物业管理服务 物业服务采购合同公告（深圳平乐骨伤科医院2025）
【补充合同】深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）物业管理服务采购合同公示
合同公告
一、合同编号：BCHT-PSCG2024000004-A-2025-1
二、合同名称：【初始合同】深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）物业管理服务采购
三、项目编号（ 或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等），如有：PSCG2024000004
四、项目名称：深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）物业管理服务采购
五、合同主体
采购人（甲方）：深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）
地址：深圳坪山区和平社区启运西路15号
供应商（乙方）：深圳市坪山城投智慧物业有限公司
地址：深圳市坪山区马峦街道沙坣社区东纵路145-147号坪山区税务局913B
六、合同主要信息
主要标的名称：深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）物业管理服务采购
规格型号（或服务要求）：按三级医院的管理要求，建立日常管理规章制度，健全各种设备、设施的运行维护计划、记录及物业公司的各种档案资料。分为收集、整理、归档、利用四环节
主要标的数量：1
主要标的单价：17450000
合同金额：17450000.00
履约期限、地点等简要信息：2024年02月02日至2025年02月01日，院区
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024-09-22
八、合同公告日期：2025-06-03
九、其他补充事宜：本项目无其它补充事宜
物业管理服务项目合同补充协议.pdf
物业管理服务项目合同补充协议.pdf
深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）物业管理服务项目合同补充协议甲方：深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）乙方：深圳市坪山城投智慧物业有限公司本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与甲乙双方于2024年2月2日签订的《深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）物业管理服务项目合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。鉴于深圳平乐骨伤科医院（深圳市坪山区中医院）目前工作业务量趋于平稳。为便于乙方工作开展和甲方费用结算支付，甲乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，依据实际情况，双方签订补充协议如下：1、原合同第三条第一款“上述表格所标注人员配置为最低配置数量，如服务范围或服务面积不变的情况下，因工作需要增加人员或因排班调休、加班所产生费用由乙方承担。以上为招标测算人员，作为建议配置数量，不作为结算依据，乙方必须满足工作所需人员配置，人员配置总额以临床满意并签字认可为准。”修改为：“上述表格所标注人员配置总额为275人，作为结算参考依据，如服务范围或服务面积不变的情况下，因工作需要增加人员或因排班调休、加班所产生费用由乙方承担。每月费用结算时，人员配置情况以实际出勤人数及临床签字认可为准。（其中人员配置包括不限于：保洁员、绿化维护员、保安员、医辅员、司机、电工、行政人员、电梯维保员、污水处理员、四害消杀员、管道疏通员、绿植租摆员、外墙清洗员、空调清洗员、特种设备专员等）。2、原合同第七条第一款“本合同采用按月支付方式付款，每月支付含税金额为1454166.66元。”修改为:“本合同物业管理费采用月度人工费用含人工管理费（1211259.83元）及运营成本费用（242906.83元）组成付款，其中人工费用甲方根据乙方按月提供物投香业服务人数（不超275人），以人工费用单价4404元/人/月的标准向乙方支付当月物业服务费用，运营成本费用则全额支付。”3、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。4、除本协议中明确所作修改的内容之外，原合同的其余部分应完全继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。5、本协议一式陆份，发包人承包人双方各执叁份，具有同等法律效力。（以下无正文）附件：职工满意度调查表甲方（盖章）乙方（盖章）直者中签约代表签约代表日期：204.923日期：2072深圳市平乐骨伤科医院（）月份物业服务职工满意度调查表院区名称：坑梓院区日期：序号科室名称保洁部在计产空楼一、安保部在时应空格打“医辅部应的空楼打评分人备注非常满意满府基本满意不满意非营满质满竞基本满用不满意常满河意本消不满意1手术室2斯复科（一区）3原复科（二区)4手外科5医学检验科6超声医学科7治米病中心8急诊9煎药房10中心药房/药库11制剂中心12聚龙社康13亚迪社康14龙田社康15锦绣社康16京基社康17金尊府社康小计：非常满意：满意.:基本满意：不满意：满意度占比：:H海洲备注：本调查表与物业服务费结算挂钩，占月度考评权重15%（物业评分表占85%）。本调查表计分规则如下：1、非常满意、满意占比高于90%，不做考核：2、非常满意、满意占比低于90%的每降低1%，扣除当月服务费2000元：3、非常满意、满意占比低于80%的每降低1%，扣除当月服务费5000元：QE1深圳市平乐骨伤科医院（）月份物业服务职工满意度调查表院区名称：福田院区日期：序号科室名称保洁部车对应的空T安保部请在时应收空格打医辅部请东时应的空格红评分人备注非常满意满意基本满店不满意非常满意满意基本满不满意非常满意满意基本满店不满意1手术室2创伤骨科/小儿骨科/足踩外科3老年背科/矢节科4正开、上肢科病区5药房6腎栏科/筋伤科病区7针灸科、筋伤门诊8病案室9医学影像科10急诊11门诊小计：非常满意：满意：基本满意：不满意：满意度占比：备注：本调查表与物业服务费结算挂钩，占月度考评权重15%（物业评分表占85%）。本调查表计分规则如下：1、非常满意、满意占比高于90%，不做考核：2、非常满意、满意占比低于90%的每降低1%，扣除当月服务费2000元：3、非常满意、满意占比低于80%的每降低1%扣除当月服务费5000元：interface return error
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
