足球场维修改造采购合同公告（黄平县教育局2025）
黄平县旧州中学足球场维修改造合同公告
一、合同编号：/
二、合同名称：黄平县旧州中学足球场维修改造政府采购合同
三、项目编号： P52262220250003FV
四、项目名称： 黄平县旧州中学足球场维修改造
五、合同主体
采购人（甲方）: 黄平县教育局
地 址: 黄平县县城
联系方式: 13985808078
供应商（乙方）: 贵州锦润建设有限公司
地 址: 贵州省黔东南州黄平县新州镇十三号路星宸国际14栋1层5号
联系方式: 18285095474
六、合同主要信息
七、合同签订日期：2025年06月09日
八、合同公告日期：2025年06月09日
九、项目付款日期：2025年12月09日
十、其他补充事宜
文件预览：
20250609163626.pdf
（GF—2017-0201）编号：GZJR-2025-010黄平县旧州中学足球场维修改造工R程施工合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。目录第一部分合同协议书..1一、工程概况...…….1二、合同工期.………··...1三、质量标准....….2四、签约合同价与合同价格形式........2五、项目经理.......2·····.六、合同文件构成..……......2七、承诺…………………..3八、词语含义..………....3九、签订时间.…………...3十、签订地点…………………....3十一、补充协议…………………….....4十二、合同生效.…………....4十三、合同份数.......….4第二部分通用合同条款..…..61.一般约定.….6第三部分专用合同条款..…….61.一般约定....6.........1.1词语定义...61.2语言文字71.3法律…71.4标准和规范71.5合同文件的优先顺序81.6图纸和承包人文件.91.7联络…101.8交通运输101.9知识产权.101.10工程量清单错误的修正.112.发包人：112.1发包人代表..112.2施工现场、施工条件和基础资料的提供.122.3资金来源证明及支付担保.133承包人：133.1承包人的一般义务.133.2项目经理143.3承包人人员153.4分包…153.5工程照管与成品、半成品保护163.6履约担保..164工程质量..164.1质量要求...164.2隐蔽工程检查.165.安全文明施工与环境保护..175.1安全文明施工..176.工期和进度.176.1施工组织设计.176.2施工进度计划.186.3开工.186.4测量放线.186.5工期延误.187.材料与设备.197.1材料与工程设备的保管与使用.197.2样品..197.3施工设备和临时设施.198试验与检验..198.1试验设备与试验人员..198.2现场工艺试验209.变更..209.1变更的范围209.2变更估价.209.3承包人的合理化建议209.4暂估价.219.5暂列金额..2110.价格调整..2110.1市场价格波动引起的调整.2111.合同价格、计量与支付.23....·....11.1合同价格形式.2311.2预付款…2511.3计量2511.4工程进度款支付.2612.验收..2812.1分部分项工程验收.2812.2竣工验收.2812.3竣工退场..2813.竣工结算.2813.1竣工结算申请.2813.2竣工结算审核..2913.3最终结清..2914.缺陷责任期与保修2914.1缺陷责任期.2914.2质量保证金.2914.3保修..3015.违约...3115.1发包人违约..31.........***..15.2承包人违约..3216.不可抗力........3216.1不可抗力的确认.3216.2因不可抗力解除合同..3217.保险………·..3317.1工程保险..3317.2其他保险..3317.3通知义务.3318.争议解决..……….3318.1仲裁或诉讼….33第一部分合同协议书4发包人（全称）：黄平县教育局承包人（全称）：贵州锦润建设有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》（及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就黄平县旧州中学足球场维修改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：黄平县旧州中学足球场维修改造。2.工程地点：黄平县旧州镇。3.工程立项批准文号：14.资金来源：财政性资金5.工程内容：本项目工程量清单所示内容。6.工程承包范围：本项目招标文件、投标文件中所载明施工范围内的工程施工及保修，详见工程量清单。二、合同工期计划开工日期：205年6月1日。计划竣工日期：205年7月26日。工期总日历天数：45天。工期总日历天数与根据前述计划开1竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家标准，符合《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑装饰装修工程质量验收标准》等要求，达到合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）贰佰叁拾万元整（￥2300000.00元）；其中：2.合同价格形式：固定单价合同（工程量清单）五、项目经理承包人项目经理：吴开科六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及其附录；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸;（7）已标价工程量清单或预算书；（8）招标/采购公告（包括更正公告）；2（9）中标/采购文件（包括澄清修改通知）；（10）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于265年日签订。十、签订地点本合同在贵州省黄平县签订。3十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自甲乙双方盖章之日起生效。十三、合同份数本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执叁份，承包人执叁份。发包人：（公章）承包人(公章法定代表人或其委托代理人：（签字）息法定代表人或其委托代理人：（签字）药组织机构代码：组织机构代码：91522622MAAJYWBQ83地址：贵州省黄平县地址：4邮政编码：邮政编码：556100法定代表人：法定代表人：马超委托代理人：委托代理人：电话：电话：15932557809传真电子信箱：传真电子信箱：开户银行：开户银行：贵州银行股份有限公司黄平支行账号:账号：05100010000004735第二部分通用合同条款1.一般约定通用合同条款详见住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）《通用合同条款》。第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：经双方签署或确认有关本工程的补充协议、施工图纸、施工组织设计、进度计划、施工方案、变更、签证、索赔、洽商、纪要等与工程施工有关的文件。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：贵州富友建设咨询有限责任公司；资质类别和等级：房屋建筑工程监理乙级；联系电话：15883936649电子信箱：；通信地址：本工程项目监理部1.1.2.5设计人：名称：虫述设计集团有限公司；6资质类别和等级：建筑行业（建筑工程）甲级联系电话：18585182059；电子信箱：/;通信地址：本工程项目管理部。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：现场生活区、办公区及生产区施工用地。1.1.3.9永久占地包括：本工程规划红线范围内的土地。1.1.3.10临时占地包括：承包人为实施本工程而须临时占用本工程规划红线范围外的土地。1.2语言文字合同除采用中国的汉语简体文字编写、解释和说明外还采用无何种语言。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、贵州省及工程所在地有关工程施工、质量、验收等的规定及其它相关规定。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《工程测量规范》GB50026-2007、《建筑地基基7础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《混凝土质量控制标准》GB50164-2011、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2014、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013、《市政工程工程量计算规范》GB50857-2013、《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-2013、《爆破工程工程量计算规范》GB50862-2013等工程计量规范。《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013等适用于本工程施工的所有现行的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准以及相应的规范、规程。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：不采用；发包人提供国外标准、规范的份数：不采用；发包人提供国外标准、规范的名称：不采用1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：不采用。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）双方签署的有关本工程的补充协议、会议纪要、洽商纪录及确认单、变更、签证等；（2）本合同协议书；（3）中标通知书；（4）已标价工程量清单；（5）投标函及其附录;（6）本合同专用合同条款及附件；（7）本合同通用合同条款；8（8）技术标准和要求；（9）施工图纸等设计文件；（10）经审核批准的施工组织设计及施工方案；（11）其他合同文件同一层次的合同文件规定有矛盾的，以较后时间制订的为准。1.6图纸和承包人文件图纸的提供1.6.1发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后于《开工通知》载明的开工日期前14天提供图纸；发包人向承包人提供图纸的数量：完整的施工蓝图四份（承包人可自费复制更多的份数）；对应施工蓝图的CAD格式电子图纸一份。发包人向承包人提供图纸的内容：包括建筑施工图等有关本工程施工的图纸（具体以本工程施工设计图纸目录为准），施工图设计采用的标准图集、技术标准及规范由承包人自备。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计（包含通用条款约定内容）、工程施工进度计划、专项施工方案；承包人提供的文件的期限为：签订合同后且收到施工图及其他应由发包方提供的技术资料后7天内；承包人提供的文件的数量为：三份；承包人提供的文件的形式为：纸质文件；发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后7天内。91.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：按通用条款“1.6.5”条执行1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在2天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：/发包人指定的接收人为：1承包人接收文件的地点：1承包人指定的接收人为：11.8交通运输1.8.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：按通用条款“1.10.1”条执行。1.8.2场内交通关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：执行通用合同条款。1.9知识产权1.9.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用合同条款2关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用合同条款。1.9.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行10通用合同条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用合同条款。1.9.3承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用合同条款1.10工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是允许调整合同价格的工程量偏差范围：对于任一招标工程量清单项目若工程量偏差超过15%，合同价款调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低（按原对应投标单价的90%计取），当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量综合单价应予调高（按原对应投标单价的110%计取）。2.发包人2.1发包人代表发包人代表：姓名：潘昌兵身份证号：******************职务：工作人员联系电话：13985805678电子信箱：742785204@qq.com通信地址：黄平县教育局工程办o发包人对发包人代表的授权范围如下：负责代表发包人行使合同权利、履行合同义务，统筹协调工程实施过程中的各类事项。其职责涵盖项目管理的全生命周期，核心目标是确保按合同约定顺利完成，同时维护发11包人的合法权益。其主要职责是：1.严格监督承包人、监理单位等按合同条款履行义务，处理违约行为（如工期延期、质量不达标等）。2.审核合同变更、补充协议等法律文件的合规性，包发包人审批后执行。3对施工方提出的工程变更、费用索赔等申请进行审核，核实合理性后报发包人决策。4.监督工程是否符合设计文件、技术规范及强制性标准，参与隐蔽工程、分部分项工程验收。5.审核已完成工程量清单及工程款支付申请，核对工程变更签证的合理性。6.参与工程结算审核，确保结算金额符合合同约定及计价规范。7.对施工单位提出的现场签证进行真实性、必要性审查，应该控制工程成本。8.作为发包人与施工方、监理单位、设计单位等的沟通桥梁，组织工程例会、专题会议，解决争议。9向发包人及时汇报工程进展，质量问题及风险隐患，传达发包人的决策和要求。10.检查现场安全措施落实情况（如危大工程、特种设备），督促整改安全隐患。11.组织或参与地基验槽、隐蔽工程验收、中间验收、竣工验收等，确保验收程序合规。12.督促整改验收中发现的质量问题，推动工程按期交付。审核竣工图、技术资料及竣工结算文件的完整性，配合完成档案归档及备案。2.2施工现场、施工条件和基础资料的提供2.2.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：执行通用合同条款。2.2.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：执行通用合同条款。122.3资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：执行通用合同条款。发包人是否提供支付担保：1发包人提供支付担保的形式13承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：全套完整的竣工验收资料及施工管理资料。承包人需要提交的竣工资料套数：两套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担承包人提交的竣工资料移交时间：提交竣工报告前7天，最迟不超过竣工后21天。承包人提交的竣工资料形式要求：纸质形式并加盖单位公章。（10）承包人应履行的其他义务：①专门用于本工程施工的、由承包人提供的所有设备、设施和材料一经运至现场，即应被视为是专门供本工程施工使用。承包人除将上述物品在现场各部分之间转移外，如果没有发包人代表的书面同意，不得将上述物品运出现场；②承包人应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支，因承包人原因未能按合同约定完成工作时，应承担全部责任及费用，工期不得顺延；13③提供有关人员上岗证，施工机械设备合格证、年审证明等有关证件。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：吴开科身份证号：******************建造师执业资格等级：：二级建造师建造师注册证书号：贵2522020201919910安全生产考核合格证书号：黔建安B（2021）0012122承包人对项目经理的授权范围如下：职责：按照施工合同和设计文件严格组织施工，确保安全生产，按期完成和交付合格产品。权限：1、参与项目招标、投标和合同签订；2、组建项目管理班子；3、指挥工程项目建设的生产经营活动。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每月不少于22天。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：将被处以工程合同价款0.2%-0.5%的处罚，处罚后仍不改正的，发包人有权单方解除合同。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每次支付违约金2000元。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权要求更换为原项目经理，承包人支付合同价款0.2%-0.5%的违约金，并承担由此给发包人造成的损失，处罚后仍不改正的，发包人有权单方解除合同。143.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：将被处以工程合同价款0.2%-0.5%的处罚，处罚后仍不改正的，发包人有权单方解除合同。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后7天内3.3.2承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：将被处以工程合同价款0.1%-0.2%的处罚，处罚后仍不改正的，发包人有权单方解除合同3.3.3承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：经发包人代表批准。3.3.4承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人支付合同价款0.1%-0.2%的违约金，并承担由此给发包人造成的损失。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每人次承包人支付1000元的违约金，并承担由此给发包人造成的损失。3.4分包3.4.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：主体结构及招标文件中明确不允许分包的工程。主体结构、关键性工作的范围：地基基础、主体结构工程3.4.2分包的确定允许分包的专业工程包括：招标文件中明确可以分包的工程。其他关于分包的约定：招标文件中既未明确不允许分包（地基基础、15主体结构工程除外）也未明确可以分包的专业工程，须经得发包人同意后方可分包。3.4.3分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：执行通用合同条款3.5工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人移交施工现场之日起，至颁发接收证书之日止。3.6履约担保承包人是否提供履约担保：/承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：14工程质量4.1质量要求4.1.1特殊质量标准和要求：/关于工程奖项的约定：14.2隐蔽工程检查4.2.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前48小时。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。隐蔽工程检查承包人也应同时通知发包人。165.安全文明施工与环境保护5.1安全文明施工5.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：严格执行《建设工程安全生产管理条例》的相关规定。5.1.2关于治安保卫的特别约定：执行通用合同条款。关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用合同条款5.1.3文明施工合同当事人对文明施工的要求：①建设工程实名制管理平台发生的费用以签证方式计入总价措施项目费；②如因项目所在地政府部门强制性要求采取的其他特殊措施，则发生的增加费用以签证的方式计入总价措施项目费。5.1.4关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：执行通用合同条款。6.工期和进度6.1施工组织设计6.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：1、专业性较强的专项工程施工组织设计；2、专项施工方案；3、施工现场临时用电方案；4、达到规定规模的危大工程专项施工方案等。6.1.2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：执行通用合同条款。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改17意见的期限：执行通用合同条款6.2施工进度计划6.2.1施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：执行通用合同条款6.3开工6.3.1开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：执行通用合同条款关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用合同条款。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：执行通用合同条款。6.3.2开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。6.3.3工期施工工期：45日历天6.4测量放线6.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：执行通用合同条款。6.5工期延误6.5.1因发包人原因导致工期延误因发包人原因导致工期延误的其他情形：应由发包人提供的材料不能按计划供应导致的工期延误。186.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：按5000元/天，计算逾期竣工违约金。因承包人原因造成工期延误，每日逾期竣工违约金的上限：签约合同价款的1%。7.材料与设备7.1材料与工程设备的保管与使用7.1.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：发包人提供水电等施工动力。7.2样品7.2.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：执行通用条款且必须符合招投标文件规定。7.3施工设备和临时设施7.3.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：承包人自行承担8试验与检验8.1试验设备与试验人员8.1.1试验设备19施工现场需要配置的试验场所：根据工程需要进行配置施工现场需要配备的试验设备：按工程要求配置施工现场需要具备的其他试验条件：8.2现场工艺试验现场工艺试验的有关约定：执行通用条款及按相关的设计及规范标准执行。9.变更9.1变更的范围关于变更的范围的约定：执行通用条款。9.2变更估价9.2.1变更估价原则关于变更估价的约定：（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，综合单价按以下方法计算：执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《贵州省建设工程计价定额》（2016版)五部计价定额及其相关调整文件，未计价主材根据施工当期材料市场价格按材料出库价计取。9.3承包人的合理化建议20监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款发包人审批承包人合理化建议的期限：执行通用条款承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：合同履行过程中若发生，双方另行协商。9.4暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。9.4.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第2种方式确定。9.4.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：执行通用条款，具体情况由发承包双方视具体施工情况协商确定。9.5暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：执行通用条款，具体情况由发承包双方视具体施工情况协商确定。10.价格调整10.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：是因市场价格波动调整合同价格，采用以下第3种方式对合同21价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：/专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过_%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过/%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±/%时，其超过部分据实调整。第3种方式：其他价格调整方式：定额未计价材料价格发生波动时，按照施工当期《黔东南州工程造价信息》价格与投标期《黔东南州工程造价信息》相比，波动幅度在±5%以内（含5%）的，其价差由承包人承担或受益；波动幅度超出±5%（含5%）的，其超出部分的价差由发包人承担或受益。材料价差不再计取管理费和利润，价差费用计入当期进度结算款，随同期进度款一并支付。2211.合同价格、计量与支付11.1合同价格形式1、关于单价合同计量的约定：工程量必须以承包人完成合同工程予以计量的工程量确定。2、工程结算方式：①合同中标工程量清单中有相同项目单价的按相同项目的合同中标清单单价计价（其他费用按合同中标清单计算），最终结算总价=相同项目合同中标清单单价*实际完成工程量;②合同中标工程量清单中有类似项目单价的按类似项目的合同中标清单单价计价（其他费用按合同清单计算），最终结算总价=类似项目合同中标清单单价*实际完成工程量；③合同中标工程量清单中没有相同项目单价或类似项目清单单价，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013、《贵州省建筑工程计价定额》2016版（五部）及相关配套文件计价，材料、设备价格按照合同清单材料、设备价格调整，合同清单中缺项漏项材料价格按市场实际采购价格调整，最终结算总价=新组清单单价*实际完成工程量。3、综合单价包含的风险范围：（1）工程量增减对综合单价的调整：①当清单项目所对应的工程量增加幅度在15%以内（含本数）时，其综合单价不做调整，执行原有综合单价；②当清单项目所对应的工程量增加幅度超过15%，其超出部分的综合单价应做调减；并根据增加工程量的变化比例调整措施项目费（措23施项目单价执行合同单价）；③当清单项目所对应的工程量调减或因设计变更被取消时，工程量减少幅度超过15%，其剩余部分综合单价应做调增。（2）清单漏项或工程变更对综合单价的调整合同履行过程中，出现工程量清单漏项或非承包方原因设计变更，造成增加新的工程量清单项目时，按“变更估价原则”确定其综合单价，并根据增加工程量的变化比例调整措施项目费（措施项目单价执行合同单价）。（3）市场波动对综合单价的调整①人工工资、机械台班、规费、税金：根据我国目前工程建设的实际情况，对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工成本变化，并由省级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构根据上述变化发布的政策性调整，按照有关调整规定执行。②材料价格：由市场波动导致的建筑材料价格风险约定在5%的幅度内，不调整综合单价；超过5%的部分，按“10.1市场价格波动引起的调整第3种方式”调整材料价格。③施工机械燃料动力费：施工机械使用费由于汽、柴油价格变动等原因造成上涨幅度在10%以内时，不调整综合单价；超过10%时则实际价格予以调整。4、风险费用的计算方法：（1）工程量增减对综合单价的调整：工程量增加幅度超过15%，其超出部分按合同单价调减10%；工程量减少幅度超过15%，其剩余部分综合24单价调增10%。（2）清单漏项或工程变更对综合单价的调整：按“变更估价原则”确定其综合单价，并根据增加工程量的变化比例调整措施项目费（措施项目单价执行合同单价）。（3）市场波动对综合单价的调整：①人工工资、机械台班费、规费、税金按照有关调整文件规定执行；②材料价格按“市场价格波动引起的调整第3种方式”调整材料价格；③施工机械燃料单价超过10%时则实际价格予以调整。风险范围以外合同价格的调整方法：因发包人招标的工程量清单漏项、数量有误以及设计变更及现场签证等所引起的工程项目或数量的增减，其工程量均按实调整。本工程依据施工有效图纸、设计变更及现场签证，按照实际完成的工程量进行结算。11.2预付款11.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：30%预付款支付期限：无预付款扣回的方式：无11.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：无预付款担保的形式为：无11.3计量11.3.1计量原则25工程量计算规则：《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013、《市政工程工程量计算规范》GB50857-2013、《园林绿化工程工程量计算规范》GB50858-2013、《爆破工程工程量计算规范》GB50862-2013等工程计量规范。11.3.2计量周期关于计量周期的约定：按月113.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：执行通用合同条款。11.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定111.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项[总价合同的计量]约定进行计量：/11.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：111.4工程进度款支付11.4.1付款周期关于付款周期的约定：承包人进场施工，工程材料进场后支付工程价款的30%；工程完工后按工程进度支付至合同总价的80%;完成项目工程量时，整个工程通过竣工验收合格，并经审计单位对实际完成工程量进行审计和核定出最终工程结算价款后14日内，发包人以审计核定价款向承包人一次性支付97%的项目款，剩余3%的26项目款作为工程质保金，缺陷责任期满后一次性无息支付，承包人存在违约行为的，发包人有权从质保金中扣除承包人需支付的违约金，不足部分由承包人补足。存在漏项，导致设备不能正常运转，影响生产的缺项漏项由承包人补齐，发包人不再承担任何费用。11.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：工程款由承包人在收取款项前，派人携授权委托书及发票办理，否则发包人不予支付款项且无需承担任何违约责任。11.4.3进度付款申请单的提交1（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：1（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：o11.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：工发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：1（2）发包人支付进度款的期限：发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：111.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：13、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：执行通用合同条款2712.验收12.1分部分项工程验收12.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。12.2竣工验收12.2.1竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用合同条款发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用合同条款。12.2.2移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：执行通用合同条款发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：执行通用合同条款。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：执行通用合同条款。12.3竣工退场12.3.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：接到发包人退场通知后28日内。13.竣工结算13.1竣工结算申请28承包人提交竣工结算申请单的期限：执行通用合同条款竣工结算申请单应包括的内容：执行通用合同条款13.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：执行通用合同条款。发包人完成竣工付款的期限：执行通用合同条款。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用合同条款。13.3最终结清13.3.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：一式叁份。承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用合同条款。13.3.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用合同条款。（2）发包人完成支付的期限：执行通用合同条款。14.缺陷责任期与保修14.1缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：24个月（实际竣工之日起计算）14.2质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留3%项目款作为质量保证金。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.729条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。14.2.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第2种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：1（2）1%的工程款；（3）其他方式：上14.2.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第2种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：1关于质量保证金的补充约定114.3保修14.3.1保修责任工程保修期为：（1)塑胶地面保修期为5年；（2)人造草坪地面的保修期为5年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。14.3.2修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内，最长不能超过48小时。承包人未按照合同约定进行响应处理的，承包人每次30向发包人支付违约金2000元并承担由此给发包人造成的损失。15.违约15.1发包人违约15.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：执行通用合同条款。15.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：执行通用合同条款。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：执行通用合同条款。（3）发包人违反第10.1款[变更的范围]第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：执行通用合同条款。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：执行通用合同条款。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：执行通用合同条款。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：执行通用合同条款。（7）其他：1因发包人违约解除合同15.1.331承包人按16.1.1项[发包人违约的情形]约定暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。15.2承包人违约15.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：执行通用合同条款15.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：执行通用合同条款因承包人违约解除合同15.2.3关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用合同条款。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：执行通用合同条款。16.不可抗力16.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：5级以上地震、洪灾、泥石流以及超过前述“异常恶劣的气候条件”等级的其他情形16.2因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。3217.保险17.1工程保险关于工程保险的特别约定：执行通用合同条款。17.2其他保险关于其他保险的约定：执行通用合同条款承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：执行通用合同条款17.3通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用合同条款。18.争议解决18.1仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决:（1）向黄平县仲裁委员会申请仲裁；（2）向黄平县人民法院起诉。33
投标 / 标书制作要点（原创）
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