常州市电梯保养服务 电梯维护保养采购合同公告（常州市红十字会2025）
一、合同编号：JSZC-320400-FW2025-02943
二、合同名称：电梯保养服务合同
三、项目编号：JSZC-320400-FW2025-02943
四、项目名称：电梯保养服务
五、合同主体
采购人（甲方）：常州市红十字会
联系方式：18015083533
供应商（乙方）： 江苏海菱机电设备工程有限公司
联系方式： 13585455215
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
项目名称：电梯保养服务
项目编号：JSZC-320400-FW2025-02943
比选方式： 直选
服务品目： 商务服务/维修和保养服务/电梯维修和保养服务
项目预算： ￥4000.0
项目地点： 常州市红十字会
采购单位： 常州市红十字会
联系人姓名： 常州市红十字会
联系电话： 18015083533
固定电话：
2.合同金额： 4000.0
3.履行时间（期限）： 365天
七、合同签订日期： 2025-06-26
八、合同公告日期： 2025-07-08 09:24
维保合同签字件.pdf
堂州市红十字会合同审批流转单埴报时间：2025年6月22日项目名称办公楼电梯维护保养协议合同编号承办部门办公室承办人鄢亚军合同类别服务类合同预签日期2025年6月合同当事人常州市红十字会江苏海菱机电设备工程有限公司合同内容主要事项山0005年7月13日2026中1月12日承办部门及负责人签字36质1.此审核流转单与合同原件一并归档。分管领导签字都12合同签订承办部门合同印草管理员见此审核单后，负责核对合同各项内容填写完毕且签办公室负责人签字3字完整后方可用印。堂州市红十字会对外签订合同法人委托书现江苏海机电设备工程有限公司为单位办公楼电保关干2025年7月13日至2026年7月12日一事与世治知由进交工程有限公司单位（个人）签合间）审预禾托都亚军，（受托人）负贡合问余款的金争宜。（签字）委托人（法定代表人）、（签字）受托人：S2025年6月22日·合同编号：产品保养服务合同委托方受托方单位名称：甲方）常州市红十字会单位名称：（乙方）江苏海菱机电设备工程有限公司单位地址：常州健身路33号单位地址：溧阳市溧城镇泓叶路8号法定代表人：法定委托人：黄志荣法人委托人：V/合同专用章联系人：联系人：急修电话：0519-86903030固定电话：邮政编码：移动电话：电子邮箱：邮政编码：户名江苏海菱机电设备工程有限公司电子邮箱：开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司溧阳市城中支行休息日：账号：3204814801201000001488户名：开户银行：账号：签约地点：签订日期：2025年6月2日根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，鉴于：甲方是本合同下电梯设备的使用单位：乙方是甲方委托的对本合同下电梯设备进行保养的日常维护保养单位。为明确甲、乙、两方的权利和义务，保证电梯设备保养质量，更好地为用户服务，在平等互利和诚实守信的基础上，双方就电梯设备的保养服务经协商订立本协议。一、合同生效1本合同经双方代表签字并盖章后，并符合以下第2、3条情况下生效。2本合同内所述及的“电梯设备”是指在本合同中列出的，由甲方委托乙方保养的、已经政府第1页共6页（其中附件1页）1主管部门检验合格并允许使用的，已经安装的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道、电梯监视等甲方设备、设施的总称。3乙方是具有国家颁发A级的维修资质的电梯保养企业。二、服务对象1甲方委托乙方对于年安装完毕的、位于地址常州健身路33号的名为常州市红十字会建筑物内的共计壹台电梯设备提供保养服务。（电梯设备的具体规格详见本合同条款：“四、电梯设备规格和服务费用”中表一/表二所列）三、服务期限自2025年07月13日至2026年07月12四、产品规格及服务费用根据服务形式和服务内容，保养费为：表一：管理编号买卖合同号梯号型号速度（m/s）层站（站/门）年价（元/台）数量（台）服务期（月）小计（元）蒂升电梯17/74000.001124000.00以下空白上述总计（含6%增值税）：￥8000.00元，大写：人民币捌仟元整五、支付方式1支付时间序号支付期限金额（元）序号支付期限金额（元）12026年01月31日前2000.005L年月日前22026年07月31日前2000.006L年月日前3年月日前以下空白7L年月日前4L年月日前8L年月日前2.支付方式甲方按上述约定期限将保养费以口支票汇付口其他形式支付至乙方指定账户。六、服务内容第2页共6页（其中附件页）1.甲方根据需要，确认并要求乙方以口A方式口B方式C方式提供服务，具体服务内容详见“附件一”。2.本合同提供的保养服务，确定在乙方的正常工作时间（周一至周五上午8:00——下午4:30）内进行。甲方若有特殊需要，乙方也可在正常工作时间以外的时间内提供服务，但需另行计费。3.每15天1次根据国家有关的技术规范和保养工艺要求与服务规范对电梯设备进行保养。4应急服务4.1本合同所保养的电梯设备，若发生故障需要应急处理时不受正常工作时间限制。4.2提供全天候应急处理服务，急修电话：0519-86903030；乙方在接到甲方紧急报修通知后30分钟内赶到现场。Y1So/S08了s了）4.3甲方应急联系人：；应急联系电话：七、双方责任和配合事宜1、甲方责任1.1在签订本合同时，甲方已经获得并知晓《中华人民共和国特种设备安全法》，并应按照该条例的规定，履行电梯使用单位的义务。1.2负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容进行书面确认。1.3在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充分的停梯时间并协助管理，设置现场安全警示标志。1.4属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设备（或部件）需要修理、更换的，造成的损失和责任由甲方承担。1.5甲方应当制定事故应急专项预案，并每年定期组织一次事故应急演练，乙方予以配合。2、乙方责任2.1在提供维保服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。2.2严格按照合同规定及保养工艺要求的内容提供清洁、润滑、调整和检查等保养服务，承担本合同项下电梯保养质量责任。对甲方指出的不符合保养或修理标准和规定所提出的返工项目无条件进行返工。2.3乙方在保养过程中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。由乙方原因造成的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。2.4按照本合同约定的保养方式，负责配送及安装更换确保整机正常和安全的运行所需的第3页共6页（其中附件1页）备品备件和易损件，并确保该备品配件和易损件的提供。2.5配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部门提出的涉及乙方保养环节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改。2.6在乙方按本合同规定提供有效服务期内，对存在的非保养责任引起的故障，应及时书面通知甲方整改；当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。2.7乙方对所保养的电梯设备每半年度进行质检，并向甲方提交质检报告。八、本合同不承担项目1土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。2本合同及合同附件所述内容之外的其他项目，及甲方自行变更规格的部件或增加的项目。九、违约责任1除不可抗力外，甲方未按约定按期、足额支付保养费或乙方未按合同规定履行保养义务，均属违约。违约方应当按照未履行义务对应的合同总额的每天万分之四比例向守约方支付逾期违约金，并继续履行合同义务，该违约金最高不超过保养合同总额的百分之五。2若在保养有效期内电梯设备发生事故、停运而给甲方带来损失并由甲方书面提出赔偿要求的，由政府主管部门介入并做出鉴定结论。若判定由乙方保养责任所致而造成的损失，乙方应当按照鉴定结果及法律规定对甲方作相应赔偿。3任何一方若在合同生效后无故解除合同或以实际行动表示不履行合同的，则需根据有偿服务期内的保养价格对所有实际服务期结清保养费，且违约方应向守约方支付保养合同总价30%的违约金。4双方协商一致，在结清实际服务期内的保养费用后，可解除合同。十、其他1保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。2因电梯设备属于特种设备，保养更换下的专用印板，由乙方回收统一销毁，以保证废、旧专用印板不流入市场。3合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，双方应在“另行约定事项”中约定。4合同生效后，需要对原条款进行变更的，各方应另签“合同修改书”，经双方签字、盖章后生效。5“产品保养方式”“另行约定事项”和“合同修改书”等其他与本合同有关协议、文件为本合同之附件，属本合同不可分割部分，具有同等效力。本合同及上述的协议、文件一经签署和确定，均取代之前的口头或其他书面的约定。6对甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，或者根据甲方的第4页共6页（其中附件1页）需要，对电梯设备或部件重大修理或改造的，甲方与乙方另行签订修理合同或改造合同。7本合同届满前三个月，双方就合同是否续签进行协商。若本合同服务期满后，双方暂未及时续签《产品保养服务合同》，且甲方未书面提出终止合同的，则本合同的延续执行期为三个月，直至新的《产品保养服务合同》生效。若延续执行期届满时双方仍未续签，则本合同终止，且甲方应在延续执行期届满后七日内按服务期内保养价格付清保养费。8若在保养实施过程中发生安全事故，应由政府主管部门介入并作出事故鉴定结论，或在政府主管部门不介入之时由甲乙双方共同委托有能力的第三方权威监测机构作鉴定。甲乙双方的安全责任及法律责任根据鉴定结论进行划分。9本合同履行过程中发生争议时，应先协商解决，协商不成，任何一方可依法向原告住所地人民法院起诉。10本合同正本一式肆份，双方各持贰份。十一、另行约定以下空白第5页共6页（其中附件1页）（附件一（C）合同编号：产品保养方式（C方式）1、保养的具体内容有1.1电梯轿厢、机房、井道等部位的各部件的检查、调整、润滑*和清洁。1.2电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调整。1.3自动扶梯上下部机房、安全装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑*和清洁。2、免费调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件。3、以优惠的价格向甲方提供备品配件，并送货上门。4、每半年度综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束时向甲方提交检测报告。5、配合政府主管部门实施年检。第6页共6页（其中附件1页）
投标 / 标书制作要点（原创）
本电梯保养服务 电梯维护保养涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。常州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
