农村户厕改造工程采购合同公告（泰兴市珊瑚镇人民政府2025）
一、合同编号：JSZC-321283-GZPM-C2025-0012001
二、合同名称：泰兴市珊瑚镇2025年农村户厕改造工程合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-321283-GZPM-C2025-0012
四、项目名称：泰兴市珊瑚镇2025年农村户厕改造工程
五、合同主体
采购人（甲方）：泰兴市珊瑚镇人民政府
地址：珊瑚镇珊瑚路18号
联系方式：15852998160
供应商（乙方）：江苏良匠建设有限公司
地址：盐城经济技术开发区新都东路29号悦达汽车广场3幢308室
联系方式：17768950173
六、合同主要信息
主要标的信息：泰兴市珊瑚镇2025年农村户厕改造工程
规格型号（或服务要求）：合格
联系方式：17768950173
主要标的数量：1
主要标的单价：1175000.00元
合同金额：117.5万元
履约期限、地点等简要信息：90天
采购方式：cgfs008
七、合同签订日期：2025-06-11 00:00:00
八、合同公告日期：2025-06-16 16:31:21
九、其他补充事宜：
合同（泰兴市珊瑚镇2025年农村户厕改造工程）.pdf
1第一部分协议书电有人（全称），泰兴市珊㙟银人氏时子有人）。江良建以1nTat1ttLin一、工程概况n数表W市珊湖镇2025年医工程地点：泰兴市㙟㙟琪oerooneakhht2FT送贝图纸及工程量清单。一、工程承包范围量清单。三、合同工期开工日期：22025年6月12日竣工日期：2025年9月10日四、质量标准合格工程质量标准：五、合同价款E1ZAH7八LIJi11109999六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：2025年6月11日合同订立地点：泰兴市珊瑚镇本合同双方约定：双方签字、盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：00300法定代表：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真传真单位名称：江苏良匠建设有限公司开户银行：开户银行：开户行：中国建设银行盐城盐都支行帐号：帐号：帐号：32050110079209091119邮政编码：邮政编码：本工程款一律汇入此帐户否则不承担合同责任第二部分通用条款+设1937人间）（GF-2013-0201小第三部分专用合同条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同119合同当事人及其他相关万1.1.2.4监理人：名称：资质类别和等级：：联系电话：18652665778电子信箱：通信地址：1.1.2.5设计人：名称：资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.3工程和设备，g作头施工现场组成部分的具物巴：1.1.3.9永久占地包括：1.1.3.10临时占地包括：1.3法律适用于合同的其他规范性文件：（中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法）、《中华人民共和国招标投标法）、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国担保法）、中华人民共和国政府采购法）、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他相关国家和地方法律、法规、规章。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行有关建设工程的标准和规范、规程，相关质量验收评定标准，本工程施工图纸以及本次设计方案文件所载明的标准、规范、规程等。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：发包人提供国外标准、规范的份数：:发包人提供国外标准、规范的名称：1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：按照通用条款执行1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前：发包人向承包人提供图纸的数量：肆套发包人向承包人提供图纸的内容：全套图纸（含图纸会审纪要和设计交底等）。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、工程进度计划、专项施工方案等，承包人根据发包人提供的图纸结合具体情况编制加工图、大样图、协调配合图等：承包人提供的文件的期限为：工程或相应部位施工前向发包人和监理人报送承包人文件：人。17E2”纸质书面材料并签字盖章承包人提供的文件的形式为：7天发包人宙批承包人文件的期限：165现场图纸准备，PIL人4tmtAE1.7联络事人。1，h物色Z”发包人指定的接收人为：发包人物代衣-innihhttwJiHLX-L子有人指定的接收人为：承包人现物衣iulFttJii.1.2E人指定的接收人为：监理人物1衣1.10交通运输1101出入现场的权利可，并承担相关费用。1.10.3场内交通业T12文和扬内交通的边界的约定：划ilelhhiaeeiaPTHAAA15B二通一平，开间元DXe1104超大件和超重件的运输.L4十力成20m101471由承包人承担。1.11知识产权1.1.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编时的技术规范以及反映发包人关于合同要求或共他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同日的面复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项，未经发包人同意。承包人不得为了合同以外的目的面复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人可以为实现合同目的面复制、使用此类文件，但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人同意承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：已包含在签约合同价中1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。允许调整合同价格的工程量偏差范围：按照计价规范的规定执行。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：身份证号：职务联系电话：电子信箱：通信地址：发包人对发包人代表的授权范围如下：工程价款洽商、索赔事项的处理、合同的变更等，需要在监理人的配合下完成，但最终需经发包人书面同意。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前壹周内。2.4.2提供施工条件LhLa11112L95资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要水：工。发包人是否提供支付担保：发包人提供支付担保的形式：3.承包人3.1承包人的一般义务AtV成价科国有关规定。LIIANMT08H2H1H3有关规定ZL1工资形式要水：贝010承包人应履行的其他义务：3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：蔡东奎白1证县，32091119741001663Az选师拍业资格等级：建筑工程二级，2322091UUUauattallii4.izUUUUUu人人证书号女B20001001联系电话：15190612975电子信箱：921770675@qq.com：通信地址：泰兴市富泰华庭96-21号承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包商履行合同所必需的一切权力。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：驻场施工。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：取消中标资格，并上报行政主管部门。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：发包人抽查发现不在现场计2000元/次的罚款，一个月内累计擅自离岗三次以上，将取消该单位中标资格，该单位无条件退场，并报相关主管部门予以行政处罚。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人的项目负责人与投标时不一致，又未经发包人同意更换，则发包人可自行终止施工合同并没收履约保证金，并保留进一步追究其责任的权利。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：另行协商。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：承包人应在接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人项目管理机构及施工现场人员安排的报告。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：责令停工整改，并处2000元人民币罚金每人，由此造成的损失由承包人承担。3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：承包人的主要施工人员离开现场每月累计不超过5天，应报监理人同意。超过5天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：投标书中所列项目经理、项目总工等主要人员未经发包人同意一律不得私自调整更换，否则将根据其在项目中所担任的职务、级别予以罚款（项目经理3万元、总工1万元，其它主要管理人员0.5万元），并按有关规定上报市主管部门予以进一步处罚。招标人即使同意更换，仍然需要按上述标准进行罚款。3.5分包351分包的一股约定人。1ELvhnaiain.tRAL23.5.2分包的确定许分包的专业工程包括：L其他关于分包的约定：。3.5.4分包合同价款Y工公包会同价款支付的约定：L。9AinLHFmn3包人移交施工现场之日起。3.7履约担保子有人县杰提供约担保：龙。4监理人41监理人的一般规定Y工临人的监理内容：见理。市的市，需发包人书面明人UiAiAtallriTT11J1--发包人提供。4.2监理人员I总监理工程师：姓名：职务：监理工程师执业资格证书号：联系电话：电子信箱：通信地址：关于监理人的其他约定：4.4商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：（1）（2）/（3）/5工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：关于工程奖项的约定：5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：检查前48小时书面通知监理人检查监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：。6.1.4关于治安保卫的特别约定：执行通用条款。关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用条款。6.1.5文明施工imtim-rilL.PT于A场小控制及环境保工1E业人工租文国P：7.工期和进度7.1施工组织设计712施工组织设计的提交和修改L12milnnnlHlBHolze141Ls执行通用条款。7.2施工进度计划792施工进度计划的修订收到后7天内。7.3开工7.3.1开工准备e1512H国：141JJtLsE1ihAEErsgPL2y7.3.2开工通知价七SU八1A4241有担山价格调要求，有用牛际口。7.4测量放线1商人具、112514面资料的期限：执行通用条款。7.5工期延误2E1发包人顺导数期天天国心有人原压导软工址具1：L17.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：实际施工工期若延误，罚款按5000元/天计算，在工程款最终结算时直接扣除。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：如有，另行协商。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）24小时内降水量达到50-99.9mm的暴雨：（2）风速达到8级的台风：（3）日气温超过38度或低于零下10度；（4）其他另行协商。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：。8材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：根据工程实际情况双方商定。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：承包人自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由发包人办理电请手续并承担相应的费用。9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备询工现场需要配置的试验场所：L。站T杨需要配备的试验议金：M目的尔1：L9.4现场工艺试验用扬工艺试验的有关约定：L。10.变更10.1变更的范围roo1o1170只文件及业丰变更时相大1110.变更估价10.4.1变更估价原则理最的综合单价应于以调尚。105承包人的合理化建以ai75LLyHHIIPRRAHSH5ip：1J254的方法和金额为：。10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：《暂估价一览表》。10.7.1依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第1种方式确定。10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第上种方式确定。第3种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定：由发包人、承包人双方共同认价。承包人负责采购。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：执行通用条款。11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：是。因市场价格波动调整合同价格，采用以下第工种方式对合同价格进行调整：第1种方式：采用价格指数进行价格调整。关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定第2种方式：采用造价信息进行价格调整。（2）关于基准价格的约定：以投标截止日前28天为基准日的指导价为基准价，无指导价的以市场价为基准价。专用合同条款①承包人在已标价工程量消单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的，专用合同条款合同舰行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过10时，或材料单价联以已标价工程量清单或预书中载明材料单价为基超超过10%时，其超过部分据实调整。②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材科单价高于基准价格的。专用合同条款合同履行期间材料单价跌联以准价格为基础超过10时价以已标价工程量清单或预算书中载明材科单价为基础超过10时，其超过部分据实调整。ILL-IATIIEimlmaivAJZIIELI12超过部分据实调整。筑3种方式，其他价格调整方式：12合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。风险范围内。AICA用L外合同价格的调整力法：2、总价合同。总价包含的风险范围：风费用的计算方法：.AA用E处合同价格的调整力法：e3、其他价格方式：。12.2预付款12.2.1预付款的支付LLnn.11-具-S-1士限，用据招标文件明正1预行扣回的方式：尤。12.2.2预付款担保子人提交预付款担保时期限：Ze预付款担保的形式为：无。12.3计量12.3.1计量原则：1（GB50500-2013出11L12.3.2计量周期关于计量周期的约定：12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：严格执行《现场工程计量管理规定》的规定，如有违反不作为工程结算。12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项（总价合同的计量）约定进行计量：12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：工程竣工验收合格后付合同价的40%，满一年付至审计价的70%，满两年付至审计价的90%，余款满三年一次性付清。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：执行通用条款。12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：执行通用条款。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：。12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：执行通用条款。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：执行通用条款。（2）发包人支付进度款的期限：执行通用条款。发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：执行通用条款。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：。13.验收和工程试车131分部分项工程验收X工正湘最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序VTlr理室的定：们用法：执行通用条款。100交，接收全部与部分工交双方另行约定。合同价的1%。13.3工程试车13.3.1试车程序T理车内容：执行通用条款。品工车费用承巴八：力用八13.3.3投料试车LL-1中i：1is13.6竣工退场13.6.1竣工退场子有人家成工退场的期限：另仃同。14竣工结算141竣工结算甲请：1六工管由请单的期限：机1用水1竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：执行通用条款。发包人完成竣工付款的期限：执行通用条款。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：1、监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料，经发包人审查同意后，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书。监理人有权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额。2、发包人应在监理人收到进度付款虫请单后的28天内，将进度应付款支付给承包人。发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。3、监理人出具进度付款证书，不应视为监理人己同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：执行通用条款。承包人提交最终结算申请单的期限：执行通用条款。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：执行通用条款。（2）发包人完成支付的期限：执行通用条款。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：实际竣工日期起24个月。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：是。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第2种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：：（2）3%的工程款；（3）其他方式：1532质量保证金的扣留版县证金的扣留采取以下第2力式：元工越的扣以及价格调整时金：oT升台工管时一件H木业：（3）其他扣留方式：。关干质量保证金的补充约定：尤。15.4保修15.4.1保修责任15.4.3修复通知.41mmT1saTAEE16.违约16.1发包人违约1611发包人违约的倩形发包人违约的其他情形：尤。16.1.2发包人违约的责任小建内责任的承担方式和计舁力法：工期顺延。lei-t4EL（3）发包人违反第10.1款（变更的范围）第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：工期顺延。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期顺延。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期顺延。（7）其他：因地方矛盾等因素造成的违约责任：工期顺延。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：丞包人应承担其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。发包人就承包人的违约行为可要求支付违约金、赔偿损失等方式。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用条款。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方约定。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形L17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后28天内完成款项的支付。18保险18.1工程保险平工工理保险的特别约定：执仃用尔必18.3其他保险关千其他保险的约定：L。18.7通知义务Lo/口人同通条正：机1水小20.争议解决20.3争议评审2031争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：L。洗定争议评审员的期限：鱼评审小组成员的报酬承担万式：。其他事项的约定：。0092争议评审小组的伏定人同当事人关于本项的约定：·20.4仲裁或诉讼尚表市仲裁委员会甲请械：19向表兴市人民法院起诉。合同补充条款：不执行调增。1同意更换，则发包人可自行终止施工合同并没收履约保证金，并保留进一步追究其责任的权利。3、承包人应按规定做好施工现场的安全防护措施，如有疏忽，因此造成的一切安全事故责任均由承包人自行承担。4、承包人负责处理施工中非发包人因素可能发生的地方矛盾，并且不产生费用索赔。5、施工期间，对地面附属物、构筑物造成损坏的，由中标单位自行负责修复或赔偿。6、工程竣工验收合格一个月内报送决算资料，决算资料内必须包含工程前后影像资料。如因承包人自身原因造成决算资料延期报送，一切后果由承包人自行负责，竣工结算审查期限按财建【2004】369号文执行。7、工程结算经审计、审核后，核减率超过10%（采用合同价加变更结算方式的，核减率为核减额与送审的变更价之比）以上部分审计、审核费用由施工单位负担，并由建设单位在结算中扣减施工单位工程款。8、工程中发生的变更以及工程量的增减所产生的造价均按中标下浮率同比下浮。9、中标单位进场材料未按招标文件、项目特征等相关的要求进场，建设单位有权没收并处以所进场材料价格30%的罚款，罚款金额将在工程款中直接扣除。10、若因乙方原因造成工期延误超过合同总工期的30%，甲方可以随时终止合同，乙方无条件服从，对甲方造成的一切损失由乙方承担。11、最终确定的承包价格按招标控制价总价下浮率同比下浮到各个子目形成综合单价，作为结算依据。
投标 / 标书制作要点（原创）
本农村户厕改造工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
