物业管理服务采购合同公告（景洪市勐养镇中心小学2025）
一、合同编号： 4532801HT20250091901
二、合同名称： 关于物业管理服务的服务市场合同
三、项目编号： 4532801JH202500919
四、项目名称： 后勤服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 景洪市勐养镇中心小学
地 址： 勐养镇中心小学
联系方式：13988194246
供应商（乙方）：云南精卫保安服务有限公司
地 址：西双版纳傣族自治州景洪市勐泐大道75号山水云天一幢六单元1201
联系方式：18088067668
六、合同主要信息
主要标的名称：后勤服务采购
规格型号（或服务要求）：协助甲方做好工作安排
主要标的数量：6
主要标的单价：216000000
合同金额： 12.960000万元
履约期限、地点等简要信息：期限2025.1.1-2025.6.30 地点，勐养镇中心小学
采购方式： 电子卖场
七、合同签订日期： 2025-06-23
八、合同公告日期： 2025-06-24
九、其他补充事宜：
附件：
2025年勐养中心小学后勤服务 (1).pdf
2025年勐养中心小学后勤服务 (1).pdf
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政府采购合同(电子交易项目适用）项目名称：物业管理服务项目合同编号：4532801HT20250091901（系统编号）（自编号，如有）甲方：景洪市勐养镇中心小学乙方：云南精卫保安服务有限公司1/1景洪市勐养镇中心小学后勤服务合同委托方：景洪市勐养镇中心小学（简称甲方）受托方：云南精卫保安服务有限公司（简称乙方）本合同根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，本着平等互利的原则，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方提供有偿服务达成以下协议，双方共同遵守：第一条服务期限和人数：1、甲方使用乙方提供的服务人数：6人（无犯罪记录人员）。2、合同服务期限：本合同自2025年1月1日时起生效，终止时间为2025年6月30日止（计：半年）。3、工作时间：由甲方按实际岗位规定安排。4、工作地点：景洪市勐养镇中心小学。5、岗位设置：由甲方根据实际情况设置调整岗位。第二条服务要求：1、身体健康，五官端正，忠于职守，服从安排，无传染疾病或遗传病史，按学校规定着装上岗。2、遵纪守法，爱岗敬业，有良好的职业道德，能严格遵守甲方的各项规章制度。云南精卫保安服务有限公司第1页共7页景洪市勐养镇中心小学3、文明服务，礼貌待人，爱护学生，尊重老师，不做违反法律法规的事。4、分配到岗位的人员必须遵守各岗位的工作制度及要求。5、协助甲方做好临时性的工作安排。第三条服务费标准及付款方式1、服务费标准：每人每月人民币3600元（大写：叁仟陆佰元整）。一个月费用计：3600元/人/月×6人=21600元/月（大写：人民币贰万壹仟陆佰元整）；合同总服务费：21600元/月×6个月=129600元（大写：人民币壹拾贰万玖仟陆佰元整）。注：①以上单价均为含税单价；②服务费用包含[工资、福利、服装装备、保险、税费、培训、管理等费用]。2、双方约定服务费一次性支付，甲方在财政拨款后7个工作日内支付至乙方指定账户，乙方按服务费金额开具增值税普通发票收取服务费。3、甲方将合同价款支付至如下乙方指定账户；开户名称：云南精卫保安服务有限公司开户银行：云南景洪农村商业银行股份有限公司勐腊路支行开户账号：8000008284684012云南精卫保安服务有限公司第2页共7页景洪市勐养镇中心小学第四条甲方的权利和义务1、甲方有权对乙方人员的工作进行监督、检查和具体指导，对考核不合格或不满意的管理人员或员工，乙方经培训，仍不适合岗位要求，三个工作日内更换合适人选。乙方更换员工及管理人员须向甲方报备。2、因乙方工作人员失职造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方追究当事人的责任并予以赔偿。市3、甲方应尊重乙方人员的工作，对服务人员履行职责的行为予以支持、配合。Z4、对乙方提供的服务质量及时进行监督检查，发现问题及时要求乙方返工，情况严重的有权要求乙方按照其规定予以处理，直至达到服务质量标准。5、积极配合甲方做好临时突发性工作。第五条乙方的权利和义务：1、指定专人与甲方联系，协调工作，根据甲方工作需要和特点，与甲方共同协商制定安全合理的管理制度。2、乙方在为甲方提供服务期间，服务人员的人事编制、档案及劳动关系隶属于乙方，乙方负责办理合法用工手续、服务人员的工资和保险、福利待遇的发放及购买。甲方不承担服务人员用工的有关劳动保障，如因用工不当，给甲方造成损失的由乙方负全部责任。3、乙方负责派驻服务人员的思想教育、业务培训等日常管理和云南精卫保安服务有限公司第3页共7页景洪市勐养镇中心小学违法、违规违纪的行为进行处理。4、乙方应及时撤换甲方提出的不称职的服务人员。5、乙方派出的人员应相对稳定，若需要变动时，须事先通知甲方的有关人员。6、乙方服务人员要遵守并严格执行甲方制定的规章制度、管理规定以及传染性疾病预防等相关要求，维护甲方利益，承担因乙方责任造成甲方财产损失的赔偿。7、未经甲方书面同意，不得将本合同项下全部或部分进行分包、转包。8、按规定为派驻服务人员购买保险及按时发放工资。第六条其他约定：1、服务人员的保险由乙方同服务人员约定，甲方不再支付和干涉。2、在合同期限内，超出约定服务发生的突发性事件，造成服务人员伤亡的，双方协商解决。第七条免责：1、因故意犯罪导致人员伤害或财产损失的，依法由犯罪行为人承担责任，但属于乙方过错而导致损害加大的，乙方应对损害加大部份承担责任。云南精卫保安服务有限公司第4页共7页景洪市勐养镇中心小学2、甲方职工不得私下借款给乙方服务人员或赊帐、赊物品，由此产生的经济后果，乙方不承担任何责任。第八条合同变更和终止：1、甲方未按合同约定的付款日期支付乙方服务费，逾期超过30日，视为甲方违约，违约金按三个月的费用支付给乙方，甲、乙双方可协商解除合同。2、在合同履行期间，任何一方如遇特殊情况不能履行合同，须提前一个月提出书面申请，经双方协商同意后方可终止合同。第九条违约责任：1、在合同履行期间，任何一方无故单方面终止合同，视为违约，违约方向守约方支付三个月服务费用的违约金。2、甲方不得接纳或聘用乙方派驻人员成为甲方的临聘工作人员，否则视为违约，违约金甲方按三个月的费用支付给乙方。第十条保密要求：1、未经对方书面许可，任何一方不得向第三方提供或者披露因本合同的签订和履行而得知的与对方业务有关的资料和信息，法律另有规定或本合同另有约定的除外。2、双方应遵守对方的所有保密规定。若有违反，守约方按照国家相关规定进行处理并终止合同。3、未经对方书面同意，任何一方不得将对方提供的资料信息等云南精卫保安服务有限公司第5页共7页景洪市勐养镇中心小学泄漏给第三方，保密期限为【无限期】但按法律、法规及行业协会等要求披露的，不受该约定限制，该保密义务不因该合同的终止而失效。4、乙方及其派驻的人员作业中获知的国家秘密、商业秘密、司法秘密及甲方要求的其他保密信息，应当予以保密。第十一条争议解决：本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，无法解决的可向景洪市人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议明确，并具有合同的同等效力。第十三条本合同一式叁份，甲方执贰分，乙方执壹份，经双方单位盖章、法定代表人或委托代理人签章后起生效。甲方：景洪市勐养镇中心小学乙方：云南精卫保安服务有限公司盖章排（盖章）视喜法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人（签章）：李展林（签章）：云南精卫保安服务有限公司第6页共7页景洪市勐养镇中心小学联系人：李家株联系人：肖海云电话：13988194446电话：18088067668日期：年月日期：年月日日日期：云南精卫保安服务有限公司第7页共7页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
