工程监理服务采购合同公告（青河县住房和城乡建设局2025）
一、采购人名称：青河县住房和城乡建设局
二、供应商名称：新疆环烁建筑工程监理有限责任公司
三、采购项目名称：青河县住房和城乡建设局服务市场项目
四、采购项目编号：2121101000022063571
五、合同编号：11NK4593884X20254002
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
工程监理服务
详见附件
项
1.00
143100
143100
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：青河县住房和城乡建设局
联系人：韩清平
联系电话：18997511163
传真：/
地址：友好北路18号
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
基础设施建设四标段.pdf
第一部分协议书委托人（全称）：青河县住房和城乡建设局监理人（全称）：新疆环烁建筑工程监理有限责任公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：青河县乡镇基础设施提升改造建设项目-四标段；2.工程地点：青河县;3.工程规模：道路恢复、新建给排水采暖、锅炉房改造等；4.工程概算投资额或建筑安装工程费：8946816.7元。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非1招标工程）；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：王冬英，身份证号码：51050219691190460，注册号：51021611。五、签约酬金签约酬金（大写）：壹拾肆万叁仟壹佰元整。包括：1.监理酬金：143100（元）2.相关服务酬金：3.相关服务酬金4.保修阶段服务酬金：5.其他相关服务酬金：六、期限21.监理期限：自年月日始，至年月日止。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自目年月日始，至年月日止。（2）设计阶段服务期限自年月日始，至/年月日止。（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：2025年6月13日。2.订立地点：青河县。3.本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。3委托人：（盖章）监理人：盖章住所：住所：新疆阿勒泰地区青河县青河镇光明路1009号步行街北路1号楼1-307室邮政编码：邮政编码：836200法定代表人或其授权的代理人：子法定代表人或其授权的代理人：（签字）开户银行：开户银行：青河县农村信用合作联社阿热勒信用社账号：账号：827030012010106906715电话：电话：15509000776传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：4第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用无。1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：执行通用条件。2.监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：施工合同规定的施工图纸变更答疑。2.1.2监理工作内容还包括：无2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：执行通用条件2.2.1款2.2.2相关服务依据包括：2.3项目监理机构和人员2.3.4更换监理人员的其他情形：无2.4履行职责2.4.3对监理人的授权范围：执行通用条件2.4款。在涉及工程延期10天内和（或）金额10万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：项目经理、项目技术负责人需征得委托人同意，其它监理人22有权要求承包人调换。2.5提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：监理规划在第一次工地例会前七日，月报在每月底前七日内，专项报告在事件研究确定后七日内，提供份数均为壹份。2.7使用委托人的财产附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人财产O监理人应在本合同终止后十四天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：当面清点后当面交接。3.委托人义务3.4委托人代表委托人代表为：3.6答复委托人同意在7天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资23额4.2委托人的违约责任4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数T5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：,汇率为：5.3支付酬金正常工作酬金的支付：支付次数支付时间支付比例支付金额（元）首付款合同签订后30%42930第二次付款工程完成80%40%57240第三次付款工程完工验收后30%429306.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：自合同签订日起6.2变更6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬246.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.5正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。7.争议解决7.2调解本合同争议进行调解时，可提交进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第一种方式：（1）提请合同签订地仲裁委员会进行仲裁。（2）向当地人民法院提起诉讼。8其他8.2检测费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。8.3咨询费用委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用。258.4奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为%。8.6保密委托人申明的保密事项和期限：监理人申明的保密事项和期限：第三方申明的保密事项和期限：8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：26附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：A-2设计阶段：A-3保修阶段：A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：O27附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量工作岗位提供时间1.工程技术人员\\\2.辅助工作人员\\\3其他人员\\\B-2委托人提供的房屋名称数量面积提供时间1.办公用房\\\2.生活用房\\\用餐及其他生活条件28B-3委托人提供的资料名称份数提供时间1.工程立项文件1份开工前2.工程勘察文件/开工前3.工程设计及施工图纸1份开工前4.工程承包合同及其他相关合同1份开工前5.施工许可文件1份开工前6其他文件1份开工前B-4委托人提供的设备名称数量型号与规格提供时间1.通讯设备///2办公设备///3.交通工具//4检测和试验设备///29
投标 / 标书制作要点（原创）
本工程监理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
