黑龙江省后勤管理服务 物业服务 后勤服务采购合同公告（黑龙江省对俄经贸合作中心2025）
一、合同编号：DEZX2025002
二、合同名称：2025年后勤管理服务合同
三、项目编号：DEZX2025002
四、项目名称：物业管理费
五、合同主体
采购人(甲方)：黑龙江省对俄经贸合作中心
地址：哈尔滨市南岗区革新街165号
联系方式：0451--53638343
供应商(乙方)：黑龙江鑫喆鹏运输有限公司
地址：哈尔滨市香坊区公滨路572-40号
联系方式：15046056810
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
物业服务
1(份)
￥70,800.00
￥70,800.00
项目概况：采购哈尔滨市南岗区革新街165号办公区域及其指定临时场所的后勤管理服务，以上场所公共区域对俄中心负责738平方米面积的后勤管理服务费，服务内容包括清扫保洁，保安，绿化，公共设备维修、维护，门前三包区域保洁、清雪等。 主要功能指标：1、 大院及门卫的日常工作。2、 办公楼内公共区域的维修、养护、清洁工作、办公区院内的卫生、清雪、车辆管理等。 3、负责协调用水、用电、用热。4、公共区域的安全防火，防盗情况的检查与监督。5、楼内的走廊、厕所、庭院、围墙以及会议室等公共设施由物业进行维护、小项维修。 需满足的要求：需要有后勤管理服务的资质和能力，办公区物业管理由房产所有人委派专人（物业管理人）负责指导、监督、协调物业管理工作，物业办委派工作人员在物业管理人的指导下开展后勤服务工作。
合同金额： 70,800.00元，大写(人民币)：柒万零捌佰元整
履约期限：2025年01月01日至2025年12月31日
履约地点：哈尔滨市南岗区革新街165号
采购方式：服务工程超市
七、合同签订日期
2024年12月23日
八、合同公告日期
2025年06月27日
九、其他补充事宜
合同附件：
2023物业合同.pdf
2025物业合同.pdf
黑龙江省对俄经贸合作中心
2025年06月27日
后勤管理服务合同甲方：黑龙江省对俄经贸合作中心乙方：黑龙江鑫喆鹏运输有限公司甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条服务项目及要求1.服务地点：哈尔滨市南岗区革新街165号办公区域及其指定临时场所。2.服务内容：以上场所公共区域的后勤管理服务（3300平米），清扫保洁，保安，绿化，公共设备维修、维护，门前三包区域保洁、清雪等。第二条合同期限本后勤管理服务周期三年（1+1+1模式），年度服务验收合格且下一年度服务金额不变，合同继续执行；服务金额变化（变化额度10%以内）重新续签合同。本合同自2023年1月1日起至2025年12月31日止。第三条合同金额及结算方式1.合同金额：本项目（每年每平米96元）壹年服务总价款金额：人民币71500元（大写：柒万壹仟伍佰元整）（物业服务面积745平方米）2.结算方式：本合同签订之日起第二季度付款，按年结算（对公汇款）13.乙方向甲方提供合同总价金额增值税普通发票。第四条双方权利义务和质量保证1.甲方权利义务甲方按双方协商要求乙方提供后勤管理服务。甲方保证乙方管理服务期间，对乙方工作给预支持和提供必需的基础工作条件。甲方应按合同约定向乙方支付后勤管理服务费。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方提供为完成本合同所需相关材料、基础工作条件。乙方有权按本合同约定收取后勤管理服务费。乙方必需按双方约定的时间、地点完成后勤管理服务工作。乙方为甲方提供后勤管理服务期间，严格做好安全防护措施。鹏服务期间发生安全事故的，责任由乙方承担、由此造成损失由乙方承担全部赔偿。第五条合同变更与解除本合同一经签订，未经双方协商，甲乙双方不得擅自变更、中止和终止。第六条其他本合同甲乙双方签字、盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。甲方签字（盖章）:；乙方签字（盖章）签订日期：2023年1月5日签订日期：2023年1月5日治22025年后勤管理服务合同甲方：黑龙江省对俄经贸合作中心地址：哈尔滨市南岗区革新街165号联系人：荆治斌联系电话：53643740乙方：黑龙江鑫喆鹏运输有限公司地址：哈尔滨市香坊区公滨路572-40联系人：张彦芬联联系电话：13945106810甲乙双方在2024年后勤管理服务合同正常执行完毕的基础上，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，签订2025年后勤管理服务合同。第一条服务项目及要求1.服务地点：哈尔滨市南岗区革新街165号办公区域及其指定临时场所。2.服务内容：以上场所公共区域的后勤管理服务（3300平米），清扫保洁，保安，绿化，公共设备维修、维护，门前三包区域保洁、清雪等。3.服务标准：达到办公区管理员提出的服务标准。第二条合同期限本后勤管理服务合同期限为一年。本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三条验收标准和方式1.甲方根据乙方提供服务的情况在每季度末前对双方约定的服务内容进行验收，同时在征求办公区管理员认可的前提下签订验收单，验收合格后付款。第四条合同金额及结算方式1.合同金额：本项目（每年每平米96元）壹年服务总价款金额：人民币70800元（大写：柒万零捌佰元整）（物业服务面积738平方米）2.结算方式：按季度付款（对公汇款），4月、7月、10月支付上季度管理费，12月初付第四季度管理费。乙方向甲方提供普通发票，收到发票后10个工作日内付款。第五条双方权利义务和质量保证1.甲方权利义务甲方按双方的约定要求乙方提供后勤管理服务。甲方保证乙方管理服务期间，对乙方工作给予支持和提供必需的基础工作条件。甲方应按合同约定向乙方支付后勤管理服务费。乙方权利义务乙方有权要求甲方提供为完成本合同所需相关材料、基础工作条件。乙方有权按本合同约定收取后勤管理服务费。乙方必需按双方约定的时间、地点完成后勤管理服务工作。乙方为甲方提供后勤管理服务期间，严格做好安全防护措施。服务期间发生安全事故的，责任由乙方承担、由此造成损失由乙方承担全部赔偿。第六条合同变更与解除-2本合同一经签订，未经双方协商，甲乙双方不得擅自变更、中止和终止，本合同到期双方如无异议可续签新合同。第七条其他本合同甲乙双方签字、盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。甲方签字（盖章）乙方签字字（盖章）莉治斌D甲方代表：乙方代表：日期：2024年12月23日日期：2024年12月23日3
投标 / 标书制作要点（原创）
本后勤管理服务 物业服务 后勤服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。黑龙江省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
