济南市物业管理服务采购合同公告（济南市长清区大学城实验幼儿园2025）
济南市长清区大学城实验幼儿园济南市长清区大学城实验幼儿园物业管理服务采购项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP370113000202501000497A_001
二、合同名称：济南市长清区大学城实验幼儿园物业管理服务采购项目
三、采购项目编码：SDGP370113000202501000497
四、采购项目名称：济南市长清区大学城实验幼儿园物业管理服务采购项目
五、合同主体
采购人：济南市长清区大学城实验幼儿园
地址：济南市长清区海棠路
联系方式：87215656
供应商（乙方）：山东港基建设集团物业有限公司
地址：长清区大学路8666号港基大厦1417室
联系方式：15806408804
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
物业管理服务
无
1
5.76
5.76
履约期限、地点等简要信息： 济南市长清区大学城实验幼儿园
采购方式：框架协议第二阶段
七、合同签订日期：2025-05-29
八、合同公告日期：2025-05-30
九、其他补充事宜：
济南市长清区大学城实验幼儿园物业管理服务采购项目合同.pdf
水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期政府采购合同(框架协议第二阶段服务类)项目名称：济南市长清区大学城实验幼儿园物业管理服务采购项目合同编号：SDGP370113000202501000497A_001采购编号：37011300011220820250001甲方（采购人）：济南市长清区大学城实验幼儿园乙方（供应商）：山东港基建设集团物业有限公司水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期济南市长清区大学城实验幼儿园（甲方）所需的物业管理服务采购与山东港基建设集团物业有限公司（乙方）签订第二阶段采购合同，甲、乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律以及本项目征集文件的规定，经平等协商达成合同如下：一、合同文件本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：（一）本项目征集文件（二）入围供应商响应文件（三）本项目政府采购框架协议（四）合同格式、合同条款（五）入围供应商在评审过程中做出的有关澄清、说明或者补正文件（六）入围通知书（七）本合同及附件二、服务内容和条件学校只购买物业服务，按照学校要求和合同约定，由物业公司提供相关服务。学校相关科室对服务进行监督和检查。服务时间2025年5月31日至2026年1月31日。物业管理负责人职责：1.根据有关法律、法规、政策规定和需求，由物业公司制订该物业的各项管理办法、规章制度实施细则,并严格执行标准。2.根据甲方授权实施综合管理，确保实现管理目标,并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督。3.加强对工作人员的在岗培训,监督和管理,确保服务的优质高效。4.根据学校相关规定,对违纪、违规现象作出相应的处理，并上报学校相关部门。5.不得将整体管理责任区及利益转让给他人，不得将重要业务承包给他人，不得在管理区内从事经营性活动。6.开展有效的安全防范防火宣传教育工作。保洁员职责任务1.学校对物业公司提供的工作人员要求服务到位。物业工作人员道德素质要高，心理健康，无违法犯罪记录、无传染病等影响未成年孩子健康成长的疾病或心理问题。2.言行规范,注意仪容仪表及公众形象。水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期3.每天对教学楼内及责任区卫生进行保洁，保持地面、走廊无杂物、无积水，墙裙无污物，设施设备上无灰，无蜘蛛网等。4.认真遵守劳动纪律，严格执行岗位制度。熟悉本岗位的工作流程与要求，明确服务宗旨，端正劳动态度，讲究工作效率。5.听取教职工、学生对保洁管理工作的反应与需求，发现问题及时解决，不能解决的及时向项目负责人汇报。6.爱护公物，正确使用并妥善保管清洁用具,最大限度节约资源。7.学校建筑面积3655㎡绿地面积526㎡运动场面积1653㎡服务范围校园内的所有的公共区域，包括教学楼、楼梯、走廊、塑像、卫生间、窗户等学校安排地点和室外花园及绿地。8.周一至周六正常上课期间，与班主任作息时间相同（上午7:00-11:00，下午1:30-5:30）周天轮流值班，工作时间内在各自岗位随时保洁，无学生到校上课期间，服从学校统一工作安排。9.厕所等处在保证学生健康安全的前提下定期（9月至次年3月，每半月一次，其余时间每周一次）喷药、灭蝇蚊、负责院内灭鼠，每天上午下午巡视校园，保障校园内清洁。10.根据学校要求完成对各类植被的修剪清洁等工作，其中春夏无雨时每隔两天浇灌一次。3-10月份每月修剪一次。其他按照学校要求，根据实际情况进行保洁。11.关注自身及他人安全，严格按照工作程序与标准进行工作。其它工作要求1.随时听从学校安排,迎接临时性以及突然的学校内各种检查,大型活动的卫生打扫，会场布置。2.以上工作根据学校实际情况,安排人员完成。除以上内容外，本合同的范围和条件应与框架协议征集文件的规定相一致。三、合同金额根据上述合同文件要求，合同金额为人民币57,600.00元，大写：伍万柒仟陆佰元。（分项价格详见合同服务清单）。乙方开户单位：山东港基建设集团物业有限公司开户银行：中国工商银行股份有限公司济南长清支行帐号：1602009809024560767四、付款途径□国库支付□甲方支付□国库与甲方共同支付水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期预算内资金57,600.00元预算外资金0元自筹资金0元五、付款方式□分期支付方式1、合同生效之日起5个工作日内甲方向乙方支付合同金额的，即人民币元，大写：；项目期满并经双方验收合格之日起5个工作日内甲方向乙方支付合同金额的，即人民币元，大写：。2、其他分期支付方式一次性支付方式项目期满经乙方安装、调试并经双方验收合格之日起，财政拨款后5个工作日内甲方向乙方支付全部款项，即人民币57600元，大写：伍万柒仟陆佰元。六、交付日期/服务期限和地点1、交付日期/服务期限：自合同生效之日起2日内交付(自2025年5月31日起至2026年1月31日止)。2、交付地点：济南市长清区大学城实验幼儿园七、违约责任任何一方违约，均应向守约方承担违约责任并赔偿守约方损失（具体违约责任由采购人在签订合同时加以约定）。八、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。九、合同保存本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，均具有同等法律效力。十、其他约定本合同基于征集人与乙方所签订的《政府采购框架协议》签订，本合同未尽事宜以该《政府采购框架协议》约定为准。甲方：济南市长清区大学城实验幼儿园单位名称(公章)：法定代表人/负责人或授权代理人：（签字）电话：87215656签订日期：水市F米F米Ha1-111TM721-10H721f光州光油水H米3f米业上电F米M上电一eD通K期乙方：山东港基建设集团物业有限公司单位名称(公章)：法定代表人/负责人或授权代理人：（签字）电话：15806408804签订日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。济南市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
