南通市康复科改造工程采购合同公告（南通市中医院2025）
一、合同编号：JSZC-320600-SHGK-C2025-0010001
二、合同名称：南通市中医院孩儿巷院区2号楼5层康复科改造工程项目合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320600-SHGK-C2025-0010
四、项目名称：南通市中医院孩儿巷院区2号楼5层康复科改造工程项目
五、合同主体
采购人（甲方）：南通市中医院
地址：南通市崇川区建设路41号
联系方式：13962947600
供应商（乙方）：江苏崇凯建设集团有限公司
地址：南通市崇川区濠西路179号财富商城233室
联系方式：13813721531
六、合同主要信息
主要标的信息：康复科改造工程项目
规格型号（或服务要求）：装修工程基础保修2年，防水工程保修5年，安装工程保修1年
联系方式：13813721531
主要标的数量：1
主要标的单价：928800.00元
合同金额：92.88万元
履约期限、地点等简要信息：5年
采购方式：cgfs008
七、合同签订日期：2025-03-19 00:00:00
八、合同公告日期：2025-06-10 11:01:32
九、其他补充事宜：
南通市中医院康复科改造项目合同.pdf
南通市中医院工程施工合同合同版本号：20241225合同编号：[]发包方（甲方）：南通市中医院承包方（乙方）：江苏崇凯建设集团有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本项目工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1、工程名称：2#楼5层康复科改造2、工程地点：孩儿巷院区2#楼3、工程范围及内容：招标文件、清单、简易图纸、合同及现场交底明确的所有内容4、承包方式：全包5、合同价格形式：固定单价6、合同价：（小写）￥928800.00元（人民币：人民币玖拾贰万捌仟捌佰元整）7、履约保证金（合同金额/%）：￥元（人民币：）8、水电费：按实际消耗或工程审定金额0.4%NA第二条甲方权利和义务：R1、提供必要的施工条件；F2、指派甲方代表对建设工程项目进行全面协调和监督检查3、在乙方提供全套竣工资料和书面竣工验收报告后会同有关部门及时组织验收；4、按合同约定按时向乙方支付工程款。1第三条乙方权利和义务AAT1、乙方不得将其承包的工程全部转包给他人或第三方公司，也不得将其承包的工程分解后以分包的名义转包给他人或第三方公司；如乙方有此行为发生，甲方有权中止合同，乙方应向甲方支付合同违约金；2、非经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分进行分包；3、乙方应精心组织施工管理人员、施工人员、材料、施工机械进场施工；施工管理人员资质、证书齐全，否则视同违约，应向甲方支付合同违约金；4、乙方应严格按设计文件及国家相关规范要求施工，否则视同违约，应向甲方支付合同违约金；5、做好施工材料的检验、清点和保管，乙方采购的材料应按照约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备的质量负责，采购的材料设备须经甲方书面认可后方能使用，采购的材料设备与设计或标准要求不符时，应重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用及延误工期的责任；6、乙方服从甲方及甲方代表对施工过程的管理与监督。当工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位时，乙方先进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时内以书面形式通知甲方及甲方代表验收。通知内容包括但不限于隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录及隐蔽工程现场照片，验收合格后交甲方存档。甲方及甲方代表在验收.记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工，否则，甲方有权要求乙方返工，并由乙方承担返工费用及延误工期的责任；7、乙方负责工程的施工、调试、申请验收等全部过程，并承担因此发生的一切费用。第四条承包期限施工工期为45日历天，从2025年3月1日至2025年4月15日，具体工期以实际进场时间及现场需求为准。第五条质量要求工程交付质量应符合招标文件要求，如无明确要求则至少应符合国家质量验收标准及消防部门要求。第六条现场管理人员1、甲方现场管理人员：王生锋、陆依鑫鸿。MEDICINE2、乙方驻工地代表：徐永芳。CHINESE第七条验收ONAL附属医院1、乙方供货的施工材料应送至采购单位指定地点的，甲方有权就货物的品牌、规格、型号、外观、质量及功能等进行查验并签字确认后存档处理。查验之后乙方方可将材料用于工程之中。材料验收不视为该项目已验收合格：2、工程结束后，乙方以书面形式申请验收由甲方按招标（采购）文件相关要求组织相关人员验收；3、在验收过程中出现质疑的，乙方应以检测机构报告为申诉凭据。对验收不合格的部分工程，乙方需于工个日历天内整改完毕。整改后仍不能达到本合同技术要求的，对该不合格工程部分视为不能交付验收，申方有权部分解除合同，相应合同金额从工程款中扣除并追究乙方的违约责任。4、培训等条款详见招投标文件。第八条售后服务1、本项目免费质保期自验收合格之日起计算，其中：装修基础工程保修2年，防水工程保修5年，安装工程保修1年；2、乙方在质保期内免费提供合同范围内工程项目的维修维护，包括非人为因素发生的修理、更换费用；3、乙方施工的工程内容出现损坏，在接甲方维修联系通知后3小时内至现场，一般问题12小时内解决，最长不超过24小时解决问题，否则以每日200元的标准从尾款保证金中扣除维修损失；4、如保证金已结清方拒不履行维保义务的，甲方将乙方法定代表人所属（所拥有）所有公司列入用方采购黑名单。5、未尽事宜详见投标文件中相关条款。第九条付款1、采用固定总价结算方式的工程项目，工程项目竣工送审结算价不得超过工程合同价；采用固定单价结算方式的工程项目，工程项目竣工送审结算价原则上不得超过工程合同价的10%;2、工程项目竣工验收合格后，经审计确认，乙方根据审计报告所核定的结算审定价开具有效的全额发票（9%增值税发票【备注：疫情期间，小微企业增值税率为0%】）；3、付款方式：方式B。方式A:甲方根据发票一次性支付90%的价款（即结算审定价*90%），余款待基础工程保修期满后无息返还；方式B：依招标文件约定：工程完工验收合格支付至合同总价的70%，工程结算审计结束后支付至审定价的95%。质保期满支付至结算审定价*100%，不计利息4、履约保证金在工程竣工验收合格后按实际履约情况退还（无息）：5、工程项目的审计费全部由施工方支付。第十条结算编制HN1、本工程项目采用固定单价方式；2、对于增加的工程量，已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，则在合理范围内参照类似项目的单价，已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更项目的，应由承包人根据变更工程资料，依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）；《江苏建筑与装饰工程计价定额》2014年版、《江苏省安装工程计价定额》2014年版、《江苏省房屋修缮工程计价定额》2009年版（土建、安装）;《江苏省建设工程费用定额》2014年版，结合苏建价（2016)154号文、苏建函价（2019）178号执行（增值税税率9%）、开工月当期《南通建设工程造价信息》、预算工资执行苏建函价（2023）63号、现行相关补充规定和现行省、市有关规定，由承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认后调整。承包人的下浮率=（1-中标价/招标控制价）×100%编制预算；3、其他相关文件；4、现行的有关工程造价文件；5、工程竣工验收合格承包人及时编制竣工结算。竣工时提供完整竣工资料、纸质竣工图以及电子竣工图；6、水、电费用由承包人统一支付，结算时由审计单位直接扣除。第十一条合同文件及解释顺序本合同协议书、招投标文件、相关标准、规范及有关技术文件及双方有关工程的洽商、变1更等书面协议。1第十二条施工现场要求按文明工地标准管理施工。要求施工现场场地清洁，配有防尘、防灰、防噪音和防水等措施，遵守杯境卫生管理规定，承担因违反有关规定造成的损失和罚款，每天将建筑垃圾装袋及时运出施工场地，竣工验收后3天内将所有剩余的建筑材料、施工机械和设备从施工场地运走。清理标准得到发包人认可，未在规定的时间内清除，发包人可进行处置，处置的费用在结算价款中直接扣除。第十三条安全生产1、乙方应严格按照工程建设安全生产的有关管理规定，采取安全措施组织施工。若因乙方安全措施不到位发生安全事故，造成的相关损失，一切责任由乙方承担；2、施工期间乙方需安排专职安全员；3、双方签订安全生产责任书。第十四条合同解除》1、双方协商同意可解除本合同；》2、未经甲方同意，乙方将承包工程的任何部分分包给他人的，甲方有权解除本合同，乙方需向甲方支付合同违约金；3、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者分解以后以分包的包义分别转包给他人的，甲方有权解除本合同，乙方需向甲方支付合同违约金；4、有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方严重违约致使合同无法履行，违约方需向对方支付合同违约金；5、一方依据本条2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方如双方无异议则合同解除。合同解除后乙方应做好已完工程的保护和移交工作，并按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失；6、合同违约金为合同价的30%。TPAD第十五条争议解决方式医药大TTALOF本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。如无法协商解决则向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他1、本项目的招标文件、投标文件作为合同的一部分；2、乙方确认其完全了解本合同中所述的相关文件内容；3、本协议未尽事项，双方另行签订补充协议，补充协诶议具有同等效力；5m4、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，协议经甲方（盖章）南通市中医院St地址：法定代表人：址：2代表委托代理人：开户银行：P下水开户银行：J帐号预营、电话：签约日期2025年了月19日签约日期：2025年了月19日电
投标 / 标书制作要点（原创）
本康复科改造工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南通市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
