保洁服务 电梯采购合同公告（景德镇市传染病医院(景德镇市第五人民医院)2025）
内容：
[JXXY-2025-19号]景德镇市第五人民医院保洁服务项目
景德镇市第五人民医院保洁服务项目
一、合同编号：
景购2025B001378162
二、合同名称：
景德镇市第五人民医院保洁委托服务合同
三、项目编号：
JXXY-2025-19号
四、项目名称：
景德镇市第五人民医院保洁服务项目
五、合同主体：
采购人（甲方）：景德镇市第五人民医院
地址：江西省景德镇市昌江区梧桐大道30号
联系方式：0798-8337555
供应商（乙方）：江西雅林环保科技有限公司
地址：江西省南昌市湾里梅岭镇店前街 25 号
联系方式：18170907012
六、合同主要信息：
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
景德镇市第五人民医院_其他公用运转支出
景德镇市第五人民医院
详见招标文件
12个月
国家行业相关标准
合同金额：662400.00 元
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：
2025年06月20日
八、合同公告日期：
2025年06月20日
九、其他补充事宜：
无
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interface return error次。病室及走廊墙壁每周擦拭至少一次，有污迹及时擦净。室内外所有玻璃窗、天花板、灯管及室内的墙壁每月擦拭清洁一次。（13）检验科员工应将病人的化验标本收集到检验科，并下送化验单到临床科室，准确无误2次/天，特殊情况加急送。（14）保洁员负责请领科室的被服、工作服、大输液瓶、物资的收或配送。保洁标准：保洁区内做到窗明、地净，无垃圾、无痰迹、无异味、无积水、无烟蒂、无蜘蛛网、无纸屑杂质，物品设施整洁有序，无灰尘、无污垢、无水渍。保洁检查方法：按照评分要求，由总务科指派专人及各病区护士长对工作质量、服务态度进行定期、不定期的全面检查、考核。三、服务要求1、人员要求年龄原则上60岁以下，经理55岁以下，有健康证，穿统一工作服并购买相关保险。保洁人员每日在岗人数18人，以上人员为每日在岗人员，不含调休人员，调休人员另行安排。科室保洁员人数备注1栋体检行政楼21楼体检科14年6月30日。（1）日常清洁范围：外围、门诊大楼、住院部楼、影像中心、传染病大楼、食堂等。（2）乙方承担所有清洁用具、清洁材料购买费用，乙方购买清洁使用的各种清洁材料、清洁用品，必须符合相关质量法规规定。（3）保洁值班期间不得脱岗做非工作以外事宜。严禁私自进行跟公司有关的废旧资料处理。五、服务费用及支付方式1、甲方付给乙方每月物业服务费：伍万伍仟贰佰元（55200元），全年为陆拾陆万贰仟肆佰元（662400元）。采用包干制，除本合同明确约定可以另行收取的费用外，所有费用均包括在内，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何费用。2、服务费支付日期：由乙方提供增值税专用发票，甲方每月向乙方支付上月服务费。六、双方权利和义务：（一）甲方的权利与义务1、就本项目保洁委托管理对乙方进行监督、指导、考核、奖惩，审定保洁公司管理方案。2、甲方代表应维护双方的合法权益。3、乙方未及时妥善处理服务期内投诉、损失赔偿以及其它违反合同等问题，甲方有权按投诉要求扣减相应的保洁管理费；经考核保洁管理服务质量不合要求，甲方有权单方面按质量考核标准及评分细则要求扣减相应的保洁管理费。4、甲方有关部门对乙方的管理实施监督检查，每月进行考核评定。如因乙方管理不善、失误，造成甲72楼体检科3楼行政区14楼行政区2栋住院部41楼供应室中药房等12楼超声科、药剂科等3楼综合内科14楼外科、6楼手术室、气管镜室15楼呼吸科116楼ICU3栋传染病大楼6地下停车场机动人员负责1楼门急诊、药房等12楼检验科13楼肺五科14楼肺三科15楼肺二科16楼肺一科14栋影像中心16栋器械科07栋应急楼机动人员负责1楼5景德镇市第五人民医院保洁委托服务合同甲方（全称）：景德镇市第五人民医院地址：江西省景德镇市昌江区高新区梧桐大道30号法定代表人/负责人：乙方（全称）：江西雅林环保科技有限公司地址：江西省南昌市湾里梅岭镇店前街25号法定代表人/负责人：徐玉婷根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，通过政府采购程序，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就保洁委托服务项目，委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的物业管理服务，为保证合同双方权益，特订立本合同。一、服务范围服务范围包括医院规划范围内的相关内容的服务，具体内容包括：保洁、垃圾清运、洗涤、配送及医院临时交给的各项任务等事项。二、服务内容：1、环境卫生内容：（1）楼内各区域天花、高处灯具、通风口（出风口）、标识、内墙、室内家具窗户及纱窗、地面等日常清洁及消毒处理。（2）病区各房间（含卫生间、办公室、治疗室、处置室、活动室、过道、楼梯电梯及门厅）、开水间等（含窗户）的卫生及环境消毒。1应经济损失。7、乙方未全面履行本合同，或在甲方组织的考核和测评中综合成绩和问卷满意率未达到合同要求，甲方有权责成乙方限期整改、并可按根据成绩和满意率按月扣除物业管理费的20%至50%。8、双方任何一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方的违约金；造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。双方协商一致，可解除本合同，并在个月内办理交接手续。9、双方其他违约责任，按照《中华人民共和国民法典》的有关规定执行。九、合同终止：1、合同期满后自行终止。2、当以下条件出现后，可单方面终止合同A、无论何种原因，乙方员工与甲方客户发生争吵或打架、斗殴累计3次，甲方有权终止合同；B、甲方对服务质量不合格的有效投诉（经甲方验证情况属实的）每月累计超过3次，并经2次以上书面通知整改仍未有改善的，甲方有权终止合同。C、甲方连续两个月未能支付乙方服务费，因资金不到位而影响日常需用劳保用品等.而导致定期作业难以开展的，乙方有权终止合同；D、合同期内，任何一方不得无故单方面终止合同，如因甲乙双方单方面无法履行合同时，须提前壹个月以书面形式通知对方，在取得对方同意后方可终止合同。否则须支付相当于壹个月的承包物业服务费作为赔偿金付给对方。十、附则1、双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，但不得改动合同的主要条款，补充协议与合同具有同等效力；本合同之附件均为合同的有效组成部分。2、本合同和补充协议中未规定的事宜，以乙方招11标文件所承诺为准，并遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。3、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成由甲方所在地法院管辖区裁决。4、本合同在执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。5、甲乙双方无论任何一方终止本合同，必须提前一个月通知对方。6、本合同一式4份，甲方执2份，乙方执1份，采购单位执1份，均具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。甲方：（公章）乙方：（公章代表人：（签字）律好代表人：（签字）签订时间：2025.6.20签订时间：202562060112interface return error2楼全院路面、清洗玻璃、电梯1中晚班、机动6/主管1医疗垃圾收集转运报送数据1洗衣房15号楼食堂1合计24人2、设备要求（1）每个科室应设置专用保洁工具间，保持环境清洁干燥、通风换气，并具备相应的保洁工具用后处置设施。（2）每层需配备使用符合标准的清洁手推车，配备抹巾、平板地拖、钳夹及铲刀、簸箕扫帚、工作手套等保洁工具。3、其他（1）保洁公司需向保洁员工配备统一的工作服，工作期间必须统一服装上岗。（2）保洁员工需要每天上下班进行打卡签到，遵循医院制定的打卡制度（7:00-12:00、14:00-17:00）。四、服务期限本服务期限为1年，从2025年7月1日至20266部分责任或全部免责。八、违约责任及处理1、因甲方原因，造成乙方不能履行本合同的义务，由甲方承担责任。2、因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的。乙方应对甲方经济损失给予补偿，甲方有权要求乙方限期整改，并有权提前终止合同。3、甲方违反本合同的约定，导致乙方不能完成规定管理目标，乙方有权要求甲方限期解决，逾期未解决的乙方有权终止合同（但应提前30天书面通知甲方）；造成乙方经济损失的，甲方应给予相应经济赔偿。4、方违反本合同的约定，导致不能完成本合同规定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权给乙方发书面整改通知，限期整改，否则甲方单独完成，产生费用不需乙方认可并在乙方当月物管费中扣除。乙方若经常整改不及时到位，甲方有权终止乙方合同（但应提前30天书面通知乙方）；造成甲方经济损失的，乙方应给予相应经济赔偿。5、因乙方管理服务工作失职、失误、错误行为等原因，导致甲方房屋设施、设备损坏、丢失、被盗等损失，或给甲方人员生命财产安全造成损害，或3个及以上科室保洁未按时完成的，甲方将根据责任大小，对造成的经济损失，乙方承担相应的经济赔偿责任并处罚款，同时甲方有权终止乙方合同。6、乙方如因违反合同的约定，擅自提高收费标准、擅自从事经营性服务活动、利用保洁委托服务便利获取不正当利益或侵占甲方利益，甲方有权要求乙方清退，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿；因乙方员工故意侵占甲方权益，给甲方造成损害或损失，乙方必须将责任人开除，承担相应责任并赔偿相10方重大经济损失、不良影响或给人员造成损害，甲方有权要求乙方及时改正、处理：如乙方拖延改正、拒绝处理，甲方有权拒绝支付物业保洁管理费用及追究违约责任，并有权提前终止合同。5、协调乙方与甲方有关部门的工作关系。6、甲方依照本合同约定，须在次月15日之前核准上月应付的保洁管理费。7、协助乙方做好保洁管理有关工作。8、甲方把保洁管理移交给乙方时，将有关的设施、设备、工具等并移交并登记在册，双方签字。（二）乙方的权利和义务1、严格遵守国家、省、市的法律法规，对本合同所涉及的甲方保洁委托服务实行专业、规范、安全、高质量的管理。2、根据有关法律法规及本合同的约定，制定该保洁的各项管理办法、规章制度及岗位责任。3、在管理区域内设立专门机构，配备专职管理人员和专业技术人员，负责本项目的日常管理工作，履行本合同的有关权利、义务，接受管理主管部门及甲方有关部门的监督、检查。4、按照《中华人民共和国民法典》，负责员工的招聘、管理，并与员工签订劳动合同，乙方员工发生的各种因工伤亡事故、劳动纠纷均由乙方自己负责，甲方不承担任何责任5、乙方各类员工的配备应符合甲方的要求及保证保洁管理工作的需要。并符合法定用工年龄和健康条件。上岗时，工作人员应统一着装并挂牌。6、乙方根据有关法律、法规及本合同的约定，不得侵害甲方及他人的合法权益，不得利用提供保洁管理服务的便利获取不正当利益。未受甲方委托，乙方不得从事经营性服务活动。8成交通知书江西雅林环保科技有限公司：江西鑫益工程管理咨询有限公司受景德镇市卫生健康委员会的委托，对景德镇市第五人民医院保洁服务项目采购项目（采购编号：JXXY-2025-19号）进行竞争性磋商采购。经评标委员会评定，采购方确定，中标结果如下：项目编号货物名称单位数量采购目录参数规格中标单位中标金额（元）折扣率（%)景购2025B001378162景德镇市第五人民医院其他公用运转支出项1其他服务江西雅林环保科技有限公司662400.0000请在收到本通知书之日起三十日内与采购单位签订政府采购合同，无正当理由拒不签订政府采购合同，将根据《政府采购法》相关规定追究法律责任。招标代理机构（盖章：江西鑫益工程管理咨询有限公司招标单位机构（盖章）：景德镇市卫生健康委员会日期：2025年06月06日日期：2025年06月06日（3）医疗区域的地面保洁用消毒药水湿拖地，消毒药水按照比例进行配置。（4）所有保洁用尘推、拖布、毛巾必须进行按院感部门要求清洗使用。（5）卫生洁具清洗要求每日定时清扫和保洁，定时巡视清洁。（6）病员出院后要及时做好卫生处理，保证病员入院需要。（7）完成其他临时突发性任务。（8）每天按时收集各种医疗废物，需按院感规范做好送收登记签字，生活垃圾与医疗废物分开放置，每天报送上传医疗废物数据。（9）所有后勤服务必须按“二甲”验收评分标准执行。（10)大门玻璃、桌面、壁橱面、厕所每日全面擦拭、清洁一次，特殊情况及时清洁；出院病人的病床、凳子、壁橱及床头柜及时予以终末清洁。病室、走廊及其他有关室内地面用湿式清扫，每日至少上、下午各一次，有污迹随时清除。病房做到一人一巾，拖把及毛巾应分开使用，并符合院感要求。（11）各室的垃圾袋，上、下午各更换一次，特殊情况增加更换次数（垃圾满及时倾倒）。医疗垃圾一律用印有标记的专用包装袋（院方提供）。（12）医生办公室、护士站、检查室、器械间、病室的家具每日全面擦拭1-2次，有污迹或需要时随时清洁。医生值班室、主任办公室、每周全面清扫二3
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务 电梯涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
