老旧小区改造配套基础设施建设初步设计 老旧小区改造配套基础设施建设采购合同公告（西昌市房地产事务中心2025）
一、合同编号：N5134012025000084-1
二、合同名称：西昌市西城街道老旧小区改造配套基础设施建设初步设计
三、项目编号：N5134012025000084
四、项目名称：西昌市西城街道老旧小区改造配套基础设施建设初步设计
五、合同主体
采购人(甲方)：西昌市房地产事务中心
地址：西昌市高铁大道政务中心3楼
联系方式：18283420741
供应商(乙方)：中道明华建设项目咨询集团有限责任公司
地址：成都市武侯区洗面桥街 35号1栋 809 室
联系方式：13881941250
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
凉山州西昌市西城街道老旧小区改造配套基础设施建设项目初步设计
1(项)
￥926,045.75
￥926,045.75
无
合同金额： 926,045.75元，大写(人民币)：玖拾贰万陆仟零肆拾伍元柒角伍分
履约期限：2025年06月30日至2026年06月30日
履约地点：/
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年06月27日
八、合同公告日期
2025年06月27日
九、其他补充事宜
合同附件：
1 建设工程设计合同-西昌市西城街道老旧小区改造配套基础设施建设初步设计0618.pdf
西昌市房地产事务中心
2025年06月27日
建设工程设计合同（民用建设工程设计合同）工程名称：西昌市西城街道老旧小区改造配套基础设施建设初步设计工程地点：西昌市西城街道合同编号：设计证书等级：市政行业（道路、给水、排水）专业乙级发包人：西昌市房地产事务中心设计人：中道明华建设项目咨询集团有限责任公司签订日期：2025年月日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：西昌市房地产事务中心设计人：中道明华建设项目咨询集团有限责任公司发包人委托设计人承担西昌市西城街道老旧小区改造配套基础设施建设初步设计工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号项目名称设计阶段及内容总投资（万元）设计费（元）方案设计初步设计1西昌市西城街道老旧小区改造配套基础设施建设初步设计√√8490.00926045.75说明：建设内容及规模：项目总投资约8490.00万元，建设35个老旧小区（涉及3000户、总建筑面积21.75万平方米）相配套的基础设施。第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计任务书，规划条件通知书合同签订后3日内2规划审批红线图及电子文档合同签订后3日内3项目地形图合同签订后3日内4周边市政道路资料合同签订后3日内5市政雨、污水接入口位置及高程，给水、供电设施位置合同签订后3日内6项目立项批准文件或备案文件合同签订后3日内7用地/工程规划许可证合同签订后3日内第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1方案设计图4合同签订后15日历天图纸、电子文件2初步设计图4方案通过委托人确认后25日历天图纸、电子文件第五条本合同设计费用（含税）为926045.75元人民币（大写：玖拾贰万陆仟零肆拾伍元柒角伍分元整），其中税率为6%。包括但不限于建筑设计方案、初步设计图、图纸费、装订费、差旅费、论证费、咨询费、后续相关服务等全部费用。设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费金额(元)付费时间第一次付费40%370418.3合同签订后10日内第二次付费30%277813.725初步设计文件评审通过后10日内第三次付费30%277813.725本项目资金下达后10日内说明：1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2、发包人付款前，设计人应开具相应金额合法有效的增值税发票。如因设计人延期开票的，发包人有权延期付款且不视为发包人违约。第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。6.1.3发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.1.4双方均有权在不损害对方利益和保密约定的前提下，在宣传、业绩备案或申报奖项及资质等情形下合理使用有关项目的文字和图片材料。6.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：6.2.2.1国家现行建筑工程设计的各专业规范。6.2.2.2省、市关于建筑工程设计的有关法规文件等。6.2.3设计合理使用年限为/年。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。协助监督工程施工，在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金额以本合同设计费用为限。7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收项目应收设计费的千分之二。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条其他8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。8.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。8.5由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.6本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，由西昌市人民法院管辖。8.7本合同一式陆份，发包人叁份，设计人叁份。8.8本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。8.9本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.10本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.11其它约定事项：发包人名称：西昌市房地产事务中心设计人名称：中道明华建设项目咨询集团有限责任公司（盖章）法定代表人：（签字）（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住所：住所：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：成都银行股份有限公司交大路支行银行帐号：银行帐号：18012003217795600016签订日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造配套基础设施建设初步设计 老旧小区改造配套基础设施建设涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
