实、树木位置测量、树木调查和拍照、内业图表制作、保护措施制定等。本项目验收成果以经区联席会会议审议通过、区政府批复的成果文本为准，其中上述专项均包含在成果文本中。63.7.2控规深化优化上网文件控规深化优化审议通过后，按照标准制作完成控调成果上网文件，完善上网相关手续。以文件成功上网作为成果验收的标准。第4条工期和技术要求4.1控制性详细规划修改论证报告工期计划4.1.1签订本合同后30天，乙方向甲方提交初步成果。4.1.2乙方自收到甲方反馈的城市规划主管部门对初步成果复文后30天内，根据相关部门意见修改完成并向甲方提交中间成果。4.1.3乙方自收到甲方反馈的规划主管部门关于开展规划深化优化公示的通知后30天内，根据相关部门意见修改完成并向甲方提交本项目公示成果。4.1.4乙方自收到甲方反馈的规划主管部门关于审议材料编制的通知后15天内，提交会议审议材料。4.1.5乙方自收到甲方反馈的规划主管部门关于提交最终成果的通知后15天内，修改完成并向甲方提交最终成果。4.1.6上述时间不包含成果行政审查时间，若因规划公示、会议排期、政府审批、政策变动等原因，则工期顺延。4.2如甲方未及时提供所需资料或书面反馈意见或未能按合同规定支付设计费给乙方时，工期应顺延。4.3技术要求：符合《中华人民共和国城乡规划法》等现行的国家和地方有关法律、法规以及相关规范的技术要求。7第5条收费按照友好原则，本项目最终收费为人民币（大写）玖拾伍万元整（￥950,000.00元），其中不含税金额为人民币（大写）捌拾玖万陆仟贰佰贰拾陆元肆角贰分（￥896,226.42元），增值税额为（大写）伍万叁仟柒佰柒拾叁元伍角捌分（￥53,773.58元），增值税税率为6%。其中，支付乙方1设计费为人民币（大写）肆拾壹万伍仟元整（￥415,000.00元），其中不含税金额为人民币（大写）叁拾玖万壹仟伍佰零玖元肆角叁分（￥391,509.43元），增值税额为（大写）贰万叁仟肆佰玖拾元伍角柒分（￥23,490.57元），增值税税率为6%。支付乙方2设计费为人民币（大写）肆拾壹万伍仟元整（￥415,000.00元），其中不含税金额为人民币（大写）叁拾玖万壹仟伍佰零玖元肆角叁分（￥391,509.43元），增值税额为（大写）贰万叁仟肆佰玖拾元伍角柒分（￥23,490.57元），增值税税率为6%。支付乙方3设计费为人民币（大写）壹拾贰万元整（￥120,000.00元）其中不含税金额为人民币（大写）壹拾壹万叁仟贰佰零柒元伍角伍分（￥113,207.55元），增值税额为（大写）陆仟柒佰玖拾贰元肆角伍分（￥6,792.45元），增值税税率为6%。在合同履行期间，如遇国家税率调整，本合同约定的不含税金额不因国家税率的调整而变化，相应调整“不含税金额”为准计算的增值税额与合同结算总价。第6条付款方式86.1控制性详细规划修改论证报告费用按照工作进度分期收取，具体付款方式如下：6.1.1在本合同签订后7天内，甲方收到乙方提供发票后10个工作日内（财政拨款到位），由甲方向乙方支付合同金额的20%，即人民币（大写）壹拾玖万元整（￥190,000.00元）；其中，向乙方1支付人民币（大写）捌万叁仟元整（￥83,000.00元），向乙方2支付人民币（大写）捌万叁仟元整（￥83,000.00元），向乙方3支付人民币（大写）贰万肆仟元整（￥24,000.00元）。6.1.2乙方提交的控制性详细规划修改成果取得规划主管部门批复后7天内，由甲方向乙方支付合同金额40%，即人民币（大写）叁拾捌万元整（￥380,000.00元）；其中，向乙方1支付人民币（大写）壹拾陆万陆仟元整（￥166,000.00元），向乙方2支付人民币（大写）壹拾陆万陆仟元整（￥166,000.00元），向乙方3支付人民币（大写）肆万捌仟元整（￥48,000.00元）。6.1.3乙方提交的规划修改成果取得花都区政府批复后7天内，甲方向乙方支付本项目总费用的全部余额，即合同金额的40%，人民币（大写）叁拾捌万元整（￥380,000.00元）；其中，向乙方1支付人民币（大写）壹拾陆万陆仟元整（￥166,000.00元），向乙方2支付人民币（大写）壹拾陆万陆仟元整（￥166,000.00元），向乙方3支付人民币（大写）肆万捌仟元整（￥48,000.00元）。6.2乙方须向甲方提供税务局监制的合法、足额发票，甲方凭发票付款。9乙方延迟提供发票的，甲方付款时间相应顺延且不承担任何责任。乙方提供发票不视为已收到甲方付款。上述付款时间，以甲方提交付款申请时间为准，因流程审批导致款项到账时间延后的，责任不在甲方。第7条违约责任7.1甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费或审查的，每逾期一天，乙方有权要求甲方承担相应支付金额2%的违约金。逾期累计达到30天，乙方有权单方解除本合同，已收取的费用全部不予退还，并有权继续向甲方追讨合同解除前的逾期违约金以及第7.4条规定的标准的设计费。7.2由于甲方变更设计、提供的资料不准确、未按期提供设计必须的资料或工作条件而造成设计工作的返工、窝工或修改设计，乙方有权要求甲方按实际消耗的工作量支付合理费用，且甲方应承担双方因此遭受的损失。7.3因甲方责任造成规划设计工作的重大返工或重作设计，双方应另行商议增加合理设计费用。7.4在合同履行期间，甲方要求终止或解除本合同（本合同约定可以终止或解除合同的情形除外），乙方已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行工作量，不足一半的，按该阶段设计费的一半支付，超过一半的，按该阶段设计费全部支付。上述费用在甲方提出解除合同的书面要求之日起五日内支付完毕。如果项目暂停时间超过1年，则乙方有权解除合同，并按照本条约定向甲方要求设计费。7.5乙方对规划设计图纸资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。107.6由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计文件交付时间，每延误一天应减收该项目设计费的2‰。乙方延误累计超过30天的，甲方有权终止合同，且有权要求乙方按合同总价的百分之三十向甲方支付违约金，不足以弥补给甲方造成的损失应进一步赔偿。7.7若甲方要求乙方提供超过本合同规定的图纸和文件份数，或需增加新规划设计内容，甲方应向乙方增加支付合理费用，具体数额由甲、乙双方另行商定。7.8因乙方的过失，导致甲方遭受损失的，由乙方承担赔偿责任。第8条知识产权8.1新知识产权归属8.1.1本项目实施中采用的乙方科技成果如附件所示。8.1.2在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术咨询工作成果所完成的新的技术成果，归双方所有。8.1.3在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归双方所有。（1）本项规划署名权归乙方所有，版权归甲方所有；甲方有权在规划审定后公开展示规划成果，并通过传播、媒介、专业杂志、书刊及其它形式介绍、展示、评价规划方案。（2）规划方案批准实施前，任何单位和个人未经甲方书面同意都无权以任何形式向社会公开展示设计成果。8.2乙方拥有其所提交的全部设计文件（包括但不限于图纸、说明、电子文件、计算机程序及其产生的数据等）的著作权（版权）；并且乙方为出11版、学习、内部交流等需要可以复制、出版相关的设计文件。甲方在本项目范围内拥有乙方依照本合同约定提交的全部设计文件的完全使用权，未经过乙方书面同意，甲方不得将乙方提供的设计文件用于本合同约定项目之外的用途。否则，甲方应赔偿乙方损失（乙方损失难以确定的，以甲方违约收入计算）。第9条附则9.1如欲终止合同，任何一方均需以书面提出，经双方协商同意后可终止。9.2本合同执行过程中，因不可抗力因素造成本合同无法继续履约，甲、乙双方协商同意后，可以终止合同。9.3如甲方需要提前完成规划设计工作，甲方需另付合理赶工费，具体数额由甲、乙双方另行商定。9.4在城市规划主管部门提出修改意见、甲方提出合理变更需求等情况下，乙方负责对规划设计成果作不超出甲方原定委托范围和内容的必要调整和补充。由于甲方原因需要调整规划设计成果，乙方提供不多于三次的调整服务。9.5乙方在本合同规定的工期内按时、按质量要求完成的各阶段设计成果，应及时通知甲方接收。若甲方在接到通知五日内未答复，即视为已交付；不因甲方是否接收设计文件而影响交付的认定。9.6乙方保证对其所有从甲方取得的且无法自公开渠道获得的资料和文件（无论是财务、技术或其他内容）均予以保密。涉密人员范围为参加本项目的所有成员及可能获得本项目资料的人员（无论离职与否）。未经甲方12书面同意、乙方不得向任何第三方透露该资料和文件的全部或任何部分，但按照法律规定或为实施本合同下的工作进行披露的除外。乙方的保密义务在本合同终止后仍然有效。甲方应对从乙方获得的非公开资料或信息承担与乙方同等的保密义务和责任。9.7未得到对方的书面许可，一方均不得以广告或在公共场合使用或摹仿对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写，任何一方均不得声称对对方的商业名称、商标、图案、服务标志、符号、代码、型号或缩写拥有所有权。9.8任何一方如需对本合同另作修改或补充，须经双方共同协商，并定出书面补充协议，一切补充协议为本合同的组成部分，由双方签字盖章后成为本合同不可分割的部分。本合同与其补充合同或补充协议冲突时，以补充合同或补充协议为准。9.9本规划设计合同在履行过程中发生纠纷，甲、乙双方应及时协商解决；协商不成时，依法向甲方所在地人民法院起诉。9.10本合同在甲、乙双方授权代表签字并盖章后即生效，甲、乙双方履行完本合同的职责后，本合同即自行终止。本合同替代此前双方所有关于本合同事项的口头或书面的纪要、备忘录、合同和协议。9.11本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律（不含香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区法律）。9.12本合同的设计服务期为本合同生效之日起12个月为止。若工程时间超过12个月尚未能完成验收时，设计服务期满日应由甲乙双方另13行协定。9.13本合同一式十二份，甲、乙1、乙2、乙3四方各执三份，具同等法律效力。9.14增值税普通发票开票信息小规模纳税人一般纳税人公司名称广州市花都区炭步镇人民政府统一社会信用代码11440114714267065U地址、邮编广州市花都区炭步镇北街路2号电话020-61283124开户银行银行账号（本页以下无正文）14（本页为规划设计合同签署页）委托人名称：广州市花都区炭步镇人民政府设计人名称（乙方1）：广州市城市规划勘测设计研究院有限公司法定代表人：法定代表人：邓兴栋委托代理人，向积菜委托代理人：王峰邓兴栋。项目负责人：项目负责人：王峰地址：地址：广州市越秀区建设大马路10号邮政编码：邮政编码：510060联系人：联系人：王峰电话：电话：13570222447传传真：020-83843713电子邮箱：电子邮箱：1开户银行：开户银行：中国工商银行股份有限公司广州北京路支行银行账号：银行账号：3602000909001308342签字日期：700年4月11日签字日期：0年4月14日设计人名称（乙方2）：广州花都规划勘测设计院有限公司易鹏法定代表人：易鹏委托代理人：蒋伟雄401140504918项目负责人：地址：广州市花都区迎宾大道4号401房邮政编码：510800联系人：蒋伟雄电话：13760884478传真：电子邮箱：76215725@qq.com开户银行：中国工商银行股份有限公司广州花都公益大道支行银行账号：360200640920049676515设计人名称（乙方3）：广州浔峰环保科技有限公司法定代表人：吴文华委托代理人：吴文华项目负责人：吴文华排地址：广州市越秀区解放南路123号806房邮政编码：510115联系人：吴文华电话：13676267886传真电子邮箱：80412759@qq.com开户银行：中国农业银行股份有限公司广州金翠湾支行银行账号：44045701040000085签字日期：0年月日16附件：中选通知书广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：GZ2503220094广州市城市规划勘测设计研究院有限公司：东行受广州市花都区炭步镇人民政府委托，炭步镇重点交通项目留用地选址地块控制性详细规划技术服务项目（采购项目编码：4401147142670652503140966），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额为（暂不做评估与测算）。服务时限为：无要求，按照合同双方自行约定。。请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与广州市花都区炭步镇人民政府接洽，在15个工作日内与广州市花都区炭步镇人民政府按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同约定完成工作。F广州市政府采购中心东省2025年03月22日17
投标 / 标书制作要点（原创）
本控制性详细规划技术服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
