老旧小区改造配套基础设施建设初步设计采购合同公告（西昌市房地产事务中心2025）
一、合同编号：N5134012025000082-1
二、合同名称：西昌市长安街道老旧小区改造配套基础设施建设初步设计
三、项目编号：N5134012025000082
四、项目名称：西昌市长安街道老旧小区改造配套基础设施建设初步设计
五、合同主体
采购人(甲方)：西昌市房地产事务中心
地址：高铁大道政务中心3楼
联系方式：18283420741
供应商(乙方)：高捷工程设计有限公司
地址：贵州省铜仁市碧江区灯塔九龙城C6栋3楼A区0090号
联系方式：17318287899
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
西昌市长安街道老旧小区改造配套基础设施建设初步设计
1(项)
￥637,500.00
￥637,500.00
无
合同金额： 637,500.00元，大写(人民币)：陆拾叁万柒仟伍佰元整
履约期限：2025年06月30日至2026年06月30日
履约地点：/
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2025年06月27日
八、合同公告日期
2025年06月27日
九、其他补充事宜
合同附件：
1 长安.pdf
西昌市房地产事务中心
2025年06月27日
建设工程设计合同西昌市长安街道老旧小区改造配套基础设施建设初工程名称：步设计工程地点：西昌市长安街道合同编号：设计证书：市政行业乙级甲方：西昌市房地产事务中心乙方：高捷工程设计有限公司签订日期：2025年06月日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局1西昌市房地产事务中心（以下称甲方）委托高捷工程设计有限公司（以下称乙方）承担西昌市长安街道老旧小区改造配套基础设施建设初步设计，为明确责任，协作配合，经双方协商一致，签定本合同。第一条合同依据:1.1《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条项目内容:本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表：附表一：序号分项目名称建设规模(m2)设计阶段及内容估算总投资（万元）费率%估算设计费（万元）方案初步设计施工图1西昌市长安街道老旧小区改造配套基础设施建设初步设计/√√/6400/63.75项目概况：建设与29个老旧小区(涉及3649户、总建筑面积26.83万平方米)相配套的基础设施，主要包括：在小区内改造道路39769平方米，燃气管道8.08公里，排水管道12.52公里，供水管道8.23公里，供电管道7.72公里，以及绿化、照明、消防、安防等基础设施；在小区内改造社区综合服务设施1082平方米，以及便民、文化体育、停车场、自行车棚等公共服务设施；在小区外改造该小区与城市主干网衔接的道路34315平方米、通信管道3.28公里、供电管道3.49公里等城镇基础设施。第三条发包人资料:发包人应向设计人提交的有关资料及文件：附表二：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计条件及规划红线图（如有）1审批时间不占据设计周期时间。2各阶段相应批文（如有）1批准后五日内3地勘报告（如有）1初设报批前第四条设计人资料:设计人应向发包人交付的设计资料及文件：附表三：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1成果文件4自合同签订之日起45日报有关管理部门审批和国家法定假日时间不占据设计周期。2电子光盘1自合同签订之日起45日报有关管理部门审批和国家法定假日时间不占据设计周期。第五条设计收费及付款进度安排:本合同设计收费按中标价（含税）¥637500.00元收取，人民币大写陆拾叁万柒仟伍佰元整。付款进度安排如下：1、预付款，签订合同后，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的40.00%2、进度款，通过初设评审后，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的30.00%3、尾款，提交评审通过初设文件、在本项目资金下达后，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的30.00%。乙方应在甲方支付每笔费用前向甲方提供相应的合法、有效的增值税普通发票（税率1%）。第六条双方责任:6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件，或所提交资料作较大修改，（一般小3修改除外）以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人加班加点能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付设计人员加班费。6.1.4发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.2设计人责任：6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家及当地现行规范、规定。6.2.3设计合理使用年限50年。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加各阶段的工程验收（含基坑、基槽、地基工程、基础工程、主体工程、工程初验及工程竣工验收等），在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任：7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作4量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付，超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的百分之三。7.4由于设计人不得因自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二，同时设计人每提前一天，发包人奖励设计人项目应收设计费的千分之二。7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条其他:8.1发包人需要设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的分数，设计人员另收工本费。8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。8.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从咨询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，由西昌市人民法院管辖。58.8本合同一式肆份,发包人贰份，设计人贰份。8.9本合同经双方签章或签字后生效。8.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.12其它约定事项：无其它约定事项。（以下无正文）甲方（盖章）：西昌市房地产事务中心乙方（盖章）：高捷工程设计有限公司法定或委托代表人:法定或委托代表人:（签字或盖章）经办人:（签字或盖章）经办人:统一社会信用代码：统一社会信用代码：91520302MACAHRGG7A开户银行:开户银行:中国工商银行股份有限公司贵阳万东支行银行帐号:银行帐号:2402004909200197667联系电话：2025年06月日联系电话：2025年06月日6
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造配套基础设施建设初步设计涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
