佛山市城市客厅运维采购合同公告（佛山市顺德区勒流街道经济发展办公室2025）
公告内容：
发布机构：佛山市顺德区勒流街道经济发展办公室
项目编号：440606-2023-09009
一、合同编号
440606-2023-09009
二、合同名称
佛山市顺德区勒流街道五金特色小镇城市客厅运维项目
三、项目编号
440606-2023-09009
四、项目名称
佛山市顺德区勒流街道五金特色小镇城市客厅运维项目
五、合同主体
采购人(甲方)：佛山市顺德区勒流街道经济发展办公室
地址：广东省佛山市顺德区勒流政和中路1号
联系方式：0757-25533401
供应商(乙方)： 佛山市顺德区勒控文旅发展有限公司
地址：广东省佛山市顺德区勒流街道光大社区光明中路4号4楼之五（住所申报）
联系方式：0757-29979535
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
佛山市顺德区勒流街道五金特色小镇城市客厅运维项目
1(项)
729,200.00
729,200.00
合同金额： 729,200.00元，大写金额：柒拾贰万玖仟贰佰元整
履约期限：2023年10月23日至2026年10月22日
履约地点：佛山市顺德区
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2023年10月23日
八、合同公告日期
2025年06月13日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
2.合同变更.pdf
佛山市顺德区勒流街道经济发展办公室
2025年06月13日
佛山市顺德区勒流街道办事处采购合同书项目编号：440606-2023-09009项目名称：佛山市顺德区勒流街道五金特色小镇城市客厅运维项目合同编号：LLKWL-2023-0028甲方：佛山市顺德区勒流街道经济发展办公室乙方：佛山市顺德区勒控文旅发展有限公司签订日期：2023年10月23日甲方：佛山市顺德区勒流街道经济发展办公室地址：佛山市顺德区勒流街道政和中路1号乙方：佛山市顺德区勒控文旅发展有限公司地址：广东省佛山市顺德区勒流街道光大社区光明中路4号4楼之五（住所申报）根据《中华人民共和国民法典》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、项目概况项目名称：佛山市顺德区勒流街道五金特色小镇城市客厅运维项且项目地址：佛山市顺德区勒流街道港口西路锦力新都汇项目内容：甲方委托乙方提供五金特色小镇城市客厅日常的运营管理和宣传推广工作。其中包括但不限于以下内容：水电费、网络通讯费、人员费用、宣传经费、物业维护费、场地保险、运维相关用品费、各项税费、代理服务费、不可预见费等完成本项目内容所需的一切费用。二、合同期限：本合同期限为2023年10月23日至2026年10月22日。三、合同价款、支付时间和支付方式1、本合同购买的服务费价款总金额（合同价）为：1080000元（￥壹佰零捌万元整）2、支付方式：采取分期支付，一共分为七期。第一期支付时间：在合同签订后，在乙方提供有效发票后10个工作日内，甲方向乙方支付当期服务费（合同价的10%）人民币108000元（￥壹拾万捌仟元整）；第二七期支付时间分别在服务期每满半年，甲方对乙方进行服务考核（详见附件），考核结果经双方书面确认无误后，按照实际考核得分情况，在乙方提供有效发票后10个工作日内，甲方向乙方支付当期服务费（合同价的15%减去当期考核扣减金额（如有））。每期服务费不高于人民币162000元（￥壹拾陆万贰仟元整）。注：（1）每期结束且双方书面确认考核结果后十个工作日内乙方应向甲方提供书面申请并提供该期相应金额的发票，方可办理支付手续；收款方、出具发票方均必须与合同乙方名称一致，否则甲方有权顺延支付。（2）本项目的付款时间为甲方向财政部门提出支付申请的时间，若由于财政相关手续和程序办理等造成项目支付进度有所推延的，甲方不承担违约责任，并且此情况不能成为乙方拒绝提供服务的理由。（3）如当期应支付的合同款已不足用于扣除处罚费用，乙方应按甲方要求，补缴当期扣罚费用。3、乙方帐户信息：开户名：佛山市顺德区勒控文旅发展有限公司开户行：顺德农商银行勒流支行开户账户：801101001247786169四、甲方的权利与义务1、如利用展厅举办特色活动时，甲方需至少提前一周向乙方提供完整、准确的活动或接待方案。2、甲方需根据五金特色小镇的实际情况，向乙方提供最新资料和数据，以保证乙方对展厅内容的更新。3、甲方需指定专人对接乙方，对展厅的日常运维工作和接待工作进行监督与指导。五、乙方的权利与义务1、乙方代甲方管理运营五金小镇城市客厅展厅，主要负责展厅的设备维护及环境维修（含白蚁防治、墙体维修、弱电系统、水电等）、信息更新、接待讲解、宣传展示、组织活动等工作。乙方提供的服务内容、服务方案和服务质量等须符合乙方投标文件中的要求。2、乙方从合同签订之日起，派遣专业服务人员与甲方对接。乙方应为本服务项目配备数量充足的且具备相应工作岗位资质、能力的人员。3、乙方为甲方的接待活动提供设备操作和专业的讲解服务，全程配合甲方的接待活动安排。4、在合同期限内，乙方应根据甲方对展厅的日常运维工作、宣传推广、接待工作提出的监督、指导意见及时作出调整。5、乙方确保服务期间不得单方使用五金特色小镇城市客厅从事任何商业活动，不得将场地以转租、转借等任何形式交给第三方使用。不得转委托第三方运营管理：对于与市场第三方合作的商业活动、经营性行为，需提呈专项申请给甲方进行审批，通过后方可执行。6、乙方应日常及时保证展厅内的维护和信息更新，保证甲方活动顺利开展。因乙方原因导致软件、设备、设施损坏，应当由乙方负责维修并承担费用，如乙方拒绝维修，甲方有权从运营服务费用中扣除相应金额。如非因乙方原因导致软件、设备、设施的损坏或故障，乙方应在24小时之内及时向甲方报告，并协助甲方跟进软件、设备的维修工作。7、正常接待期间，因停电、设备故障等非乙方因素而导致不能正常接待的，乙方不负任何责任。8、在合同期限内，由乙方负责展厅消防安全监督和管理工作。定期对消防设施进行检查，定期检查展厅建筑物及附属设施的安全状况，保障展厅处于安全使用状态，做好展厅的安全保障、警示工作及维持好展厅的安全秩序，如因乙方未履行相应的安全管理责任和保障义务导致事故，由乙方承担由此产生的赔偿责任。9、乙方应为所聘请的人员购买国家规定的社会保险，全面负责人员的用工管理，及处理涉及劳动关系（劳务关系）的所有事宜。乙方的人员发生的事故及违法、违规行为，或造成他人人身、财产损失，一切后果和责任依法由乙方承担。六、考核办法及罚则1、甲方有关人员组成考核监督小组。2、考核监督方法及方式：检查考核采取不定期、不定次随机检查、抽样检查与普查相结合的办法。考核结果作为对服务质量评价、服务费用结算的依据。3、考核评分内容结合《佛山市顺德区勒流街道五金特色小镇城市客厅运维项目工作考核表》要求（详见附件），由考核监督小组根据实际情况逐项评分。基准分为90分，每低于基准分1分，扣罚当期运营管理服务费伍佰元作为处罚，每周期结算一次。如考核分低于80分，该次考评为不及格。若考核不及格的，则甲方将一次性扣罚当期运营管理服务费的10%用作为处罚。七、合同解除、终止及违约责任1、在本合同有效期限内，如果甲方单方面提出终止或解除合同，应提前一个月以书面形式告知乙方，乙方应配合甲方完成五金特色小镇城市客厅设备及各项资料的交接工作，且乙方需保证其交付给甲方的五金特色小镇城市客厅设备是完好无损可以正常使用的状态，所交接的各项资料须完整、齐全、有序。2、乙方无任何违约的情况下，甲方如不按时向乙方支付合同中约定的所需费用，乙方有权终止对甲方所提供的五金特色小镇城市客厅代理运营服务。因甲方原因导致不按时支付所需费用所造成的一切损失，甲方承担全部责任。3、若乙方提供五金特色小镇城市客厅日常的运营管理和宣传推广服务不符合合同约定，并导致考核结果不合格，甲方有权单方面解除合同，扣罚相应服务费，并按乙方实际的工作量给付相应费用。此外，乙方应赔偿对甲方造成的损失（甲方的损失包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。4、乙方未经甲方同意，将佛山市顺德区勒流街道五金特色小镇城市客厅运维项目转委托第三方运营管理的，甲方有权单方面解除合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为已付合同款的20%。5、双方对在本合同履行过程中以任何方式获知的另一方商业秘密或技术及经营信息均负有保密责任，不得向任何其它第三方透漏或泄露。我国现行法律法规及政策中另有规定或经另一方面书面同意的除外。本款约定的保密义务不因本合同终止、解除而消灭。若本合同终止、解除后，一方违反保密义务，须赔偿守约方全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。6、由于不可抗力因素造成的本协议终止或解除，双方不承担任何责任。八、争议的解决在履行本合同的过程中如出现纠纷或争议，双方当事人应以协商调解的方式解决。如协商未成，双方当事人同意向合同签订地人民法院起诉。九、其他1、本合同未约定事项，可由双方另行签订书面补充协议，本合同的补充协议或附件与本合同具有同等的法律效力。2、本合同一式陆_份，经双方签字盖章后生效，甲执肆份，乙执贰份，具有同等法律效力。合同附件：佛山市顺德区勒流街道五金特色小镇城市客厅运维项目工作考核表下无正文）市甲方（盖章）：佛山市顺德区勒流街道经济发展办公室授权代表（签名）：乙方（盖章）：佛山市顺德区勒控文旅发展有限公司授权代表（签名）：签定地址：佛山市顺德区签定时间：200年10月3日合同附件：佛山市顺德区勒流街道五金特色小镇城市客厅运维项目工作考核表甲方：佛山市顺德区勒流街道经济发展办公室乙方：佛山市顺德区勒控文旅发展有限公司考评起止时间：年月日至年月日序号考核内容分值扣分备注1确保展厅基础设施稳定运行及设备、软件正常运行，确保履行展厅安全检查及安全保障责任（因缺缴费用导致停水电网络和维护及操作不当导致基础设施、设备、软件损坏的每次扣1分；如非因乙方原因导致软件、设备、设施的损坏或故障，乙方未在24小时之内及时向甲方报告，并协助甲方跟进软件、设备的维修工作的每次扣1分；因没有履行或履行安全检查及安全保障义务不当，导致发生事故，每次扣1分）；因乙方配备的工作人员不足，影响展厅的正常运作，每发生一次扣1分。152乙方没有在规定期限内按甲方要求完成甲方提供的活动、接待方案的（每超期、或不符合要求1次扣1分）103乙方活动及讲解接待任务办理质量不达标、工作失误造成影响（每次扣1分）154乙方未按照要求和期限更新展厅内容（应在甲方提供资料后15天内更新，超15天未更新扣1分）155乙方未经同意私自使用展厅从事商业活动的，不得将场地以转租、转借等任何形式交给第三方使用（每发现一起扣3分）156乙方在工作中存在造假、欺满行为的（每发现一起扣3分）157未经甲方同意，将运营服务工作相关的信息和资料外泄的（每发现一起扣5分）15合计合计100存在问题与建议：存在问题与建议：存在问题与建议：存在问题与建议：存在问题与建议：甲方确认签名（盖章）：甲方确认签名（盖章）：甲方确认签名（盖章）：甲方确认签名（盖章）：甲方确认签名（盖章）：佛山市顺德区勒流街道办事处采购合同书补充协议甲方：佛山市顺德区勒流街道经济发展办公室地址：佛山市顺德区勒流街道政和中路1号乙方：佛山市顺德区勒控文旅发展有限公司地址：广东省佛山市顺德区勒流街道勒流社区建设中路18号电子商务创业中心5楼之四（住所申报）鉴于甲乙双方于2023年10月23日签订了《佛山市顺德区勒流街道五金特色小镇城市客厅运维项目合同》（合同编号LKWL-2023-0028，下称“《原合同》”），现双方经友好协商，就《原合同》第一、三、五条的调整事宜达成如下补充协议：一、对《原合同》第一条的项目内容调整如下：项目内容：甲方委托乙方提供五金特色小镇城市客厅日常的运营管理和宣传推广工作。其中包括但不限于以下内容：水电费、网络通讯费、宣传经费、物业维护费、场地保险，运维相关用品费、各项税费、代理服务费、不可预见费等完成本项目内容所需的一切费用。因客厅运维项目的工作变化和实际需要，乙方无需再派遣和配备专职服务人员常驻在展厅内。二、对《原合同》第三条的合同价款支付调整如下：本合同购买的服务费价款总金额（合同价）调整为：729200元（￥柒拾贰万玖仟贰佰元整）。项目第一期至第三期的支付金额不变。项目第四期至第七期，每期的服务费金额调整为：人民币74300元（￥柒万肆仟叁佰元整）减去当期考核扣减金额（如有）。《原合同》约定的其他支付条件、考核方式及支付时间不变。三、对《原合同》第五条第二款的乙方义务调整如下：乙方从合同签订之日起，派遣专业服务人员与甲方对接。乙方在收到甲方通知后应在24小时内响应，履行合同约定的各项运维服务。四、其他条款1.本补充协议为《原合同》的组成部分，与《原合同》具有同等法律效力。除本补充协议明确修改的内容外，本项目其他内容须按4照原来签订的《原合同》条款约定要求执行。12.如因本补充协议产生争议，双方应按照《原合同》约定的争议解决方式处理。3.协议各方确认，在签订本补充协议前已经详细阅读过本补充协议，并对本补充协议中各条款的理解无异议。4本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：佛山市顺德区勒流街道经济发展办公室授权代表（签名）：7.方（盖章）：佛山市顺德区勒控文旅发展有限公司授权代表（签名）签订地点：佛山市顺德区签订时间：202年6月13日
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市客厅运维涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
