杭州市策划方案设计采购合同公告（杭州市拱墅区住房和城市建设局2025）
一、合同编号：11N00250028720251402
二、合同名称：拱墅区大和平更新片区策划方案设计合同
三、项目编号：CTZB-2025040505
四、项目名称：拱墅区大和平更新片区策划方案设计
五、合同主体
采购人（甲方）：杭州市拱墅区住房和城市建设局
地 址：北城街55号
联系方式：0571-83518898
供应商（乙方）：杭州江南建筑设计院有限公司
地 址：杭州市拱墅区356号
联系方式：0571-88394363
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：拱墅区大和平更新片区策划方案设计
数量：1.00
单价（元）：487000.00
规格型号（或服务要求）：服务范围:按采购文件要求服务要求:按采购文件要求服务时间:合同签订起至2025年12月31日，完全满足《拱墅区 大和平更新片区 策划方案设计》项 目招标文件要求服务标准:按采购文件要求
2.合同金额（元）：487000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2025年06月06日
八、合同公告日期：2025年06月11日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
拱墅区大和平更新片区策划方案设计合同.pdf
拱墅区大和平更新片区策划方案设计合同采购人：杭州市拱墅区住房和城市建设局（以下简称甲方）中标供应商：杭州江南建筑设计院有限公司（以下简称乙方）根据相关法律法规，拱墅区大和平更新片区策划方案设计（项目编号：CTZB-2025040505）于2025年5月26日进行公开招标采购，经采购人确认采购结果并公告成交结果，现依法确定乙方为本项目中标供应商。按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，在自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。一、项目名称、服务期限、服务内容、进度要求1.1项目名称：拱墅区大和平更新片区策划方案设计1.2服务期限：合同签订起至评审通过为止1.3服务内容：根据《杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室关于印发《杭州市城市更新片区策划方案编制技术指引（试行）》的通知》（杭建高办（2024】4号）要求，开展片区城市体检，梳理片区更新潜力资源，编制片区策划方案，明确更新方式、设计方案、保障措施等内容：（一）项目背景更新类型：综合类更新目标：产城融合的新城市模型，打造智慧城数字能源港。（二）规划范围北至通运街及拱墅区北部边界，西至丰庆路，南至留石高架，东至杭行路。（三）规划内容根据《杭州市城乡建设管理高质量推进领导小组办公室关于印发《杭州市城市更新片区策划方案编制技术指引（试行）》的通知》（杭建高办（2024】4号）要求，开展片区城市体检，梳理片区更新潜力资源，编制片区策划方案，明确更新方式、设计方案、保障措施等内容：（1）规划背景研判。根据产城融合的宜居社区更新示范的总体更新目标，产业空间提质增效、居住片区宜居安居的更新指引。研究区位、生态、交通、产业等资源条件，深化、完善发展定位，明确发展目标，突出区域产业、功能、品质的提升。（2）现状问题分析。对祥符街道更新片区进行深入调研、资料收集与整理，梳理各项现状建设情况与动态，对产业、活力、空间等现状条件进行精准研判，并提出优化建议。（3）产业发展研究。顺应未来产业发展趋势，面向区域战略发展需求，结合祥符街道更新片区自身特点，细化产业体系，优化产业空间布局，加强产业与其他用地布局、与城市空间形态之间的关系研究，科学合理构建产业用地比例以及富有特色的产业布局新模式。（4）空间格局塑造。研究整体空间格局，明确片区整体空间序列、预留生态景观及观山视线通廊，确定片区建筑高度分区与限制。提出具有可实施性的规划方案，处理好基地内各类公共区域、开敞空间、建筑物之间的空间关系，创造布局自由、错落有致、富有活力的空间层次和形态肌理，同时提出详实的规划建议。（5）更新策略研究。根据城市老旧社区更新改造的相关政策和要求及产业发展现状及计划要求，制定可行的实施策略方案，分期分批梳理实施中的和谋划的更新项目。1.4服务实施地点：杭州市拱墅区市批1.5进度要求：2025年10月31日前完成方案编制，2025年12月31日前通过评审。1A二、合同金额及支付方式2.1本合同金额共计人民币（大写）：肆拾捌万柒仟元（小写：487000.0元）。2.2支付方式：合同签订后20个工作日内，支付合同款的40%，完成项目成果提交甲方审核通过并且通过杭州市城市更新片区策划方案评审并在上级部门完成备案后，支付合同款的60%。三、转包或分包3.1本合同范围的全部服务，应由乙方直接提供，不得转让他人。3.2除非得到甲方的书面同意，乙方不得部分分包给他人。甲方有绝对权力阻止分包。3.3如有转包和未经甲方同意的分包行为，甲方有权给予终止合同。四、质量、安全要求4.1服务期间乙方不得随意更换项目服务团队人员，如有特殊情况需要更换，须经甲方书面同意确认。4.2合同执行过程中，乙方如有弄虚作假行为，甲方有权单方面解除合同，由此引起的所有回损失由乙方承担。4.3服务质量要求：项目实施交付成功需通过按上级部门要求组织的评审。4.4安全要求：合格。五、违约责任5.1甲方无正当理由拒绝接受乙方提供的服务的，甲方向乙方偿付合同款项百分之五作为违约金。5.2乙方未能按合同约定如期提供服务的，每日向甲方支付合同款项的千分之五作为违约金。乙方超过约定日期10个工作日仍不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因未能如期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。5.3乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的规划要求进行工作，并顺利通过验收，如因质量原因未能验收通过，乙方须对成果内容修改完善直至通过，如最终未能验收通过，甲方有权解除合同，同时乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。5.4由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的规划成果文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收方案费的千分之五，合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应向甲方支付合同总值5%的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。5.5未经甲方同意，不得擅自更换项目负责人。乙方确需更换人员的，更换人员的职称、业绩、项目管理能力、技术水平须不得低于原投标承诺的人员且须经甲方书面同意，同时按更换人次进行罚款。更换项目负责人的按5万元/人次罚款（因履职不佳，甲方提出更换的除外）。六、不可抗力事件处理6.1在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。6.2不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。6.3不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。七、争议的解决7.1双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过友好协商解决。如协商不成或不愿协商的，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。八、合同生效及其它8.1合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。8.2合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。8.3本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文、补充协议、投标承诺、投标文件、采购文件及补充执行。8.4合同终止：乙方在合同有效期内，不得以任何理由终止合同，确有特殊情况的，须提前1个月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可终止合同。因乙方发生重大差错事故的，甲方可有权终止协议，乙方承担全部责任。8.5本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。甲方：杭州市拱墅区住房和城市建设局乙方：杭州江南建筑设计院有限公司)统一社会信用代码：统一社会信用代码或身份证号码：91330105143059077C住所：住所：浙江省杭州市拱墅区郡庭路155号隐秀银座7号楼5015室授权代表（签字）法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或联系人：联系人：约定送达地址：约定送达地址：邮政编码：邮政编码：310000电话：电话：0571-88394363传真：传真：0571-88395739电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：交通银行杭州城北支行开户名称：开户名称：杭州江南建筑设计院有限公司开户账号：开户账号：331066100018000695420
投标 / 标书制作要点（原创）
本策划方案设计涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
