物业服务采购合同公告（仙桃市公安局2025）
一、合同编号：无
二、合同名称：物业服务合同
三、项目编号：无
四、项目名称：交警支队2025年物业服务
五、合同主体
1、采购人（甲方）：仙桃市公安局本级
2、地址：仙桃大道42号
3、联系方式：13907227979
4、供应商（乙方）：湖北天合物业服务有限公司
5、地址：仙桃市龙华山办事处沔阳大道1楼103
6、联系方式：13597400299
六、合同主要信息
1、主要标的名称：保洁服务
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：6项
4、主要标的单价：34800元
5、合同金额：20.88(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年07月01日至2026年06月30日；履约地点：见合同约定
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：429004-2025-01077
七、合同签订日期：2025-07-04
八、合同公告日期：2025-07-08
九、其他补充事宜：
无
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支队办公大楼物业服务合同.pdf
物业服务合同甲乙双方根据仙桃市政府采购网服务定点公告结果，并经双方在协商一致的基础上，就乙方对仙桃市公安局交通警察支队办公楼提供物业保洁、水电维保服务，同意按下述条件签订本合同，共同遵守。第一条物业服务项目基本情况：项目基本情况：仙桃市公安局交通警察支队办公楼位于仙桃市沙嘴街道办事处仙桃大道42号办公楼高16层，乘用电梯两部，安全步梯位于东西两侧，其中内设大小会议室6处，卫生间32间：外围东边附楼层高2层，包括大小会议室2处，卫生间5间，学习室和乒乓球室；西边招待所等。项目保洁及水电维保范围：办公大楼主楼公共区域的办公走廊、各楼层步梯、乘用电梯、会议室、卫生间，及办公大楼门前门廊、台阶（步梯）、办公楼外围后场地：办公大楼一楼大厅玻璃幕墙：东、西边附楼公共区域的公共走廊、会议室、乒乓球室、学习室、卫生间等；第二条保洁及水电维保人员配置原则：按保洁服务岗位设置需要配置相关工作人员的原则：按管理服务区域和面积因素合理核定岗位人员编制原则：人员统筹管理，成本合理分摊原则；第三条办公大楼保洁及水电维保人员配备及工作职责为了加强保洁服务工作，我公司根据甲方的管理要求以及所处环境需求，结合该处的实际情况，其保洁人员配备如下：（一）.人员配置：根据目前办公大楼以及东面附楼的实际使用情况，该项目保洁服务配备6名保洁人员、1名水电维保人员：节假日期间必须安排不少于4名保洁人员在岗服务。（二）.人员年龄：保洁人员年龄按甲方要求控制在55岁以内，身体健康、仪容仪表端庄得体（三）.工作职责：1、现场主管职责：（1）负责完成制定清洁工作的计划及清洁用品的申报、保管及发放（2）负责完成制定保洁值班人员工作时间的计划（以及突击性、临时性调配）；（3）负责对甲方指定区域委托保洁的技术指导，根据不同情况协助各区域保洁员做好保洁工2作；（4）接受甲方有关清洁方面的投诉并协调改善；配合甲方其他部门，搞好团结协作，2、保洁工作人员职责：（1）负责甲方办公楼内、人行道、楼梯道等公用区域地面、墙面及顶面的清洁工作；（2）负责甲方办公楼内灯箱、管线、消防栓等公共设施的清洁工作；（3）负责甲方公共卫生间、茶水间的清洁工作；（4）负责甲方办公楼内所有垃圾的收集和垃圾桶的清洁消毒工作；（5）树立高度责任心，自觉维护甲方办公楼内整体形象，所有卫生区域要做到无垃圾、无烟头、无污泥、无堵塞；（6）每天上班统一着装上岗，树立良好的个人形象，上班工作时间为：（上午7:00；下午14:30）早晨上班必须在客户单位正式上班之前完成各项环境卫生的清洁，清扫；（7）按甲方质量要求负责完成其它各项清洁工作，对个别违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正；（8）完成甲方交办的其他临时性工作。3、水电维保人员职责：（1）负责管理区域内所有水电设施的安全巡查，及时发现隐患，上报整改；（2）认真填写安全日志，整理成册；（3）负责管理区域内所有水电设施的养护维修，发现管线破损及时更换维修，消除安全隐患，做到24小时随叫随到；（4）工作期间要求着装规范整洁，装备配带齐全，服务态度良好，工作认真敬业，确保无安全隐患，无安全事故。第四条保洁服务质量标准序号保洁项目次数质量标准1清扫大厅、走廊、楼道、电梯间地面、墙面循环保洁洁净无纸屑、灰尘等2擦洗栏杆、扶手循环保洁洁净无尘3擦洗室内玻璃、窗台每月1号、16号透明无尘4擦洗室外玻璃（一楼大厅）每月不少于3次，特殊情况及时处理透明无尘5擦洗一楼大厅墙面砖、天视情况而定，每月不无尘、无蜘蛛网5花板、灯饰少于2次无尘、无蜘蛛网6清扫卫生间循环保洁洁净、无尘无垢、无异味、及时更换洗涤及卫生用品、每周加香一次7清扫天花板、灯饰、空调风口1次/周无尘、无蜘蛛网8清扫办公楼前门廊、步梯2次/天无纸屑、落叶等污物9会议室根据会议及时清扫无灰尘、无纸屑、无水渍10墙上开关、安全通道标示盒等2次/天无灰尘、无油污11垃圾的收集随时收集当日垃圾必须当日收集，严禁随意倾倒，严禁污染环境第五条保洁服务费用及支付方式保洁人员服务费用：每年物业服务费用合计为：208800元，每季度为：52200元。保洁服务费用按季度付款，每季度由甲方财务部门通过转账方式支付给乙方。乙方公司账户：开户银行：中国银行股份有限公司仙桃仙源支行公司账号：567765995107第六条权利与义务一.甲方的权利与义务1.甲方的负责人有权对乙方派出的员工进行监督管理，以确保保洁服务按照合同顺利进行；2.甲方的负责人有权对乙方的员工提出具体工作要求，并有权对员工的工作进行考核；3.甲方对乙方派出的不称职的员工可以建议进行调整更换，乙方需在三日之内作出调整；4乙方在合同期内发生下列情形，甲方可以终止合同：（1）、乙方违约致使合同目的不能实现的；（2）、乙方提出解除合同的；（3）、乙方因解散、破产等原因无法履行合同的。5.对乙方出现的保洁责任问题，由甲方提出整改意见，整改不及时不到位，达到三次者，甲方有权提出终止合同，乙方予以接受。6.甲方应该为乙方的员工提供便利的工作及生活条件（免费提供早餐）二乙方的权利与义务1.乙方已履行本合同约定义务，但因不可抗力导致保洁服务中断的不承担违约责任；2.乙方为工作人员购买保险，工作中出现工伤事故由乙方承担；43.甲方违反本合同约定，致使乙方的管理服务无法达到本合同约定的服务内容和标准，造成的损失由甲方承担；4.乙方依据合同约定履行了物业保洁管理服务工作，甲方应按时向乙方支付服务费，逾期或不足额支付费用的，甲方应向乙方按欠付金额的0.5%支付滞纳金；5.甲方组织开展迎检、创建、普法宣传及义务劳动等相关活动，应甲方要求乙方有义务积极主动参与。6.按招标约定，乙方对甲方提出的合理保洁范围及标准应予采信。第七条服务合同期限服务合同期限自2025年7月1日起至2026年6月30日止，合同期满的前30日内，由甲方对乙方的保洁服务工作进行考核验收，验收合格重新采购续签合同。第八条本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力第九条本合同自双方签章之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议第十条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决；协商不成，双方可选择以下第1种方式处理：1、向仙桃市仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。-第十一条本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，市房所报备壹份。甲方（签章）乙方（的配月点甲方代表人乙方代表2025年7月日205年7月上日5
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
