物业服务外包采购合同公告（资阳市雁江区妇幼保健计划生育服务中心(资阳市雁江区妇幼保健院)2025）
一、合同编号：N5120022025000010-1
二、合同名称：物业服务外包采购
三、项目编号：N5120022025000010
四、项目名称：物业服务外包采购
五、合同主体
采购人(甲方)：资阳市雁江区妇幼保健计划生育服务中心
地址：资阳市雁江区和平路南段82号
联系方式：028-27199393
供应商(乙方)：成都云鼎物业服务有限公司
地址：四川省成都市天府新区华阳街道菜蔬街二段67号1楼
联系方式：13541398166
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
资阳市雁江区妇幼保健计划生育服务中心物业服务外包采购
1(年)
￥1,478,400.00
￥1,478,400.00
无
合同金额： 1,478,400.00元，大写(人民币)：壹佰肆拾柒万捌仟肆佰元整
履约期限：2025年06月14日至2026年06月13日
履约地点：甲方指定地点
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年06月05日
八、合同公告日期
2025年06月05日
九、其他补充事宜
合同附件：
物业服务政府采购合同.pdf
资阳市雁江区妇幼保健计划生育服务中心
2025年06月05日
政府采购合同合同编号：ZYFY20250422-7采购人（甲方）：资阳市雁江区妇幼保健计划生育服务中心供应商（乙方）：成都云鼎物业服务有限公司根据《中华人民共和国民法典》及物业服务外包采购项目（项目编号：N5120022025000010）的《招标采购文件》、乙方的《投标文件》及《中标通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的《招标采购文件》、《投标文件》、《中标通知书》等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款：第一条项目基本情况（一）服务范围1.资阳市雁江区妇幼保健计划生育服务中心共2个院区，服务面积合计约28000平方米。第二条合同期限E6月14日至2026年6月13日）本项目招标合同期限为壹年（自2005年2026年第三条服务内容、服务人员要求和服务要求及标准（一）服务内容1.和平路院区（和平路南段82号）：院区环境维护（含送桶装水）、保安（含消防）、医疗废物收集服务。2.雷音院区（雷音大街512号）：院区环境维护（含送桶装水）、保安（含消防）及消控、医疗废物收集服务。3.含服务用耗材（消毒用品及洁厕王除外）。（二）服务人员要求1.人员岗位配置要求：服务人员总人数56人。管理人员1人、环境维护人员（含医疗废物收集人员等）35人、保安人员14人、消防监控值守人员6人。12.服务人员基本要求：（1）所有人员年龄需在法定用工年龄内，身体健康，五官端正，仪表仪容整洁。（2）思想健康，无任何不良行为及违法犯罪记录。（3）有文化基础，具有良好的语音表达能力和沟通能力。（4）能严格遵守资阳市雁江区妇幼保健计划生育服务中心相关规定及《保密守则》。（5）遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；佩证上岗，文明用语；行为规范，服务热情。（6）所有服务人员上岗前必须做好岗前培训，满足医院特殊需要，严格规范使用工具。（7）服务人员不准在上班时间，做工作以外的工作。（8）服务过程中，如果有对服务人员的投诉有效，或业主单位对服务质量不满意的，有权要求撤换服务人员。3.服务人员其他要求：（1）项目管理人员须为乙方在岗在职人员，五官端正，身体健康，责任心强，具有洞察、沟通、协调等处置突发事件的能力，具有一定的政治觉悟及敏感度，50岁以下，本科或以上学历，具有5年及以上医院类服务项目管理工作经验。（2）乙方必须具备专职的员工培训部门，服务人员100%经过岗前培训合格才能上岗。并定期组织员工对操作技能、院感知识等进行培训。（3）服务人员必须统一着装上岗，仪容端庄、仪表整洁、佩戴工作牌，对待患者要文明礼貌，及时解答患者及家属的问题，为医院提供安全、快捷、高质量且人性化的服务。（4）各岗位配置人员数量应满足医院工作要求，同时要做好员工的招聘储备工作，一旦有员工临时离岗必须保证随时补充员工上岗。（5）乙方提供的环境维护员应进行岗位医院感染、传染病防控知识和技能培训，经医院考试合格后方能上岗。（三）服务要求及标准1.环境维护服务1.1楼内环境（1）地面、墙面、踢脚线：无废杂物、纸屑；及时清理；（2）玻璃窗（玻璃、窗框、窗帘、窗台、窗纱）；明净、光洁、无积尘、污迹、斑点；（3）各种设施（如标识牌、灯具、信箱、消防栓箱、消防排烟口、开关插座、污物箱、警铃、安全指示灯、各种标牌站牌等）；外表干净；（4）天花板:无积灰、无蜘蛛网；（5）楼梯（所管区域内的内外楼梯、台阶及通道内阳台、外平台）：无灰尘，无杂物；（6）扶手、栏杆；光洁，无积尘；（7）门（各卫生区域内的门）：干2净，及时清理灰尘、污迹；（8）病区床单元设施（如设备带、病床、座椅等）表面无灰尘，污迹；（9）卫生间卫生设施（如马桶、蹲厕、洗面池、尿斗）干净无异味；1.2楼外环境（1）所管区域道路地面干净，无垃圾，无杂物、果壳、烟头、纸屑、污迹、痰迹等，无脏物，无积水；（2）路两边花草盆：无垃圾、脏杂物；道路、广场干净；1.3卫生间环境（1）各种洁具功能良好，设施齐全；如有损坏及时报修。（2）马桶、尿斗、蹲厕、面盆；无污垢，无尿垢，无异味；隔断：无灰尘、无乱涂乱画、无污垢；（3）镜台和台面：无水锈、无污渍、明亮；（4）地面：无垃圾、无水锈、无污渍、干燥防滑；墙面及门：无灰尘、无污渍；（5）垃圾篓、污物箱等：无垃圾满溢现象（污物不超过三分之二）、无污渍，表面干净、保持完好；1.4特殊场所环境（1）门诊环境维护人员应在正常上班之前做好诊室、诊台、窗台、诊床、地面、水池等卫生清扫工作。（2）各公共厕所要求每半小时打扫一次。（3）环境维护人员要服从护士长或科室负责人统筹安排，按各科室特殊要求及操作规程实施环境维护操作。（4）手术室、ICU、检验科等高危科室工作人员要进行无菌观念和隔离知识的培训，除做好常规环境维护外，要做好物品消毒、自身消毒隔离和自我保护工作。1.5日常作业细则管理范围具体范围环境维护要求及标准环境维护周期病房墙面、天花板做好环境维护，无蛛网，无积灰；每周一次灯具灯具、电器开关、插座及各种内容干净无积尘；每月一次地面地面无积水、痰迹、无明显渣屑，做好巡视环境维护工作；湿拖每天不少于两次，随时巡视环境维护。3门窗、窗台及桌、椅等家具门窗、窗台无积尘；桌、椅等家具无积尘；每天一次玻璃玻璃保持明亮，无污迹；每天维护，每月循环垃圾桶垃圾桶环境维护，无污垢；每天二次，盛装垃圾超过垃圾袋2/3处时更换垃圾袋。风扇、空调、消毒机及其辅助设施表面无积尘，空调（含过滤网）、风扇定时清洗；每月一次病床、床头柜无尘、要求一桌一帕一消毒；每天一次床单元病员出院后，床单元终末消毒；设备带无污垢、无积尘；每天一次电视无积尘；每天一次卫生间蹲位、镜面清扫无污迹；天花板无蛛网；地面无烟头、污物、污水、纸屑;便池每周涮洗2次，无垢；无臭味；物品按规定摆放有序；每天二次，随时环境维护其它辅助设无积尘；每天一次施治疗室地面每日消毒湿拖2次，地面无积水、每天2次，随时环境维护痰迹、无明显渣屑，做好巡视环境维护工作；灯具电器、灯具、电器开关、插座、管道及各种内容干净无积尘；每月一次门窗、窗台门窗、窗台无积尘；每天一次墙面、天花板做好环境维护，无蛛网，无积灰；每半月一次4玻璃玻璃保持明亮，巡视擦拭污迹；每天维护，每月循环空调、风扇及其辅助设施表面无积尘，空调（含过滤网）风扇定时清洗；每月一次医疗设备无积尘；在医护人员协助下进行每周一次其它辅助设施无积尘；每周一次楼梯、过道、消防通道地面、楼梯梯步地面无积水、无明显渣屑，做好巡视环境维护工作；每天湿拖不少于二次，随时环境维护扶手、门窗、窗台无积尘；每天环境维护一次墙面、天花板、地角线做好环境维护，无蛛网，无积灰；每半月一次风扇、灯具、指示牌风扇、灯具、电器开关、插座、管道及各种内容干净无积尘；每月一次消防栓消防栓每日擦拭，无积尘；其它辅助设施无积尘；每天一次门厅、大厅门、门帘无水痕、手印、透亮；每天一次，门帘每周消毒一次地面环境维护地面无积水、痰迹、无明显渣屑，做好巡视环境维护工作；每天湿拖不少于二次，随时环境维护大理石、花岗石地坪保持光亮；定期打腊、抛光墙面、天花板、地角线做好环境维护，无蛛网，无积灰；每周一次电器、灯具灯管，灯罩、电器（电风扇、空调）每周一次5电器开关、插座及各种内容，管道、干净无积尘；其它辅助设施无积尘；每天一次办公室、值班室地面地面无积水、痰迹、无明显渣屑，做好巡视环境维护工作；每日消毒湿拖2次，随时环境维护墙面做好环境维护，无蛛网，无积灰；每周一次洗手池无污迹；每天二次玻璃玻璃保持明亮，巡视擦拭污迹；每天一次，每月循环门窗、窗台门窗、窗台无积尘；每天一次电器、灯具电器、灯具、电器开关、插座、管道及各种内容干净无积尘；每周一次桌、椅桌面物品规范，整洁；椅无积尘；每天一次风扇、空调、消毒机及其辅助设施表面无积尘，空调（含过滤网）、风扇定时清洗；每月一次其它辅助设施无积尘；每周一次手术楼（含儿科ICU)病房、治疗室、办公室、护士站、过道、门窗墙面无污迹，无尘，门窗明亮，地面无纸屑，房间内桌衣柜整齐，无污物。医用垃圾和生活垃圾分类处置，病人污物及时处置。达到医院院感要求；随时巡视环境维护限制区手术、盥洗间、麻醉科准备间及机器房、无菌物品墙面及顶部无污迹、无尘、无卫生死角，门窗明亮，地面无纸屑、无胶布痕迹、无血迹。房间内治疗车、器械台、手术床及床下、踏脚凳、随时巡视环境维护限制区存放间输液架等干净、无尘。医用垃圾分类处置及时交送，手术间术后及时清理干净。达到医院院感要求；随时巡视环境维护半限制区ICU办公室、库房、布类器械准备间、ICU病房及治疗室、护士站及其过道、门窗等墙面无污迹、无尘、门窗明亮，地面干净、干燥、无纸屑，房间内桌、椅、柜整齐、无污物。医用垃圾和生活垃圾分类处置，病人污物及时处置。达到医院院感要求；随时巡视环境维护非限制区手术楼周边区域、大厅、病员家属等候区域门窗明亮，地面干燥、无纸屑、烟头等，垃圾及时倾倒，房间内桌、椅、柜整齐、无污物；随时巡视环境维护电梯地面无尘、无污迹；地面湿拖二次，消毒一次，随时环境维护。轿箱门、显示器面板、按键无尘、无污迹；每天一次内壁电梯洁净达到光亮；每天擦拭一次，定期保养开水房地面地面无烟头、污物、污水、纸屑；随时环境维护，每天定时清洗门窗、窗台门窗、窗台无积尘；每天一次墙面、天花板做好环境维护，无蛛网，无积灰；每月一次灯具、管道灯管，灯罩，开关及各种内容，管道干净无积尘；每周一次7盥洗池无垢；无污迹；无异味；每天清洗两次，随时环境维护卫生间、污物间灯具灯管，灯罩，开关及各种内容，管道、干净无积尘；每周一次，每月循环墙面、天花板做好环境维护，无蛛网，无积灰；每月一次门窗、窗台门窗、窗台无积尘；每天一次地面地面无烟头、污物、污水、纸屑、干爽；每小时巡视便池无尿渍、水锈、污垢；每小时巡视洗手盆、台面、镜面干净无污渍；每小时巡视废纸篓无爆满；每天两次,盛装垃圾超过垃圾袋2/3处时，更换垃圾袋。卫生洁具拖帕分色、分区域使用，用完后分池清洗，悬挂晾干；病房一床一帕配备够，用完后，按规定程序清洗消毒；随时保持备用地垫无积尘；每天维护二次，每周清洗一次清洁池无垢、无污迹；每天清洗，随时环境维护诊断室、观察室房间房间干净，整洁；随时保持干净诊台及室内整齐、干净；随时保持干净8设施垫布干净，整齐；随时保持干净外环境地面地面无污物、无积水、巡视环境维护；每天清扫二次，每周冲洗一次，随时环境维护垃圾桶周边无垃圾、污迹；每天二次垃圾桶无垃圾、积水、污迹、无异味；每天擦拭二次辅助设施（花台、长椅等）无积尘、无积水；每天擦拭一次，随时环境维护宣传栏、指示牌、标牌无积尘；每天擦拭一次，随时环境维护IC卡电话无积尘；每天擦拭一次，随时环境维护消防栓无积尘；每天擦拭一次，随时环境维护暗沟无泥沙沉淀；每年清掏一次门前花岗石立面无灰尘、污迹、水痕；每天一次灯箱、灯具无积尘，无蛛网；每周二次，随时环境维护其它辅助设施无积尘；每天一次其它辅助设施无积尘；境维护便池无积垢、无异味、无水锈；每小时巡视环境维护洗手盆、台面、镜面干净无污渍；每小时巡视环境维护墙面无蛛网，无积尘；每周二次，随时环境维护消毒公共椅消毒达到国家法规及医院院感要求每周一次卫生间消毒每周一次垃圾容器消毒每周两次痰桶及痰盂消毒每日一次其它辅助设施病房设施消毒不定时楼道死角消毒每周一次病疫期消毒不定时新生儿科暖箱、蓝光箱消毒、过滤膜更换不定时新生儿科、手术室拖鞋的清洗、消毒每天不定时空调内机过滤网擦拭、消每周一次10毒环境维护用品的消毒和清洗每天不定时个人手卫生消毒每天不定时感染病区环境维护每天不定时2.保安服务2.1人员要求：保安人员须持有公安机关颁发的《中华人民共和国保安员证》。保安人员为退、复、转军人（含消防、武警）人员数量不得低于6人，入职时需经甲方考核合格后方能上岗。保安班长须为退、复、转军人（含消防、武警），具有大专及以上学历。2.2保安服务要求：（1）人员足额，执行安保时间到位，工作有计划流程，安保设备、工具齐全。（2）人员统一着装、按季节换装，佩戴工作牌，严禁混穿。（3）仪容、仪表要整洁，不准留长发和胡须，保持衣服整洁干净。（4）热情服务，语言文明，态7度和谐，不与医院人员、同事、病人及家属发生争吵。（5）严格遵守医院的各项规章制度，如不得在科室内打牌，空床睡觉，不得将无关人员带入院内。（6）必须遵守时间，上下班不迟到、早退、有事要请假，不得擅自串岗、脱岗，工作时间不得睡觉。（7）值班室禁止吸烟、吃东西，不准嬉笑打闹，看书报，做与值班无关的事情。（8）爱护医院各种设施设备和秩序维护器械，不准损坏、丢失，如有发现应照价赔偿。（9）协助院方做好节水、节气、节电工作，杜绝浪费。（10）要指挥进入医院的车辆按指定地点停放（11）负责院区金属探测仪的检测工作。（12）当班人员不仅做到门岗和巡逻岗的职责，而且确保公共区域禁止车辆乱停放。（13）值班室每天派人打扫，保持卫生整洁，注意通风，物品摆放要整齐。（14）定期对医院内部分消防设施设备的检查和记录。（15）在巡逻中发现有安全隐患的情况，要及时上报队长情况危急的必须及时上报院方保卫科。（16）巡逻时发现可疑人员要主动上前进行询问弄清情况，发现可疑人员要及时11上报院方保卫科。（17）上班期间严禁饮酒。（18）严禁酒后作业。（19）建立健全的各种安全保卫管理制度，安全防范措施，突发事件的应急预案。（20）保安教育、培训、管理考核到位，不损害医院利益，不造成不良影响。（21）保安遵章守纪，无盗窃等行为发生，无参与赌博、酗酒及其他不法活动的行为。（22）在院方职能科室的监督管理下全方位的开展工作。（23）未经项目同意，擅自带人到工作场所进行诸如打麻将、下棋、聊天等娱乐活动。（24）未经负责人同意，擅自使用警用器械或将警用器械、服装带离工作场所或借给他人。（24）严禁遇紧急事件临阵退缩。3.消防监控值守3.1人员要求（1）消防人员须持有行政主管部门颁发的消防设施操作员证（或建（构）筑物消防员证）中级（四级）及以上，熟练操作监控设备及消防设备。（2）法定用工年龄，具有类似工作经历，具备初中以上学历，仪表端庄，责任心强。无违法犯罪记录、身体健康、无重大疾病。3.2消防值守要求（1）消防控制室应配备专门值班、操作人员，实行二十四小时值班制度。（2）消防控制室值班人员须持证上岗，熟练掌握本院内消防设施的工作原理，操作规程及常见故障排除方法。未取得上岗证的人员不得从事自动消防设施的操作及维护。（3）消防控制室值班、操作人员应定期进行复训，并保持相对固定，以利于工作的连续性和熟练性。（4）消防控制室值班必须坚守岗位，密切注视自动消防设施的运行状态，发现问题及时处理，保证自动消防设施全时制、全方位、全功能的运转。值班期间严禁脱岗、睡觉、喝酒、聊天、打私人电话。消防控制室严禁无关人员进入。（5）系统发生故障后，及时通知院方独立维护保养人员或有资质的维修单位进行维修。（6）消防控制室值班应做好值班记录，及时掌握有关信息，给院方领导当好参谋，协助有关领导做好防火、灭火工作。（7）发生火灾后应及时启动消防控制室火警处置程序。（8）根据本单位消防工作的需要，完成上级领导和公安消防机构部署的其他工作任务，主动接受公安消防机构的检查。4.医疗废物收集、运输12（1）根据医疗废物的类别，将感染性废物和损伤性废物分别用有警示标识的黄色包装物或容器物盛装封闭，病理性废物必须防腐处理后用黄色包装物盛装封闭。（2）感染性废物、损伤性废物、病理性废物、药物性废物及化学性废物不得混合收集。少量的药物性废物可以混入感染性废物，但应当在标签上注明。（3）在盛装医疗废物前，应当对医疗废物包装物或者容器进行认真检查，确保无破损、渗漏和其它缺陷。（4）医疗废物中病原体的培养基、标本和菌种、毒种保存液等高危险性废物，必须首先在微生物实验室进行压力蒸汽灭菌或化学消毒处理，然后按感染性废物收集处理。（5）隔离的传染病人或疑似传染病人产生的医疗废物必须使用双层包装物，并及时封闭。其产生的具有传染性的排泄物，根据消毒要求进行严格消毒后才能排入污水处理系统。（6）放入包装物或容器内的感染性废物、病理性废物、损伤性废物不得取出。（7）盛装医疗废物达到包装物或容器的3/4时，必须进行紧实严密的封口。（8）必须使用有警示标识的包装物或容器。如果其外表面被感染性废物污染时，应当对被污染处进行消毒或增加一层包装。（9）禁止在非收集、非暂时储存地点倾倒、堆放医疗废物，禁止将医疗废物混入其它废物或生活垃圾。第四条考核办法1.考核组织机构：每月由后勤总务科牵头，组织相关职能科室对全院、秩序维护、勤杂服务等工作情况进行考核。公司每月自查，并在每个月末月25日前完成当月公司自查评分，并将自查评分书面报告和下月公司工作计划上报医院主管部门。同时，医院管理部门将组织不定期考核和随时抽查。2.考核方式：（1）不定期组织考核（考核分值占总分80%）：每月一次，由医院后勤管理考核小组组织不定期到现场实地检查和查阅记录档案资料后，按考核评分标准进行评分。（2）随时抽查（考核分值占总分20%）：医院相关人员随时抽查，凡查出问题管理人员将记录在案，随时抽查中发现服务不到位现象1次扣人民币500.00元，并按考核评分标准规定进行扣分。（3）以上两项得分情况将在每个月末最后一日由医院后勤总务科进行汇总，计算出当月考核得分。医院将于下一月初向乙方通报上月考核得分情况和提出整改要求。3.考核评分细则（详见附件1）13第五条月服务费用及付款方式1.本项目物业服务费合同总金额共计：1478400.00元（大写：壹佰肆拾柒万捌仟肆佰元整）。本合同总金额为乙方履行本合同义务的所有费用，即包干价，除本合同另有约定外，甲方不再支付乙方任何费用。2.物业服务费支付方式：分期付款付款进度安排：按月支付，达到付款条件起30日内，根据实际用工情况并结合每月考核结果进行结算，甲方向乙方支付123150.72元（大写：壹拾贰万叁仟壹佰伍拾元柒角贰分），年度最后一个月，甲方向乙方支付123742.08元（大写：壹拾贰万叁仟柒佰肆拾贰元零捌分。）3.付款方式：转账付款乙方须向甲方出具合法有效完整的完税发票及凭证资料进行支付结算。第六条验收、交付标准和方法严格按照政府采购相关法律法规以及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库【2016】205号）、《政府采购需求管理办法》（财库（2021）22号）的要求及本项目相关实质性要求进行验收。第七条甲方的权利和义务1.甲方有临时服务要求，乙方需在10分钟内响应，30分钟内到达甲方指定地点。若乙方未在规定时间内响应或到达，每逾期一次，乙方应向甲方支付500.00元的违约金。2.本项目为总价包干，以合同金额结合服务质量考核结果按月支付当月服务费用（在合同执行期间，如遇国家重大节日、医院重大迎检、突发公共卫生事件或其他不可抗力情况，乙方应无条件配合采购人工作，甲方无需支付额外费用。）。3.负责向乙方提供物业服务用房及必要的工作条件。4.负责按本合同约定，按时支付物业服务劳务外包费。5.配合乙方做好相关方面的协调工作。第八条乙方的权利和义务1.乙方工作人员工作服颜色、款式由甲方审定，由乙方购买制作。142.乙方工作人员根据医院感染管理要求，协助各病区收集医疗垃圾。3.乙方须配备与医院规模相适应的洗地机、擦地机、吸尘吸水机、榨水车、洗衣机、环境维护专用车等工具。4.乙方须提供安全事故责任承诺书，在执行过程中产生的一切纠纷由乙方自行承担解决。由于投标人过失造成的人员、设备、设施、机房等的任何损失（人身损害或财产损失），须据实赔偿。5.乙方所有工作人员必须依照法律法规及医院相关规定从事管理、服务工作。6.乙方应先自行进行现场踏勘，以充分了解项目实施位置、情况、及任何其他足以影响报价的情况，任何因忽视或误解现场情况而导致的索赔申请将被拒绝。7.对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。8.乙方应当按照法律规定为服务人员购买社会保险，如因乙方未购买社保造成损失由乙方承担，并按本合同第九条承担违约责任。如因此对甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。第九条违约责任与解决争议的方法（一）违约责任1.乙方必须遵守采购合同并执行合同中的各项规定，保证采购合同的正常履行；违约方须按照合同总金额的20%向守约方支付违约金，除此之外还应赔偿守约方的经济损失。2.如因乙方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任；（二）解决争议的方法1.因服务的质量问题发生争议，由甲方或其指定的第三方机构进行质量鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担；服务不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。2.合同履行期间，若双方发生争议，可协商或由有关部门调解解决，协商或调解不成的，向甲方所在地人民法院起诉。第十条其他1、乙方违反下列约定的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿合同总额10%的违约金：15（1）乙方在签订合同后【60】日内不能提供实际服务本项目的人员名单（含基本信息）；（2）乙方虽提供名单，但不符合招标文件或合同要求的；（3）乙方提供的名单中载明的基本信息与事实不符的，如合同要求服务人员在法定用工年龄内，但实际已达退休年龄等情况。2.如有未尽事宜，由双方依法订立补充协议，任何补充协议的订立均需经甲方书面同意，且不得与本合同约定相冲突。如有冲突，以本合同约定为准。补充协议是合同的组成部分。3.若甲方需要增加服务内容及人员，可以参照《中华人民共和国政府采购法》的规定签订不超过成交金额百分之十的补充合同。4.本合同一式陆份，自双方法定代表人或授权代表人签名或盖章后生效。甲方叁份，乙方、政府采购管理部门、采购代理机构各壹份。附件：1.考核评分细则2.安全事故责任承诺书3DIN甲方（盖章资阳市雁江区妇幼保健计划生育服务中o1o法定代表人/委托代理人经办人：单位地址：资阳市雁江区雷音大道512号开户行：中国农业银行股份有限公司资阳分行账号：22-735001040001323日期：20年6月5日乙方（盖章）：成都云鼎物业服务有限公司法定代表人/委托代理人：I经办人：单位地址：四川省成都市天府新区华阳街道菜蔬街二段67号1楼开户行：平安银行成都分行营业部账号：15578048250026日期255年6月5日16附件二：安全事故责任承诺书安全事故责任承诺书我司将承担贵院内的物业服务外包工作，为确保双方合作期间的顺利进行，明确责任界限，我司特此向贵院出具以下安全事故责任承诺书：1.劳务纠纷处理：我司承诺，在执行与贵院相关的所有物业服务工作过程中，如发生任何形式的劳务纠纷（包括但不限于薪资、福利、工作时间、工作环境等争议），我司将严格按照国家法律法规及相关政策，以及双方签订的劳动合同或协议，自行负责解决，确保不影响贵院的正常运营秩序和医疗服务的提供。2.安全事故责任：我司确认，对于在执行贵院物业服务工作期间发生的任何安全事故（包括但不限于人身伤害、财产损失、环境污染等），我司均承担全部法律责任和经济赔偿责任。我司承诺将采取有效措施预防事故的发生，包括但不限于加强安全教育、完善安全管理制度、提供必要的安全防护设施等。3配合调查与处理：一旦发生安全事故或劳务纠纷，我司承诺立即启动应急预案，积极配合贵院及有关部门进行调查，并按照相关法律法规的要求，及时、妥善处理，确保事态不扩大，影响最小化。若我司未能履行上述承诺，导致贵院遭受任何损失或不良影响，我司同意赔偿贵院因此产生的一切直接和间接损失，包括但不限于经济损失及法律费用等。成都云鼎物业服务有限公司22年6月日21医疗卫生机构廉洁购销合同甲方：资阳市雁江区妇幼保健计划生育服务中心乙方：成都云鼎物业服务有限公司为进一步加强医疗卫生行风建设，规范医疗卫生机构医药购销行为，有效防范商业贿赂行为，营造公平交易、诚实守信的购销环境，经甲、乙双方协商，同意签订本合同，并共同遵守：一、甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》购销合同约定项目产品。二甲方应当严格执行购销合同验收，不得违反有关规定合同外采购、违价采购或从非规定渠道采购。三、甲方严禁接受乙方以任何名义、形式给予的回扣，不得将接受捐赠资助与采购挂钩。甲方工作人员不得参加乙方安排并支付费用的营业性娱乐场所的娱乐活动，不得以任何形式向乙方索要现金、有价证券、支付凭证和贵重礼品等。被迫接受乙方给予的钱物，应予退还，无法退还的，有责任如实向有关纪检监察部门反映情况。四、乙方不得以回扣、宴请等方式影响甲方工作人员采购，不得在学术活动中提供旅游、超标准支付食宿费用。五、乙方指定作为销售代表洽谈业务。不得借故到甲方相关领导、部门负责人及相关工作人员家中访谈并提供任何好处费。六、乙方如违反本合同，一经发现，甲方有权终止购销合同。如乙方被列入商业贿赂不良记录，则严格按照《国家卫生计生委关于建立医药购销领域商业贿赂不良记录的规定》（国卫法制发[2013]50号）相关规定处理。七、本合同作为产品购销合同的重要组成部分，与购销合同一并执行，具有同等的法律效力。八、本合同一式陆份，自双方法定代表人或授权代表人签名或盖章后生效。甲方叁份，乙方、政府采购管理部门、采购代理机构各壹份。每份均具有同等法律效力。务有甲方（盖章）：资阳市雁江区乙方（盖章）：妇幼保健计划生育服务中心法定代表人/委托代理人配翃法定代表人/委托代理人：经办人签名：经办人签名：220年5月2日2025年4月28日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务外包涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
