贵阳市物业管理服务 客梯采购合同公告（贵阳市公安局2025）
一、采购人名称：贵阳市公安局
二、供应商名称：贵州欧日电梯有限公司
三、采购项目名称：贵阳市公安局定点采购馆项目
四、采购项目编号：2221351000000695950
五、合同编号：52019925520043558748362025001817
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
物业管理服务
//
年
2.00
45360
90720
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
无
八、联系方式
1、 采购人名称：贵阳市公安局
联系人：石吉泽
联系电话：17785558936
传真：
地址：观山湖区黔灵山路306号
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
附件信息：
关于物业管理服务的定点采购馆合同(52019925520043558748362025001817).pdf
政府采购网上服务市场合同编号：52019925520043558748362025001817采购单位（甲方）：贵阳市公安局服务单位（乙方）：贵州欧日电梯有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循国家机关、事业单位及（或）团体组织采购项目招标文件、投标文件、服务协议，就甲方委托乙方提供服务事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、服务项目、价格金额单位：元序号采购计划文号商品名称品牌型号配置要求采购数量单位成交单价1[2025]1505号物业管理服务//品牌:/,参数:详见附件,型号:/,描述:参数2年45360.00合同总价（元）90720.00合同总价（大写）玖万零柒佰贰拾元整二、付款方式序号采购计划文号采购目录数量预算资金资金来源性质资金支付方式1[2025]1505号物业管理服务【集中采购】290720.00其他资金-三、服务条款(一)、项目概述贵阳市公安局监所管理支队目前共启用电梯9台，为严格落实《电梯维护保养规则》等安全管理规定，确保电梯安全稳定运行，保障乘梯人员安全，对电梯开展维保服务。（二）、服务时间及合同金额1.维保服务期1/6服务期为22年，2025年7月1日至2027年6月30日。2.合同金额维保电梯共计99台，两年合同金额为90,720.0090,720.00元，费用包含：（1）电梯维保费（2）电梯安全责任保险费（不少于100元/台/年）（3）电梯年检费（4）费用为200200元以内电梯零部件，由乙方免费提供更换（不含人为损坏或其他不可抗力因素造成的损坏）3.付款方式约定每半年支付一次服务费，合同执行半年以后，10个工作日内，甲方凭乙方开具的等额有限增值税专用发票、甲方认可的乙方作业记录及考核表，支付半年的维保服务费22,680.00元。（三）、服务地点贵阳市乌当区东风镇三江农场贵阳市公安局监所管理支队（四）、电梯规格明细出厂编号品牌设备类别基本规格台数D16-0428-03D16-0428-04斯迈普客梯7层7站、1000kg2D16-0510-06斯迈普客梯3层3站、800kgD16-0921-01D16-0921-02斯迈普客梯4层4站，1600kg2CH20180403-1克莱斯客梯5层5站，1000kgCH20180403-2克莱斯客梯5层5站，1000kgCH20180403-3克莱斯客梯6层6站，1000kg1CH20180403-4克莱斯客梯6层6站，1000kg1（五）、乙方服务内容及职责：定期对上述电梯进行保养及调整，并提供24小时全天候紧急故障修理服务，其工作要求及范围如下：1.乙方应按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2017)完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。按照《电梯维护保养技术要求》、《电梯保养计划表》且在不影响甲方正常经营的情况下，进行全面检查、加油、清洁、紧固，调整,以维持电梯正常运行及安全。维保人员在每次保养或维修完成时，要制作维修保养记录。2.提供2424小时全天候应急维修服务，电梯在使用中如出现故障，乙方接到甲方通知后，确保维修人员在22小时内赶到现场排除故障，以恢复设备正常运行，并做好急修服务记录。3.乙方应按《电梯保养计划表》对电梯进行周年检查和安全质量测试，确保电梯安全运行。4.每次保养或维修，乙方必须通知甲方的有关负责人派员参加，甲方对乙方的保养工作进行检查，如发现问题后，乙方应及时解决。5.乙方全面负责对上述设备的维修、保养及紧急故障处理，乙方不执行政府部门或保险公司的指令,在电梯内增加任何附加装置。甲方要求在电梯增加许可的附加设备，乙方可根据工作量大小另收服务费用。6.在维修保养过程中，乙方应建立可靠的安全防护措施和明显标志，防止人身伤害和设备损害事故。7.由于不可抗力因外界及人力所不能控制的外部原因所造成的设备损失，乙方不负任何责任。8.乙方负责为甲方提供技术咨询，衔接电梯年检业务，保证年检合格，并协调办证取证的工作（年检费用由乙方负责），如因甲方原因导致电梯复检，复检费用由甲方自行承担。9.乙方不负责下列各项工作：轿厢卫生、轿厢内之装饰、层门卫生、机房卫生。负责电梯主机，控制柜，井道内，轿厢顶的维护清洁工作。10.电梯在使用三年以上，需中修或大修时，由甲乙双方协商，另外签定协议。11.非乙方因素所造成的设备故障及零配件损坏，乙方不承担任何责任。3/612.连续保养3-5年后，对电梯进行一次平衡校正试验（费用由双方另行协商，签订补充协议确定）。13.属于如下原因造成电梯损坏需修复的，其修理费用（含工费）由甲方负责：（1）管理或使用不当；（2）供电不正常；（3）电梯运行使用环境不符合要求；（4）不可抗力。（六）、甲方责任：1.甲方应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料原件或复印件：（1）产品合格证；（2）使用维护说明书；（3）电气原理图；（4）电气土建图；（5）安装说明书；（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论；（7）电梯运行全部记录；（8）故障及事故记录；（9）改造、重大维修原始记录；（10）电梯施工自检记录；（11）上年度的检验报告；（12）电梯安全管理人员《特种设备作业人员证》2.在未取得乙方的同意前，甲方不得授意或许可非乙方人员对上述电梯设备进行维修、更换部件工作。3.甲方负有对电梯设备运行状况进行反馈及保养维修服务进行监督的责任，对不正常的运行状况，作认真分析与纠正，并通知乙方进行维修服务。4.甲方应按要求为机房提供足够的照明、温度控制（空调）或通风设施，以便提高设备4/6工作效率，延长设备使用寿命。甲方有责任为设备的安全运行进行安全管理和安全监督。5.甲方对轿厢壁板、可拆卸护板、门板、轿门、天花、灯、轿厢装饰、厅门、门框、各照明设备等不属于乙方维修保养范围之附属设施有责任完善并保持其良好的状态。6.甲方需持有当地政府监管部门颁发的电梯使用合格证。7.根据贵州省特种设备检验检测院要求，每个项目电梯使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员，至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责，负责电梯钥匙的管理使用和对维护保养记录、维修记录签字确认。（七）、其它事项：1.在合同签定一周（7日）内，乙方对该合同涉及电梯进行全面仔细的检查，对需整改的项目提出整改方案，待整改完毕后再进行正常的维护。2.电梯年检工作由乙方代为向贵州省特种设备检验检测院申报办理，由乙方按贵州省特种设备检验检测院的收费规定支付正常年检费用。3.在合同签定一周（7日）内，乙方对该合同涉及电梯购买电梯安全责任保险费（不少于100元/台/年）。甲方（公章）： 贵阳市公安局乙方（公章）： 贵州欧日电梯有限公司法定（授权）代表人（签字）：法定（授权）代表人（签字）：地址： 观山湖区黔灵山路306号地址： 贵州省贵阳市观山湖区贵州省贵阳市观山湖区诚信北路8号绿地联盛国际第11栋22层2号电话： 17785558936电话： 13765695185开户银行：开户银行： 中国建设银行股份有限公司贵阳金阳北路支行账号：账号： 52050110187300000684签订日期：签订日期：5/66/6
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 客梯涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。贵阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
