武汉市保安保洁服务 保安服务采购合同公告（武汉市武昌区南湖第二小学2025）
一、合同编号：ABFW202505013
二、合同名称：保安服务
三、项目编号：XM-2025-011
四、项目名称：保安保洁服务
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市武昌区南湖第二小学
2、地址：武昌区南湖花园雅安街3号
3、联系方式：18062533880
4、供应商（乙方）：湖北昌威保安服务有限公司
5、地址：武昌区和平大道750号绿地国际金融城A03地块二期C1栋21层7室、8室
6、联系方式：13672132617
六、合同主要信息
1、主要标的名称：保安保洁服务
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：330000元
5、合同金额：33(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年05月01日至2025年12月31日；履约地点：武汉市武昌区南湖第二小学
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：420106-2025-00886
七、合同签订日期：2025-04-30
八、合同公告日期：2025-06-03
九、其他补充事宜：
无
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安保服务合同（2025年）.doc
合同编号:ABFW202505013武汉市武昌区南湖第二小学安保服务合同书以了间标“乙万”)为加强甲方的安全保卫工作，乙方受甲方聘请向甲方提供保安服务，根据法律法规及有关规定，经甲乙双方协商，一致同意签订以下合同。一、名词术语保安服务指依照合同规定，通过实施门卫、守护、巡逻、押运、监控等手段，为甲方提供人身和财产等安全防范服务的行为。突发事件指在保安服务的过程中，所防护的目标发生抢劫、盗窃、凶杀、爆炸、火灾、车祸、等突发性犯罪案件和灾害事故。二、服务项目、内容及要求：服务项目:武昌区南湖第二小学1、服务内容熟悉周边的环境，能处理和应对公共秩序维护工作，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备，能够熟悉、掌握各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案;负责所管辖区域日常执勤、巡视;来人来访的通报确认、证件检验、登记等;门卫、守护和巡逻，维护公共秩序;处理治安及共他突发事件;负责道路交通管理、机动车和非机动车停放管理;配合采购人做好公共秩序维护及交通疏导;负责防盗、防火报警监控设备运行管理。积极主动地配合、服从对口管理部门的临时应急调度。建立完善的消防制度和消防工作计划，秩序维护员应每季度定期接受消防培训并掌握现有消防设施设备的使用方法，并能及时处理各种火灾事故。明确防火责任人，按照突发火灾的应急方案，设立消防疏散示意图，照明设施及引路标志完好，紧急疏散通道畅通。2、服务质量标准（1)门卫值班上岗时佩戴统一标志，按需求穿戴统一制服，装备佩戴规范，仪容仪表规范整齐，当值时坐姿挺直，站岗时不倚不靠。文明执勤，训练有素，言语规范，认真负责；配备对讲装置和其他必备的安全护卫器械。出入口安排24小时执勤传达、保安、车辆、道路及公共秩序管理等制度。用语规范，礼貌待客，文明工作。严格验证电话核准登记制度，杜绝闲杂人员进入行政、教学区域内，维护正常的工作环境。对物品进出实施分类管理，实行物品进出审验制度，杜绝危险物品进入学校区域内。（2)安全巡查每天学生离校后，教学楼照明、饮水器、空调等线路断电，并逐层逐间检查，并做好记录。明确巡查工作职责，规范巡视工作流程，制定相对固定的巡视路线，对重要区域、部位进行重点巡视并记录巡视情况，及时发现和处理各种安全和事故隐患;如巡视时发现异常情况，应立即通知有关部门并在现场采取必要措施，随时准备启动并执行相应的应急预案。(3)停车管理在管辖区域设置行车指示标志，规定车辆行驶路线，指定车辆停放区域，非机动车应实行定点停放。对进出管辖区域的各类车辆进行管理，维护交通秩序，保证车辆有序通行、有序停放。不得私自放入未经学校允许的车辆进入停车场和校园。（4)突发事件处理按照要求制订各类突发事件应急预案，并将预案内容在物业办公室、门房等处张榜悬挂。按照采购人要求，服务期内每年需组织不少于2次的突发事件应急演习。当发生强风、暴雨等灾害性天气及其他危害公共突发事件时，应采取以下应急措施:停车场、广告牌等露天设施进行检查。各岗位人员必须按规定实行岗位警戒，根据不同突发事件的现场情况进行应变处理，在有关部门到达现场前，确保人身安全，减少财产损失，并全力协助处理相关事宜。习（5)消防、安防设施维护管理每月定期对消防安防设备进行巡查，确保运行无故障。定期对消防栓、消防水带、消防箱等设备进行检查，是否有埋压或损坏和失效等情况;每月定期对灭火器进行检查，是否有压力不足或缺少或过期等情况，并及时做好更换台账;每月定期对各楼层应急电源的主、备电情况进行检查。确保消防栓箱内各种配件完好，表面无生锈现象，颜色一致，阀杆每半年加注润滑油，确保启动灵活运行正常，并放水检查。消防水带：每半年检查一次完好无缺，无霉变。灭火器:检查及时发现问题更新或充压。以上检查均需做好记录。3、服务质量要求确保服务期内六个不发生：不发生重大安全责任事故、不发生重大火灾责任事故、不发生重大刑事案件、不发生重大群体事件、不发生危及人身安全事件、不发生新间媒体曝光炒作事件。4、管理要求（1)保安队员实行双重管理，承诺保安员在工作中执行公司的各项规章制度及学校制订的相关管理制度，并签定三方承诺书。（2)承诺保安队员绝对服从学校的管理，严格遵守学校的各项规章制度，履行工作职责，保安队员对学校的指令无条件服从。（3)建立沟通联系机制。每天向学校领导汇报一次、每周召开一次班例会、每日一小结，保持信息通畅，以便及时改进工作，保持良好的互动合作机制，保证各项工作落到实处。（4)承诺在合同期内，非违纪原因的人员轮换比例不超过30%;项目负责人的更换，提前三个月以书面形式通知，保安队长的更换，提前一个月通知，其他队员更换提前一周通知。三、合同起止时间2025年5月_1日至2025年12月31_日止。合计服务总时长8个月。四、服务人数、服务人员标准和地点1、服务人数：乙方在本合同生效之日起，向甲方派遣合格的保安人员11人，为甲方提供保安服务。2、服务人员标准:55岁以下，无违法违纪不良记录、责任心强，符合《关于建立涉性侵害违法犯罪人员从业限制制度的工作办法（试行）》的相关从业规定。其中负责监控的人员必须具备熟练操作电脑和监控设备能力。3、岗位工作内容:大门值守，车场管理以及处理各类事故隐患和突发性事件。4、工作岗位职责要求：（1)严格人员、车辆、物资进出管理；（2)服从学校工作调整及安排，遵守学校纪律；(3)对来访人员实行验证登记制度，禁止闲杂人员混入校园；(4)对携物出门实行出门证验审制度，防止财物流失；（5)对外单位车辆及社会车辆实行登记入校制度;(6)维护门卫岗周边责任区域秩序;(7)值班室无闲杂人员滞留，保持内外环境整洁卫生，门前卫生三包;五、甲方责任和义务1、甲方为乙方提供必要的物料库房。该库房面积及位置由甲方视情况决定。2、甲方为乙方已进场的全部保安人员提供工作餐（每日两餐，节假日及周六、日除外）。3、甲方指派专人对乙方安保服务给予必要配合。如乙方要求给予合理协助，或提出合理建议，甲方认可后应给予全力支持。4、甲方有权审核乙方每月安保服务计划并提出修改意见，乙方应执行甲方修改意见。5、甲方有权对乙方安保服务人员进行检查考评，对甲方提出3次口头4警告人员，甲方有权对乙方安保服务人员进行考核，达不到甲方要求及标准的人员，乙方应按甲方要求限期予以调换。6、甲方应要求甲方员工自觉维护本项目乙方劳动成果，并应对有损本项目乙方劳动成果之不当行为予以制止或纠正。7、甲方应按约定向乙方支付安保服务费。8、甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系，也不因此代乙方对其人员承担任何责任。六、乙方责任和义务1、乙方负责在合同生效之日起，选派合格保安人员到甲方指定场所，根据甲方的工作要求和工作规范从事保安服务工作，对于甲方本合同约定要求调换的保安人员，乙方予以调整。2、乙方保安人员要按本合同规定条款及乙方编制、规定的服务规范向甲方提供服务，乙方应督促保安人员遵守甲方安全保卫制度，并认真履行职责。3、乙方不定期到甲方检查保安工作，对保安服务过程进行管理，对不合格服务进行纠正，并提出优化管理方案，协助甲方完善防范措施。4、乙方如需更换保安人员，要事先与甲方协商，在征得同意后方可调换。5、乙方针对项目的实际情况制定每月的工作计划和培训计划，经甲方审核、修改后严格执行。6、乙方负责保安人员工资、补贴的发放，其标准由乙方自定，但需根据甲方提供的考勤核发。7、乙方负责按规定发放保安人员的服装、标志及有关证件，并给员工提供经甲方认可的工作服装。8、乙方保安人员在甲方工作期间有违法违纪行为，乙方应严肃处理，构成犯罪的依法应追究涉案保安人员的刑事责任，乙方人员需按合同执行，违反的甲方有权进行处罚。9、保安人员因工作劳务纠纷、致伤、致残、死亡，由乙方承担责任，由乙方负责解决、处理。10、乙方免费为合同服务项目的相关人员进行消防培训，每年不少于两次。11、乙方不定期进行日常培训和应急突击检查。12、乙方保安人员配合甲方日常工作需要的劳动力等帮助，对于不属于保安服务范围或与保安服务无任何关联的工作，乙方及乙方保安人员有权拒绝提供；如乙方及乙方保安人员同意提供上述工作的，由此产生的额外费用经甲乙双方结算后，由甲方另行承担。13、对于非因甲方原因导致乙方或乙方员工在工作中造成的任何财产或人身损失，由乙方承担赔偿责任。若甲方因此承担赔偿责任的，甲方有权在向乙方支付的合同款中扣除，超过部分甲方有权向乙方追偿。14、乙方负责为乙方工作人员购买保险，负责乙方服务人员工资发放，乙方与乙方任何员工发生劳资纠纷，与甲方无关，由乙方自行处理。15、乙方服务于甲方的项目当发生突发事件或应急事件时，甲方需乙方人员配合的，乙方应无条件安排人员配合，否则造成损失，甲方有权向乙方追偿造成的损失；乙方应组织学习甲方应急预案，应对甲方应急预案及处置措施熟悉，做好配合协同。但对于超出国家法律、法规规定的保安员法定职责范围外的事项除外。16、乙方派驻的保安人员如在工作时间出现辱骂、殴打来访人员以致伤害对方并造成恶劣影响的，甲方有权予以退回并要求更换，且产生的后续责任（包括住院、医疗等费用）全部由乙方负责赔偿，对于给甲方造成的社会负面影响，甲方有权要求对乙方进行相应经济赔偿和公开方式道歉（如媒体）等。但前述情况发生系基于甲方授意的情形除外。17、乙方须保证自身符合国家法律法规区域，并对服务于甲方人员满足上岗条件及要求（消防监控岗位需满足消防部门要求的上岗条件），因乙6方不符合国家选律法规要求迨成甲方收到政府、消房管理部门及其他部门处的或声管损失的，报失乙方承担，甲方有权在乙方服务费用中扣除。七、甲、乙双方共同责任和义务1、对保安人员实行双重领导，日常管理工作以甲方为主。甲、乙双方根据任务需要协商部署保卫力量，共同管理好保安人员的学习、教育、工作、生活。2、乙方保安人员在甲方工作期间，因认真履行职责，表现突出受到甲方表扬的，乙方可按公司相关规定给予奖励。八、服务费价款和付款办法1、服务费价款:(1)学校保安按11_人配置，每人每月3750元的标准付给乙方服务费，临时勤务所产生的费用由乙方承担。(2)月服务费标准总额为41250元，合同时段内（2025年5月1日至2025年12月31日）服务费标准总额为330000元，即人民币（大写）：叁拾叁万元整，合同总价为全包干价（含生活费、各类保险保障、非工作日临时加班费用等），保安人员其他一切费用由乙方提供（服装、招聘等费用），甲方无需向乙方支付任何其他费用。2、付款办法:第一次付款时间：2025年6月付合同50%款项，第二次付款时间2025年10月付合同剩余的50%的款项。两次合计付款100%。3、乙方指定收款账户如下：开户名称:湖北昌威保安服务有限公司开户行:交行武汉梅苑支行账号：421421047012000954978九、违约责任甲、乙双方均应信守合同，如有违反本合同规定的，违约方应按本合同服务费总额的5%向对方支付违约金。十、合同变更、终止、解除1、如乙方全面、适当履行本合同，甲方无正当理由迨期支付安保原务，经乙方书面告告未支仁的，甲方按白道期行政之日规，备日向乙方支付应付未付款项3%的迟延付款违约金。2、如乙方提供的安保服务不符合甲方标准的，甲方有权直接从应付乙方的款项中扣除相应款项且无需提前通知乙方且无需征得乙方同意，如扣款不足以弥补甲方损失，甲方有权从其他应付乙方款项中扣除或向乙方追缴不足部分。3、发生如下情况之一，视为乙方严重违约，则甲方有权随时单方面解除本合同且无需就本合同的解除承担任何违约赔偿责任，甲方有权不予支付违约月度所涉月度保安服务费用，且乙方应当全额赔偿由此给甲方造成的全部损失：（1）乙方安保服务存在瑕疵，导致甲方受到政府主管部门处罚。（2）乙方执勤过程中发生因乙方原因发生的重大安全事故。（3）乙方未经甲方事先书面允许，将本合同项下安保服务整体或部分转包。（4）乙方未按照约定为安保服务人员购买社会保险、及时足额发放劳动报酬、或履行其他用人单位法定义务的。（5）服务期内乙方保安服务质量累计三个月考核不合格的。（6）乙方违反本合同其他约定，且在甲方书面指出后未予限期改正。4、在乙方违约的情况下，如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方因乙方违约行为而遣受的损失，则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿并使甲方免受损失。5、无论任何原因导致本合同终止，乙方均应按甲方要求限期擞走全部人员和设备，否则每逾期1日，应向甲方支付相当于月安保服务费用3%的滞留违约金。6、乙方安保服务人员在为甲方服务期间，因乙方或乙方安保服务人员过错造成甲方或第三方人员伤亡或财产损失，或非因甲方原因遭受任何人8身财产损失，均由乙方自行负责赔偿，甲方不承担任何责任，否则乙方应全额赔偿甲方因此所支出的全部费用。7、本合同项下乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权从应付乙方的任何一笔款项或履约保证金中直接扣除。若履约保证金不足以支付赔偿金额或违约金时，乙方应向甲方补交赔偿或违约金的差额。8、本合同项下违约方的损失赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失，包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费等费用支出。十一、争议解决甲、乙双方在合同执行期问发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其它1、如有未尽事宜，双方应协商解决，甲乙双方协商一致签字盖章的补充协议和本合同具有等同的法律效力。2、本合同正文及附件均自签字盖章之日起生效。3、本合同壹式贰份，双方各执壹份。甲方：武汉市武昌区南湖第二小学乙方:湖北昌成保安服务有限公司（盖章）年）代表人：l代表人：从超址：武商0电800167址：武招区南湖花园雅安衔污地地址联系电话：136721326联系电话：180625338802025年4月30日2025年4月30日
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安保洁服务 保安服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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