物业专项维修资金合作服务银行采购合同公告（明光市住房和城乡建设局2025）
合同公开
交易项目编号
czmgqt202504-004
交易项目名称
明光市物业专项维修资金合作服务银行项目
项目所属行业类别
其他交易
合同编号
czmgqt202504-004-04
合同名称
明光市物业专项维修资金合作服务银行项目四标段
标段（包）名称
明光市物业专项维修资金合作服务银行项目四标段
标段（包）编号
czmgqt202504-004-04
标的物标识码
57c5aff2-2977-4e3e-b568-08a949aead75
合同甲方名称
明光市住房和城乡建设局
合同甲方角色
合同乙方名称
中国农业银行股份有限公司滁州分行
合同金额
4650000.000000
金额单位
元
合同期限（天）
合同签署日期
2025年06月27日
合同完成日期
2028年06月27日
质量要求
价款形式代码
采购项目子包编号
四标段合同.pdf
明光市物业专项维修资金定期存款存放服务银行项目资金存放合同农银滁[2025]80号采购人（全称）：明光市住房和城乡建设局（以下简称甲方）供应商（全称）：中国农业银行股份有限公司滁州分行（以下简称乙方）为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。1.项目管理信息项目名称：明光市物业专项维修资金合作服务银行项目四标段存款金额：10000万元人民币，户名：明光市住房和城乡建设局，开户行：中国农业银行股份有限公司明光市支行，账号：，.存储期限为3年。资金到账当日，乙方基准利率为2.75%实际根据1.55%价格执行。项目名称：明光市物业专项维修资金合作服务银行项目四标段2.履行合同的时间服务期限：年，自年月日起至年月日止。存款到期后,乙方应将到期本金及应付利息一并转入甲方指定的物业专项维修资金存款专户，该定期存款不自动转存。取款方式：1.定期存款可部分或全部提前支取，提前支取的存款按银行规定办理。2.定期存款期限到期时，甲方可以无条件提取部分或全部本息存款。备注：协议有效期内，如遇有政策性要求的变化，或管理要求的变更或终止、或乙方出现甲方认为有可能影响资金安全的重大变故、或其他招标投标阶段无法预计的招标项目需求的变更或终止或年度考核不合格等，甲方有权单方终止协议，乙方须无条件接受并给予配合。3.合同主要条款：（1）乙方承担明光市物业专项维修资金管理中心的物业专项维修资金托管服务，具体按交易文件要求。（2）乙方根据甲方管理的需求，结合政府部门监管、银行管理的规定，为甲方申请开立物业专项维修资金托管账户，存放物业专项维修资金，并按照甲方要求提供与此相关的其他服务。（3）在合同约定的服务期内，乙方应根据交易文件的要求和投标文件的承诺，及时、无偿向甲方提供以下(包含但不限于)服务：1）银行基础服务、信息化配套服务（账户日常维护、按甲方需求进行账户或者信息更新、账户信息查询统计）；2）按照甲方要求提供的其他相关银行服务，不得提出本协议书内容之外的任何附加条件。（4）乙方应为甲方开具定期存款证实书，注明起存日、起息日、到期日、利率等内容，不得开具理财类存款证明。（5）在存期内，若甲方需部分或全部提前支取，甲方提前支取前3个工作日通知乙方，乙方应予办理，本息存入甲方指定账户。（6）定期存款到期后，乙方未按时、足额支付定期存款本息的，甲方将依法向乙方追缴本金和应付利息，另外按逾期天数、未还本金及应付利息之和的万分之一/天收取违约金。以上服务均包含在本合同范围之内且不再向甲方收取任何费用。（7）乙方授权为本项目提供服务的支行网点必须是营业地点在明光市城区范围内乙方直营的网点。且在协议约定的服务期内，未经甲方书面同意不得变更，否则，甲方有权解除本合同。（8）授权提供服务的支行网点全称：中国农业银行股份有限公司明光市支行；地址：明光市车站路126号；负责人：姓名侯睿，联系电话：13470708065；客户经理：姓名吴梦，联系电话：18712092801。4.甲方权利与义务（1）甲方权利主要包括：1）要求乙方提供实时推送所有物业专项维修资金业务数据信息；2）对乙方涉及甲方的物业专项维修资金托管业务工作实施监督、管理和考核；3）要求乙方提供其他与本账户有关的服务工作；4）要求乙方提供独立的与甲方有关的业务数据查询接口；5）有权对物业专项维修资金托管方式进行调整。（2）甲方义务主要包括：配合乙方因实现物业专项维修资金托管服务需要而进行的银行基础服务、信息化配套服务、软件开发、对接测试、开户过程中的相关工作。5.乙方权利与义务（1）乙方权利主要包括：1）参与甲方组织的物业专项维修资金托管工作；2）获得物业专项维修资金托管的资格。（2）乙方义务主要包括：1）保证银行服务器的正常稳定运行，确保物业专项维修资金能够及时入账、实时查询，保障甲方工作顺利开展；2）保证银行回单打印、交接的及时性；3）保证银行回单的正确性、完整性；4）向甲方提供实时推送物业专项维修资金所有业务数据信息并提供业务数据的查询接口；5）在物业专项维修资金托管期间，必须确保物业专项维修资金数据的安全和保密；6）接受甲方对其物业专项维修资金托管业务的监督、管理、考核；7）提供其他与物业专项维修资金托管有关的服务工作及其他甲方要求乙方承担的义务。6.廉政、保密承诺（1）廉政义务：在双方业务关系存续期间内，任何一方不得有以下行为：1）向甲方的负责人员或者经办人员（包括亲属）赠送现金、购物卡、礼品、实物；2）借甲方的负责人员或者经办人员（包括亲属）的婚姻、生日、升迁、乔迁等事宜，向其赠送现金、购物卡、礼品、实物等；3）安排甲方业务人员进行违法的娱乐性消费；4）任何一方在对方业务人员索取现金、购物卡、礼品、实物等好处时，给予馈赠的。（2）保密义务：乙方及其工作人员对物业专项维修资金托管信息（包含且不限于商业信息、账户信息等）具有保密义务，不得以任何方式向第三方披露、许可使用、出售。7.违约责任（1）双方要严格按协议履约，乙方有下列情形之一的，甲方有权取消乙方物业专项维修资金托管资格并终止合同：1）出现资金安全事故和重大违法违规情况或财务恶化；2）经过甲方考核认为或者银行业监管部门认为，乙方及其指定对接本合同义务网点存在较大运营风险的；3）擅自降低服务标准或减少服务内容的，经过甲方书面催告，限期内不予改正的；4）乙方及其指定营业网点发生客户银行挤兑、存款被盗或其他妨害资金安全的事件；5）未按照本协议约定履行其义务，给甲方造成重大损失、产生严重不良影响或者经过甲方书面催告限期内不予改正的。（2）如果发现乙方及其工作人员有违反的保密义务，造成不良影响的，甲方有权解除本合同；若甲方因此被第三方追究法律责任的，甲方有权对乙方追偿，包括且不限于律师费、诉讼费、司法鉴定费用。（3）如果乙方在托管服务期间，未按照本协议约定履行其义务而造成损失或不良影响的，损失由乙方承担。8.解决合同纠纷方式首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：□提请仲裁□向甲方所在地人民法院提起诉讼9.组成合同的文件合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在合同履行过程中乙方做出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（2）本合同协议书（3）中标或成交通知书（4）交易文件（5）投标文件（6）评审过程中形成的文字资料（7）标准、规范及有关技术文件合同未尽事宜，由双方共同协商。10合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方各贰份，具有同等法律效力。合同订立时间：2025年6月27日合同订立地点：甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人(或负责人)：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：单位地址：单位地址：开户银行：账号：账号：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业专项维修资金合作服务银行涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
