物业服务 物业管理服务采购合同公告（菏泽市拘留所2025）
菏泽市拘留所菏泽市拘留所购买物业服务采购合同公示
一、合同编号：SDGP371700000202401002974A_002_008
二、合同名称：菏泽市拘留所购买物业服务
三、采购项目编码：SDGP371700000202401002974
四、采购项目名称：菏泽市拘留所购买物业服务
五、合同主体
采购人：菏泽市拘留所
地址：
联系方式：05303332279
供应商（乙方）：菏泽市汇安物业服务有限公司
地址：山东省菏泽市牡丹区西安路与华安路交汇处西200米路北锦阳小区综合办公楼一楼102室
联系方式：17753000082
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
物业管理服务
汇安
1
1.366
1.366
履约期限、地点等简要信息：菏泽市拘留所
采购方式：超市采购
七、合同签订日期：2024-09-26
八、合同公告日期：2025-06-09
九、其他补充事宜：
菏泽市拘留所购买物业服务合同.pdf
政府采购合同(框架协议第二阶段服务类)项目名称：菏泽市拘留所购买物业服务合同编号：SDGP371700000202401002974A_001采购编号：37170000012000820240003甲方（采购人）：菏泽市拘留所乙方（供应商）：菏泽市汇安物业服务有限公司采购人（全称）：菏泽市拘留所供应商（全称）：菏泽市汇安物业服务有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就菏泽市拘留所购买物业服务项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：第一条：项目名称及合同标的项目名称：菏泽市拘留所购买物业服务物业名称：菏泽市汇安物业服务有限公司物业托管范围：菏泽市拘留所院内物业服务位置：菏泽市牡丹区121县道菏鄄路西康普叶肥有限公司北第二条：合同内容及服务标准1、乙方负责为甲方制作早、中、晚餐，并负责餐厅及所内主干道路的卫生清洁工作。2、工作时间：每月提供28天服务。3、甲方委托的其他服务项目，甲乙双方协商后进行合作。第三条：合同金额1、物业管理服务费年合计为：人民币壹拾陆万叁仟玖佰贰拾元整（小写：¥163,920.00元）。2、支付方式：按月支付，每月支付13660.00元。3、此费用包括：4名物业服务人员（2名主厨，2名帮厨）员工工资、福利、保险、税金、管理费等。第四条：履行期限服务期限：自2024年9月26日至2025年9月25日。到期双方无异议，可协商续签本合同。第五条：甲方的权利和义务1、甲方有权监督检查乙方委派服务人员服务质量，有权提出调换不胜任服务人员。乙方接到甲方关于调换人员的通知后12小时内必须予以响应，并于最多3天内将新调换的服务人员安排到位。甲方有权在下列情况下向乙方提出调换服务人员：服务人员有传染病或重大疾病的、不称职的、不服从工作安排的、患病或者负伤不能继续工作的、严重违反甲方纪律及规章制度的、触犯法律的、其他需要调换的情形。2、有权对乙方委派服务人员的身体健康状况进行监督；3、有权监督乙方委派服务人员操作规程执行情况、使用设备设施用品情况、保管及使用餐饮食材原料及副食品等情况；4、有权监督乙方委派服务人员的考勤管理；5、有权监督乙方委派服务人员对各种管理规定落实情况。6、为乙方提供必要的人员临时休息、工具和物品存放场所，创造有利于乙方工作的环境和条件；7、尊重乙方服务人员的劳动，对乙方提出的合理化建议与意见及时采纳。第六条：乙方的权利和义务1、乙方的餐厅服务人员无犯罪纪录（需提供相关证明），无不良嗜好（如酗酒、赌博等），身体健康符合国家规定的从事餐饮行业的健康卫生标准并提供无传染病等证明，自行办理健康证。2、保证相关人员在对甲方餐厅进行服务期间，做好食品卫生安全标准、防病防疫措施、餐饮服务质量标准、以及操作人员的各项人身、财产安全措施；3、根据相关法律、法规及本合同约定，协助甲方制定餐厅管理所需制度、服务标准等。4、乙方委派服务人员必须遵守市拘留所相关管理规定，服从市拘留所人员管理，因违反相关规定和合同约定，自行承担相关法律和经济责任。5、乙方为其派遣到甲方工作的物业服务人员购买人身意外伤害保险，乙方服务人员在上下班途中出现交通事故或在工作期间发生工伤事故，由乙方承担全部赔偿责任，与甲方无关。第七条：违约责任1、合同履约期间，甲方发现乙方提供的服务质量达不到合同约定的标准要求，乙方应立即进行整改，直到符合要求为止。乙方拒不整改或合同履约期间整改次数累积达4次以上（含4次）或一个年度内累积2次整改仍不达标的，甲方有权单方面解除合同，并同时追究乙方因解除合同给甲方工作带来不良影响造成的相关损失。2、因乙方服务措施不到位或违规操作，造成甲方建筑物及附属设备、设施、物品用品用具等损坏的，甲方有权直接从服务费用中予以扣除相应费用或要求乙方照价赔偿。如乙方原因造成重大影响事故的，甲方有权单方面解除合同，并同时追究乙方因该事故造成的甲方相关损失。3、乙方未按照合同要求出现未足额配备服务人员及未能及时安排调换人员到位的情况，甲方有权根据实际情况相应减少服务费，情节严重的，甲方有权单方面解除合同。4、乙方服务人员在上下班途中出现交通事故或在工作期间发生工伤事故，由乙方承担全部赔偿责任，与甲方无关。第八条：其他约定1、双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，与本合同有同等效力；2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3、本合同执行期间如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理；4、在执行本合同过程中发生争议时，双方应通过协商方式解决。经协商不能解决的争议，甲乙双方均可向甲方所在地有管辖权的法院提起诉讼。5、合同期满，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出意见；6、本合同经双方签字盖章后生效。采购人：(公章)，供应商：(公章)法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）地址：山东省菏泽市牡丹区西安路与华安路交地址：，汇处西200米路北锦阳小区综合办公楼一楼102室电话：05303332279，电话：17753000082开户银行：菏泽农村商业银行股份有限公司五开户银行：，屯路支行账号：，账号：3040060894205000010083采购人：(公章)供应商：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）地址：山东省菏泽市牡丹区西安路与华安路交地址：汇处西200米路北锦阳小区综合办公楼一楼102室电话：05303332279电话：17753000082开户银行：开户银行：菏泽农村商业银行股份有限公司五屯路支行账号：账号：3040060894205000010083
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
