物业安保项目采购合同公告（南陵县机关事务管理局2025）
投标
一、合同编号： WH11CG2025FW63380101
二、合同名称： 2025年南陵县市民服务中心物业安保项目合同备案
三、项目编号： WH11CG2025FW6338（政府采购任务书编号：JC34022320250190号）
四、项目名称： 2025年南陵县市民服务中心物业安保项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 南陵县机关事务管理局
地 址： 安徽省芜湖市南陵县籍山镇籍山路17号
联系方式： 0553-6821813
供应商（乙方）： 安徽宏洁城市服务有限公司
地 址： 安徽省芜湖市繁昌区荻港镇南桥路11号
联系方式： 0553-7118069
六、合同主要信息
主要标的名称： 2025年南陵县市民服务中心物业安保项目
服务要求： 严格按照采购需求提供服务，明确责任及义务，按人员要求配置相应工作人员。
主要标的数量： 1
主要标的单价： 690000.00元/年
合同金额： 690000.00元/年
履约期限、地点等简要信息： 履约期限为三年（1+1+1），地点为采购人指定地点。
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2025年06月25日
八、合同公告日期： 2025年06月25日
九、其他补充事宜：
附件：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）。
2025年南陵县市民服务中心物业安保项目合同.pdf
2025年南陵县市民服务中心物业安保项目市场化采购合同书项目名称：2025年南陵县市民服务中心物业安保项目项目编号：WH10CG2025FW6338甲方（采购人）：南陵县机关事务管理局乙方（成交人）：安徽宏洁城市服务有限公司签订地点：芜湖市南陵县签订时间：2025年6月南陵县机关事务管理局（以下简称：甲方）通过芜湖东安建设工程咨询有限公司组织的公开招标方式采购活动，经评标委员会评定，安徽宏洁城市服务有限公司（以下简称：乙方）为本项目中标人，现按照采购文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》之规定及本项目招标文件及附属材料、供应商提交的投标文件及附属材料、中标通知书等相关资料的要求，经甲乙双方充分协商，特订立合同，以便共同遵守。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；1.1.2中标通知书；1.1.3投标文件（含澄清或者说明文件）；1.1.4招标文件（含澄清或者修改文件）；1.1.5其他相关采购文件。1.2服务1.2.1服务名称：2025年南陵县市民服务中心物业安保项目；1.2.2服务内容：为南陵县市民服务中心办公楼、停车场及办公楼环形道路（不含籍山大道和龙池路）公共部位的保洁、维修、养护和管理，简单维修，垃圾清运、附属设施管理维护、绿化养护及安保服务。人员要求，服务人员20名：项目（负责人）经理1名、水电工1人，消防维护人员2人、保洁员8名、保安员8人。1.2.3服务质量：服从采购人调度安排，管理工作高效、服务到位，严格按照双方采购合同约定的服务要求，履行服务内容及标准。第1页/共9页1.2.4乙方项目负责人：，该负责人具有代理签署项目相关文件、响应甲方要求、实施方案、作出与项目有关承诺以及代理项目实施相关事项的权限。1.3价款本合同总价为：690000.00元/年含税（大写：陆拾玖万元整/年）。分项价格：序号分项名称分项价格12025年南陵县市民服务中心物业安保项目690000.00/年总价690000.00/年1.4付款方式和结算账户1.4.1付款方式：根据采购人对物业管理服务内容和服务质量进行月度考核结果，支付月合同价。1.4.2结算账户：乙方账户信息：是否为政府采购贷款业务银行账户：（注：填“是”或“否”；如填“是”，则该银行账户如需变更，须经政府采购放贷银行出具书面盖章变更意见，否则不得变更账户信息）。1.5服务期限、地点和方式1.5.1服务期限：三年（1+1+1），合同一年一签，本次合同有效期限为2025年7月1日起至2026年6月30日止，一年期满，经甲方考核合格后，方可续签下年度合同；；1.5.2服务地点：采购人指定地点；第2页/共9页1.5.3服务方式：提供现场服务。1.6验收、交付标准和方法依据《2025年南陵县市民服务中心物业安保项目考核办法》。1.7权利、义务、违约责任1.甲乙双方任何一方违反合同，造成对方经济损失的，应给予对方经济赔偿。2.如果甲方延期返还履约保证金、延期支付合同款项，乙方可要求甲方按照同期人民银行LPR支付逾期利息。3.因甲方原因导致变更、中止或终止合同的，甲、乙双方应充分协商，甲方应对乙方受到的实际损失予以赔偿或补偿。4.对因不可抗力或政策变化等原因不能签订合同，造成乙方合法利益受损的，甲、乙双方应充分协商，甲方应对乙方受到的实际损失予以赔偿或补偿。5.如果乙方无正当理由拖延管理或不按合同履约，将承担以下违约责任：甲方有权追究责任并索赔。6.乙方如给甲方造成的实际损失高于违约金的，对高出违约金的部分乙方应予以赔偿。7.乙方如迟延履行合同、不完全履行合同，除支付违约金外，乙方仍应继续履行合同；乙方逾期达10天或达到误期违约金最高限额时（最高限额为10%合同价），甲方均有权解除合同，并就乙方违约给甲方造成的损失向乙方索赔。8.乙方未能履行合同义务（除不可抗力因素外），不能完成管理和采购目标，甲方有权要求乙方给予甲方经济赔偿。9.乙方应对所提供的货物或服务与合同要求不符、或履行合同过程出现02的失误按下述情形及规定承担相应责任：考核分数未达到60分的，或一个合同年内出现5次“一般”，或出现连续3次“一般”仍未能有效整改的，视为考核结果“不合格”。采购人将根据约定解除合同。服务期间出现其他的重大责任事故，甲方有权解除合同并索赔。1.8合同争议的解决第3页/共9页本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择下列第（2）种方式解决：（1）将争议提交芜湖市南陵县仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；（2）向芜湖市南陵县人民法院起诉。1.9合同生效本合同一式肆份，每份合计9页，甲乙双方各执贰份，自双方当事人签字盖章之日起生效。采购人（甲方）：供应商（乙方）：单位盖章：单位盖章：代表签字或盖章：代表签字或盖章：日期：2025年06月25日日期：2025年06月25日220第4页/共9页
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业安保项目涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
