陕西搬迁腾空学生宿舍细化清洁采购合同公告（陕西师范大学2025）
后勤管理与保障处（爱卫会） 2025年搬迁腾空学生宿舍细化清洁项目 采购项目(SDHT2025270403)合同公告
合同号
SDHT2025270403
项目名称
2025年搬迁腾空学生宿舍细化清洁项目
金额
(CNY) 222580.00
建设单位
后勤管理与保障处（爱卫会）
供货单位
陕西秦瑞祥腾清洁服务有限公司
【附件下载】
[采购合同/技术协议] 采购合同/技术协议 下载
线影快80袂5804司Y筑338-h71S1A111IA国94N8号1031服务采购合同甲 方乙 方单位名称（盖章）：陕西师范大学单位名称（盖章）：陕西秦瑞祥腾清洁服务有限公司法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人（签字）：地址：陕西省西咸新区沣东新城三桥街道地址：陕西省西安市雁塔区长延堡办长安南路东侧双拥路时代华城嘉汇华庭时代1号楼一单税号：1210000043523253X6元603开户银行：建设银行西安小寨支行税号、开户行、账号信息详见发票信息账号：61001925200050001702Email: 820040737@qq.com为了维护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》和陕西师范大学2025年搬迁腾空学生宿舍细化清洁项目详见附件《服务项目清单》。2．本项目服务期限按以下第 2 种方式确定：采购项目的采购结果，甲方与乙方经协商在平等自愿的基础上订立本1．乙方同意向甲方提供以下服务内容及数量：（1）本项目服务期限为自合同签订之日起XXX 天内。（2）本项目服务期限为自合同签订之日起至2025 年8 月30 日。3. 服务实施地点：陕西师范大学两校区学生宿舍 。4.联系人及电话：甲方赵超联系电话02985318857；乙方李梦柔联系电话/。二、合同金额及结算方式1．本合同定价方式按照以下第2种方式：（1）固定总价：总金额为：（大写）人民币，（小写：¥）。（2）规定单价：须在附件中列明服务单项价格，据实结算，最终实际结算金额不得超过本合同约定的服务费用总金额：（大写）人民币贰拾贰万贰仟伍佰捌拾元整，（小写：¥222580.00）。（3）其他：。本合同总金额包含完成合同服务内容所必需的人员、设备、材料等费用，包括但不限于劳务费差旅费、设备使用费、材料费、折旧费、运输费、保险费、税费等履行本合同所需的一切费用。2．本合同按以下第1种方式结算：（1）一次性付款：一次性付款：服务完毕，甲方按照合同服务验收标准验收合格后，由乙方出具全额正规发票，甲方一次性支付全部服务费。本项目合同金额为乙方实际保洁宿舍数量乘以成交单价（成交单价=成交供应商投标报价总额/2872间），甲方按照乙方实际保洁宿舍数量据实结算。乙方完成所有保快80袂580额牒福一15-h单位名称：陕西师范大学一啡一71S1A一81-5111IA一一洁服务后，向甲方提出验收申请，经甲方对项目进行综合验收合格后，如无约定违约情况甲方向乙方支付供应商实际保洁宿舍数量总价款的100%，如出现约定违约情况违约金按照约定金额直接在结算款中予以扣除，甲方向乙方支付剩余服务费。（2）分期支付：合同签订后XX日内，甲方向乙方支付服务费总额的____%；在完成服务或交付服务成果并经验收合格后，由乙方出具全额正规发票，甲方向乙方支付服务费总额的____%。（3）其他方式：。发票开票要求：纳税人识别号：1210000043523253X6地址、联系电话：陕西省西安市雁塔区长延堡办长安南路东侧029-85310696开户行、账号：建设银行西安小寨支行61001925200050001702特别说明：乙方所开发票中须包含乙方的公司名称、税号、开户行和账号等信息。3.本合同履约保证金按以下第1种方式执行：（1）本项目无质量保证期，无履约保证金。（2）本项目履约保证金为合同总额的5%。合同签订后5日内，乙方向甲方足额交付履约保证金；履约保证金的交付作为本合同服务费用末次支付的依据。本项目质量保证期为服务期结束后XX日/月/年。质量保证期满，经甲方对乙方质量保证期的服务质量验收合格后，一次性退还履约保证金，履约保证金不计利息；质量保证期满后六个月内，若乙方未向甲方提出对质量保证期服务质量进行验收的申请，视为乙方自动放弃履约保证金，甲方不再受理退还手续，履约保证金可由甲方自行处理。4.甲方和乙方应以书面方式相互通知各方的开户银行、账户名称、账号。开户银行、账户名称账号如有变更，变更一方应在合同规定的相关付款期限前二十天内以书面方式通知对方，如未按时通知或通知有误而影响结算者，所产生的责任及损失自行承担。三、服务质量保证1.乙方按照本合同前款所述的服务时间、地点、内容、数量和质量等要求向甲方提供服务，在服务期限内，若乙方提供的服务未达到约定的数量、质量等标准，应当及时更换、补齐或提升服务质量水平至本合同要求的标准。2.乙方根据甲方提供的场地、设施或材料等条件完成服务内容。乙方保证所提供的服务必须符合本合同服务项目质量标准要求及相关的国家标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范，标准不一致的，按照较高的标准执行。3．乙方应具有提供本合同所载服务应当具有的各项资质及专业技术人员，乙方工作人员应遵守甲方以及学校相关的规章制度，文明操作，安全服务；由于乙方的管理失误或乙方工作人员的过错造成的损失，由乙方承担全部责任，甲方保留追究乙方相关责任的权利。4．如果乙方工作人员在服务中，未尽安全义务，有可能出现伤害自身或威胁到他人生命、财产安全的情况，甲方以及相关人员有权立即要求中止服务，由此产生的一切费用及损失由乙方自行深承担，甲方不承担任何责任。5.乙方应确保向甲方提供服务的过程中不存在侵犯甲方或第三方知识产权、名誉权、隐私权等合法权利的情况，保证甲方免受任何第三方主张任何权利。6.质量保证期内，乙方负责对本项目中所含货物类产品免费提供维护、维修或更换，包括设备维修所需的零配件及不能解决的故障需要返回生产厂家维修时所发生的一切费用。7.服务期内乙方未在约定时间内做出服务响应的，甲方有权安排第三方提供服务，由此产生的费用从履约保证金扣除，超出履约保证金部分或未交纳履约保证金的，乙方应按照实际费用补齐。快80袂580额牒福一15-h1.合同生效后，甲乙双方应按合同规定认真履约。合同履约责任只涉及合同甲乙双方，不考一啡一71S1A一81-5111IA一一四、项目验收1．服务验收标准：详见附件《服务验收标准》。2.服务完毕7天后乙方可向甲方项目单位提出书面验收申请，甲方按照《陕西师范大学服务采购管理办法》规定的验收权限组织人员对服务项目进行验收，验收标准以本合同的有关规定和采购文件（如有）、投标文件（如有）相关内容为依据。3.如乙方对验收结果有异议，可向甲方所在地质检部门提请进行复检，复检发生的费用由乙方承担。五、违约责任虑第三方因素。2.乙方若因非不可抗力因素无法按时提供服务，乙方应从要求最迟服务起始日期的次日起，每日向甲方支付本合同服务总金额千分之一的违约金，此项违约金额以本合同服务总金额的百分之五为限度。3.除不可抗力原因外，如遇下列情况之一者，甲方有权单方面终止合同，并追究乙方的相关责任：（1）合同签订后不能按合同时限要求提供服务；（2）所供服务不合格或与合同不符；（3）不能按合同履约；（4）履约验收不合格；（5）甲方要求乙方提供服务，经甲方要求24小时内无响应，48小时内不能提供服务方案或服务的，经甲方催促后仍不能整改或提供服务不达标的，甲方有权单方解除合同。4.乙方对所供服务出现的问题推托、拖延，未在约定时间内做出服务响应的，每逾期一日按合同总金额百分之一支付违约金，此项违约金额以货款总值的百分之十为限度。5.合同履约过程中，甲方应积极配合乙方进行验收以及验收前的外围配套等工作，否则因此导致服务不能按期验收时，不能追究乙方责任。6.甲方应在服务验收合格后15天内按规定向乙方付款，最长时间不能超过30天，否则，甲方应从验收合格30天后次日起，每日向乙方偿付逾期付款部分总值的千分之一的违约金，此项违约金额以逾期付款部分总值的百分之五为限度。付款前乙方应向甲方出具符合甲方要求的正规发票。六、不可抗力1.不可抗力是指本合同生效后，发生合同订立时不能预见、不能避免，并不能克服的客观情况，如地震、台风、水灾、战争等，致使直接影响本合同的履行或不能按约定的条件履行。2.发生不可抗力的一方应立即通知对方，并在十五天内提供不可抗力的详情及将有关证明文件送交对方。3.发生不可抗力事件时，甲乙双方应协商以寻找合理的解决方法，双方不可放任不可抗力事件损害后果。4.如不可抗力事件持续三十天时，甲乙双方应友好协商解决本合同是否继续履行或终止的问题。七、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字且盖章之日起生效。本合同双方法定代表人或委托代理人签字并加深盖单位公章之日即为本合同的生效日期。如双方签字日期不一致时，以最后签字方的签字日期为合同的生效日期。2.本合同的最终质量保证期限届满日期，即为本合同的终止日期。但保密条款、争议解决和双方未了的债权和债务不受合同期满的影响，并且守约方有权提出索赔。3.如乙方未能全面履行合同所有条款，甲方有权单方面解除合同，不退还乙方所交履约保证金（如有），以此作为对甲方的赔偿，并保留追究相关责任的权利。八、争议解决方式快80袂580额牒福一15-h一、服务项目清单一一深71S1A一81-5111IA一一如有纠纷双方先行协商解决；达不成协议的向陕西省西安市雁塔区人民法院提起诉讼。九、其它事项1.在本合同执行过程中，甲、乙双方协商签订的补充合同与原合同具有同等法律效力。采购文件及其补遗文件、投标文件和有关说明承诺（若有）是本合同不可分割的部分，为本合同的重要补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方协商解决。3.合同签订地点、履行地点：西安陕西师范大学4.本合同以电子签名、电子印章形式签订，自双方签订之日起生效。附件：服务项目清单及验收标准在学校规定时间内完成两校区2872间学生宿舍的细化清洁。服务期限：自合同签订之日起至2025年8月30日需在学校规定时间段内分批次完成对应数量学生宿舍的细化清洁，具体要求如下：7月10日前完成长安校区1268间宿舍细化保洁，其中包括：21㎡（含卫生间）871间、25㎡（含卫生间）221间、一室一厅（含卫生间）49*2=98间（每间一室一厅按照2间宿舍计算）二室一厅（含卫生间）26*3=78间（每间二室一厅按照3间宿舍计算）；7月13日前完成长安校区613间、雁塔校区686间宿舍细化保洁，其中包括：长安校区17㎡（含卫生间）473间、21㎡（含卫生间）140间及雁塔校区21㎡（含卫生间）63间、21㎡（无卫生间）623间；8月25日至8月30日完成雁塔校区305间21㎡（无卫生间）宿舍细化保洁。供应商需根据宿舍腾空实际情况，随时安排保洁人员完成保洁。要具有保质保量、按时完成项目的履约能力；未在规定时间内完成保洁任务，扣除已完成保洁宿舍结算金额的10%。甲方按照乙方实际保洁宿舍数量据实结算，服务单价如下表所示：项目名称服务内容单价(元)最大数量单位2025年搬迁腾空学生宿舍细化清洁项目室内细化清洁77.502872间二、服务验收标准学生宿舍细化清洁标准1.玻璃门窗擦洗。目视无水痕、无手印、洁净光亮；框缝无尘土污垢、洁净；窗台下手摸光滑无尘土。2.床桌柜去污垢、去张贴物，全面抹擦。床桌柜内外无杂物、无污渍，床体悬挂物及起角张贴物全部清理；桌椅柜表面洁净，手摸光滑，有光泽。3.卫生间去污、去味深度保洁。地面墙面干净整洁、无污垢、无杂物、无污渍，洁具、镜子、洗漱台面触摸光滑、无污垢、有光泽、无异味。4.地面清扫、托擦。无尘、无污渍、地板光滑有光泽,石材光亮。5.墙面清扫或抹擦。无污垢、无尘、无蛛网。6.风扇扇叶、防护罩进行清洗，空调抹擦。无尘、无油渍，洁净光亮。7.垃圾处理：将学生宿舍内垃圾打包（使用编织袋装袋），在指定时间内按要求整齐堆放至宿舍楼外指定地点。8.学生宿舍保洁完成后恢复水房、楼道、楼梯公共区域卫生。9.经甲方验收不合格的宿舍，乙方需在规定时间段内返工重新保洁直至验收合格。三、服务效率要求快80袂580额牒福一15-h偷盗、滋扰学生等事件，否则甲方有权追究乙方违约及法律责任，每发生一次，按合同实际结算总一啡一深71S1A一81-5111IA一一规定时间段内分批次完成对应数量学生宿舍的细化清洁。供应商需根据宿舍腾空实际情况，随时安排保洁人员完成保洁。四、其他技术、服务等要求。1.需在两校区各指派一名项目负责人统筹、监督保洁工作，做好进校服务人员管理工作，并与校方管理人员做好沟通，按照校方要求及时安排人员完成宿舍保洁。2.保洁所需工具及垃圾袋均由乙方自行提供；3.要具有保质保量、按时完成项目的履约能力；4.未在规定时间内完成保洁任务，扣除已完成保洁宿舍结算金额的10%。5.乙方应严格加强管理进校服务人员。无论任何情况下，均不得出现堵门、拉横幅、越级上访、金额的10%直接从结算款中扣除。(以下空白部分无内容)
投标 / 标书制作要点（原创）
本搬迁腾空学生宿舍细化清洁涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。陕西项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
