昆明市适老化改造项目初步设计成果评审服务采购合同公告（昆明市社会福利院2025）
一、合同编号：
4530100HT2025013270101
二、合同名称：
昆明市社会福利院敬老公寓楼A区1-2层适老化改造（装饰装修）项目初步设计成果评审服务合同
三、项目编号：
4530100JH202501327
四、项目名称：
昆明市社会福利院敬老公寓楼A区1-2层适老化改造（装饰装修）项目初步设计成果评审服务
五、合同主体
采购人(甲方)：
昆明市社会福利院
地 址：
昆明市五华区海屯路4号
联 系 方 式 ：
68301017
供应商名称(乙方)：
云南华凌建筑设计有限公司
地 址：
昆明市官渡区关上中心区关兴路239号八层
联 系 方 式 ：
0871-63306433
六、合同主要信息
主要标的名称：
评审服务
规格型号(或服务要求)：
详见合同
主要标的数量：
1
主要标的单价(万元)：
0.8
合同金额（万元）：
0.8
履约期限、地点等简要信息：
昆明市社会福利院
采购方式：
竞争性谈判
七、合同签订日期：
2025-06-26
八、合同公告日期：
2025-06-28 至 2025-07-01
九、其他补充事宜：
点击查看公告内容：
493.5万敬老公寓楼A区1-2层适老化改造（装修装饰）项目初步设计评审合同.pdf
政府采购合同（电子交易项目适用）昆明市社会福利院敬老公寓楼A区1-2项目名称：层适老化改造（装饰装修）项目初步设计成果评审服务合同合同编号：4530100HT2025013270101（系统编号）（自编号，如有）甲方：昆明市社会福利院乙，方：云南华凌建筑设计有限公司甲方（委托方）：昆明市社会福利院地址：昆明市五华区海屯路4号法定代表人：赵春仙电话：0871-68301017乙方（服务方）：云南华凌建筑设计有限公司地址：昆明市官渡区关上中心区关兴路239号八层法定代表人：宋柏桂电话：0871-63306433根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就昆明市社会福利院敬老公寓楼A区1-2层适老化改造（装修装饰）项目初步设计成果评审服务的工作及有关事项协商一致，共同达成如下协议：第一条服务内容及期限1.服务期限：合同签订后14个日历天内完成项目初步设计成果评审服务工作（含项目业主或规划设计单位修改完善报告时间）2.进度要求：服务方自合同签订之日起7个工作日内安排技术审查，上述服务期限内提交正式技术审查意见。3.服务内容：依据国家、行业及有关部门颁布的技术标准、规范要求对昆明市社会福利院敬老公寓楼A区1-2层适老化改造（装修装饰）项目初步设计提供第三方审查服务（对敬老公寓楼A区1-2层适-2-老化改造初步设计文件、初步设计图纸文件进行技术审查咨询，并对初步设计概算书进行专项审查，并出具审查报告，直至项目初步设计文件通过行业主管部门审批）。4.如遇不可抗力而无法在规定期限内履行合同，经双方书面确认后，服务期限可以相应缩短或延长。第二条双方责任1.甲方责任1.1在设计前期，甲方应组织设计单位，与乙方进行设计交流；甲方应告知设计单位，并应及时向乙方提交基础资料、设计图纸、文件。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计审核。1.2甲方应支付相应初步设计审查服务费。2.乙方责任2.1乙方应依据国家、行业及有关部门颁布的技术标准、规范要求对项目建筑工程初步设计方案和概算、工艺设备初步设计方案和概算进行审查，在14个日历天内完成初步设计审查并出具审查报告；乙方应保证按期、按质、按量完成设计审核，并对审核报告质量负责。2.2在前期方案报批及初步设计过程中，乙方协调、配合好甲方做好各环节的报规、防线等与相关政府职能部门的报批工作。2.3乙方应审查设计文件、图纸的内容和深度是否符合《城市规划编制办法》、《建筑工程设计文件编制深度规定》、《市政公用工程设计文件编制深度规定》、《风景园林工程设计文件编制深度规定》规定及国家颁布执行的现行标准规范、行业现行标准、规范。-3-2.4在初步设计阶段，乙方须提出审核意见及合理化建议。2.5乙方须提供初步设计审核咨询报告书文件一式陆份。第三条采购内容与质量标准1、为保证工程初步设计成果的质量，组织对昆明市社会福利院敬老公寓楼A区1-2层适老化改造（装修装饰）项目初步设计文件、初步设计图纸文件进行技术审查咨询，并对初步设计概算书进行专项审查。2、审查初步设计的内容和深度是否符合国家、行业标准规范，建设规模和标准是否符合政府部门审批或核准的要求。3、审查项目环保、节能、劳动保护、安全生产及水、电、气等配套工程设计是否符合国家有关部门和项目建设的要求，项目建设条件是否.落实。4、审查初步设计概算书编制依据是否合规、编制方法是否正确、编制内容是否齐全、编制深度是否符合要求，费率取值是否恰当、有无重复或漏项、计算数据是否正确、是否执行了国家的有关技术经济政策等。对设备信息、当地主材价格应事先做好充分调研，在初步设计概算中尽可能以市场价格计列设备、材料投资。5、出具成果文件，含初步设计评审报告及评估报告。6.评审人员要求：评审本项目的评审人员须具有相关工作经验8年以上，且具有高级专业技术职称。第四条服务费用及支付方式（一）本项目采购的服务费用总价为含税包干价，包括服务方完成本合同项下全部工作的费用和专家评审费在内，合同金额（审查费用总-4-价）：人民币捌仟元整（小写：￥8000元），委托方不再支付其他费用。（二）支付方式：完成初步设计评审并出具初步设计评审报告及评估报告后15个工作日内，一次性支付合同金额：捌仟元整（小写：￥8000.00元）。第五条交付与验收双方确定，按以下标准和方式对服务方提交的审查成果进行交付与验收：（一）交付内容及形式服务方以书面形式且派熟悉业务人员向委托方面呈：《昆明市社会福利院敬老公寓楼A区1-2层适老化改造（装修装饰）项目初步设计技术审查意见》。（二）交付的数量、时间及地点数量：提交上述的审查成果资料壹式陆份，并提交电子文档。时间：提供初步设计报告（送审稿）和相关资料14个日历天内。地点：昆明市社会福利院。第六条双方权利义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督和检查，拥有监管权。有权定期核对乙方提供服务所配备的人员数量。对甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。2.甲方有权依据双方签订的考评办法对乙方提供的服务进行定期考评。当考评结果未达到标准时，将扣除采购资金和有权无需再支付服务-5-费用。3.负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。4.根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。5.国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。（二）乙方的权利和义务1.对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。2.根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。3.及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。4.接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。5.国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。第七条违约责任1.甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。2.由乙方原因导致乙方逾期完成评审服务工作和逾期提交评审报告，逾期一天给予1000元的处罚。3.如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第三方的法律责任等，乙方对此均应承S担全部的赔偿责任。第七条不可抗力事件处理-6-1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。如逾期时间超过【10】日以上的，则甲方有权单方解除本合同和不予支付服务费用且无需承担违约责任”。3.不可抗力事件延续10天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第八条解决合同纠纷的方式如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不能解决的，则任何一方均可向委托方住所地人民法院提起诉讼解决纠纷。第九条合同生效及其他1.对本合同任何条款的修改、补充或变更，双方必须签订书面协议并签字盖章后方可生效。2.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。3.合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效本合同一式捌份，甲方伍份，乙方叁份，具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部份，与本合同具有同等法律效力。5.其它约定事项：-7-以下无正文委托方名称昆明市社会福利院服务方名称：云南华凌建筑设计有限公司（盖章）法定代表人：（签字）（盖章）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住所：五华区海屯路4号住所：昆明市官渡区银海领域10栋1楼华凌建设项目联系人及电话：毕林斌13529274652项目联系人及电话：郭金昌18987122488邮政编码：650102邮政编码：650000电话：0871-68307227电话：0871-63306433开户银行：富滇银行昆明科技支行开户银行：工商银行昆明关上支行银行账号：941011010000570223银行账号：2502017019245031996日期：2025年6月26日-8-L4
投标 / 标书制作要点（原创）
本适老化改造项目初步设计成果评审服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。昆明市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
