智慧用电托管服务采购合同公告（鄂州市机关事务服务中心2025）
一、合同编号：20250630-001
二、合同名称：鄂州市滨湖大厦等三栋办公楼智慧用电托管服务项目服务合同|无|758000
三、项目编号：HBYX2023-JZXCS-0011
四、项目名称：鄂州市滨湖大厦等三栋办公楼智慧用电托管服务项目服务合同|无|758000
五、合同主体
1、采购人（甲方）：鄂州市机关事务服务中心本级
2、地址：滨湖北路20号
3、联系方式：027-60830658
4、供应商（乙方）：湖北智昂电气科技有限公司
5、地址：鄂州市凤凰街道洋澜村九组托管中心6号门面
6、联系方式：07113213119
六、合同主要信息
1、主要标的名称：智慧用电托管
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：758000元
5、合同金额：75.8(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年07月01日至2026年06月30日；履约地点：鄂州市滨湖大厦等三栋办公楼
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：420700-2025-00342
七、合同签订日期：2025-06-30
八、合同公告日期：2025-07-01
九、其他补充事宜：
无
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鄂州市滨湖大厦、市政府综合服务楼和市民中心办公楼智慧用电合同.pdf
鄂州市机关事务服务中心智慧用电托管服务合同书（鄂州市滨湖大厦、市政府综合服务楼和市民中心办公楼项目）委托方：鄂州市机关事务服务中心受委托方：湖北智昂电气科技有限公司二0二五年六月鄂州市滨湖大厦、市政府综合服务楼、市民中心办公楼智慧用电托管服务项目合同甲方：鄂州市机关事务服务中心乙方：湖北智昂电气科技有限公司通过代理机构湖北毅祥建设工程造价咨询有限责任公司招标，就鄂州市滨湖大厦、市政府综合服务楼、市民中心办公楼智慧用电托管服务项目，项目编号：HBYX2023-JZXCS-0011采用竞争性磋商方式进行采购，项目于2023年06月28日按法定程序进行了开标、评标。经评标委员会评审和甲方确认，乙方为中标供应商。根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》之规定，现甲乙双方经平等、自愿协商，就鄂州市滨湖大厦、市政府综合服务楼、市民中心办公楼智慧用电托管服务项目内容签订本合同，并共同遵守执行。一、项目概况甲方均采用北京乐鸟科技有限公司所生产的智慧消防远程监控设备，设备生产年份为：2018年12月1日至2023年2月28日，安装的设备数量分别为：-1-（1）鄂州市滨湖大厦：150套智慧用电管理终端、40套烟感探测器、235套智能断路器、2套可燃气体探测器，共计427套;（2）鄂州市政府综合服务楼：94套智慧用电管理终端、27套烟感探测器、2套可燃气体探测器，共计123套；（3）鄂州市市民中心：206套智慧用电管理终端、2套可燃气体探测器，共计208套；详细清单见附件《设备清单及监测区域》。二、服务范围及内容1、在鄂州市滨湖大厦、市政府综合服务楼、市民中心办公楼全区域内相关配电设备的758个点位进行远程监控、监测，提供预知预警以及线下巡检服务，保障鄂州市市直机关全区域内安全用电，具体明细如下：（1）24小时用电安全线上实时监测和报警服务：检测事项报警点及服务事项服务电流1、电流过载报警（APP报警+电话报警）2、三相电流不平衡报警（APP报警+电话报警）3、剩余电流超标报警（APP报警+电话报警+现场服务）用电安全云平台实时监测、报警电压1、过压报警（APP报警+电话报警）2、欠压报警（APP预警+电话报警）3、三相电压不平衡报警（APP报警+电话报警）4、电压缺相报警（APP报警+电话报警+现场服务）频率1、频率偏差预警（APP报警+电话报警）-2-电量1、用电量分析报告开关状态1、非正常跳闸报警（电话报警）2、开关频繁跳闸报警（电话报警+现场服务）功率因数1、功率因数不达标报警（APP报警）（2）用电安全数据分析报告服务：数据类别数据分析用途数据管理方法数据分析运用服务价值服务数据留存质量追溯云存储数据表+曲线图责任备查、系统分析平台数据分析统计故障数据再现故障状态数据再现设备故障数据表+曲线+照片+设备点检表指导客户做好设备保全、安全作业计划电能时间类别小时别数据进行时间别结构化分析数据表+柱状图+饼图用电安全实时监控预警天别数据用电成本分析月别数据产销计划和产能价值分析峰平谷数据进行各时段电价数据分析数据表+饼图指导甲方合理安排生产和作息时间，以达到节能、降本目的报表类别用电安全和电能质量分析报告系统分析并提出改善建议数据表+曲线图+照片+设备点检表+文字说明提供安全生产、用电成本管控解决方案（3）智慧用电线下技术服务：服务项目配电柜电源控制箱配电室服务频次服务费用每月1次巡检√√√12次/年详见服务费用明细年度故障隐患分析报告√√√1次/年预警报联商√√√故障时即时报警危险源排查√√√2次/年-3一故障抢修√√√故障即时处理标准化管理√√√1次/年重大活动保电工作需求时提供整改方案及电力工程报价需求时按工程预算用电安全月度巡检内容如下：1.通过电能质量测试仪测量判断低压设备电压、电流、功率因数等各电量显示是否准确正常；2.微机保护数值设置是否正确，与实测的数据对比各电量显示是否正确；3.面板上各指示灯、指示牌状态是否正常；4.控制回路二次线路的接线是否有松动情况，采用红外成像仪扫描是否有发热情况；检查各柜内螺丝是否有松动，采用红外成像仪扫描铜排、电缆、开关等连接处是否有发热情况；5.检测直流屏交流进线电源电压、电池输出电压、模块输出电压是否正常，电池有无漏液、膨胀现象；6.配电室内安全工器具清理点检，确保在试验合格期限内；7.配电室卫生清理工作：8.低压配电设备、变压器内部有无异物进入以及元件在线灰尘清理。2、服务期限：自2025年7月1日至2026年6月30日止，为期壹年正式服务。3、总价及付款方式：（1）年度托管服务费总价大写：人民币柒拾伍万捌仟元整，小写：￥758,000.00元/年。（2）付款方式：服务费用按每季度支付一次，甲方以转账方式支付服务费。乙方应向甲方提供物业服务费的有效票据，否则甲方可以拒付或延期支付；甲方审核后向财政申请资金，在财政资金下达后5个工作日内支付费用。三、双方的责任与义务（一）甲方责任和义务：-4-1、协调智慧用电使用方提供一套完整的电气图纸及技术资料（或电子版），并为乙方的作业服务期间提供工作环境、便利条件。2、负责协调智慧用电使用方并参与对乙方现场服务工作人员进行监督、评价。3、协调智慧用电使用方为乙方提供合理的停送电时间保证安全作业。甲方及智慧用电使用方不得擅自对所安装的电力传感器进行拆除、改造、断开，一旦发现由此产生的一切后果由甲方和智慧用电使用方自行承担。4、由于甲方和智慧用电使用方原因导致乙方人员、设备财产受到损失，由甲乙双方协商处理。(二）乙方责任和义务：1、负责按本合同服务条款为智慧用电使用方的被监测区域、重点配电设施设备及智慧消防监测设备定期进行巡检服务。2、负责按本合同服务条款及时为智慧用电使用方用电安全和电能质量进行线上预警服务、手机APP、电话提醒服务。3、根据线上报警服务项，乙方接到需要现场服务报警后维检人员及时到达现场协助智慧用电使用方进行处理。根据报警信息对报警部位进行故障诊断，并提供整改方案。4、当接到危险隐患或严重故障报警后，维检人员保证在1小时内到达现场进行紧急抢险和安全保障。乙方维检人员到达现场后，根据事故程度提供抢修、保电方案，协助智慧用电-5-使用方尽快恢复供电。5、负责为智慧消防监测设备缴纳物联网通讯费用，保障监测设备的通讯稳定。6、因乙方在正常工作操作中对智慧用电使用方人员、财产造成的损失，由甲乙、智慧用电使用方叁方协商处理。7、在托管服务期间内，乙方服务人员发生的安全事故，其一切经济和法律责任由乙方全权负责。8、在托管服务期间，乙方没有按合同履行责任和义务，甲方有权终止合同，期间造成的损失由乙方承担。四、违约责任：1、甲方应按合同约定期限足额支付托管服务费，若甲方违约，延迟支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金额为每日按逾期支付合同约定总额的千分之五计算。2、乙方承诺每年对智慧用电使用方用电系统进行12次巡买检（每月1次巡检诊断），乙方每漏检一次应向甲方支付违约金人民币叁仟圆整（￥3000.00元）。3、因乙方原因，对智慧用电使用方用电故障维修工作不到位，给智慧用电使用方造成的损失乙方应承担相应的赔偿责任。五、其它事宜：1、在服务期内甲方和智慧用电使用方不得拆除和改装监测传感器。-6-2、双方在协议书履行期内如果单方面终止协议书的，须向对方赔偿终止日起至协议书期满日期间的托管服务价款。3、甲方的付款必须支付到乙方指定的帐户，且乙方不接受现金，除非乙方书面通知变更收款帐户，否则甲方支付到其它任何账号的款项和现金乙方均不予认可。4、双方发生争议时以协商解决为主，协商未果时可向甲方所在地法院起诉。5、本协议如有未尽事宜双方协商后可签订相关补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。6、本协议经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章之日起生效。本协议一式肆份双方各持贰份。喜务甲方（盖章乙方（盖章）：的止品法定代表人：法定代表人：委托代理人委托代理人：签订日期：2025年6月30日签订日期：2015年6月30日-7-附件设备清单及监测区域1、鄂州市滨湖大厦序号安装位置设备名称数量（套）1地下室主配电室管理终端282直饮水机房管理终端53消防泵控制柜管理终端44电器电源箱管理终端75机电控制室管理终端156IF保卫监控室管理终端17饮水机配电盒管理终端48强电井管理终端992~9F饮水机配电盒管理终端1610强电井管理终端511110F会议室管理终端41211F电梯机房管理终端613地下室锅炉机电室烟感探测器414直饮水机房烟感探测器115主配电室烟感探测器216高压电室烟感探测器117消防泵烟感探测器1-8-18IF安防监控室烟感探测器1191~9F东侧强电井烟感探测器920西侧强电井烟感探测器9211-9F中间强电井烟感探测器10221F电梯机房烟感探测器223地下室锅炉机电室可燃气体探测器2241-9F东、中、西强电井智能断路器23525合计4272、鄂州市政府综合服务楼序号安装位置设备名称数量（套）1主配电房配电柜馈电柜管理终端36室顶智能烟感22消防泵控制柜电源控制箱管理终端6室顶智能烟感23加压泵控制柜配电柜管理终端34-1楼厨房电器电源控制箱管理终端9室顶智能烟感9燃气阀门燃气报警器253~7饮水间配电箱管理终端561~7楼强电井配电箱管理终端14室顶智能烟感7-9—序号安装位置设备名称数量（套）71~7楼弱电井配电箱管理终端7室顶智能烟感781楼大厅配电盒管理终端49电梯控制柜配电柜管理终端910领导公寓总配电箱管理终端111合计1233、鄂州市市民中心序号安装位置设备名称数量1市民中心强电井管理终端162强电井（侧面）管理终端1935、4楼中心机房管理终端54电梯机房管理终端25消防控制室管理终端16主配电室管理终端967食堂厨房燃气探测器28城市展览馆1楼设备室管理终端39强电井管理终端25101-4层设备间管理终端711监控室管理终端212顶层配电间管理终端213电梯机房管理终端2—10—14图书馆强电井管理终端20153楼中心机房管理终端216-1层监控室管理终端117公务仓配电井管理终端318合计208-11-
投标 / 标书制作要点（原创）
本智慧用电托管服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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