青岛市农房节能改造项目设计施工总承包采购合同公告（青岛市即墨区龙泉街道办事处2025）
合同编号：Y370215916001202500008_001
合同名称：龙泉街道东蒋戈庄农房节能改造项目设计施工总承包
项目编码：SDGP370215000202502000126
项目名称：龙泉街道东蒋戈庄农房节能改造项目设计施工总承包
采购人（甲方）：青岛市即墨区龙泉街道办事处
地址：龙泉街道办事处府前街5号
联系方式：85589360
供应商（乙方）：青岛田横建筑工程有限公司
地址：山东省青岛市即墨市田横镇驻地
联系方式：18953261218
合同签订日期：2025-06-04
主要标的名称：房屋附属设施施工
规格型号：/
主要标的数量：1
主要标的单价：176.4万元
合同金额：176.4万元
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合同编号：龙泉街道东蒋戈庄农房节能改造项目设计施工总承包合同-=1甲方：青岛市即墨区龙泉街道办事处乙方：青岛田横建筑工程有限公司、北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司签订时间：2025年6月4日1CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App合同编号：甲方（采购人）：青岛市即墨区龙泉街道办事处住所地：青岛市即墨区龙泉街道办事处府前街5号乙方（成交供应商）：青岛田横建筑工程有限公司、北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司住所地：山东省即墨市田横镇驻地、北京市西城区车公庄大街9号院1号楼1单元601房间（德胜园区）乙方于2025年5月22日参加了青岛大信管理咨询有限公司（采购代理机构）组织的龙泉街道东蒋戈庄农房节能改造项目设计施工总承包、SDGP370215000202502000126（项目名称及项目编号）政府采购活动，经磋商小组评审确定乙方青岛田横建筑工程有限公司、北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司为成交供应商，按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》和相关的法律法规规定，以及磋商文件要求，经甲乙双方协商一致，签订本政府采购合同。一、工程概况1、工程名称：龙泉街道东蒋戈庄农房节能改造项目设计施工总承包。2、工程地点：龙泉街道东蒋戈庄村。3、资金来源：财政资金。4、工程内容：本项目内容为龙泉街道东蒋戈庄农房节能改造项目设计施工总承包。改造数量暂定245户。（最终改造数量根据实际改造户数确定）5、工程承包范围：施工方承包范围：根据最终设计成果完成工程施工。2CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App设计方设计范围：本项目施工图设计及相关服务等全部工作。联合体各成员单位（设计方与施工方）依据其职责分工范围各自独立承担其违约责任、税费等合同约定的义务并且各自对其工作成果向发包人负责。二、合同工期6月4日:设计计划开工日期：2025年设计计划竣工日期：202年6月17日；施工计划开工日期：2025年6月18日：施工计划竣工日期：2025年8月3日：工期总日历天数：60天，其中设计工期14日历天，施工工期46日历天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。实际开工日期以开工报告为准。三、质量标准工程质量要求：三次性验收合格，满足《青岛市既有农房能效提升技术导则》及国家、山东省现行相关标准、规范的要求。四、合同价与合同价格形式根据上述合同文件要求，合同金额为：1、工程设计费成交费率为：48.5%，暂定金额38499.3元。乙方开户单位：北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司青岛分公司：开户银行：工商银行即墨支行；账号：38030283092004446022、施工费成交降造率为：2.1%,暂定金额1689265.19元。乙方开户单位：青岛田横建筑工程有限公司：3CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App开户银行：虫国建设银行即墨支行；账号：37101997606051015866。五、工程款拨付方式1、设计：项目方案提交并经验收合格后支付设计费30%，施工图成果提交并经验收合格后支付设计费的50%，项目竣工验收完成验收合格后支付20%。（以财政实际拨款时间为准）。北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司授权北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司青岛分公司开具本项目相应发票并收取相应设计费。因不可归责于甲方原因导致的迟延支付，甲方不承担责任。里方付款前，乙方应按甲方要求提供合法正规发票和收据，否则甲方有权顺延或拒付费用。2、施工：项目建设资金按工程进度拨付：完成工程量的50%，拨付工程虫标价的30%；竣工验收合格后，付至工程中标价的60%；完成工程结算审计后，付至结算价款的97%：预留3%工程质量保证金，在缺陷责任期满，经发包人对合同约定内容核实无异议后付清。（以财政实际拨款时间为准）。因丕可归责于甲方原因导致的迟延支付，甲方不承担责任。甲方付款前，乙方应按里方要求提供合法正规发票和收据，否则甲方有权顺延或拒付费用。3、工程价款结算依据：结算审计依据工程量清单，根据《建设工程量酒单计价规范》（GB50500-2013）、现行定额、《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字【2022】7号）、现行《青岛市工程结算资料汇编》、现]行青岛市定额人工综合单价；材料价格参照即墨区财政局同期材料批价，即墨1财政批价中没有的按同期材价，同期材价没有的按照市场价格，最终价格以甲方定价为准；若需办理设计变更、工程签证单需提前通知建设单位、监理单位4CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App（若有）并现场见证，对未见证先施工的或建设单位、监理单位（若有）未知情的情形下办理的设计变更、工程签证单，建设单位单位有权不予认定，且丕承担因此增加的费用。4、费用结算：（1）工程设计部分结算：本工程最终工程设计费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数×设计费率；工程设计收费基价取费基数为最终建安工程费审定值。（2）工程施工部分结算：工程最终建安工程费=审定的分部分项工程费及对应的措施费（单价措施费+总价措施费）×（1-成交降造率）+规费+税金。15、付款政策依据项目最终付款政策按照即农清洁取暖（2022）1号、即城乡字[2025]19：:1号等上级文件执行。六、工程总承包项目经理及相关负责人1、工程总承包项目经理：李德志，注册证书号：鲁23720072023121900。2、施工负责人：李德志，注册证书号：鲁23720072023121900。.3、设计人项目负责人：史迪思，注册证书号：20221106946。七、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：i1、成交通知书。12、本项目磋商文件。:3、专用合同条款及其附件。5CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App4、通用合同条款。5、技术标准和要求。6、本项目响应文件。其他合同文件在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。八、承诺1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2、承包人承诺具有履行本合同需要的资质条件，承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。承包人违反本条款承诺，发包人有权解除合同并要求承包人承担因此造成的全部损失。3、联合体成员单位各自对发包人负责，并按照职责分工承担各白所负责工作的责任和风险。4、发包人和承包人通过招投标或采购形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。5、本工程质保期：自验收合格之日起5年，且应符合国家《建设工程质量管理条例》规定。6、验收：项目完成后，采购人按照《青岛市清洁取暖项目建设全过程指6CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App南》，组织入户验收，并报送区住房城乡建设局备案。区住房城乡建设局对通过采购人验收的改造户实施抽验。7、缺陷责任期：从工程通过竣工验收之日起一年。8、施工过程中及时向采购人提报工程产生的签证，签证内容详细（带数据及前后对比图）并符合事实，原则上施工当月提报，最迟不超过完工后一个月。逾期提报视为无签证。9、质保期内存在质量问题，经采购人、成交供应商、监理单位共同到场查验属实的，在采购人下达限期整改通知后，成交供应商拒不进行整改的，采购人有权安排其他单位进行整改，期间产生的费用经双方认可后，从质保金中扣除。九、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。I十、签订时间I6月4日签订。本合同于2025年十一、签订地点本合同在青岛市即墨区龙泉街道办事处签订。十二、补充协议合同未尽事宣，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十三、合同生效本合同自合同签订之日生效。十四、合同份数7CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执肆份。十五、其他内容因履行本合同发生的一切争议，由当时人双方友好协商解决，协商解决不成，可依法向合同履行地人民法院诉讼。甲方：青岛市即墨区龙泉街道办事处乙方：青岛田横建筑工程有限公司单位名称（公章）：单位名称(公章）：法定代表人（被授权代表）签字：法定代表人（被授权代表）签字：电话：电话：2025年6月4日2025年6月4日乙方：北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司单位名称（公章）：法定代表人（被授权代表）签子电话：2025年6月4日4专8CS扫描全能王3亿人都在用的扫描AppCS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本农房节能改造项目设计施工总承包涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
