改善办学保障条件 建筑渗漏综合整治监理服务采购合同公告（首都体育学院2025）
一、合同编号： 11000025210200115681-XM002-001
二、合同名称： 改善办学保障条件-其他-首都体育学院校园建筑渗漏综合整治监理服务政府采购合同
三、项目编号： 11000025210200115681-XM002
四、项目名称： 改善办学保障条件-其他-首都体育学院校园建筑渗漏综合整治监理服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 首都体育学院
地 址： 北京市海淀区北三环西路11号
联系方式： 82099069
供应商（乙方）： 北京华清技科工程管理有限公司
地 址：详见合同附件
联系方式：详见合同附件
六、合同主要信息
主要标的名称： 改善办学保障条件-其他-首都体育学院校园建筑渗漏综合整治监理服务
规格型号（或服务要求）：详见合同附件
主要标的数量：详见合同附件
主要标的单价：详见合同附件
合同金额： 10.0000000 万元
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2025-04-17
八、合同公告日期： 2025-06-04
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
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合同关键页（盖章扫描）.pdf
北京市建设工程监理合同H委托人：首都体育学院监理人：北京华清技科工程管理有限公司项目名称：改善办学保障条件一其他一首都体育学院校园建筑渗漏综合整治合同编号：：北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一四年四月制定合同协议书委托人（全称）：首都体育学院监理人（全称）：北京华清技科工程管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：改善办学保障条件-其他-首都体育学院校园建筑渗漏综合整治2.工程地点：北京市海淀区北三环西路11号3工程规模：约7000m²4工程范围：见施工图纸及工程量清单等文件5.工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：304.348842万元二、词语定义合同协议书中相关词语的含义与合同通用条款中的定义与解释相同。三、组成合同的文件1.合同协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3，投标函及投标函附录；4投标文件中的拟投入监理与相关服务人员、设备计划、监理大纲及相关服务方案（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；5.合同专用条款；6.合同通用条款；7.技术标准和要求；8监理与相关服务报价清单；9.本工程适用的监理与相关服务有关的规范、规程，及其他合同文件。合同签订后，双方依法签订的补充协议也是合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：孙东飞，身份证号码：******************注册号：11013926。五、签约酬金与补偿费用（一）签约酬金（大写）：壹拾万元整（￥100000.00）。包括：1.监理酬金：100000.00元2.相关服务酬金：其中：（1）保修期服务酬金：（2）其他相关服务酬金：（二）委托人不提供或部分提供相应的人员、房屋、资料、设备、设施时的补偿费用（大写）：元（￥）。六、期限1.监理期限：自22年月2日始，至工程实际竣工验收之日止。g2.相关服务期限：（1）保修期服务期限自实际竣工日期起/个月。（2）其他相关服务期限七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照合同约定提供相应的人员、房屋、资料、设备、设施，并按照合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：202年4月日。2.订立地点：北京市海淀区3.合同一式陆份，具有同等法律效力，委托人执肆份，监理人执贰份。委托人：首都体育学院（盖章）监理人：北京华清技科工程管理有限公司（盖章）营业执照号：12110000400687489U营业执照号：9111010872146477XF资质证书编号：E111000551住所：北京市海淀区北三环西路11号住所：海淀区学清路8号（科技财富中心）B座B1501室邮政编码：1001916邮政编码：100192法定代表人或其委托法定代表人或其委托代理人：丁进国代理人：开户银行：工商银行北太平庄支行开户银行：中国银行股份有限公司北京学清路支行账号：02000100009088202047账号：325956031257电话：010-82099007电话：010-82735881传真：010-82090528传真：010-82735880电子邮箱：电子邮箱：4.1监理人的违约4.1.1.3监理人违约的其他情形：1）监理人现场应配备满足完成本合同所需的设备，现场监理人员按照委托人认可的监理人员设置，未经委托人同意更换项目总监理工程师和施工现场主要监理人员的。2）未得到委托人允许，监理人任何人员离开现场时间超过4小时/天（含4小时）3）未得到委托人允许，总监理工程师在现场时间每周少于36小时的，或驻场监理工程（含总监代表）每月在现场工作少于25日的。4）由于监理人工作失误造成质量事故、安全事故、质量缺陷、进度延误、未满足质量目标等。5）工程施工进度严重拖延，月施工进度未能完成月计划的70%，监理公司未能提前预警并制定相应工期保证调整措施的。6）施工现场发现不合格的施工材料或未经检验合格的施工材料用于工程的。A7）施工关键工序、特殊工序以及委托人要求旁站监理的工序，监理人未派监理人员旁站的，或施工进行中无监理人员在现场进行监理工作的。8）对工程质量通病（缺陷）、安全隐患、不文明施工现象不能有效控制的。9）因监理人员和承包人串通给发包人或工程造成损失的。10）除不可抗力因素外，出现国家认定的生产安全事故等级在一般及以上的，委托人有权单方面解除合同，未支付的监理酬金不再支付，并保留按法律和合同规定进行索赔的权利。11）上述情形一经出现，委托人有权更换现场监理人员、单方面解除合同、停止支付监理酬金，并保留按法律和合同规定进行索赔的权利。4.1.2.2监理人赔偿金额按下列方法确定：完全归责于监理人的，按给委托人造成的直接经济损失计算，但累计赔偿总额不得超过本合同监理酬金的二倍。监理人承担连带责任的，赔偿金=2×直接经济损失×本合同监理酬金÷监理酬金计价基数。具体事项另有约定的除外。4.2委托人的违约4.2.1.3委托人违约的其他情形：4.2.2.1委托人赔偿金额按下列方法确定：直接经济损失×本合同监理酬金÷监理酬金计价基数。5.支付5.3中期支付5.3.1监理酬金监理酬金具体支付方式：1.首付款：本合同签订后支付合同签约酬金的50%2.项目竣工验收并完成结算审计后，委托人向监理人支付至合同签约酬金的100%。5.3.2相关服务酬金相关服务酬金具体支付方式：保修阶段的监理服务酬金、通用条款2.1.3.1、2.1.3.2条服务内容酬金已包含在投标报价（签约酬金）中。70
投标 / 标书制作要点（原创）
本改善办学保障条件 建筑渗漏综合整治监理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
